Китайцы стали крупнейшими после жителей СНГ покупателями жилья в Москве - Новости в мире финансов и инвестиций

05.12.2016, 20:37

#1

OPLOTT

Любитель

Пол: Мужской

Инвестирую в: HYIP

Регистрация: 15.11.2015

Сообщений: 9,715

Благодарностей: 3,054

Китайцы вкладывают в московскую недвижимость, чтобы сохранить свои сбережения и заодно диверсифицировать их. За 2 последних года число сделок с недвижимостью с их участием выросло в 3 раза. Доля их сделок в общей массе сделок составила 7 процентов. Немцы, итальянцы и сирийцы (!) заняли 3 процента.

Иностранцы в основном вкладывают в столичную недвижимость из-за своего желания "законсервировать" свои накопленные денежные средства и их доля составляющая 3 процента от общей массы постоянна и стабильна, хотя как говорят сами столичные риэлторы, иностранцы на этом рынке не представляют собой массовое явление. Для них московская недвижимость привлекательно тем, что она сейчас значительно подешевела.

Что касается китайских инвесторов в московские квартиры, то в первую очередь их интересуют квартиры премиум и элит сегментов в центре и юго-западе Москвы. Китайцы считают, что это наиболее выгодные вложения на этом рынке нашей страны.

Между тем, жители стран СНГ составляют 90 процентов иностранных покупателей московской недвижимости. Однако этот сегмент "гостей столицы" предпочитает инвестировать в дешёвые квартиры в Москве, так называемый эконом-класс. Риэлторы утверждают, что сейчас приезжие из стран СНГ тратят в среднем 4,8 млн. рублей на покупку квартир эконом-класса и это на 20 процентов меньше чем 2 года назад (в 2014 году соответственно они тратили в среднем 6 млн рублей). К примеру, 95 процентов от всех обращений граждан Украины в агентство Инком-Недвижимость - это поиск самого дешевого жилья в районах Подмосковья или Новой Москвы.

Кроме того, в последнее время, к риэлторам пошли в довольно большом количестве приезжие из Таджикистана. Риэлторы в ответ на такую тенденцию вспоминают, что раньше таджики в основном интересовались арендой дешевых квартир и за редким исключением брали что-то в собственном из недвижки. Но за последние годы своего пребывания в Москве, многие из них (в основном это, те кто занялся в Москве своим бизнесом) "обросли жирком", поднакопили достаточно средств и теперь они могут позволить себе купить в столице уже более что-то такое существенное для жизни. И в основном такие покупатели имеют многодетные семьи и поэтому ищут многокомнатные квартиры в сегменте эконом, но со средним бюджетом в 10 млн. рублей. В 2014 году такие покупатели могли выложить за покупку квартиры только 3 млн. рублей - то почти ничего, если сравнивать по тогдашним московским ценам на недвижимость.

Риэлторы отмечают, что сделок с иностранцами на этом рынке стало больше с весны 2016 г., когда ситуация на столичном рынке жилья более менее стабилизировалась и стало понятно, что сейчас можно вкладывать. Сейчас 1 кв. метр в Москве стоит в среднем 2,9 тыс. долларов США. В январе 2014 точно такой же кв. метр жилья стоил на 45 процентов дороже. Так "дешево" как сейчас, квартиры в Москве стоили 10 лет назад, поэтому предприимчивый народ не спит и не упускает возможности выгодно вложить свои свободные средства в неплохой актив. Ведь потом можно и опоздать...

По материалам https://realty.rbc.ru/news/583fddc59a...8516?from=main

https://text.ru/antiplagiat/5845a2d92f22f

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

05.12.2016, 20:40

#2

Walivasa

Интересующийся

Регистрация: 04.12.2016

Сообщений: 36

Благодарностей: 0

Большая нация у себя жилья уже нет и места нехватает где строить уже)

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

05.12.2016, 21:05

#3

Pegasik1987

Любитель

Регистрация: 15.10.2016

Сообщений: 586

Благодарностей: 47

Цитата:

Сообщение от Walivasa

Большая нация у себя жилья уже нет и места нехватает где строить уже)

Скорее это свидетельствует о росте благосостояния у них в стране. А еще это значит, что они верят в устойчивый рост цен на жилье в Москве. Раз выбирают такой странный вид инвестиций.

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

05.12.2016, 21:32

#4

Еvgeniwolf

Мастер

Регистрация: 09.01.2016

Сообщений: 27,453

Благодарностей: 4,752

Обеспеченные россияне берут недвижимость в странах европы и запада.А люди востока уже приличными темпами перебираются к нам .

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

05.12.2016, 23:18

#5

OPLOTT

Любитель

Пол: Мужской

Инвестирую в: HYIP

Регистрация: 15.11.2015

Сообщений: 9,715

Благодарностей: 3,054

Цитата:

Сообщение от Еvgeniwolf

Обеспеченные россияне берут недвижимость в странах европы и запада.А люди востока уже приличными темпами перебираются к нам

Ну да, точно. Можно сказать, что уже даже усиленными темпами они сюда перебираются, ударными даже. Особенно меня поразило, что в тройке лидеров (исключая китайцев) присутствуют сирийцы. Казалось бы - у них там война, разруха, все в Европу стремятся - ан, нет. Есть богатые, которые стремятся в первопрестольную. Значит есть на то причины. Тянет их сюда как магнитом прямо.

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

05.12.2016, 23:37

#6

Еvgeniwolf

Мастер

Регистрация: 09.01.2016

Сообщений: 27,453

Благодарностей: 4,752

Цитата:

Сообщение от OPLOTT

Особенно меня поразило, что в тройке лидеров (исключая китайцев) присутствуют сирийцы.

Ну сирийцы почему -то меня не пугают .Негатива от них вроде не чувствуется.А вот китайцы же настолько хитрые и далеко не глупые люди!

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

06.12.2016, 00:26

#7

MelodyA

Профессионал

Пол: Женский

Инвестирую в: Другое

Регистрация: 08.02.2014

Сообщений: 923

Благодарностей: 485

Цитата:

Сообщение от OPLOTT

Ну да, точно. Можно сказать, что уже даже усиленными темпами они сюда перебираются, ударными даже. Особенно меня поразило, что в тройке лидеров (исключая китайцев) присутствуют сирийцы. Казалось бы - у них там война, разруха, все в Европу стремятся - ан, нет. Есть богатые, которые стремятся в первопрестольную. Значит есть на то причины. Тянет их сюда как магнитом прямо.

__________________

Это давно уже, ещё лет 8-9 назад меня помню очень поразило, что в обычном продуктовом супермаркете все!! сотрудники , продавцы, охрана - таджики или узбеки.

Про сирийцев всё же думаю очень мало их купили квартиры в МСК, что там же проценты указаны...То есть буквально 5 сирийских бизнесменов могли купить 10 квартир - вот и по статистике, что сирийцы среди покупателей.

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

06.12.2016, 02:37

#8

Aliaksandre

Профессионал

Имя: Алекс

Пол: Мужской

Адрес: Минск

Инвестирую в: HYIP

Регистрация: 10.04.2014

Сообщений: 8,467

Благодарностей: 2,065

Цитата:

Сообщение от Walivasa

себя жилья уже нет и места нехватает где строить уже

А вот это не правда, есть у них жилье и где строить, и строятся они у себя еще как. Тут вопрос в другом. Они помимо Китая хотят захватить как можно большую территорию.

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

06.12.2016, 10:28

#9

OPLOTT

Любитель

Пол: Мужской

Инвестирую в: HYIP

Регистрация: 15.11.2015

Сообщений: 9,715

Благодарностей: 3,054

Цитата:

Сообщение от Aliaksandre

Тут вопрос в другом. Они помимо Китая хотят захватить как можно большую территорию.

Подозреваете, что это все "спящие агенты" (Те кто сейчас чуть-ли не массово покупают квартиры в Москве), и которые в нужный момент проснутся?

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

06.12.2016, 16:43

#10

Aliaksandre

Профессионал

Имя: Алекс

Пол: Мужской

Адрес: Минск

Инвестирую в: HYIP

Регистрация: 10.04.2014

Сообщений: 8,467

Благодарностей: 2,065

OPLOTT, китайцы хотят быть доминирующей расой на планете, скоро уже пойдет кровосмешение китайцев со славянами и другими народами, и со временем они вытеснят всех.

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

06.12.2016, 16:53

#11

МОЛ

Любитель

Пол: Мужской

Инвестирую в: HYIP

Регистрация: 20.12.2014

Сообщений: 3,696

Благодарностей: 339

Да уж , прёт китай везде экспансия вон америкосы хотят китайским деньгам у себя работать запретить , у них похоже что задача колонизировать весь мир

...

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

06.12.2016, 16:58

#12

Enk

Профессионал

Имя: Aleksandr

Пол: Мужской

Адрес: РФ

Регистрация: 30.12.2011

Сообщений: 1,621

Благодарностей: 1,408

Цитата:

Сообщение от Pegasik1987

Скорее это свидетельствует о росте благосостояния у них в стране.

Это свидетельствует о слабости российской валюты. После девальвации рубля, цены на квартиры, машины, дома в долларовом эквиваленте стали очень дешевы, по сравнению с аналогичным товаром в других странах.

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

06.12.2016, 18:38

#13

lina-15

Профессионал

Пол: Женский

Инвестирую в: HYIP

Регистрация: 22.10.2014

Сообщений: 7,022

Благодарностей: 7,078

Цитата:

Сообщение от Еvgeniwolf

Обеспеченные россияне берут недвижимость в странах европы и запада.А люди востока уже приличными темпами перебираются к нам .

Китайцы и американскую недвижимость активно скупают. А почему бы и нет? У людей есть свободные деньги, они их вкладывают в недвижимость, пользуются моментом, когда московские цены немного ослабли.

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

06.12.2016, 19:41

#14

OPLOTT

Любитель

Пол: Мужской

Инвестирую в: HYIP

Регистрация: 15.11.2015

Сообщений: 9,715

Благодарностей: 3,054

Цитата:

Сообщение от Enk

Это свидетельствует о слабости российской валюты

Зато сколько квартир в Москве продадим, все планы по продаже перевыполним, риэлторы премию еще может даже получат. Хоть одно доброе дело сделаем

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

06.12.2016, 20:45

#15

grebnev

Профессионал

Регистрация: 20.05.2016

Сообщений: 1,050

Благодарностей: 194

Цитата:

Сообщение от Enk

Это свидетельствует о слабости российской валюты. После девальвации рубля, цены на квартиры, машины, дома в долларовом эквиваленте стали очень дешевы, по сравнению с аналогичным товаром в других странах.

Китайцы братья навек, и ничего страшного что они скупят все что смогут

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

06.12.2016, 20:52

#16

МОЛ

Любитель

Пол: Мужской

Инвестирую в: HYIP

Регистрация: 20.12.2014

Сообщений: 3,696

Благодарностей: 339

В долларавом эквиваленте вроде недвижимость не много упала чтоб её покупать только ожидают сильного снижения пока вон по рбк сказали сидеть на баксах нужно и ждать.....

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

06.12.2016, 21:36

#17

Drum13

Любитель

Пол: Мужской

Инвестирую в: Форекс

Регистрация: 09.02.2013

Сообщений: 3,490

Благодарностей: 568

Цитата:

Сообщение от Walivasa

Большая нация у себя жилья уже нет и места нехватает где строить уже)

Уж чего, чего, а пространств в Китае хватает, где строиться, стоят пустые города, построенные на "вырост". Просто инвесторы ищут те рынки, где есть потенциал роста. Вот и весь секрет.

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

06.12.2016, 21:37

#18

ElarGroup3

Интересующийся

Пол: Мужской

Адрес: Земля

Инвестирую в: Другое

Регистрация: 24.03.2014

Сообщений: 3,239

Благодарностей: 626

Китайцы скоро купят все на этой земле.

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

06.12.2016, 22:20

#19

sergei976

Интересующийся

Регистрация: 05.12.2016

Сообщений: 74

Благодарностей: 2

Цитата:

Сообщение от Еvgeniwolf

Ну сирийцы почему -то меня не пугают .Негатива от них вроде не чувствуется.А вот китайцы же настолько хитрые и далеко не глупые люди!

Это точно,китайцы начали с Дальнего востока,а сейчас в крупные города перебрались,конечно они не глупые,знают куда инвестиции вкладывать.

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

06.12.2016, 22:45

#20

Еvgeniwolf

Мастер

Регистрация: 09.01.2016

Сообщений: 27,453

Благодарностей: 4,752

Цитата:

Сообщение от sergei976

знают куда инвестиции вкладывать.

Да, вкладываться выгодно и своевременно они умеют .Во многих регионах,особенно за уралом развели гигантские теплицы ,выращивая их для экономии на своих отходах жизнидеятельности .Такая продукция затем поступает потребителю .Весело конечно с ними будет

__________________

Реклама: FoxMixer — надежный, проверенный временем биткоин миксер

Опции темы
Версия для печати Отправить по электронной почте