Вернуться   Форум о заработке и инвестициях > > >
?
Вход через:  
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
Важная информация

Уважаемые форумчане MMGP! Мы восстановили свою работу и приносим извинения за временные неудобства.

До недавнего времени домены mmgp.ru и mmgp.com принадлежали одной группе акционеров и использовался только один домен: mmgp.ru. Две недели назад партнерские отношения акционеров были разорваны в связи с невыполнением одной из сторон, которую возглавляет небезызвестный Павел Крымов, возложенных на себя обязанностей.

В ходе разбирательств Павел Крымов принял решение отделиться и развернуть копию форума на домене mmgp.com, который уже выставлен на продажу вместе со всем проектом.

Форум MMGP продолжает свою работу в штатном режиме на домене mmgp.ru. Если у вас возникают проблемы с входом в ваш кабинет, свяжитесь со службой поддержки.

Подробнее о новости

По всем вопросам работы форума, сотрудничества и взаимодействия, просьба обращаться на почту: [email protected]

Алло, мы ищем стартапы! подробнее...
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сегодня, 21:48
Система рекламных объявлений Ads.MMGP.ru
Старый 09.06.2015, 18:29
#1
Заблокированный
 
Имя: Женя
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 14.05.2015
Сообщений: 171
Инвестиции в зарубежную недвижимость

Недвижимость зарубежом привлекает многих, но не каждый решится на покупку или просто инвестирование данной области. Даже не смотря на то, что это кажется очень прибыльным делом. Сейчас вполне реально приобрести дом, квартиру или просто пока вложиться в строительство небоскреба, например. Но стоит ли дело потраченных нервов, сил и немалых денег? Есть ли у вас желание инвестировать в зарубежную недвижимость? И оправдан ли страх людей, которые хотят, но сомневаются в своем выборе?
jcane вне форума  
Старый 14.06.2015, 06:37
#2
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 14.05.2015
Сообщений: 165
Re: Инвестиции в зарубежную недвижимость

Сразу оговорюсь, что это мое сугубо личное мнение. Не вижу никакого смысла в таком вложении. Сам или с семьей больше, чем один месяц в году проводить там не смогу. Сдавать в аренду больно хлопотное дело, кто будет 11 месяцев в году контролировать, во что эта недвижимость превращается и не останутся ли там одни руины. И потом в мире сейчас такая нестабильная обстановка, что лучше сидеть и вкладываться в своей стране.
Меньшиков вне форума  
Старый 14.06.2015, 08:34
#3
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 09.06.2015
Сообщений: 682
Re: Инвестиции в зарубежную недвижимость

В теории можно было бы — средства немалые, но при желании вопрос решаемый (не банковский кредит, конечно — но занять можно). Однако я скорее купил бы квартиру на территории родного города. Сдача в наем — не в пример проще, так как договор всего один. Контроль осуществлять также предельно просто. Случись что, владелец может вмешаться сразу же.
Ashberry вне форума  
Старый 14.06.2015, 11:40
#4
Профессионал
 
Пол: Мужской
Регистрация: 03.02.2014
Сообщений: 879
Re: Инвестиции в зарубежную недвижимость

Вопрос очень интересен. Например можно поступить так. купить какую-то "развалюшку" за рубежом не далеко от города. Вложить деньги в ремонт, потом продать( продажа не займет большое количество времени) Просто продать нужно меньше средней стоимости таких домов. Вот вкратце очень прибыльный метод инвестирования и надежный.
zarad0 вне форума  
Старый 14.06.2015, 15:51
#5
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 3,636
Re: Инвестиции в зарубежную недвижимость

Цитата:
Сообщение от zarad0 Посмотреть сообщение
Вложить деньги в ремонт
как говориться "ремонт можно делать вечно". можно то купить и потом продать. а вот сумма затраченная на покупку и ремонт будет соизмерима с меньшей средней стоимости таких домов? при продаже как раз и учитывают затраты на ремонт таких развалюх и снижают цену. на мой взгляд не очень хорошая идея
__________________
Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 14.06.2015, 18:40
#6
Любитель
 
Пол: Мужской
Возраст: 31
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 15.06.2014
Сообщений: 108
Re: Инвестиции в зарубежную недвижимость

Это имеет смысл разве что для дополнительной диверсификации, и то при общей сумме личного капитала больше 1 млн $. Доходность там маленькая от аренды, а в цене зарубежная недвига так не растет как до недавнего времени в России. А в некоторых странах падает не первый год. Имеет смысл держать такие активы на случай если в России все отожмут и нужно будет покинуть страну. Так что если у Вас нет сильно успешного бизнеса, ИМХО игра не стоит свеч.

По поводу контроля, можно отдать это в руки агентству недвижимости за определенный процент.
Lebron James вне форума  
Старый 14.06.2015, 18:59
#7
Профессионал
 
Пол: Мужской
Регистрация: 03.02.2014
Сообщений: 879
Re: Инвестиции в зарубежную недвижимость

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
как говориться "ремонт можно делать вечно". можно то купить и потом продать. а вот сумма затраченная на покупку и ремонт будет соизмерима с меньшей средней стоимости таких домов? при продаже как раз и учитывают затраты на ремонт таких развалюх и снижают цену. на мой взгляд не очень хорошая идея
Для кого как. Мой знакомый занимается этим уже несколько лет. Ремонт делает сам со своей бригадой. Покупают дома и делают из них лялю, а продают за 1-1.5 месяца и получают очень не плохой доход.
zarad0 вне форума  
Старый 14.06.2015, 19:02
#8
Любитель
 
Пол: Мужской
Возраст: 31
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 15.06.2014
Сообщений: 108
Re: Инвестиции в зарубежную недвижимость

Цитата:
Сообщение от zarad0 Посмотреть сообщение
Для кого как. Мой знакомый занимается этим уже несколько лет. Ремонт делает сам со своей бригадой. Покупают дома и делают из них лялю, а продают за 1-1.5 месяца и получают очень не плохой доход.
Если честно непонятно зачем тогда покупать зарубежную недвигу для таких целей. В своей стране это однозначно прибыльней и куда проще.
Lebron James вне форума  
Старый 14.06.2015, 19:21
#9
Заблокированный
 
Имя: Женя
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 14.05.2015
Сообщений: 171
Автор темы Re: Инвестиции в зарубежную недвижимость

Цитата:
Сообщение от zarad0 Посмотреть сообщение
Для кого как. Мой знакомый занимается этим уже несколько лет. Ремонт делает сам со своей бригадой. Покупают дома и делают из них лялю, а продают за 1-1.5 месяца и получают очень не плохой доход.
Я вот тоже о таком слышала. Что есть человек, который покупает, например, развалившийся дом, его же бригада или коллеги делают ремонт, да пусть хотя бы косметический и уже продают за сумму по более, чем покупали. В приципе, многие так и делают, но сложностей с этим действительно масса.
jcane вне форума  
Старый 15.06.2015, 11:19
#10
Профессионал
 
Пол: Мужской
Регистрация: 03.02.2014
Сообщений: 879
Re: Инвестиции в зарубежную недвижимость

Цитата:
Сообщение от Lebron James Посмотреть сообщение
Если честно непонятно зачем тогда покупать зарубежную недвигу для таких целей. В своей стране это однозначно прибыльней и куда проще.
С одной стороны вы правы, но там все же спрос будет больше. И еще там дешевле и материал и тд. и тп. Перечислять можно много. Наверно ему виднее, как поступать.
zarad0 вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сегодня, 21:48
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Инвестиции в зарубежную недвижимость perez777 Истории успеха 37 07.03.2017 22:30
Богатые россияне скупают зарубежную недвижимость ради валютной выручки -amazonka- Новости в мире финансов и инвестиций 1 24.03.2015 11:13
Схема инвестиций Leaseback в зарубежную недвижимость cd-error Недвижимость 4 01.03.2014 22:26


.