Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 509,019 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - зарегистрируйтесь прямо сейчас.
Обсуждение теоретических основ прочих видов инвестиций, которые не вошли в основные разделы форума. Инвестирование в недвижимость, землю, драгоценные металлы/камни, производство, предметы искусства, бизнес, человеческий капитал, инновации, информацию, социальное и государственное инвестирование и прочее
Результаты опроса: Инвестируете ли Вы в покупку имущества банкротов?
Да - считаю это выгодным и безопасным вариантом вложений 10 16.39%
Пока нет, но собираюсь изучить вопрос в ближайшее время 44 72.13%
Нет - для меня этот вариант инвестиций неприемлем 7 11.48%
Опрос с выбором нескольких вариантов ответа. Голосовавшие: 61. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Старый 10.07.2016, 01:10
Реклама: Место для Вашего объявления!
#541
 
Регистрация: 27.07.2014
Сообщений: 1
Благодарностей: 0
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Цитата:
Сообщение от mozzart555 Посмотреть сообщение
Моя история получила дальнейшее развитие, когда на поле № 2 в 2016-м году начало функционировать сельхозпредприятие по выращиванию кедров и других хвойных саженцев :-) Я пробовал продавать купленное, но в итоге понял, что за вырученные деньги не смогу купить нечто подобное, чтобы и относительно не далеко от города, и чтобы на "газовой трубе", и от трассы 10 метров по хорошей дороге. В ходе осваивания активов было много всего интересного. Разместил свою тему про инвестиции в кедры, дай Бог пройдет модерацию, и там буду писать именно свой опыт и в плане скупки имущества у банкротов, и в плане организации своего дела. На сегодня второе поле хочу перевести в дачную землю и разбить на участки по 10-20 соток. А третье поле со свинарниками и коровниками оставлю наверное для того, кто захочет заниматься животноводством. Рано или поздно все равно найдется желающий.
Очень хорошо, что Вы описываете РЕАЛЬНЫЙ опыт инвестиций, ибо в последнее время ветка заполонена предложениями кидал. "См. Подпись в теме" и т.д. - коллеги, деньги сейчас приносит РЕАЛЬНЫЙ бизнес, а не хайпы и форексы. Не то время и не те условия. Аукционы по банкротству позволяют хорошо заработать и пережить кризис.
Сергей Бардин вне форума
Старый 29.07.2016, 17:11
Реклама: Место для Вашего объявления!
#542
Интересующийся
 
Регистрация: 24.06.2015
Сообщений: 142
Благодарностей: 2
Главное, чтобы совесть была не против на банкротах наживаться...
iaroslav01 вне форума
Старый 05.08.2016, 17:23
Реклама: Место для Вашего объявления!
#543
Интересующийся
 
Регистрация: 26.07.2016
Сообщений: 30
Благодарностей: 1
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

правильно кто то выразился выше, на банкротских аукционах уже все давно схвачено. и все сливки уходя "своим"
ilaz13011984 вне форума
Старый 07.08.2016, 15:25
Реклама: Место для Вашего объявления!
#544
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 12.12.2015
Сообщений: 201
Благодарностей: 152
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Цитата:
Сообщение от ilaz13011984 Посмотреть сообщение
на банкротских аукционах
Вот мне всегда было интересно, откуда берутся люди с такими высказываниями про схваченные сливки. Вы хоть в одних торгах принимали участие, и Вас не допустили до сливок, потому что все схвачено? Да сто процентов нет. Вангую, просто где-то что-то услышали дескать все в России продано и нет в жизни счастья.
mozzart555 вне форума
Старый 09.08.2016, 06:30
Реклама: Место для Вашего объявления!
#545
 
Пол: Мужской
Адрес: Север
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 09.03.2011
Сообщений: 5,863
Благодарностей: 1,297
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Возможно и самое вкусное может не достаться, но если хорошо разобраться в этом процессе и с деньгами что бы не было проблем то в принципе можно и прикупить даже нормальные лоты, тут главное было бы желание.
Тимон вне форума
Старый 10.08.2016, 13:48
Реклама: Место для Вашего объявления!
#546
Интересующийся
 
Регистрация: 09.08.2016
Сообщений: 54
Благодарностей: 0
Я тоже безумно рад этому диалогу!
anonim2310 вне форума
Старый 11.08.2016, 07:44
Реклама: Место для Вашего объявления!
#547
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 25.06.2015
Сообщений: 557
Благодарностей: 115
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Цитата:
Сообщение от ilaz13011984 Посмотреть сообщение
правильно кто то выразился выше, на банкротских аукционах уже все давно схвачено. и все сливки уходя "своим"
Схвачено , как вы выражаетесь , обычно то , что кем - то целенамеренно банкротилось , во что вкладывались деньги , а скупка имущества такого банкрота - финальный аккорд . В таких обстоятельствах - у вас будут серьезные оппоненты , скорее всего . Если речь о автомобилях , квартирах и прочем массовом хламе - вам спасибо скажут и кредиторы и уполномоченные РФФИ . Предложение - превышает спрос , достаточно заглянуть на соответствующий сайт . . .
Кукан вне форума
Старый 18.08.2016, 12:55
Реклама: Место для Вашего объявления!
#548
Интересующийся
 
Адрес: https://www.youtube.com/user/verada7
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 20.08.2012
Сообщений: 187
Благодарностей: 19
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Действительно, деньги не только пока что все значат, без них никакой перспективы.
bingobest вне форума
Старый 18.08.2016, 13:01
Реклама: Место для Вашего объявления!
#549
 
Имя: Виктор
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 22.03.2012
Сообщений: 6,590
Благодарностей: 1,892

награды Манимейкер 
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

mozzart555, а что сейчас с другими полями и территории? Вы хотите их перепродать или что-то построить на них? По сравнению с той ценой, которой вы купили и рыночной на данной момент, есть разница?
VictorSamus вне форума
Старый 21.08.2016, 00:29
Реклама: Место для Вашего объявления!
#550
Профессионал
 
Пол: Мужской
Адрес: Часто перемещаюсь
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 24.08.2015
Сообщений: 2,214
Благодарностей: 496
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Цитата:
Сообщение от Alex19821982 Посмотреть сообщение
Если кому - то интересно инвестирование в недвижимость со скидкой 50 % стучитесь.
А что значит со скидкой 50 процентов? Это что имеется ввду?
dengov вне форума
Старый 31.08.2016, 08:06
Реклама: Место для Вашего объявления!
#551
 
Регистрация: 31.08.2016
Сообщений: 1
Благодарностей: 0
Торги по банкротству

Имущество предприятия-банкрота не так и легко продать выгодно. По так называемой бросовой цене можно избавиться от всего, что угодно, но выгода должна быть максимальной, потому что подобная процедура и так сопряжена с огромным количеством разнообразных проблем
Олежка8 вне форума
Старый 31.08.2016, 12:26
Реклама: Место для Вашего объявления!
#552
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 12.12.2015
Сообщений: 201
Благодарностей: 152
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Цитата:
Сообщение от VictorSamus Посмотреть сообщение
mozzart555, а что сейчас с другими полями и территории? Вы хотите их перепродать или что-то построить на них? По сравнению с той ценой, которой вы купили и рыночной на данной момент, есть разница?
В условиях кризиса рыночная цена как таковая весьма размытая. По оценке на 2013 год все добро стоило 6 млн.р., которое я купил за 400К. Но конечно за такие деньги нереально продать. Насчет планов на будущее:

9, 6, 4 и 5 - это территория действующего кедрового питомника, ее не продаю ибо нужна самому.

8 - перевожу в дачные земли и продаю под застройку коттеджного поселка, там 250 соток по 30 тысяч за сотку. Итого 7,5 млн.р. минус вложения на инфраструктуру и прочее порядка 1 млн.р. Сейчас разрабатываю концепцию. Это поле было куплено за 100К в 2014 году. Если ничего не вкладывать, то поле можно продать по 3 т.р. за сотку, то есть за 750 т.р.

1,2,3,7 - это бывший свинарник, телятник и санпропускник с землей. Куплено за 160К, сейчас есть покупатель на телятник за 500К. То есть худо-бедно весь комплекс тысяч за 900 может уйти. Там по оценке моего агронома "Г*вна от телят только на 200 тыщ!"
mozzart555 вне форума
Старый 06.09.2016, 16:43
Реклама: Место для Вашего объявления!
#553
Любитель
 
Регистрация: 23.05.2016
Сообщений: 260
Благодарностей: 43
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

да и сумму не малую нужно для начала
Apaxuc вне форума
Старый 06.09.2016, 17:55
Реклама: Место для Вашего объявления!
#554
Интересующийся
 
Регистрация: 29.08.2016
Сообщений: 86
Благодарностей: 7
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Рассказываю свой опыт по Украине: Довелось мне в 2006 году немного задержать выплату по кредиту в Авале. Позвонил мужик, который с кредиторами разбирается, встретились - все обсудили, но не в том вопрос. Он узнал, что я был владельцем компьютерного клуба.
Через неделю уже звонил по другому вопросу: реализация техники, которая конфискована у обанкротившихся контор. Для комп.клуба не подходила, так как не игровая, но я еще и фирмы обеспечивал канцелярией и по комп. услугам еще договора были. Вот там конфискованная техника и пригодилась. По б.у компам банковские железки обходились в 40% дешевле. Для клуба купил ксерокс с плюшками из податчиков и доп тумб в 50% дешевле рыночной стоимости такого же тоже б.у (такую технику оч. часто восстанавливают и перепродают).
Плюс родне выхватывал бытовуху по мелочи.
Позже для знакомого выкупил пресс с линии по производству топливных брикетов со львовского отделения Аваля под восстановление.
Очень много предложений именно такого плана. Насчет машин этот мужик с Аваля советовал не связываться - в основном не выплачивают откровенный металлолом или под таксо которые ходили. А вот квартир достойных вообще не было, тупо даже в списки не попадали козырные элементы. Но это было в 2006-2008. Мне было 21, когда с банками связался и особо финансов не было на недвижимость, а вот сейчас списки банков жирнее, да и кризис дает возможность за зеленые брать дешевле, чем 3 года назад. Реально подумываю про пару объектов.
Насчет торгов: в 2009 году пару раз участвовал в торгах по продаже активов разорившихся предприятий, но торги организовывали не банки. Там реально все схвачено было. "С этим не торгуйся - это свой", "Цену больше такой-то никто не будет поднимать и после тебя заявок не будет, говори, что оплатишь в течении пары недель" и конкретные списки что надо.
SerdjioStrel вне форума
Старый 08.09.2016, 16:48
Реклама: Место для Вашего объявления!
#555
 
Имя: Виктор
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 22.03.2012
Сообщений: 6,590
Благодарностей: 1,892

награды Манимейкер 
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Цитата:
Сообщение от mozzart555 Посмотреть сообщение
В условиях кризиса рыночная цена как таковая весьма размытая. По оценке на 2013 год все добро стоило 6 млн.р., которое я купил за 400К. Но конечно за такие деньги нереально продать. Насчет планов на будущее:

9, 6, 4 и 5 - это территория действующего кедрового питомника, ее не продаю ибо нужна самому.

8 - перевожу в дачные земли и продаю под застройку коттеджного поселка, там 250 соток по 30 тысяч за сотку. Итого 7,5 млн.р. минус вложения на инфраструктуру и прочее порядка 1 млн.р. Сейчас разрабатываю концепцию. Это поле было куплено за 100К в 2014 году. Если ничего не вкладывать, то поле можно продать по 3 т.р. за сотку, то есть за 750 т.р.

1,2,3,7 - это бывший свинарник, телятник и санпропускник с землей. Куплено за 160К, сейчас есть покупатель на телятник за 500К. То есть худо-бедно весь комплекс тысяч за 900 может уйти. Там по оценке моего агронома "Г*вна от телят только на 200 тыщ!"
Отлично, что так детально и подробно расписали. Все понятно и ясно, купили вы хорошей цени и если даже что-то пойдет не так, можно продать дороже. Удачи вам! Буду наблюдать за темой.
VictorSamus вне форума
Старый 23.09.2016, 22:58
Реклама: Место для Вашего объявления!
#556
Интересующийся
 
Регистрация: 14.09.2013
Сообщений: 9
Благодарностей: 0
Цитата:
Сообщение от mozzart555 Посмотреть сообщение
8 - перевожу в дачные земли и продаю под застройку коттеджного поселка, там 250 соток по 30 тысяч за сотку. Итого 7,5 млн.р. минус вложения на инфраструктуру и прочее порядка 1 млн.р. Сейчас разрабатываю концепцию. Это поле было куплено за 100К в 2014 году. Если ничего не вкладывать, то поле можно продать по 3 т.р. за сотку, то есть за 750 т.р.

1,2,3,7 - это бывший свинарник, телятник и санпропускник с землей. Куплено за 160К, сейчас есть покупатель на телятник за 500К. То есть худо-бедно весь комплекс тысяч за 900 может уйти. Там по оценке моего агронома "Г*вна от телят только на 200 тыщ!"
mozzart555, а насколько затратно на данный момент содержать такое "поместье"? Я имею в виду земельный налог, налоги на имущество, электроэнергия и т.д.
Supermedved MrSupermedved вне форума
Старый 25.09.2016, 15:37
Реклама: Место для Вашего объявления!
#557
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 12.12.2015
Сообщений: 201
Благодарностей: 152
Цитата:
Сообщение от Supermedved MrSupermedved Посмотреть сообщение
mozzart555, а насколько затратно на данный момент содержать такое "поместье"? Я имею в виду земельный налог, налоги на имущество, электроэнергия и т.д.
За свет я не плачу, т.к. не подключен к нему. А налог на имущество чего-то не присылали пока что.
mozzart555 вне форума
Старый 27.09.2016, 01:57
Реклама: Место для Вашего объявления!
#558
Интересующийся
 
Регистрация: 25.09.2016
Сообщений: 11
Благодарностей: 0
Просмотрел бесплатный видеоурок, заинтересовало.
stastop вне форума
Старый 29.10.2016, 00:27
Реклама: Место для Вашего объявления!
#559
Профессионал
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: Санкт-Петербург
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 20.09.2012
Сообщений: 1,346
Благодарностей: 1,890
Цитата:
Сообщение от FEDREZERV Посмотреть сообщение
Отличная тема, вот только банкротные торги как и любая инвестиционная деятельность подразумевает риски, особенно юридические. Помню знакомого, купившего особняк по бросовой цене, так он года на три геморрой получил - судился за этот дом с родственниками банкрота, потратил много денег на адвоката. Теперь с юристом чуть ли не в туалет ходит.
Опять же, смотря что покупать. Авто и любую недвижимость очень важно тщательно проверять перед покупкой. Впрочем, это касается не только торгов по банкротству.
SergeySSV вне форума
Старый 29.10.2016, 00:55
Реклама: Место для Вашего объявления!
#560
Любитель
 
Регистрация: 26.10.2016
Сообщений: 105
Благодарностей: 9
Уоу, даже такое существует. Но мне кажется, что туда не прорваться. Там заранее всем известно кто и за сколько купит. Да и вряд-ли афишируют...
SergeyBogatoff вне форума
Метки
банкротство, заработок, инвестиции, обучение, торги
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Инвестирование в покупку bitcoin noxon Bitcoin 274 13.02.2018 08:34
Продам Продам тему "Банкротство - выгодная покупка имущества банкротов" плюс золотой бонус webbuz Инфопродукты, курсы и методы заработка 11 27.01.2016 01:01
Помогите оплатить покупку Monte_Kristo PayPal 5 20.05.2011 18:58