Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 508,948 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - зарегистрируйтесь прямо сейчас.
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
Старый 08.07.2014, 12:18
Реклама: Место для Вашего объявления!
#1
Мастер
 
Пол: Женский
Адрес: Понивилль, Эквестрия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 31.07.2013
Сообщений: 8,916
Благодарностей: 2,199

награды Волшебный горшочек 
Новостройки выросли в цене на фоне «падения» вторичного жилья

В Омске аналитики компании оценки недвижимости «ОМЭКС» проанализировали цены на городское жилье в июне 2014 года. Всего проанализировано 21 596 объявлений.

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках за месяц выросла на 534 руб. и достигла 42 246 руб. Таким образом, за 2 месяца это жилье подорожало более чем на 1 тыс. руб. за квадратный метр. «Квадрат» в 1-комнатных квартирах стоил в среднем 43 337 руб., в 2-комнатных — 42 039 руб., в 3-комнатных — 41 808 руб.

Квадратный метр вторичного жилья в среднем подешевел на 26 руб. и составил 48 019 руб. Так, «квадрат» в 1-комнатной квартире обходился в среднем в 50 318 руб., в 2-комнатной — в 47 320 руб., в 3-комнатной — в 47 889 руб.

Как пояснила НГС.НОВОСТИ аналитик компании Анна Зыкова, рост цен на новостройки связан с приближением к сроку ввода в эксплуатацию ряда строящихся объектов, что всегда влияет на повышение стоимости «квадрата». Вторичное жилье, напротив, дешевеет из-за сезона отпусков, однако она обращает внимание на то, что снижение незначительно.

Источник.
__________________
Любимица форума mmgp.ru.
Папина Искорка.
sum iskorka вне форума
Старый 28.07.2014, 01:58
Реклама: Место для Вашего объявления!
#2
Заблокированный
 
Имя: Президент
Пол: Мужской
Адрес: СССР
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 01.04.2014
Сообщений: 255
Благодарностей: 37
Re: Новостройки выросли в цене на фоне «падения» вторичного жилья

Это просто пиар ход застройщиков чтобы привлечь покупателей.
oshishig вне форума
Старый 28.07.2014, 02:04
Реклама: Место для Вашего объявления!
#3
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Адрес: Поволжье
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 27.03.2009
Сообщений: 13,685
Благодарностей: 9,951

награды Волшебный горшочек 
Re: Новостройки выросли в цене на фоне «падения» вторичного жилья

Согласен, сейчас большинство новостроек в провинции строят чуть ли не из картона, их нелогично сравнивать с кирпичной вторичкой.
__________________
Управление счетом на российском фондовом рынке, 20-100% годовых
Nickma вне форума
Старый 04.08.2014, 11:09
Реклама: Место для Вашего объявления!
#4
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 10.04.2011
Сообщений: 6,776
Благодарностей: 552
Re: Новостройки выросли в цене на фоне «падения» вторичного жилья

у нас например строят из кирпича и плюс еще утепляют (при той же толщине стены, что на вторичке). плюс автономное отопление (во вторичке запрещено по городу). так что есть свои плюсы. и кстати квартиры разбирают как горячие пирожки
__________________
Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума
Старый 16.08.2014, 00:23
Реклама: Место для Вашего объявления!
#5
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 14.08.2014
Сообщений: 533
Благодарностей: 21
Re: Новостройки выросли в цене на фоне «падения» вторичного жилья

Цитата:
Сообщение от Nickma Посмотреть сообщение
Согласен, сейчас большинство новостроек в провинции строят чуть ли не из картона, их нелогично сравнивать с кирпичной вторичкой.
А я не согласен. Степень изысканности и уютности жилья, развитости социальной инфраструктуры вокруг новостройки зависит от того, к какому классу относится купленная квартира: элит, бизнес или эконом.
Самыми комфортными и дорогими являются квартиры в новостройках из кирпича. Новостройка из кирпича обеспечивает экологичность строительного материала (силикат – это песок) и отличный воздухообмен между стенами и перекрытиями, что гарантирует в них отсутствие вредных для здоровья грибков, частых «спутниках» дешёвого массового жилья.
Предельная дороговизна и затяжные сроки строительства новостроек отпугивают большинство покупателей недвижимости от кирпичных новостроек. Но это – абсолютно логичное явление, т.к. такой вид новостройки рассчитан на покупателей с завышенными требованиями к жилью, готовыми за удовлетворение этих требований платить больше.

Последний раз редактировалось Vlad8888; 16.08.2014 в 00:29. Причина: Добавлено сообщение
Vlad8888 вне форума
Старый 17.08.2014, 23:59
Реклама: Место для Вашего объявления!
#6
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 10.04.2011
Сообщений: 6,776
Благодарностей: 552
Re: Новостройки выросли в цене на фоне «падения» вторичного жилья

Цитата:
Сообщение от Vlad8888 Посмотреть сообщение
Самыми комфортными и дорогими являются квартиры в новостройках из кирпича
не сказал бы. у нас все застройщики только и строят из кирпича. и дороговизной оно не отличается
__________________
Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Новостройки подмосковья как инвестиция 50000 долл primu Недвижимость 79 27.12.2013 11:40
БА вложение в новостройки Toshkent Вопросы и ответы: интернет-биржа Shareholder.ru 10 19.07.2013 00:28
Регулярно продаю клиентов на аренду жилья в Москве Krosh Аккаунты/Базы/Ваучеры 0 30.09.2010 12:22