На квартиры в Тюмени набросились москвичи

Из Тюмени приходят довольно удивительные новости - там на местные тюменские квартиры набросились москвичи, такой вывод недавно сделали эксперты, которые работают с рынком жилой недвижимости.

Пресс-служба портала N1.ru заявляет, что тюменская недвижимость вызывает огромный интерес у жителей других российских регионов. Сотрудники этого портала сделали анализ относительно гоеографической принадлежности иногородних пользователей, которые проявляют повышенный интерес к предложениям о продаже квартир в Тюмени и как оказалось, это в основном москвичи — они составляют 44% от просмотренных объявлений на портале. Далее идут пользователи из Югры, с 11%, а на третьем месте жители Екатеринбурга -7%.

Объяснение этому то, что Тюмень пока держит за собой место в качестве привлекательного города — зарплаты здесь высокие и представители из других регионов довольно часто ищут тут скромные по квадратным метрам квартиры ради получения прописки. Очень часто москвичи и петербуржцы приезжают сюда работать в филиалах крупных компаний, а квартиры им предоставляют в аренду. Но как отмечают эксперты, многие из приезжих интересуются и квартирами ради их покупки.

«Иногородние клиенты предпочитают новостройки, — говорит представитель местного агентства недвижимости „Жилищная инициатива“ г-жа Вилинская. — При этом многие стараются брать квартиры на стадии фундамента, но к экспертам идут за советом: какие местные застройщики надежны, действительно ли дом будет сдан в срок — чтобы не попасть впросак при выборе квартиры». «Они приезжают, вносят первоначальный взнос, и, как правило, оформляют ипотеку, — сказала Оксана Вилинская.

В настоящее время, как заявляет эксперт, «хитом сезона» считаются небольшие квартиры-студии, стоимость которых составляет около 800 тысяч рублей на начальном этапе строительства. Спрос держится на стабильном уровне - москвичи едут.

специально для mmgp.ru источник

Столицу потянуло в провинцию?

Ну если любой нормальный человек хочет зарабатывать приличные деньги, то я думаю его потянет хоть куда - лишь бы платили хорошо А там реально платят. И платят хорошо.

В Москве,Югре и Екатеринбурге тоже хорошо платят.Мне кажется,что люди просто вкладывают деньги с целью дальнейшей сдачи квартир в аренду.Про Москву-может там не по карману купить,да и не все могут там жить,может на природу тянет.

Да все просто, просчитали все эти моменты и поняли что там есть выгодно, вот и начали вкладывать о чем еще говорить. Все более чем просто, могли выбрать совсем другой город для покупок, решили вкладываться в недвижимость.

В чем же секрет данного успеха?) Почему с такими показателями в средних заработных платах в Тюмени почти никто не сравниться?

Как в чем секрет? Тюмень издавна считалась столицей нефтянного края, а там где нефть, то даже во времена Союза всегда нехилые зарплаты были. Так все с тех времен и тянется, с советских, а в эпоху высоких цен на нефть, там нефтяники отдыхать в Ниццу ездили.

В Тюмени стройки идут круглый год - подтверждаю, писал тексты для одной компании, которая занимается девелоперской деятельностью. Штук 30 ЖК в стадии достройки уже.

Кристалл, ну собственно давно пора, в этом ничего плохого то и нет, только вот проблема что множество территорий которые до конца не благоустроены

Ну если учесть что там жилье для столицы крайне дешевое, а робота есть, то многие столичные жители, которые в столице не смогли устроиться, явно захотели попытать счастье в другом месте.

Ну 800 тысяч рублей за квартиру-студию в Тюмени не такая уж маленькая сумма тоже и для жителей двух наших столиц. Её и москвичу надо в течение нескольких лет откладывать, даже при наличии высоких зарплат в Москве. И это студия, фактически не квартира, а подобие её. А квартиры думаю в Тюмени и по нескольку миллионов свободно стоят - при их то зарплатах там.

OPLOTT, а как же любимый друг и спутник всего народа, кредит и ипотека? По-моему за наличные сразу мало кто сейчас приобретает квартиры

Если сравнить цену с Московскими квартирами, цены чуть ли не в десять раз меньше, продав однушку в Москве, можно разжиться шикарным жильем в Тюмени...

Нормальная практика вложения денег. Инвестировать в недвивжимость тех городов, где намечается приток населения, ведь люди обязательно будут готовы снимать жилплощадь.

Посмотрим, как всю эту идею подхватят все остальные граждане и как же будут делать. Так что поглядим какой город будет далее, все же может быть что это является прибыльным.

Эти варианты приобретения, конечно, никто не сбрасывает со счетов и многие так и делают, согласен. Хотя, если судить лично по мне, то меня такой вариант не прельщает. Переплачивать за жилье в несколько раз пока будешь выплачивать ипотеку, о, это тяжелый вариант, я мимо.

Все больше людей отказываються от дорогих квартир в Москве и живут или за городом, или в других мелких пригородах. Цены очень сильно кусаются на недвижимость, поэтому нельзя так быстро купить свою квартиру.

Насчет зарплат они конечно загнули. Не такие они большие в Тюмени. Даже по сравнению с соседним ХМАО. Ну а так город хороший, красивый, чистенький. Отстраивается очень сильно. Но москвичи если и берут там недвижимость, то явно не с целью туда переехать. И климат и финансовые перспективы в Москве лучше и смысла уезжать нет.

Хорошо там где не холодно а Тюмень это север.

Ну все теперь золотая лихорадка по квартирам началась в Тюмени. И почем продают? Если можно купть то чего бы и нет, недвижимость всегда ценилась и ценится как актив.