Рост ставки ФРС - "праздник" на улице инвесторов в недвижимость - Новости в мире финансов и инвестиций | MMGP
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 428,116 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Обсуждение новостей, связанных с финансами и инвестициями.
При поддержке
Важная информация
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 11:59
Старый 17.03.2017, 12:43
#1
Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 10.02.2013
Сообщений: 3,932
Благодарностей: 707
УГ: 25
КП: 0.149
подарки
Рост ставки ФРС - "праздник" на улице инвесторов в недвижимость

Аналитическое агентство из США FreddieMac, публикует информацию о постоянных изменения средней ставки по ипотечным кредитам в стране. Последний отчёт был опубликован вчера, но как заявили авторы доклада, не были учтены последние действия ФРС. Далее краткая выжимка из доклада.

Фиксированная процентная ставка по ипотечным кредитам выросла до 4,3 процента, по кредитам на 30 лет. За неделю прирост составил 0,09 процента. Ровно год назад это значение равнялось 3,73 процента. Итого за год прирост составил 0,57 процента.

Фиксированная процентная ставка по ипотечным кредитам выросла до 3,5 процента, по кредитам на 15 лет. За неделю прирост составил 0,08 процента. Ровно год назад данное значение равнялось 2,99 процента. За год прирост составил 0,51 процента.

Плавающая процентная ставка по ипотечному кредитованию, которая рассчитывается по формуле - текущая ставка по трежерис плюс процент, достигла уровня 3,25 процента. Имеется в виду пятилетнее кредитование. Недельный прирост составил 0,05 процента. За год прирост, плюс 0,35 процента.



Между прочим, процентные ставки по ипотечному кредитованию росли уже давно, даже при неизменности ставки ФРС. И если обратить внимание на рост плавающих ставок, то видно, что растёт децифит ликвидности, и соответственно риски. Если кто не знает, то плавающая процентная ставка по ипотечному кредиту имеет страховку от инфляции, в отличие от фиксированных процентных ставок.

Но удар по рынку ипотечного кредитования приходится не только со стороны растущих процентных ставок, но и со стороны рынка труда. Ведь по последним данным, уровень реальной средней заработной платы сокращается уже второй месяц подряд. То есть покупательская способность падает, а проценты по ипотеке продолжают неумолимо расти.

А после роста ставки ФРС, этот процесс только ускорится. И остаётся пожелать удачи тем инвесторам в США, которые решили взять кредит под плавающую процентную ставку. Ведь они взвалили на себя дополнительные риски, пережить которые, получиться не всем инвесторам.

По материалам freddiemac.com
Drum13 вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 11:59
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
"Мы Родину не продаем". "Антонов" прокомментировал "продажу" Китаю "Мрии" Влад555 Политика и экономика 95 15.08.2017 20:26
"Евросеть", "Связной", "Мегафон" и "Вымпелком" прекратили закупки Samsung assss Новости в мире финансов и инвестиций 102 14.06.2017 02:09
"Префы" "Мечела" на Московской бирже ускорили рост до 5% Марсель Шарафиев Новости в мире финансов и инвестиций 0 15.09.2015 14:21
Базы для продвижения - "Казахстан", "Украина", "Беларусь", "Израиль" и др. Anny_i Ссылки 2 02.07.2011 23:24


Случайные темы
Аватар pilot10
CME Group объявила о дате добавления индексов биткойна
От pilot10 в разделе «Новости криптовалют»
Аватар NikNak67
Pump Trade - pumptrade.io
От NikNak67 в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар Анна Чернобай
Средства Резервного фонда могут закончиться уже в 2016 году
От Анна Чернобай в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватара нет
ПАММ-счет 0: 2630 (Privatefx.com)
От Serbinito в разделе «Архив: Инвестирование в ПАММ-счета»
Аватара нет
Business-fox.biz игра с выводом средств
От Артём Валерьевич в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар morg
Банковская система Украины в первом квартале 2017 сработала "в плюс"
От morg в разделе «Новости в банковской сфере и страховании»
.     
Пользователей
428,116
Тем
495,310
Сообщений
12,387,325