Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 395,054 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Стартовала бессрочная акция "Оплата за сообщения".
Уважаемый гость, стартовал новый этап конкурса "Путь к успеху" ($500) подробнее...
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 11:56
Старый 08.12.2014, 17:14
#1381
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 8,645
Благодарностей: 2,903
КП: 0.269

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Семен Семеныч, все равно люди будут говорить именно так, как они привыкли. В конце концов речь идет о бытовом разговоре, а не об официальном делопроизводстве. В быту зачастую многие термины употребляют "неправильно", и ничего, все друг друга прекрасно понимают.
DepecheM вне форума  
Сказали спасибо
2 раз(а):
Старый 08.12.2014, 23:23
#1382
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,355
Благодарностей: 2,404
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от DepecheM Посмотреть сообщение
В быту зачастую многие термины употребляют "неправильно", и ничего, все друг друга прекрасно понимают.
А когда надо договор составить, скачают с какого-нибудь сайта юридической направленности, и там будет написано правильно =)) Вот Вы юристы, Семен Семеныч, и трудитесь, чтобы шаблоны были правильно написаны =))

Кстати, если уж речь зашла о правильности написания того или иного документа, то ужас какое количество грамматических и пунктуационных ошибок можно встретить в деловых письмах, приказах (в т.ч. и достаточно высокого уровня, например, приказы и распоряжения губернаторов, депутатов). И ведь им пофиг, что у них в письмах ошибки. Главное - донесли суть до адресата. В случае, когда документ обнародуется в широких массах, должен работать специально обученный человек =)) для того, чтобы ошибки подправить =))

Вот и получается, что нефиг умничать, вс 1 таки на форуме апщаемся, а не даговор аренды жылого компликса Кримля заключаем. Но пасиба за подскаски =)) Будем стараться песать грамотно и гаварить красива!
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Сказали спасибо
2 раз(а):
Старый 09.12.2014, 11:38
#1383
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Россия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.05.2009
Сообщений: 434
Благодарностей: 105
КП: 0.302
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от DepecheM Посмотреть сообщение
все равно люди будут говорить именно так, как они привыкли
Исключительно от своей юридической безграмотности.

Цитата:
Сообщение от DepecheM Посмотреть сообщение
В быту зачастую многие термины употребляют "неправильно", и ничего, все друг друга прекрасно понимают.
Угу, "понимают". Именно поэтому потом появляются многочисленные вопросы к юристам в стиле: "а стоит ли заключать договор и какой?", "а как мне теперь быть?", "а что мне теперь делать?", "а как мне защитить свои права?".

Как раз подобное их "понимание" зиждется на обывательской трактовке соответствующих юридически значимых понятий. Такое "понимание" заканчивается на юридически неверном (противоречащим закону) применении действующих норм права.

Последний раз редактировалось Семен Семеныч; 09.12.2014 в 11:47.
Семен Семеныч вне форума  
Старый 09.12.2014, 13:39
#1384
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,355
Благодарностей: 2,404
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Семен Семеныч, конечно, хорошо быть юридически подкованным, но если нет, то тоже ничего страшного =)) Придет с опытом =)) Как надо будет, так и покопается человек в инете, найдет и нужный договор с правильными терминами, и ответ на вопрос
Цитата:
Сообщение от Семен Семеныч Посмотреть сообщение
"а как мне теперь быть?"
Вот Вы ж не понимаете ничего в химии =)) Наверняка, кроме H2O, H2SO4 и C2H5OH ничего не помните =)) Но Вас в этом никто не упрекает =))
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Сказали спасибо
2 раз(а):
Старый 09.12.2014, 15:06
#1385
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 902
Благодарностей: 1,092
КП: 0.332
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Прямо дежавю какое то... Вот такие любители правильных букв любое обсуждение сводят к бесполезному спору. И по моей практике, сутью вопроса не владеют. Семен Семеныч, подскажите, сколько у вас квартир в найме?
kardex вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 09.12.2014, 17:25
#1386
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Россия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.05.2009
Сообщений: 434
Благодарностей: 105
КП: 0.302
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Valdemarus, Вы такую нелепость пишите. Причем полную.

Между прочим, такое "маленькое" замечание (чтобы Вы поняли, какую нелепейшую аналогию Вы привели), я и не рассуждаю о химии, говоря про какую-нибудь кислоту как про воду. Да ещё потом пафосно заявляя о том, что никакой принципиальной разницы между ними нет (и что и так все якобы прекрасно понимают то, о чем речь ведется).
И если мне необходимо будет вести в какой бы то ни было части речь в терминах химии, то я предварительно (!!!) ознакомлюсь с соответствующими моментами, а только потом будут оперировать конкретными специфическими терминами.
Напоминаю, что, к примеру, в суде, когда необходимы познания в соответствующей области науки, то вызывают соответствующего специалиста, а не себе любимым надевают корону всезнаек (рассуждая обо всем на свете).

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
Придет с опытом
Не придет. Если постоянно твердить, что никакой разницы межу теми либо иными юридическими терминами нет. Это уже профанация. Это и есть правовой нигилизм.

Это из той же оперы, когда подзаконный акт (к примеру, постановление Правительства РФ) называют "законом" и также не видят разницы (не различая разные по юридической силе нормы права). Или императивную норму права не отличают от диспозитивной. И вновь не видят в этом ничего страшного.

А постоянное именование конкретных правоотношений по найму жилого помещения термином "аренда" и создает в головах у юридических неосведомленных граждан ложное представление о том, что здесь и есть якобы арендные отношения. Потом они это ложное свое представление начинают распространять дальше. Безграмотность лишь только множится.

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
Как надо будет, так и покопается человек в инете, найдет и нужный договор
Чтобы найти нужный договор необходимо, как минимум, отличать (в данном случае) договор аренды от договора найма (а не пытаться один из них именовать названием другого). Иначе такую кашу этот "разбирающийся" и "с опытом" накропает в договоре, что потом и юристы уже не смогут помочь.

Знание формулы Е=mc(квадрат) не делает из человека разбирающегося в физике (и физиком не делает).

Последний раз редактировалось Семен Семеныч; 09.12.2014 в 17:35.
Семен Семеныч вне форума  
Старый 09.12.2014, 17:39
#1387
Профессионал
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: Санкт-Петербург
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.09.2012
Сообщений: 1,243
Благодарностей: 1,900
КП: 0.443
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от ibzy Посмотреть сообщение
Как вы считаете реально ли такое: купить несколько квартир штуки 3-4 и постоянно сдавать их. Выгодно ли этим заниматься или больше денег будет уходить на их поддержание.
Вопрос еще актуален или уже перешел в разряд риторических? Скажу на примере Петербурга - рынок найма жилья перенасыщен, за последние полгода предложение выросло в 3 (!!) раза, спрос - уменьшился в полтора. Народ понакупал студий за 1,3-1,5 млн, думая, что "можно их сдавать, ничего не делать и получать пассивный доход". Наивные.
По факту: доходность от такого "бизнеса" - 6-7% в лучшем случае, если не будет простоя и без учета амортизационных расходов. По Гражданскому кодексу, текущий ремонт должен проводить наниматель. По факту сейчас все наниматели договариваются с собственниками о ремонте в счет стоимости найма. Для собственника это упущенная выгода. Доходность снижается до 3-5%. Спрашивается - ну и зачем все это?
SergeySSV вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 09.12.2014, 19:26
#1388
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 902
Благодарностей: 1,092
КП: 0.332
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Семен Семеныч Посмотреть сообщение
Чтобы найти нужный договор необходимо, как минимум, отличать (в данном случае) договор аренды от договора найма (а не пытаться один из них именовать названием другого). Иначе такую кашу этот "разбирающийся" и "с опытом" накропает в договоре, что потом и юристы уже не смогут помочь.
Вот охота такую демагогию разводить? (кстати, многословие также присуще всем любителям правильных букв). Итак, давайте рассмотрим чем различается договор аренды от договора найма?
ст.606 ГК РФ: По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
ст. 671 ГК РФ: По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
То есть договор найма касается только жилых помещений. И тут есть один нюанс. Юридическим лицам в пользование и(или) владение квартира может быть предоставлена только по договору аренды и только для целей проживания (не для коммерческих целей).
Второй нюанс - принципиально, что не юр. лицо будет именно проживать там, а не использовать под склад либо с другой коммерческой целью?
Тогда это тоже переходит в разряд аренды.
Вывод - договор может быть как аренды, так и найма жилых помещений. Зачем засорять людям головы, что должен быть договор именно найма?

Последний раз редактировалось kardex; 09.12.2014 в 19:29.
kardex вне форума  
Старый 10.12.2014, 00:19
#1389
Мастер
 
Имя: Роман
Пол: Мужской
Адрес: Санкт-Петербург
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 19.02.2013
Сообщений: 2,989
Благодарностей: 4,057
КП: 0.100
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от SergeySSV Посмотреть сообщение
Вопрос еще актуален или уже перешел в разряд риторических? Скажу на примере Петербурга - рынок найма жилья перенасыщен, за последние полгода предложение выросло в 3 (!!) раза, спрос - уменьшился в полтора. Народ понакупал студий за 1,3-1,5 млн, думая, что "можно их сдавать, ничего не делать и получать пассивный доход". Наивные.
По факту: доходность от такого "бизнеса" - 6-7% в лучшем случае, если не будет простоя и без учета амортизационных расходов. По Гражданскому кодексу, текущий ремонт должен проводить наниматель. По факту сейчас все наниматели договариваются с собственниками о ремонте в счет стоимости найма. Для собственника это упущенная выгода. Доходность снижается до 3-5%. Спрашивается - ну и зачем все это?
По студиям, сразу скажу, идея себя не оправдала, т.к разница между однушкой и студией по аренде -никакая. Студенты на общак снимают однушки, двушки.
Тут выгоднее было апартаменты покупать под централизованную сдачу , там выхлопа больше и УК все вопросы решает от сдачи , до ремонта.
Про предложение-спрос то же не соглашусь.
Товарища выгнал хозяин за то, что его жена завела собаку.
Он искал нормальную квартиру 2 месяца почти. в этом же р-не
( югозапад) при том, что там жилья навалом настроили и сдали, или без мебели-ремонта предлагали или по такой цене, что можно было трешку снять.
Если не искать семью русских, с питерской пропиской, бездетных-некурящих- без животных и в.п, то проблем сдать не было никогда.
На собственном примере, сдавал двушку 86 года постройки, маленькая, 45 метров.( ремонт и мебель тех же годов) русским сдать не получалось 3 месяца, надо было ремонт мутить , стеклопакеты, и т.д.
Сдал узбекам, дороже, чем хотел . два года жили, ну были немного проблемы с председателем, соседями, но не критично.
Потом накосячили они, я их выгнал. Сдал казахам, они уже с пропиской были, вполне приличные люди, 27 к сейчас платят ( полтора года) за это время вставили стеклопакеты, сделали ремонт, поменяли бытовую технику, планирую до 30 к поднять вскоре.
Т.е теперь как бы и русским можно сдавать, но не буду.
ЗЫ единственное уточнение, эту квартиру я не покупал, досталась от бабушки.
ЗЗЫ с доходностью - согласен.
rokulikov вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 10.12.2014, 02:01
#1390
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,355
Благодарностей: 2,404
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Семен Семеныч, спасибо Вам большое за подсказки =)) Вы нас поправляйте, если что =)) А мы постараемся запомнить правильную терминологию =)) Кстати, если Вы обратите внимание, то как-то один раз Вы меня поправили (когда-то давно), я теперь не говорю о жилой недвижимости "договор аренды". То есть фраза
Цитата:
Сообщение от Семен Семеныч Посмотреть сообщение
Цитата:
Сообщение от Valdemarus
Придет с опытом
Не придет.
никак не катит. Кто-то запоминает, кто-то нет. Я запомнил, еще раз спасибо! И впредь, пожалуйста, поправляйте нас!

Но. На многие страницы не надо демагогии разводить, ибо это уже флуд, не по теме ведь общаемся =)) Пожалуйста!

Цитата:
Сообщение от Семен Семеныч Посмотреть сообщение
Знание формулы Е=mc(квадрат) не делает из человека разбирающегося в физике (и физиком не делает).
Знание правильного использования терминов "аренда" и "найм" никогда не сделает человека юристом =))

добавлено через 10 минут
Цитата:
Сообщение от SergeySSV Посмотреть сообщение
Скажу на примере Петербурга - рынок найма жилья перенасыщен, за последние полгода предложение выросло в 3 (!!) раза, спрос - уменьшился в полтора. Народ понакупал студий за 1,3-1,5 млн, думая, что "можно их сдавать, ничего не делать и получать пассивный доход". Наивные.
По факту: доходность от такого "бизнеса" - 6-7% в лучшем случае, если не будет простоя и без учета амортизационных расходов.
Цитата:
Сообщение от rokulikov Посмотреть сообщение
На собственном примере, сдавал двушку 86 года постройки, маленькая, 45 метров.( ремонт и мебель тех же годов)
Приятно почитать комменты людей, которым эта тема интересна! Которые в этой теме разбираются, потому как имеют к ней самое непосредственное отношение =))

Хочу сказать про рынок сдачи жилья в найм посуточно. Что в Питере квартиры по 1500-2000 руб. в сутки стоят, как и в Мурманске. Но в Мурманске изначально квартиры в несколько раз дешевле =)) Да и по всей России так, сутки проживания в крупном городе будет стоить 1500-2000-2500 руб. =)) Так нафиг в столицах таким бизнесом заниматься?! Конкуренция большая, доходы меньше. Единственное что... спрос может быть постоянным и не зависящим ни от каких сезонов.

По теме "долгосроков" - также в регионах выгоднее сдавать =)) Но этот расклад я уже приводил в данной теме когда-то давно =))
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!

Последний раз редактировалось Valdemarus; 10.12.2014 в 02:14. Причина: Добавлено сообщение
Valdemarus вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 10.12.2014, 11:12
#1391
Интересующийся
 
Имя: Тимур
Пол: Мужской
Адрес: Анапа
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 30.05.2013
Сообщений: 24
Благодарностей: 21
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от SergeySSV Посмотреть сообщение
По факту: доходность от такого "бизнеса" - 6-7% в лучшем случае, если не будет простоя и без учета амортизационных расходов. Спрашивается - ну и зачем все это?
недвижка недвижке рознь, я например специализируюсь на бомж жилье (комнаты в коммуналках)

и вот по чему:
1 - они дешевые, проще взять кредит (накопить), быстрей на реинвест выходят.
2 - не нужен ремонт (самый дешевый ремонт это обои за 85р и линолеум за 190р и пластиковая плитка на потолок)
3 - всегда есть спрос, особенно в кризисы, ведь если у людей нет денег на однушку, они селятся в комнатах, а с комнат уже не куда не съезжают ( не в палатку же съезжать?)
4 - относительно хорошая доходность от 18% до 20% годовых. Стоимость одной комнаты 550-650т.р., сдаю за 9-10т.р. + к/у (вперед) + залог 2х недельный.

и да я живу за счет недвижки, спасибо кризису, когда было хорошо, скупал комнаты с использованием кредитного плеча 25-50%, быстро гасил, и т.д., когда пришел кризис, бизнес рухнул осталась недвижка, которая одевает, кормит и позволяет жить нормально, теперь я спокойно без нервотрепки создаю новый бизнес.

На счет полного пассива говорить нельзя, бывают квартиранты съезжают, но так как брать нечего с комнаты, я не переживаю что что то испортят, а чаще они сами оставляют мебель и технику которую им просто лень перевозить в другое жилье. максимальный период простоя не более 8 дней.
DengiSTS вне форума  
Сказали спасибо
6 раз(а):
Старый 10.12.2014, 12:19
#1392
Профессионал
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: Санкт-Петербург
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.09.2012
Сообщений: 1,243
Благодарностей: 1,900
КП: 0.443
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от DengiSTS Посмотреть сообщение
недвижка недвижке рознь, я например специализируюсь на бомж жилье (комнаты в коммуналках)
Цитата:
Сообщение от rokulikov Посмотреть сообщение
Тут выгоднее было апартаменты покупать под централизованную сдачу , там выхлопа больше и УК все вопросы решает от сдачи , до ремонта.
По поводу комнат - согласен, особенно если в нормальном районе и возле метро - идут на "ура", простоя практически нет.

С апартаментами все гораздо сложнее - по крайней мере, в Питере этот сегмент только начал развиваться, сдан только один отель. Вроде пока все неплохо, предлагают несколько доходных программ для инвесторов, по одной из которых даже в случае простоя покупателю платят фиксированную сумму. Это, конечно, удобно.
С другой стороны, застройщики возводят апарт-отели, потому что это им удобно (не надо возводить социнфраструктуру, менее жесткие нормы инсоляции, другие СНИПы, чем при строительстве жилья). В результате - относительно невысокая себестоимость строительства и конечная цена "квадрата". Есть одно "но" - в некоторых апарт-отелях недвижимость покупают для собственного проживания. При том, что формат ориентирован на две категории арендаторов - компании, снимающие жилье для своих сотрудников, и предпринимателей, которые предпочитают в поездках эдакий домашний комфорт и гостиничный сервис. Но если в здании много апартаментов покупают для собственного проживания, проект рискует превратиться в эдакий конгломерат недожилья и гостиницы. Не думаю, что такое будет пользоваться спросом у целевой аудитории. Плюс к этому накладывается фактор внутренней конкуренции - многие апарт-отели рассчитаны на 200-300 "квартир". Сдавать их все в аренду получится лишь в том случае, если застройщик хорошо продумает маркетинговую составляющую, удачно спозиционирует проект среди целевой аудитории. Вообще, апарты - это отдельная тема, долго можно рассуждать)
SergeySSV вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 10.12.2014, 23:46
#1393
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,355
Благодарностей: 2,404
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

SergeySSV, это Вы про Yes говорите?

Цитата:
застройщики возводят апарт-отели, потому что это им удобно (не надо возводить социнфраструктуру, менее жесткие нормы инсоляции, другие СНИПы, чем при строительстве жилья).
Застройщик останется еще и в роли управляйки, будет зарабатывать на сборах коммуналки. Особенно на ремонтах и обслуживании НОВОГО дома =)) Где и ремонтировать-то первые несколько лет ничего не надо =))
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Старый 11.12.2014, 13:16
#1394
Профессионал
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: Санкт-Петербург
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.09.2012
Сообщений: 1,243
Благодарностей: 1,900
КП: 0.443
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
Застройщик останется еще и в роли управляйки, будет зарабатывать на сборах коммуналки. Особенно на ремонтах и обслуживании НОВОГО дома =)) Где и ремонтировать-то первые несколько лет ничего не надо =))
Ну да, обычно застройщик ставит свою управляющую компанию. Но по идее, жильцы могут сами создать ТСЖ и нанять выбранную ими УК - сделать это не так сложно, беда в том, что сложно соорганизоваться...
SergeySSV вне форума  
Старый 11.12.2014, 13:40
#1395
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,355
Благодарностей: 2,404
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от SergeySSV Посмотреть сообщение
Но по идее, жильцы могут сами создать ТСЖ и нанять выбранную ими УК - сделать это не так сложно, беда в том, что сложно соорганизоваться...
Люди в массе своей настолько пассивны... Так что всем на все нас##ть =))
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Сказали спасибо
2 раз(а):
Старый 11.12.2014, 15:45
#1396
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 8,645
Благодарностей: 2,903
КП: 0.269

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
Люди в массе своей настолько пассивны... Так что всем на все нас##ть =))
Это точно. В моем подъезде нет и десяти квартир, и мы больше года никак не могли собраться чтобы установить домофон.
DepecheM вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 11.12.2014, 18:31
#1397
Мастер
 
Пол: Мужской
Адрес: Европа
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.02.2013
Сообщений: 2,492
Благодарностей: 590
Записей в блоге: 5
КП: 0.210
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
Люди в массе своей настолько пассивны... Так что всем на все нас##ть =))
А теперь представьте, что в один миг все станут активничать) ЖЭСы быстро развалятся к чертям от такого наплыва жалоб и предложений.
JohnnyScatman вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 11.12.2014, 19:45
#1398
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 11.12.2014
Сообщений: 11
Благодарностей: 5
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

А кто думал на счет покупки 4-5 комнатной квартиры и переделки ее под хостел? А сдавать его можно потом как бизнес под аренду, например смотрел у нас в Украине с оформлением особых проблем нет.
Баннер: {{ slide.title }}
furus вне форума  
Старый 11.12.2014, 23:39
#1399
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,355
Благодарностей: 2,404
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

furus, квадратный метр в такой квартире действительно дешевле, чем покупать несколько соседних однушек. Хороший вариант, но все равно дорогой. Вскладчину надо действовать, если нет денег, то только вскладчину! Я такую идею и в своем БА пропагандирую.
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Старый 12.12.2014, 15:22
#1400
Любитель
 
Регистрация: 16.12.2013
Сообщений: 219
Благодарностей: 66
КП: 0.090
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Квартирка моя так и не сдалась. Пока пустует, делаю там ремонт. За стройматериалы кредитной картой рассчитываюсь.

У меня два брата в Кемерово двушку снимали за 16 тысяч. Один с женой, другой холостой. А тут кризис, все дела. Женатый брат к родителям жены переехал. Хозяева не смогли новых квартирантов найти и согласились холостому за 9 тысяч сдавать.
Сергей Пискунов вне форума  
Сказали спасибо:
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 11:56
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Продаю контакты владельцев квартир (Москва) — аренда без посредников Krosh Аккаунты/Базы/Ваучеры 0 30.09.2010 14:51
Бизнес идея. Фотографии квартир со всего света Oleg-x777 Дайджест блогосферы 0 05.12.2009 17:54
Нужен скрипт аренды klin Скрипты/Программы 0 29.12.2008 11:44
600 usd. 2 недели. 1%/день. (оплата аренды) Modul_Z Архив: Прием лимитов доверия 7 29.06.2008 14:20


Случайные темы
Аватара нет
Enlarge your pension size! или сам себе инвестфонд
От FinConsultant в разделе «Инвестирование для начинающих»
Аватар x1800
Этот таинственный Enum
От x1800 в разделе «WebMoney»
Аватара нет
SIMonitor.com - возврат рефкомиссии 100%.
От S@iko в разделе «Архив: Реферальные и страховые предложения»
Аватар Tigrenish
Средняя зарплата в Великобритании выросла почти на 3%
От Tigrenish в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар monhyip
perfect-choice.me - Perfect-choice
От monhyip в разделе «Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар all-hyips
ThreeDailyGold - threedailygold.com
От all-hyips в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
.     
Пользователей
395,054
Тем
442,351
Сообщений
10,726,649