Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 398,952 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Стартовала бессрочная акция "Оплата за сообщения".
Уважаемый гость, стартовал новый этап конкурса "Путь к успеху" ($500) подробнее...
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 08:58
Старый 06.08.2016, 03:40
#2941
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 23.08.2015
Сообщений: 4,184
Благодарностей: 368
КП: 0.063
Re: Жить на деньги от аренды квартир

kardex, да дело даже не в баксах конкретно, а в подходе человека к ситуацию, к быстрому и четкому реагированию, анализу. Только так можно добится успехов в бизнесе
__________________

Лучшие инвест идеи на 2017 год--Инвестирую в Бизнес с Китаем! Прибыль от 1.5% в день. Платит с февраля!
allexbl вне форума  
Старый 08.08.2016, 19:01
#2942
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 926
Благодарностей: 1,114
КП: 0.340
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от allexbl Посмотреть сообщение
kardex, да дело даже не в баксах конкретно, а в подходе человека к ситуацию, к быстрому и четкому реагированию, анализу. Только так можно добится успехов в бизнесе
Не понял, почему ко мне обращение? Вроде и я о том же. Надо анализировать, реагировать и подстраиваться. Ситуация в последние 2 года радикально изменилась и не стоит применять методы 5л давности. Сейчас переизбыток площадей при недостатке денег у населения. Если у нас например 5л назад 64 кв м на вторичке стоило 2700 - 3000, сегодня 74 м в новом доме продают за 2200. И не могут все распродать. Застройщики завлекают инвесторов всякими плюшками типа 2% ипотекой, отсрочкой оплаты (лишь бы коммуналку оплачивали) и пр. А суды завалены исками к обанкротившимся застройщикам. Вот я и привёл пример что сопливых вовремя целуют .
kardex вне форума  
Старый 12.08.2016, 22:10
#2943
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Возраст: 31
Адрес: Сибирский Федеральный Округ, Восточная Сибирь, Красноярский край
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.01.2009
Сообщений: 7,959
Благодарностей: 1,429
Записей в блоге: 5
КП: 0.042

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
— Десять лет в общей сложности мы прожили в Таиланде, — рассказывает Татьяна Морозова. — Уехали в зиму с 2005 на 2006-й. Я, муж и двухлетняя дочка. Первое время шиковали — сдавали московскую квартиру за 1200 долларов и ни в чем себе не отказывали, на радостях даже родили второго ребенка. Мне казалось, ну вот, наконец-то мы живем, а не выживаем. Не в 40 метрах с вечной зимой за окном, а в отдельном доме, рядом море, тропические фрукты... Но постепенно уровень жизни падал, ведь сезон от сезона цены на аренду в Тае поднимались, а плата за квартирку нашу не росла. К 2014-му, когда рубль резко упал и наши 1000 долларов превратились в 500, а потом в 300, мы и так уже еле сводили концы с концами. Я подрабатывала парикмахером, но постоянной клиентуры не было — все же русские только на отпуск прилетают. А тайцы в свои салоны пришлых не пускают. Муж таксистом устроился, но заработок у него тоже копейки. Какие там фрукты — я ходила на рынок после закрытия и собирала то, что не продали... Держались мы на 300 долларах пару месяцев, а потом я сказала — все! Едем обратно. И вот в феврале 2014-го, в самую жесть, и вернулись. Кстати, дорога домой тоже приключение — денег на билеты не было, мы кое-как через Китай перекладными добрались до Владивостока. А оттуда на поезде 7 суток до Москвы.

Квартира за годы сдачи превратилась в убитую хибару. Когда семья вернулась, не было даже холодильника — его увезли арендаторы. В санузел страшно было заходить.

— Родители привозили нам еду. Детям не в чем было ходить в школу — не было даже сапог. В итоге мы квартиру опять сдали и сняли дачный домик за городом. Я с детьми жила там, топила печку, но так хватало хотя бы на еду, пока муж в Москве жил у друзей и искал работу. Однако вместе с работой он нашел себе и новую женщину и нас бросил. Сейчас я живу с родителями и пытаюсь как-то начать жизнь заново...

Таких историй — тысячи. Некоторые, особо заигравшиеся в дауншифтинг, даже успели продать свои квартиры и вернулись в Россию вообще к разбитому корыту. Форумы, где некогда делились информацией о том, где будет проходить следующая вечеринка, теперь сплошь увешаны стенаниями: «Как жить дальше? Здесь в России все серое и угрюмое, на улицу выходить неохота. А я вот еду с очередного неудавшегося собеседования. Работы нет вообще, кризис».
http://www.mk.ru/social/2016/08/11/k...na-rodinu.html
Room вне форума  
Старый 12.08.2016, 22:25
#2944
Любитель
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 19.07.2013
Сообщений: 344
Благодарностей: 43
КП: 0.114
Re: Жить на деньги от аренды квартир

У меня есть знакомые которые так и живут на средства , которые получают с аренды квартир. Даже коммунальные услуги своей квартиры оплачивают и налоги платят и на хлеб с маслом хватает. Но и хлопотно это, жильцы разные попадаются
DANNA вне форума  
Старый 12.08.2016, 22:44
#2945
Блог NewHyip.com
Премиум
 
Аватар Александра 81
 
Пол: Женский
Адрес: Родная планета
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 03.11.2014
Сообщений: 5,653
Благодарностей: 1,701
КП: 0.270
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от DANNA Посмотреть сообщение
У меня есть знакомые которые так и живут на средства , которые получают с аренды квартир. Даже коммунальные услуги своей квартиры оплачивают и налоги платят и на хлеб с маслом хватает. Но и хлопотно это, жильцы разные попадаются
Что поделаешь. Риск в любом деле присутствует. Его полностью не избежишь, но свести к минимуму можно. А ради таких денег можно постараться. Самое главное в этом случае с соседями дружить и регулярно квартирантов посещать.
Александра 81 вне форума  
Старый 16.08.2016, 09:30
#2946
Профессионал
 
Аватар Asal
 
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 19.02.2015
Сообщений: 5,038
Благодарностей: 987
Записей в FX-блоге: 48
КП: 0.174
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Room Посмотреть сообщение
Таких историй — тысячи. Некоторые, особо заигравшиеся в дауншифтинг, даже успели продать свои квартиры и вернулись в Россию вообще к разбитому корыту. Форумы, где некогда делились информацией о том, где будет проходить следующая вечеринка, теперь сплошь увешаны стенаниями: «Как жить дальше? Здесь в России все серое и угрюмое, на улицу выходить неохота. А я вот еду с очередного неудавшегося собеседования. Работы нет вообще, кризис».
Это кстати показательно куда Россия откатилась, если в 2006 году это было 1200 баксов за аренду, то теперь за тоже состояние будет 500, начало 2000 не меньше.
Asal вне форума  
Старый 16.08.2016, 12:08
#2947
Любитель
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Адрес: Краснодар
Инвестирую в: Интернет-биржи
Регистрация: 01.12.2015
Сообщений: 452
Благодарностей: 56
КП: 0.092
Re: Жить на деньги от аренды квартир

В настоящий момент данный вид бизнеса выгоден, если жильё вам досталось бесплатно. Специально покупать под него недвижимость сейчас не самый лучший вариант, так как есть более рентабельные виды вложений. В детстве была мечта иметь подъезд "гостинок", как высшая степень халявы . Когда появилась возможность самому сдавать жильё, то понял и об хлопотной стороне медали.
doca75 вне форума  
Старый 16.08.2016, 12:20
#2948
Топ Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Адрес: Kazakhstan
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 25.12.2009
Сообщений: 16,429
Благодарностей: 8,551
КП: 0.173

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от doca75 Посмотреть сообщение
В детстве была мечта иметь подъезд "гостинок", как высшая степень халявы . Когда появилась возможность самому сдавать жильё, то понял и об хлопотной стороне медали.
Везде есть свои подводные камни.
pilot10 на форуме  
Старый 16.08.2016, 12:33
#2949
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Регистрация: 30.07.2016
Сообщений: 6
Поблагодарили: 1 раз
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

А в чем именно хлопоты?
У знакомого 5 однокомнатных квартир в одном доме (3 на одном этаже), покупал еще на стадии строительства.
Вроде нет никаких проблем, сам тоже в соседнем ЖК проживает
g-erofeev вне форума  
Старый 16.08.2016, 13:38
#2950
Любитель
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Адрес: Краснодар
Инвестирую в: Интернет-биржи
Регистрация: 01.12.2015
Сообщений: 452
Благодарностей: 56
КП: 0.092
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от g-erofeev Посмотреть сообщение
А в чем именно хлопоты?
Заехали две девочки жилички. И началось, то свет на кухне пропал, То стиральную машинку заело. То (я то тут причем) сосед домогается пьяный ). то ключ в замке заело ( а вызывать людей вскрывающих дверь может только собственник).
p.s. квартира была старая двушка хрущевка.
doca75 вне форума  
Старый 16.08.2016, 14:47
#2951
Профессионал
 
Аватар Asal
 
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 19.02.2015
Сообщений: 5,038
Благодарностей: 987
Записей в FX-блоге: 48
КП: 0.174
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от doca75 Посмотреть сообщение
Заехали две девочки жилички. И началось, то свет на кухне пропал, То стиральную машинку заело. То (я то тут причем) сосед домогается пьяный ). то ключ в замке заело ( а вызывать людей вскрывающих дверь может только собственник).
p.s. квартира была старая двушка хрущевка.
А умножьте количество квартир на 5, и уже становится понятным, что ничем другим кроме сдачи заниматься при всем желании не получитсяю
Asal вне форума  
Старый 16.08.2016, 16:19
#2952
Любитель
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Адрес: Краснодар
Инвестирую в: Интернет-биржи
Регистрация: 01.12.2015
Сообщений: 452
Благодарностей: 56
КП: 0.092
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Asal Посмотреть сообщение
А умножьте количество квартир на 5, и уже становится понятным, что ничем другим кроме сдачи заниматься при всем желании не получитсяю
А я выше и писал, что была мечта, да сплыла . Опять же таки повторюсь в настоящее время можно живые деньги пристроить более выгодно. Из предыдущего поста где человек купил 3 хаты на этапе новостройки в одном доме, кисло бы ему было в результате стройки в долгострой... Но нет не побоялся класть яйца в одну корзину (видимо яиц много ))).
doca75 вне форума  
Старый 16.08.2016, 20:46
#2953
Профессионал
 
Аватар Asal
 
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 19.02.2015
Сообщений: 5,038
Благодарностей: 987
Записей в FX-блоге: 48
КП: 0.174
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Ну справедливости ради от 100 тысяч евро можно думать о Европе, там все цивилизованно, будешь отстегивать фирме, они за всем следить. Мороки 0, и Профит в евро.
Asal вне форума  
Старый 17.08.2016, 19:08
#2954
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Возраст: 31
Адрес: Сибирский Федеральный Округ, Восточная Сибирь, Красноярский край
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.01.2009
Сообщений: 7,959
Благодарностей: 1,429
Записей в блоге: 5
КП: 0.042

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Asal Посмотреть сообщение
Это кстати показательно куда Россия откатилась, если в 2006 году это было 1200 баксов за аренду, то теперь за тоже состояние будет 500, начало 2000 не меньше.
Так и бакс не 30, а 65 стоит.
Room вне форума  
Старый 17.08.2016, 20:55
#2955
Профессионал
 
Аватар Asal
 
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 19.02.2015
Сообщений: 5,038
Благодарностей: 987
Записей в FX-блоге: 48
КП: 0.174
Re: Жить на деньги от аренды квартир

А это или не играет. По факту получилось, что за 10 лет долларовый депозит в сбере обогнал квартиру в Москве по доходности в разы.
Asal вне форума  
Старый 17.08.2016, 21:37
#2956
308
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 16.08.2016
Сообщений: 46
Поблагодарили: 1 раз
КП: 0.006
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Да, покупать квартиры,чтоб сдавать скорее не в +, вот если осталась от кого-то или купили новую, а старую, допустим детям оставили (на вырост), тогда можно и сдать,чего добру простаивать!
308 вне форума  
Старый 18.08.2016, 03:48
#2957
Профессионал
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Возраст: 32
Адрес: Россия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 27.04.2009
Сообщений: 1,118
Благодарностей: 488
КП: 0.364
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от ibzy Посмотреть сообщение
Как вы считаете реально ли такое: купить несколько квартир штуки 3-4 и постоянно сдавать их. Выгодно ли этим заниматься или больше денег будет уходить на их поддержание.
Эффективность такого вложения, примерно 5% годовых, окупаемость около 20 лет, сам об этом думал и производил расчеты для себя. Итог: не выгодно. Только для сохранения капитала, т.е. диверсификации инвестиций.
Globomen вне форума  
Старый 18.08.2016, 10:03
#2958
Топ Мастер
 
Имя: Николай
Пол: Мужской
Возраст: 31
Адрес: Воронеж
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 15.01.2013
Сообщений: 10,654
Благодарностей: 10,787
КП: 0.333
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Globomen Посмотреть сообщение
Эффективность такого вложения, примерно 5% годовых, окупаемость около 20 лет, сам об этом думал и производил расчеты для себя. Итог: не выгодно. Только для сохранения капитала, т.е. диверсификации инвестиций.
Раз думали и вам не подошло, что же тогда вы выбрали?
__________________

Фонд стабильности отRoyal Fund | Блог без листингов HyipManager
DrevProm онлайн - рефбэк 160% (16% от вашего вклада) на все депозиты!
vagh вне форума  
Старый 18.08.2016, 10:43
#2959
Профессионал
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Возраст: 32
Адрес: Россия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 27.04.2009
Сообщений: 1,118
Благодарностей: 488
КП: 0.364
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от vagh Посмотреть сообщение
Раз думали и вам не подошло, что же тогда вы выбрали?
Свой бизнес, ничего особенного, торговля промтоварами.
Globomen вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 18.08.2016, 22:30
#2960
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 926
Благодарностей: 1,114
КП: 0.340
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Globomen Посмотреть сообщение
Свой бизнес, ничего особенного, торговля промтоварами.
Настанет момент, когда из бизнеса начнут появляться излишки денег и возникнет желание их сохранить. Вот тогда и стоит задуматься о вложении в недвижимость.

Последний раз редактировалось kardex; 19.08.2016 в 09:39.
kardex вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 08:58
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Продаю контакты владельцев квартир (Москва) — аренда без посредников Krosh Аккаунты/Базы/Ваучеры 0 30.09.2010 14:51
Бизнес идея. Фотографии квартир со всего света Oleg-x777 Дайджест блогосферы 0 05.12.2009 17:54
Нужен скрипт аренды klin Скрипты/Программы 0 29.12.2008 11:44
600 usd. 2 недели. 1%/день. (оплата аренды) Modul_Z Архив: Прием лимитов доверия 7 29.06.2008 14:20


Случайные темы
Аватар hromov
Путин и Порошенко: Украина и Россия - дружба поневоле. Мнение эксперта
От hromov в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар Lyalya
toponedeposit - toponedeposit.com
От Lyalya в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватара нет
А нужно ли раскручивать?
От Skymaster в разделе «Маркетинг: общий форум»
Аватар Zenit
Большие коэффициенты. Тест.
От Zenit в разделе «Архив: Прогнозы от пользователей»
Аватар Metro
Создан летающий робот, управляемый силой мысли
От Metro в разделе «Новости технологий и интернета»
Аватара нет
Создатели российского фитнес-трекера Healbe привлекли $6,5 млн инвестиций
От CashToday в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
.