Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 394,364 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Стартовала бессрочная акция "Оплата за сообщения".
Уважаемый гость, стартовал новый этап конкурса "Путь к успеху" ($500) подробнее...
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 22:30
Старый 03.07.2016, 14:37
#2881
Профессионал
 
Имя: Виктор
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 23.04.2015
Сообщений: 2,176
Благодарностей: 663
КП: 0.306
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от pilot10 Посмотреть сообщение
Извините, а Вы что бомжам сдаете? В моей практике такого не было.
Реально с виду человек может выглядеть нормально, но его образ жизни может напакостить состоянию квартиры..
Varkan вне форума  
Старый 03.07.2016, 15:25
#2882
Любитель
 
Имя: Максим
Пол: Мужской
Адрес: Омск, Россия
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 12.12.2015
Сообщений: 162
Благодарностей: 101
КП: 0.366
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Соглашусь с Varkan, человек может и не быть бомжом, но это не гарантия сохранности квартиры
mozzart555 вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 03.07.2016, 22:57
#2883
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 902
Благодарностей: 1,092
КП: 0.332
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Alex19821982 Посмотреть сообщение
прописать большие неустойки, пусть потом всю жизнь платят, а там может наследство получат и т.д., вот и вернутся ваши вложения + хороший набежавший процент.
Похоже народ сильно преувеличивают значение договора, решения суда и пр. в наше интересное время. Наследство, хороший набежавший процент ))))
kardex вне форума  
Старый 04.07.2016, 01:33
#2884
Любитель
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 22.05.2016
Сообщений: 591
Благодарностей: 97
КП: 0.125
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Похоже народ сильно преувеличивают значение договора, решения суда и пр. в наше интересное время. Наследство, хороший набежавший процент ))))
Народ просто еще не попадал на липовые паспорта, на съем квартиры за 3 месяца до нового года и полностью убитую квартиру поле оного и прочие радости "хитро сделанных" ребятишек.
zarga вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 04.07.2016, 02:06
#2885
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 17.04.2014
Сообщений: 223
Благодарностей: 11
КП: 0.030
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от zarga Посмотреть сообщение
Народ просто еще не попадал на липовые паспорта, на съем квартиры за 3 месяца до нового года и полностью убитую квартиру поле оного и прочие радости "хитро сделанных" ребятишек.
Не каждый день делают липовые паспорта именно для съёма квартиры. Стоит ли того те копейки, что бы палится с липовыми паспортами? У вас какие - то есть варианты, лучше чем указаны мной или просто нужно что - то вставить?
Alex19821982 вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 04.07.2016, 02:32
#2886
Любитель
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 22.05.2016
Сообщений: 591
Благодарностей: 97
КП: 0.125
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Alex19821982 Посмотреть сообщение
Не каждый день делают липовые паспорта именно для съёма квартиры. Стоит ли того те копейки, что бы палится с липовыми паспортами? У вас какие - то есть варианты, лучше чем указаны мной или просто нужно что - то вставить?
Варианты чего? Идеальной защиты своей недвижимости? Их не существует в принципе, случится может что угодно от банального затопления до пожара, и даже если гореть будет не у вас а над вами пожарники по норме должны будут залить все водой. А липовые паспорта это хорошо знакомая ситуация у тех кто сдает квартиры возле университетов, потянули в общаге паспорт у кого то фотку накинули и все или вы что тисненку проверяете или как приклеена фотка? А возраст там приблизительно подходит..
zarga вне форума  
Старый 04.07.2016, 03:44
#2887
Интересующийся
 
Имя: Тимур
Пол: Мужской
Адрес: Анапа
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 30.05.2013
Сообщений: 24
Благодарностей: 21
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Петр Луковкин Посмотреть сообщение
Что то я почитал тему, все в восторге, один я не понимаю, где прибыль?
получается
15000*12*100/2300000 = 7.8% годовых.
Недвижка, недвижки рознь, я сдаю квартиры, студии, комнаты и домики

- квартиры и студии приносят -6-7% ( не особо выгодно, стоят дорого, приносят мало, по этому продаю потихоньку их)

- Комнаты 16,8% (стоят дешевле чем квартиры, но приносят больше)

- домики 30кв/м приносят от 24 до 60%, сдаю круглогодично. (стоят очень дешево, от 300тр, приносят до 15тр в месяц)

сейчас основной упор делаю на домики, остальную недвижку потихоньку продаю.

Так что вклад, в банк не такой уж и привлекателен.
DengiSTS вне форума  
Сказали спасибо
4 раз(а):
Старый 04.07.2016, 10:54
#2888
Интересующийся
 
Регистрация: 07.10.2013
Сообщений: 14
Благодарностей: 2
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Я про изначальный и самый банальный вариант - квартиры и помесячно. Я понимаю, что квартиру можно перевести в нежилой фонд или поделить на комнаты, и сдавать почасово и выжать из нее можно и больше. Но изначально обсуждение по квартиры и, как я понял, про сдачу помесячно
Петр Луковкин вне форума  
Старый 04.07.2016, 10:56
#2889
VIP-INVESTS.COM
Премиум
 
Аватар moskva
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: Планета земля
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 12.09.2012
Сообщений: 11,215
Благодарностей: 6,044
КП: 0.217

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Петр Луковкин Посмотреть сообщение
и сдавать почасово и выжать из нее можно и больше.
Самый лучший вариант как по мне
moskva на форуме  
Старый 04.07.2016, 12:05
#2890
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 17.04.2014
Сообщений: 223
Благодарностей: 11
КП: 0.030
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от DengiSTS Посмотреть сообщение
Недвижка, недвижки рознь, я сдаю квартиры, студии, комнаты и домики

- квартиры и студии приносят -6-7% ( не особо выгодно, стоят дорого, приносят мало, по этому продаю потихоньку их)

- Комнаты 16,8% (стоят дешевле чем квартиры, но приносят больше)

- домики 30кв/м приносят от 24 до 60%, сдаю круглогодично. (стоят очень дешево, от 300тр, приносят до 15тр в месяц)

сейчас основной упор делаю на домики, остальную недвижку потихоньку продаю.

Так что вклад, в банк не такой уж и привлекателен.
Посчитайте посуточно, там совсем другие цифры
Alex19821982 вне форума  
Старый 04.07.2016, 15:52
#2891
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 902
Благодарностей: 1,092
КП: 0.332
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Alex19821982 Посмотреть сообщение
Посчитайте посуточно, там совсем другие цифры
Посуточно тоже по разному бывает. Есть квартиры практически без простоев и спокойным контингентом. А есть с загрузкой 25-30%, с постоянными жалобами соседей и периодическим общением с участковым. Плюсуй уборку, определённые затраты на поиск, вселение-выселение клиентов, доп риски и пр. В общем может интересней на долгосрок).
kardex вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 04.07.2016, 16:00
#2892
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 17.04.2014
Сообщений: 223
Благодарностей: 11
КП: 0.030
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Посуточно тоже по разному бывает. Есть квартиры практически без простоев и спокойным контингентом. А есть с загрузкой 25-30%, с постоянными жалобами соседей и периодическим общением с участковым. Плюсуй уборку, определённые затраты на поиск, вселение-выселение клиентов, доп риски и пр. В общем может интересней на долгосрок).
Возможно, я с жилыми почти не связан, в основном комерческая.
Alex19821982 вне форума  
Старый 04.07.2016, 17:10
#2893
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 04.07.2016
Сообщений: 5
Благодарностей: 0
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Мне кажется сьо уже с таким курсом не совсем выгодно,у кого зп не вдолларах уже не реально купить квартиру

добавлено через 1 минуту
Так посмотришь уже совсем печально

Последний раз редактировалось Federfedi; 04.07.2016 в 17:12. Причина: Добавлено сообщение
Federfedi вне форума  
Старый 04.07.2016, 23:48
#2894
Интересующийся
 
Имя: Тимур
Пол: Мужской
Адрес: Анапа
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 30.05.2013
Сообщений: 24
Благодарностей: 21
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Alex19821982 Посмотреть сообщение
Посчитайте посуточно, там совсем другие цифры
Посуточно, процент выше, но и суеты тоже.
DengiSTS вне форума  
Старый 05.07.2016, 05:52
#2895
Топ Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Адрес: Kazakhstan
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 25.12.2009
Сообщений: 15,953
Благодарностей: 8,454
КП: 0.174

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от DengiSTS Посмотреть сообщение
Посуточно, процент выше, но и суеты тоже.
Каждому своё.
pilot10 вне форума  
Старый 05.07.2016, 19:22
#2896
Любитель
 
Имя: Максим
Пол: Мужской
Адрес: Омск, Россия
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 12.12.2015
Сообщений: 162
Благодарностей: 101
КП: 0.366
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от DengiSTS Посмотреть сообщение

- домики 30кв/м приносят от 24 до 60%, сдаю круглогодично. (стоят очень дешево, от 300тр, приносят до 15тр в месяц)

Так что вклад, в банк не такой уж и привлекателен.
Хотел спросить подробнее про домики, потом увидел город Анапа и вопрос отпал сам собой :-)
mozzart555 вне форума  
Старый 07.07.2016, 04:09
#2897
Интересующийся
 
Имя: Тимур
Пол: Мужской
Адрес: Анапа
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 30.05.2013
Сообщений: 24
Благодарностей: 21
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от mozzart555 Посмотреть сообщение
Хотел спросить подробнее про домики, потом увидел город Анапа и вопрос отпал сам собой :-)
сдаю в станице 15 км от Анапы.
DengiSTS вне форума  
Старый 07.07.2016, 14:53
#2898
Любитель
 
Имя: Максим
Пол: Мужской
Адрес: Омск, Россия
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 12.12.2015
Сообщений: 162
Благодарностей: 101
КП: 0.366
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от DengiSTS Посмотреть сообщение
сдаю в станице 15 км от Анапы.
И есть спрос? А до моря далеко?
mozzart555 вне форума  
Старый 07.07.2016, 14:58
#2899
Интересующийся
 
Имя: Тимур
Пол: Мужской
Адрес: Анапа
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 30.05.2013
Сообщений: 24
Благодарностей: 21
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от mozzart555 Посмотреть сообщение
И есть спрос? А до моря далеко?
Есть спрос, сами можете проверить, дайте объявление на авито, до моря так же, как и до Анапы, 15 до черного, 40 до азовского
DengiSTS вне форума  
Старый 13.07.2016, 14:33
#2900
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 13.05.2016
Сообщений: 41
Благодарностей: 5
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Если есть разбег на 3-5 квартир, то конечно же выгодно, и чем больше вы в них вложите, тем выше будет цена аренды. Сейчас у не многих есть возможность приобрести собственное жилье, а у некоторых по нескольку квартир от бабушек , тетушек в наследстве, так почему же не предложить хорошие условия за хорошие деньги??
ШустрыйШустрик вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 22:30
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Продаю контакты владельцев квартир (Москва) — аренда без посредников Krosh Аккаунты/Базы/Ваучеры 0 30.09.2010 14:51
Бизнес идея. Фотографии квартир со всего света Oleg-x777 Дайджест блогосферы 0 05.12.2009 17:54
Нужен скрипт аренды klin Скрипты/Программы 0 29.12.2008 11:44
600 usd. 2 недели. 1%/день. (оплата аренды) Modul_Z Архив: Прием лимитов доверия 7 29.06.2008 14:20


Случайные темы
Аватар ~XG~
Сбербанк ожидает роста розничного кредитного портфеля свыше 10% по итогам 2015-го
От ~XG~ в разделе «Новости в банковской сфере и страховании»
Аватар Ecu
Вы сильно пострадали от прекращения обмена Webmoney на Яндекс-деньги?
От Ecu в разделе «Электронные платежные системы»
Аватара нет
woodbux.com - woodbux
От walera в разделе «Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар vitamir
deprivate - deprivate.biz
От vitamir в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар Rain1
Пенсионный возраст в Украине поднимут до 65 лет
От Rain1 в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
.     
Пользователей
394,364
Тем
441,136
Сообщений
10,690,280