Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 394,231 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Стартовала бессрочная акция "Оплата за сообщения".
Уважаемый гость, стартовал новый этап конкурса "Путь к успеху" ($500) подробнее...
Открылся магазин MMGP
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 08:50
Старый 04.10.2013, 22:03
#181
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 18.10.2010
Сообщений: 1
Благодарностей: 0
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Сдаю 5 к вартир. Чистый доход 60 тыр. Про новостройки: в нашем городе строится жил массив, на начальном этапе квартира однешка 1200000, через полтора года дом сдается цена 1800000-1900000 минус услуги риэлторов и т.д 1700000. Не хочешь продавать, сделай ремонт, поставь диван и кухонник примерно 200000. Сдашь за 15000.
Баннер: {{ slide.title }}
devostat вне форума  
Старый 06.10.2013, 21:05
#182
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 4,067
Благодарностей: 304
КП: 0.073

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

devostat, квартиры 1 комнатные? сдаете в долгую аренду или посуточно\почасово? договор аренды оформляете с постояльцами или так, на слово?
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 06.10.2013, 21:43
#183
Интересующийся
 
Имя: Руслан
Пол: Мужской
Возраст: 25
Адрес: Баку
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 06.10.2013
Сообщений: 44
Благодарностей: 0
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от moneymon Посмотреть сообщение
Очень зависит от застройщика.
Соглашусь, так оно и есть.
Kamran Aleskerov вне форума  
Старый 07.10.2013, 16:03
#184
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 03.10.2013
Сообщений: 120
Благодарностей: 25
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от SamurayXXX Посмотреть сообщение
В крупных городах прибыль должна быть, а на счет провинции не уверен. В Москве многие так и живут - сдают и живут на это.
Да,в больших городах выгодно.Вот в Крыму тоже,там почти все таким занимаются и живут с этого
IgorO вне форума  
Старый 10.10.2013, 16:09
#185
Профессионал
 
Пол: Женский
Адрес: Москва
Регистрация: 26.12.2009
Сообщений: 964
Благодарностей: 275
КП: 0.317
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Иван Николаев Посмотреть сообщение
Можно уменьшить издержки - налог платить не 13%, а оформить ИП и платить 6%
Ну да, ну да.. А при ее продаже заплатите налоги, хоть 20 лет будет в собственности
gna123 вне форума  
Старый 10.10.2013, 18:27
#186
Интересующийся
 
Имя: Илья
Пол: Мужской
Возраст: 28
Адрес: Петрозаводск
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.03.2013
Сообщений: 53
Благодарностей: 3
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

у меня в городе в принципе можно, в среднем однушка стоит от 15к месяц.
другой вопрос почему бы не инвестировать в коммерческую недвижимость, которую можно сдавать намного выгодней ?
SaintSan вне форума  
Старый 10.10.2013, 18:38
#187
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Адрес: Новосибирск
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.02.2013
Сообщений: 49
Благодарностей: 46
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

gna123,
А можно поподробнее про налог с продажи, если сдача недвижимости идет через ИП?
Почему он должен возникнуть (даже и после 3 лет владения), если квартира или офис оформлены в собственность именно на физ.лицо, а не на ИП?
vikit вне форума  
Старый 10.10.2013, 20:30
#188
Провожу конкурсы на MMGP
Главные модераторы
 
Имя: Олег
Пол: Мужской
Возраст: 37
Адрес: Украина, Мариуполь
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 14.06.2010
Сообщений: 17,549
Благодарностей: 15,296
Записей в блоге: 54

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Сейчас снимаем квартиру в центре Львова за 600 грн (75$) в сутки.
morg вне форума  
Старый 10.10.2013, 20:50
#189
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,349
Благодарностей: 2,403
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от IgorO Посмотреть сообщение
Да,в больших городах выгодно.
Извините, но это бред. Вы лично занимаетесь сдачей жилья в аренду? С чего Вы взяли, что в Москве выгодней сдавать жилье?
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Старый 10.10.2013, 20:53
#190
Топ Мастер
 
Имя: Роман
Пол: Мужской
Возраст: 37
Адрес: СССР
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.09.2012
Сообщений: 17,446
Благодарностей: 8,948
КП: 0.247

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от morg Посмотреть сообщение
Сейчас снимаем квартиру в центре Львова за 600 грн (75$) в сутки.
Ничего себе, не дешево, сколько комнат?
muzprofi вне форума  
Старый 10.10.2013, 20:54
#191
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,349
Благодарностей: 2,403
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от sergik2012 Посмотреть сообщение
смотря где квартира и ее состояние!!если москва цена от 30-40тыс не меньше! а если вот область...теже 5-10тыс ....
разница чувствуется
на 40тыс житть можно ,а вот 5-10 как то не пошикуешь
И Вы, похоже, математику в школе не учили. Извините, не хочу оскорблять, но именно так все и выглядит.

Цитата:
Сообщение от devostat Посмотреть сообщение
Сдаю 5 к вартир. Чистый доход 60 тыр. Про новостройки: в нашем городе строится жил массив, на начальном этапе квартира однешка 1200000, через полтора года дом сдается цена 1800000-1900000 минус услуги риэлторов и т.д 1700000. Не хочешь продавать, сделай ремонт, поставь диван и кухонник примерно 200000. Сдашь за 15000.
А вот реальные расчеты для региона. Более доходно. Более грамотно.

Тему "ПРОЦЕНТЫ" в школе проходили? Все смогут подсчитать, почему последний вариант действительно приносит прибыль, а упоминания про сдачу квартиры в Москве - откровенная зависть.

добавлено через 15 минут
Цитата:
Сообщение от OlDimbas Посмотреть сообщение
Всем бы хотелось, но уж больно начальные вложения велики
Так все просто. Нужны надежные люди. Втроем скидываетесь, покупаете однушку. Сдаете и делите доход на 3 части. С этого дохода и с новых накоплений покупаете еще квартиру через 1-2-3 года. Самому трудно накопить, поскольку инфляция съедает Ваши накопления.
Как говорится, один в поле - не воин.

добавлено через 27 минут
Цитата:
Сообщение от Павел278 Посмотреть сообщение
Не совсем согласен с мнением, что зарабатывать хорошие деньги по подобной схеме можно лишь в мегаполисах. Есть небольшие поселки и города, в которых можно еще и более выгодно продвигаться в этом направлении.
К примеру моя родина - п. Ванино, Хабаровский край. Население около 30т. человек. Хорошую однушку можно взять максимум за 700000 (можно и за 500 найти, брат вообще за 300 взял, разброс цен существенный), при том, что снять такую квартиру менее чем за 15т. рублей не получится. А желающих вагон и маленькая тележка, спрос явно превышает предложение. Считаем: 15т., в год 180т., т.е. как минимум 25% годовых. Хорошие четырехкомнатные квартиры у нас стоят не более 2.5 млн., сдать такую штуку можно тыщ. за 30-40. Получается аренда в два раза дешевле Московской, а стоимость квартир в 10 раз. Выгодно в плане соотношения цена/аренда.
Или взять к примеру город посерьезней, Хабаровск. Там точно так же спрос достаточно мощный, однако ту же однушку в хорошем состоянии можно приобрести за 2-3 млн. при той же арендной ставке, 30т. В 2 раза рентабельней Московских предложений.
Думаю в других регионах можно найти и более выгодные предложения и в целом данные инвестиции могут быть гораздо выгодней в городах по России (или стран СНГ), чем в Москве и Московской области.
Вот, человек знает, о чем говорит.
В регионах сдавать всегда (!) выгоднее, кроме тех, где вообще никакой работы у людей нет. ДА и то, там тоже люди живут, молодым тоже надо квартиру снимать. А если регион небогатый, то и жилье недорогое. Соотношение цены квартиры/стоимость ее найма будет просто замечательным!

Цитата:
Сообщение от Павел278 Посмотреть сообщение
в некоторых регионах страны можно получить гораздо больший процент доходности от инвестирования в недвижимость, т.к. в Москве очень высокие цены на квартиры, в сравнении с остальной Россией. Для получения 20-30% годовых и более от недвижимости возможно стоит рассмотреть варианты в других городах и регионах России и не только.
Причем, сами москвичи об этом уже давно догадались, продают свои квартиры и уезжают в регионы. У тестя с тещей квартиру в Мурманске покупал москвич, брат одного из известнейших радиоведущих, продал квартиру в Москве за 13 млн., купил несколько в Мурманске, доход от которых более 70 тыс. руб в мес. И занимается бизнесом в Мурманске.
Так что пока Вы, уважаемые, облизываетесь на московские квартиры, в Вашем городе москвичи активно все скупают. .... уже скупили? Замечательно!

добавлено через 28 минут
Цитата:
Сообщение от Павел278 Посмотреть сообщение
Не совсем согласен с мнением, что зарабатывать хорошие деньги по подобной схеме можно лишь в мегаполисах. Есть небольшие поселки и города, в которых можно еще и более выгодно продвигаться в этом направлении.
К примеру моя родина - п. Ванино, Хабаровский край. Население около 30т. человек. Хорошую однушку можно взять максимум за 700000 (можно и за 500 найти, брат вообще за 300 взял, разброс цен существенный), при том, что снять такую квартиру менее чем за 15т. рублей не получится. А желающих вагон и маленькая тележка, спрос явно превышает предложение. Считаем: 15т., в год 180т., т.е. как минимум 25% годовых. Хорошие четырехкомнатные квартиры у нас стоят не более 2.5 млн., сдать такую штуку можно тыщ. за 30-40. Получается аренда в два раза дешевле Московской, а стоимость квартир в 10 раз. Выгодно в плане соотношения цена/аренда.
Или взять к примеру город посерьезней, Хабаровск. Там точно так же спрос достаточно мощный, однако ту же однушку в хорошем состоянии можно приобрести за 2-3 млн. при той же арендной ставке, 30т. В 2 раза рентабельней Московских предложений.
Думаю в других регионах можно найти и более выгодные предложения и в целом данные инвестиции могут быть гораздо выгодней в городах по России (или стран СНГ), чем в Москве и Московской области.
Вот, человек знает, о чем говорит.
В регионах сдавать всегда (!) выгоднее, кроме тех, где вообще никакой работы у людей нет. ДА и то, там тоже люди живут, молодым тоже надо квартиру снимать. А если регион небогатый, то и жилье недорогое. Соотношение цены квартиры/стоимость ее найма будет просто замечательным!

Цитата:
Сообщение от Павел278 Посмотреть сообщение
в некоторых регионах страны можно получить гораздо больший процент доходности от инвестирования в недвижимость, т.к. в Москве очень высокие цены на квартиры, в сравнении с остальной Россией. Для получения 20-30% годовых и более от недвижимости возможно стоит рассмотреть варианты в других городах и регионах России и не только.
Причем, сами москвичи об этом уже давно догадались, продают свои квартиры и уезжают в регионы. У тестя с тещей квартиру в Мурманске покупал москвич, брат одного из известнейших радиоведущих, продал квартиру в Москве за 13 млн., купил несколько в Мурманске, доход от которых более 70 тыс. руб в мес. И занимается бизнесом в Мурманске.
Так что пока Вы, уважаемые, облизываетесь на московские квартиры, в Вашем городе москвичи активно все скупают. .... уже скупили? Замечательно!
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!

Последний раз редактировалось Valdemarus; 10.10.2013 в 21:22. Причина: Добавлено сообщение
Valdemarus вне форума  
Старый 10.10.2013, 23:42
#192
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Возраст: 30
Инвестирую в: SEO
Регистрация: 26.08.2013
Сообщений: 94
Благодарностей: 6
КП: 0.032
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Причем, сами москвичи об этом уже давно догадались, продают свои квартиры и уезжают в регионы. У тестя с тещей квартиру в Мурманске покупал москвич, брат одного из известнейших радиоведущих, продал квартиру в Москве за 13 млн., купил несколько в Мурманске, доход от которых более 70 тыс. руб в мес.
А если б вложил в банк по 10% годовых получал бы 130к в месяц и не парил бы мозг. Всегда интересно чем рукводствуются люди при таких вложениях. Ладно бы не бизнесменом был. А так то вроде с головой человек.
ramon34 вне форума  
Старый 11.10.2013, 01:40
#193
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,349
Благодарностей: 2,403
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от ramon34 Посмотреть сообщение
А если б вложил в банк по 10% годовых получал бы 130к в месяц и не парил бы мозг. Всегда интересно чем рукводствуются люди при таких вложениях. Ладно бы не бизнесменом был. А так то вроде с головой человек.
А мне вот интересно, логическое мышление - оно развивается как-то или от рождения дается? Депозит в банке не растет, его инфляция сжирает. А квартиры дорожают в среднем в 2 раза за 5 лет. Это я про свой регион говорю. Но попробуйте у себя найти газетку 5летней давности.

добавлено через 2 минуты
Цитата:
Сообщение от ramon34 Посмотреть сообщение
Всегда интересно чем рукводствуются люди при таких вложениях.
Такие люди в цифрах и деньгах понимают больше, чем 90% людей. Они видят наперёд, что будет в цене, но пока никому не нужно.
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!

Последний раз редактировалось Valdemarus; 11.10.2013 в 01:43. Причина: Добавлено сообщение
Valdemarus вне форума  
Старый 11.10.2013, 02:00
#194
Специалист
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 30.03.2011
Сообщений: 752
Благодарностей: 177
КП: 0.232
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Valdemarus Посмотреть сообщение
А квартиры дорожают в среднем в 2 раза за 5 лет. Это я про свой регион говорю. Но попробуйте у себя найти газетку 5летней давности.
Каждые пять лет квартиры не дорожают. В последние пять лет - да, была тенденция повышения цен на недвижимость, но это потому, что до этого был кризис с соответствующим понижением цен. Что будет через следующие пять лет - сказать сложно. К примеру, ничто не мешает ценам просто "застыть".
__________________

В жизни всё надо попробовать
Жасмин вне форума  
Старый 11.10.2013, 02:04
#195
www.fairmonitor.com
Премиум
 
Аватар Smirnov Nikolay
 
Имя: Anonymous
Пол: Мужской
Адрес: Лос-Анджелес, США
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 07.02.2013
Сообщений: 31,485
Благодарностей: 38,250
Записей в блоге: 11
КП: 0.095

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от morg Посмотреть сообщение
Сейчас снимаем квартиру в центре Львова за 600 грн (75$) в сутки.
Да, за такие деньги жить можно.. Вы снимаете наверно очень пристежную квартиру..
Smirnov Nikolay вне форума  
Старый 11.10.2013, 02:57
#196
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,349
Благодарностей: 2,403
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
Сообщение от Жасмин Посмотреть сообщение
Каждые пять лет квартиры не дорожают. В последние пять лет - да, была тенденция повышения цен на недвижимость, но это потому, что до этого был кризис с соответствующим понижением цен. Что будет через следующие пять лет - сказать сложно. К примеру, ничто не мешает ценам просто "застыть".
Просто инфляция снижает покупательскую способность рубля, слегка подрастают цены, людям чуток к зарплате прибавляют. Также слегка дорожают и квартиры. Да, может и застыть слегка цена. Но долго она не продержится. Если Вы заметили, что она застыла и вот уже два года не двигается, значит довольно быстрыми темпами "догонит своё". А вообще, как 5 лет назад, как сейчас, она так и будет стоить 33500 буханок хлеба, например.
Просто рубль, оставленный в банке (мол, радость-то какая! 10% в год дают!), он так и останется рублем. Через 5 лет это уже будет как 50 копеек. Покупательская способность Ваших денег упадет.
А что с вложениями в квартиру? В прошлом году месяц найма Вашей квартиры стоил 10 тыс. руб в месяц. В этом году снять такую квартиру будет стоить 11-12 тыс. руб. А на следующий Вы будете получать 13-14 тыс.

Чувтвуете разницу? Какой банк будет Вам платить ежемесячно проценты, ежегодно их увеличивая, при этом делая прибавку к размеру депозита?

Интуитивно люди чувствуют, что сдавать квартиру - это классный бизнес, но тут же обманываются, считая, что туда надо много денег грохнуть. Особенно почему-то сравнивая с московскими квартирами. Меня убивают посты типа "Конечно, у вас в Моске с однушки 30 тыс. получать можно, а в нашем городишке N только 8-10 тыс." А ничего, что в Москве и квартира-то дороже, чем в городе N более, чем в три раза. То есть в Москве не выгодно сдавать жилье. Покупайте в своих городках, сдавайте там. Это и удобнее, маленькими порциями копить деньги, а не 10 млн. копить всю жизнь. Первый накопленный миллион начнет сразу прибыль приносить, будете с его помощью копить на второй (+ также с зарплаты откладывать).

Елки-палки, готовое руководство к действию выкладываю =)))))))))) Надо в блог все это записать, а то устал людям одно и тоже объяснять =)))))))))))
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума  
Сказали спасибо
3 раз(а):
Старый 11.10.2013, 03:19
#197
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 04.10.2013
Сообщений: 4
Благодарностей: 0
КП: 0.000
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Я сдаю квартиру в другом регионе, капает потихонечку, но сразу скажу-рано или поздно вам придется вложить копеечку на ее капитальный ремонт....жильцы бывают разными ((
Баннер: {{ slide.title }}
Асина НАталия вне форума  
Старый 11.10.2013, 03:19
#198
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Возраст: 30
Инвестирую в: SEO
Регистрация: 26.08.2013
Сообщений: 94
Благодарностей: 6
КП: 0.032
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Цитата:
А мне вот интересно, логическое мышление - оно развивается как-то или от рождения дается? Депозит в банке не растет, его инфляция сжирает. А квартиры дорожают в среднем в 2 раза за 5 лет. Это я про свой регион говорю. Но попробуйте у себя найти газетку 5летней давности.
В 2 раза то они явно не дорожают каждые 5 лет. А вот то что депозит в банке в 2 раза выше чем написал человек это уже факт. + я в качестве инвестиций ни когда не вложу в недвижку для сдачи так как это просто сохранение денег.
На 13 млн можно построить Таунхаус и продать его в 2-3 раза дороже, либо купить котлованов и так же через год-два поиметь денег. А купить готове жилье на 13 лямов!!! и сдавать за 70к - не разумно. И в обще славбо верится, чтож такое нужно было купить чтоб так мало иметь =)

добавлено через 7 минут
Цитата:
Просто инфляция снижает покупательскую способность рубля, слегка подрастают цены, людям чуток к зарплате прибавляют. Также слегка дорожают и квартиры. Да, может и застыть слегка цена. Но долго она не продержится. Если Вы заметили, что она застыла и вот уже два года не двигается, значит довольно быстрыми темпами "догонит своё". А вообще, как 5 лет назад, как сейчас, она так и будет стоить 33500 буханок хлеба, например.
Просто рубль, оставленный в банке (мол, радость-то какая! 10% в год дают!), он так и останется рублем. Через 5 лет это уже будет как 50 копеек. Покупательская способность Ваших денег упадет.
А что с вложениями в квартиру? В прошлом году месяц найма Вашей квартиры стоил 10 тыс. руб в месяц. В этом году снять такую квартиру будет стоить 11-12 тыс. руб. А на следующий Вы будете получать 13-14 тыс.

Чувтвуете разницу? Какой банк будет Вам платить ежемесячно проценты, ежегодно их увеличивая, при этом делая прибавку к размеру депозита?

Интуитивно люди чувствуют, что сдавать квартиру - это классный бизнес, но тут же обманываются, считая, что туда надо много денег грохнуть. Особенно почему-то сравнивая с московскими квартирами. Меня убивают посты типа "Конечно, у вас в Моске с однушки 30 тыс. получать можно, а в нашем городишке N только 8-10 тыс." А ничего, что в Москве и квартира-то дороже, чем в городе N более, чем в три раза. То есть в Москве не выгодно сдавать жилье. Покупайте в своих городках, сдавайте там. Это и удобнее, маленькими порциями копить деньги, а не 10 млн. копить всю жизнь. Первый накопленный миллион начнет сразу прибыль приносить, будете с его помощью копить на второй (+ также с зарплаты откладывать).

Елки-палки, готовое руководство к действию выкладываю =)))))))))) Надо в блог все это записать, а то устал людям одно и тоже объяснять =)))))))))))
вы просто не занимались бизнесом. В России нет бизнеса по окупаемости хуже квартир. В среднем квартира на сдаче окупается лет 7 с учетом ее удорожания.
Любой же бизнес продается за 1-4 года окупаемости. Если б это было так привлекательно как вы расписываете - застроили бы к чертям уже все =)
Откройте любой авито и посмотрите бизнес за 3-5 млн - его окупаемость не будет выше 4лет. А вы про квартиры =) это даже и бизнесом то не назвать.

Последний раз редактировалось ramon34; 11.10.2013 в 03:28. Причина: Добавлено сообщение
ramon34 вне форума  
Старый 11.10.2013, 15:00
#199
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,349
Благодарностей: 2,403
КП: 0.328

награды Волшебный горшочек 
Re: Жить на деньги от аренды квартир

ramon34, Наоборот, скажу я Вам. Это бизнес, не требующий сверхзнаний и сверхумений. И что самое важное - не требует он столько времени, сколько бы Вы проводили, например, в своем магазине, следя за тем, как бы сотрудники ничего не украли =))


Цитата:
Сообщение от ramon34 Посмотреть сообщение
Откройте любой авито и посмотрите бизнес за 3-5 млн - его окупаемость не будет выше 4лет.
Более 50% бизнесов, продаваемых с помощью открытой печати, - это бездарные бизнесы, не приносящие дохода, иначе их бы не продавали месяцы на пролет. По крайней мере купить могут тут же родственники, друзья, знакомые, коллеги. Хорошие бизнесы не могут продаваться вот так легко, как Вы описали. Это большая редкость.

Не учите жить, помогите материально. (с)

Я ведь все это рассказываю, основываясь на своем опыте. А Вы на чьем?

добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от ramon34 Посмотреть сообщение
застроили бы к чертям уже все =)
Вон, подмосковье уже застроили в таком объеме, что эти квартиры уже нафиг никому не нужны.

добавлено через 2 минуты
Цитата:
Сообщение от Асина НАталия Посмотреть сообщение
Я сдаю квартиру в другом регионе, капает потихонечку, но сразу скажу-рано или поздно вам придется вложить копеечку на ее капитальный ремонт....жильцы бывают разными ((
Когда наступает "поздно", лучше продать по-быстренькому, чтобы купит в более выгодном месте, на лучшем этаже, с лучшим ремонтом и по лучшей цене =)) Надо уметь торговаться, убеждать.
__________________

Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!

Последний раз редактировалось Valdemarus; 11.10.2013 в 15:02. Причина: Добавлено сообщение
Valdemarus вне форума  
Старый 12.10.2013, 02:18
#200
Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 19.07.2010
Сообщений: 2,080
Благодарностей: 722
КП: 0.318
Re: Жить на деньги от аренды квартир

Конечно реальный бизнес более прибыльный и его окупаемость на порядок выше, но и риски возрастают пропорционально. Далеко не каждый бизнес заканчивается успехом, окупаемостью и прибылью, да и преград и трудностей на пути к этому успеху будет уйма (в зависимости от вида и рода деятельности - лицензии, конкуренты, проверки всяких налоговиков, пожарников, санэпидемстанций...). Квартирный бизнес намного проще, понятней и менее заморочен, но и доходы будут скромнее. Каждый выбирает для себя более приемлемый вариант, более удобный.

P.S. Да и не у каждого человека есть предпринимательская жилка, не каждому дано "пробивать лбом стены", кому-то комфортней, раз в месяц съездить забрать денежку, убедиться что все ОК и продолжать лежать на диване.
Scrydg вне форума  
Сказали спасибо
2 раз(а):
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 08:50
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Продаю контакты владельцев квартир (Москва) — аренда без посредников Krosh Аккаунты/Базы/Ваучеры 0 30.09.2010 14:51
Бизнес идея. Фотографии квартир со всего света Oleg-x777 Дайджест блогосферы 0 05.12.2009 17:54
Нужен скрипт аренды klin Скрипты/Программы 0 29.12.2008 11:44
600 usd. 2 недели. 1%/день. (оплата аренды) Modul_Z Архив: Прием лимитов доверия 7 29.06.2008 14:20


Случайные темы
Аватар Victorya Land
EnzexFinance - enzexfinance.com
От Victorya Land в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар EmiLieN
PayPay - paypay.pw
От EmiLieN в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар maklik77
Kotlandiya - kotlandiya.ru - новая онлайн игра
От maklik77 в разделе «Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар bizneser
Китайский консорциум купил часть компании Opera Software
От bizneser в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватара нет
Пострадавшие от ММСИС с г. Екатеринбург - ОТКЛИКНИТЕСЬ!
От evm2 в разделе «Претензии к компаниям MMCIS и Mill Trade»
Аватар anti
Прогнозы от ANTi
От anti в разделе «Архив: Прогнозы от пользователей»
.     
Пользователей
394,231
Тем
440,815
Сообщений
10,681,341