Re: Инвестиции в апартмент-отель
Цитата:
Сообщение от sum iskorka
gna123, Вы думаете, я не потяну этот налог?
|
Нет, я думаю потянете, просто этот момент стоит учитывать )
добавлено через 3 минуты
Цитата:
Сообщение от sum iskorka
Что касается раскладки. Берем самые дешевые апартаменты, 1247000, на самом деле я приобрела дороже (да, уже предварительный договор подписан). 15% годовых, минус 2.2 процента налога, итого получаем 159616 рублей в год чистой прибыли. Я думаю, как дополнительный доход на пироженки, мороженки и кофе в "Шоколаднице" вполне. Плюс, ты становишься собственником этих апартаментов, и потом, лет через десять сможешь перепродать их с наваром. Это не мышиная возня с валютными парами, это серьёзно и престижно.
|
Я вас не отговариваю, это клево быть владельцем недвижимости))
Но вы не учли возможные расходы на ремонт, то что апартаменты могут снимать не целый год, и может быть простой, налог на доходы физ.лиц. Не думаю что получится сдать апартаменты через контору неофициально.
Прибыль будет ниже.
Кстати, а что компания возьмет с вас за управление?