В Москве обычная семья сейчас может накопить на свою "двушку" в течение почти 10 лет

Газета "Ведомости" со ссылкой на риэлтерскую компанию из Москвы "Метриум" рассказала сколько лет московской семье состоящей из 2-х работающих человек будет необходимо копить, чтобы наконец купить себе двухкомнатную квартиру общей площадью почти 60 кв. метров и конечно, не в самом центре столицы, а на некотором отдалении от него, скажем в новостройке. Как оказалось для этого понадобится почти 10 лет упорного труда и экономии буквально на всём.

Для подсчета этих 10 лет сотрудники "Метриум" брали официальные данные "Мосгорстата" по ежемесячному доходу обычного москвича плюс учитывался его прожиточный минимум.

Около 905 0000 рублей - таков сейчас среднегодовой доход семьи состоящей из 2-х человек в Москве. Если его поделить на 12 месяцев в году, то будет чуть более 74 000 рублей в месяц на одного человека, из которых нужно вычесть почти 18 000 рублей московского прожиточного минимума. Другими словами "чистыми" у москвича на руках будет оставаться сейчас в месяц почти 56 000 рублей своего дохода.

Обычная московская "двушка" (это почти 60 кв. м) сейчас в среднем стоит 8,77 млн рублей. Так вот разделив цену такой квартиры на "чистый" годовой доход москвича (напомним, что это 56 000 рублей), то этим двум обычно молодым людям будет необходимо потратить на накопление на свою жилплощадь девять с половиной лет. Правда за эти почти 10 лет своей жизни они даже не смогут завести себе детей, потому что будут жить чисто в режиме жесткой экономии.

И это ещё притом, что по сравнению с позапрошлым, 2016 годом доступность такой заветной московской "двушки" даже снизилась. Более года назад семья из 2-х москвичей могла накопить на неё за 9 лет и 2 месяца, поскольку тогда она на этом рынке стоила 8,36 млн рублей, а средний доход такой семьи за год достигал 906 000 рублей.

Но правда, если сравнивать с ценами на московскую недвижимость до кризиса взявшего старт в 2014 году, то тогда, конечно, было ещё хуже. Так в конце 2014 года такой паре москвичей пришлось бы копить на свою "двушку" 10 лет и 7 месяцев притом что среднегодовой доход тогда был 840 000 рублей на семью. А московская квартирка стоила 9 млн рублей.

То есть в итоге кризис помогает московским парам собирающим средства на свою двухкомнатную в столице сэкономит сейчас 1 год и 1 месяц, то есть всего им придётся копить 9 с половиной лет. Если конечно, указанные выше все ценовые величины будут стоять на месте, что очень даже сомнительно, хотя для сведения такую информацию всё же интересно знать.

Специально для mmgp.ru

https://text.ru/antiplagiat/5ab198ac4b91c

Конечно не будут стоять... Да еще и сам процесс подсчетов не до конца проведен.. Купив квартиру в новостройке - они не смогут сразу в ней жить... туда еще кучу денег надо будет вбухать - на выравнивание стен, потолков, как минимум еще линолеум, обои, плитка в ванной и т.д.

Там на самом деле у Метриума какой-то странный метод подсчета. Я так и не врубился, что 905 000 рэ. в год - это на одного человека или на двух? Если считать, что на двух эта сумма рассчитана, то тогда чистый доход москвича в месяц у меня выходит, около 20 000 рублей, поскольку с прожиточным минимумом будет 38 000 рублей. Но 38 000 рублей - это в Москве не зарплата среди именно москвичей. Вообщем без "стакана" в этом сложно здесь

Довольно примитивный расчет.Основная мысль,что при сохранении прежнего дохода,снизилась цена на недвижимость в кризис.Далее просто арифметика.А цена снизилась,по законам рынка,что встала экономика,у людей нет денег.За эти 9,1 лет надо еще умудриться не потерять работу, не попасть на снижение з/плат.Так что ничего хорошего в целом от кризиса нет,кроме как для отдельных граждан,которых этот самый кризис не коснется.

Накопить денег в течение 10 лет получится в том случае , если в стране будет стабильность, мало ли что за 10 лет может измениться, вдруг работаешь 5лет-копишь деньги, потом вдруг без работы,- затем опять работа есть- поэтому будешь копить не 10, а к примеру 15 лет. Поэтому не факт , что можно накопить за 10 лет на 2-ку.

Ох уж эти усреднения...

И не говорите)

Вот тут не понял, как они средний доход за месяц для семьи приравняли к доходу на одного человека

вообщем, лучше не копить))

Видимо в Ведомостях (а ссылка у меня на них стоит) очень отвлеклись на скандал со Слуцким

Да ведомости все больше начинают сдавать. Когда неплохим изданием было, а сейчас частенько в статьях ляпы вижу, да желтизну

Это называется каторга , тфу

странный расчёт.
З\п на 2 человек 74 тыс в Москве - правдоподобно.
Расходы 18 т.р\мес на еду и по мелочи - тоже.

Но где эта гипотетическая семья в Москве "живёт"? В квартире, которой у них ещё нет? В квартире, за которую они платят ещё 35-40т.р\мес?

Итог - если есть молодая семья, и она снимает квартиру в Москве - всё на что им может хватить - просто там жить и что-то есть.

Ещё раз, если не прочли комментарии выше. 74 000 рублей на 1 человека, а на не на двух, поскольку в оригинале этого материала в газете "Ведомости" (ссылка) указано, что 56 000 без прожиточного минимума, а с прожиточным минимумом 74 000 тогда и получается (+18 000 рублей).

Поэтому как они считали там - тайна за семью печатями.

OPLOTT, я увидел комментарий выше и заочно исправил те цифры, что привели наркоманы-журналисты из Ведомостей.

- я всё-таки учился в школе, и понимаю, что 905.000/год на 2 человек это 452.500/год на человека. А следовательно 37.700 т.р/мес на человека, а не 74.000.

Но школьные проблемы с математикой - проблемы отдельно взятых журналистов Ведомостей (+ их редактора).
Если даже эти недоразумения исправить - всё равно выходит, что живя и снимая квартиру в Москве молодой семье не светит ничего.) Прям совсем. Не то что за 10 лет - за всю жизнь :-D

Несколько лет назад попадалась статья с подобными расчетами от известного блогера Фрица Моргена. )) Полезла искать, нашла более позднюю от него же Два препятствия на пути к собственной квартире. В общем, в комментариях я зависла на пару часов : люди рассказывают, кто и как решил и решает проблему жилья.
З.Ы. От него же, но от 2013г., та, которую я изначально искала, если кому интересно.

квартира? вы просто не умеете ее готовить.

Кипятите? Тогда мы идем к Вам!)

В общем вывод из этой статьи - берите ипотеку...Все же не на улице будете жить, когда будете собирать на это жилье все эти годы.

за 74 зп еще найти надо

из за кучи приезжих, теперь сами москвичи за 40-50р вкалывают

зачем поднимать зп, если приезжие согласны работать за такую зарплату?

В такие моменты лучше переходить с ручного труда на умственный - и денег больше и приезжие конкуренцией донимать не будут