У Red Development плохие "Новости" - Недвижимость | MMGP
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 457,434 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
Важная информация
Узнай, кто стал "Бизнес-леди MMGP-2018"
Внимание! Акция для копирайтеров: ЭПС-эксперт (2-10 поинтов за 1000 символов)
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Торгуешь криптовалютой? Оставь свой отзыв о бирже!
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 10:03
Старый 31.10.2016, 06:59
#1
Rich-and-Free.com
Премиум
 
Аватар moskva
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Возраст: 30
Адрес: Планета земля
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 12.09.2012
Сообщений: 18,423
Благодарностей: 9,805
УГ: 43
КП: 0.182
подарки
награды Волшебный горшочек 
У Red Development плохие "Новости"

Принадлежащий Алексею Ковальчуку Red Development, входивший еще два года назад в тройку крупнейших в Москве застройщиков апартаментов, рискует потерять один из своих проектов — строительство комплекса Loft Post. Промсвязьбанку как кредитору в суде первой инстанции удалось взыскать часть объекта, строящегося на месте бывшей типографии "Новости" на северо-востоке Москвы. Между тем девелопер уже успел распродать часть помещений в Loft Post примерно за 2 млрд руб., и теперь покупатели рискуют остаться не только без недвижимости, но и без денег.

Арбитражный суд Москвы взыскал в пользу Промсвязьбанка активы АО "Типография "Новости"", включающие помещения (13,4 тыс. кв. м) и долю в праве аренды участка (0,25 га) на Большой Почтовой улице на северо-востоке столицы. В начале октября в отношении АО "Типографии "Новости"" введена процедура конкурсного производства. В материалах суда поясняется, что банк выделил в 2012 году ООО "Ревко Инвестмент" $17,8 млн со сроком погашения до 30 сентября 2015 года, а АО "Типографии "Новости"" выступало в сделке поручителем и залогодателем. К моменту погашения кредита сумма просроченной задолженности "Ревко Инвестмент" перед Промсвязьбанком составила $5,7 млн (359 млн руб. по текущему курсу ЦБ). При этом суд оценил заложенные активы бывшей типографии в 289,3 млн руб.

"Ревко Инвестмент" — инвестор проекта Loft Garden (12,5 тыс. кв. м) у станции метро "Красносельская" и аффилирован с Red Development, владельцем которого считается Алексей Ковальчук — акционер компании "Полаир" (производитель промышленных холодильников). Помимо Loft Garden у Red Development есть другие анонсированные проекты в формате лофтов: на той же Большой Почтовой улице на месте типографии компания обещала построить Loft Post (21,9 тыс. кв. м), Loft Time (21 тыс. кв. м) в районе станции метро "Сокол", Loft Park (90 тыс. кв. м) у станции метро "Водный стадион". По данным "Метриум групп", в 2014 году Red Development входил в тройку крупнейших столичных застройщиков апартаментов. На конец 2015 года, по данным самой компании, ее портфель включал шесть проектов общей площадью 202 тыс. кв. м.

Алексей Ковальчук заявил "Ъ", что ничего не знает о решении суда. По его словам, банк вскоре передаст свои права требования другому инвестору. В Промсвязьбанке от комментариев отказались. Но источник "Ъ", близкий к банку, утверждает, что пока никаких решений относительно активов типографии "Новости" не принято. "Продажа залога третьему лицу — один из вариантов",— говорит собеседник "Ъ".

Между тем, по различным оценкам, от 70 до 100 клиентов уже приобрели около 8 тыс. кв. м в Loft Post по предварительным договорам купли-продажи, а их общая сумма требований может составить 1,5-2 млрд руб., говорит Петр Гусятников, старший управляющий партнер PG Partners (представляет интересы покупателей). Он не исключает, что покупатели рискуют остаться не только без недвижимости, но и без денег: требование банка обеспечено залогом, поэтому финансовое учреждение после продажи имущества застройщика в рамках процедуры банкротства получит 80% стоимости реализованных зданий, еще 15% предназначено для погашения требований кредиторов первой и второй очереди. Покупатели же относятся лишь к третьей очереди кредиторов. "Лофты не попадают под 214-ФЗ (регулирует долевое строительство жилья.— "Ъ") и никаких оснований помогать таким гражданам у города нет",— пояснили в Москомстройинвесте. Более того, власти города пытаются в суде признать Loft Garden у метро "Красносельская" самовольной постройкой, требуя снести объект.

У Red Development проблемы и с Абсолют-банком, который выдал кредит на 3,2 млрд руб. на строительство на месте Московской тонкосуконной фабрики имени Петра Алексеева апарт-отеля Loft Park. Сейчас в отношении инвестора этого проекта введено конкурсное производство. Ранее СМИ сообщали, что целый ряд московских застройщиков вели переговоры с господином Ковальчуком и Абсолют-банком о вхождении в проект в качестве соинвестора. Но переговоры пока не принесли результатов.
Подробнее: http://www.kommersant.ru/doc/3130997
moskva вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 10:03
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
"Евросеть", "Связной", "Мегафон" и "Вымпелком" прекратили закупки Samsung assss Новости в мире финансов и инвестиций 104 18.02.2018 00:12
Базы для продвижения - "Казахстан", "Украина", "Беларусь", "Израиль" и др. Anny_i Ссылки 4 03.12.2017 08:43
"Мы Родину не продаем". "Антонов" прокомментировал "продажу" Китаю "Мрии" Влад555 Политика и экономика 95 15.08.2017 20:26


Случайные темы
Аватар Sava
XvCapital - www.XvCapital.com
От Sava в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар Adam Ibakaev
WMID 133856091418 - прием лимита доверия
От Adam Ibakaev в разделе «Черный список должников»
Аватар Alcest
Ambisafe провел аудит блокчейн-проекта DIW перед запуском его ICO
От Alcest в разделе «Новости криптовалют»
Аватар tigr
Litecoin достиг рекордного уровня
От tigr в разделе «Новости криптовалют»
Аватар inik1080
Илон Маск уже заработал более $3,5 млн. на огнеметах
От inik1080 в разделе «Горячие новости»
Аватар rapidograf
usa investment center - usainvestmentcenter.com
От rapidograf в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
.     
Пользователей
457,434
Тем
535,238
Сообщений
13,486,892

mmgp.telegram