Налог на недвижимость: все, что нужно знать с 1 июня - Недвижимость | MMGP
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 456,913 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
Важная информация
Узнай, кто стал "Бизнес-леди MMGP-2018"
Внимание! Акция для копирайтеров: ЭПС-эксперт (2-10 поинтов за 1000 символов)
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Торгуешь криптовалютой? Оставь свой отзыв о бирже!
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 02:12
Старый 02.07.2016, 19:52
#1
Премиум-Бизнес-Леди
 
Имя: Анна
Пол: Женский
Адрес: Анапа
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 31.08.2012
Сообщений: 3,584
Благодарностей: 1,592
УГ: 16
КП: 0.408
подарки
Налог на недвижимость: все, что нужно знать с 1 июня

1 июля 2016 года начинается отсчет 60 дней, в течение которых украинцы должны уплатить налог на недвижимость за 2015 год. 60-дневный срок истечет 28 августа 2016 года, после чего тем, кто замешкался, будет начислена штрафная санкция – 10% от суммы налога, а если срок превысит 30 дней – то и все 20%. А следовательно, учитывая наступление периода летних отпусков, украинцам рекомендуют не медлить.

Что же еще нужно знать гражданам о новом налоге?

НА ОСНОВАНИИ КАКОГО ЗАКОНА БУДУТ ВЗИМАТЬ НОВЫЙ НАЛОГ?

В конце прошлого года народные депутаты Украины внесли изменения в Налоговый кодекс в части налога на недвижимое имущество. В связи с этими изменениями, а именно – пунктом 266.5 Налогового кодекса, – размер налога в 2016 году будет колебаться от 0% до 3% минимальной заработной платы за 1 кв. метр объекта жилой или нежилой недвижимости. Ставка устанавливается соответствующим органом местной власти, а следовательно, будет отличаться в каждом регионе. К примеру, в Виннице, Запорожье, Ивано-Франковске и Харькове, в связи с решениями горсоветов, ставка налога на недвижимость в 2016 году составит 2%, в Хмельницком, Черкассах, Черновцах, Днепропетровске и Киеве – 1%, в Житомире – 0,5%, в Ужгороде – 0,4%, а в Кировограде – 0,1%.

КОГО И ЧЕГО КАСАЕТСЯ НАЛОГ?

Необходимость уплаты налога касается, как граждан Украины, так и иностранцев, которые имеют в собственности недвижимость в Украине.

Облагается как жилая недвижимость (квартира, дом), так и нежилая недвижимость (гаражи, мастерские, хозяйственные постройки – сараи, хлева, летние кухни, уборные, погреба и тому подобное).

Например, если у физического лица в собственности есть дом и погреб, налог платится с обоих объектов: из дома – по ставке, установленной местным советом для жилой недвижимости; погреба – по ставке для нежилой недвижимости.

Если недвижимость в течение 2015 года была продана, то налог на недвижимость придется платить как продавцу, так и новому владельцу.

ЗА ЧТО ПРИДЕТСЯ ПЛАТИТЬ?

Платить за свою недвижимость будут не все, а только те владельцы квартир и домов, площадь которых превышает 60 и 120 квадратных метров соответственно (или дома и квартиры общей площадью в 180 “квадратов”). Да и сам налог будет начисляться только на площадь, которая превышает вышеуказанный метраж.

Например, если владелец имеет квартиру в 75 квадратных метров, то он будет платить налог только с 15 квадратных метров. Или если вы являетесь владельцем загородного дома в 150 квадратных метров, то уплатите налог с 30 квадратных метров.

Исходя из размера минимальной зарплаты, которая на 1 января составляла 1378 гривен, максимум, который придется заплатить за один “лишний” квадратный метр, в 2016 году составит 41,34 гривны.

Вместе с тем, установлена и дополнительная ставка налога. Так, состоятельные украинцы, которые являются владельцами элитной недвижимости, общая площадь которого превышает 300 квадратных метров для квартир и 500 квадратных метров для частных домов, должны дополнительно уплатить 25000 гривен в год.

Однако, если недвижимость принадлежит нескольким собственникам, то общая площадь такого имущества при начислении налога делиться на количество собственников. Например, если в квартире площадью 200 квадратных метров будет проживать 5 человек, которые пропорционально владеют долями в этой недвижимости, то на каждого собственника будет приходиться 40 квадратных метров, а следовательно платить налог будет не нужно.

КОМУ НЕ СЛЕДУЕТ БЕСПОКОИТЬСЯ ВООБЩЕ?

Есть и льготная категория населения, которая вообще не будет платить налог на недвижимость. К этой категории относится жилье, которое принадлежит детям-сиротам, детям, лишенным родительской опеки, детям – инвалидам, которые воспитываются одинокими матерями и другие. Также не будут облагаться налогом не недвижимость детские сады, храмы и коммунальные помещения.

Кроме этого, сельские, поселковые, городские советы могут увеличивать предельную границу жилой недвижимости, на которую уменьшается база налогообложения. Так, они устанавливают льготы по налогу на недвижимое имущество, находящееся в собственности граждан, исходя из их имущественного состояния и уровня доходов. А в отношении нежилой недвижимости то – в зависимости от имущества, которое является объектом налогообложения. Однако следует заметить, что такие льготы не распространяются на жилье, если его площадь превышает пятикратный размер необлагаемой площади, или если оно сдается в аренду, лизинг или используется в предпринимательской деятельности.

КТО РАССЧИТЫВАЕТ СУММУ НАЛОГА?

Сумма налога рассчитывается государственной налоговой инспекцией по месту регистрации налогоплательщика.

Но тем гражданам, которые подпадают под действие налога, но в период с мая по июль текущего года не получили налоговое уведомление-решение о начислении им налога на недвижимость, лучше самостоятельно обратиться за платежкой в Налоговую.

КУДА УХОДЯТ ДЕНЬГИ С НАЛОГА НА НЕДВИЖИМОСТЬ?

С 2014 года налог на недвижимость отнесен к местным налогам, и средства, поступающие в результате его уплаты, будут направлены на нужды громады.
http://news.finance.ua/ru/news/-/379...nat-s-1-iyunya
Анна Чернобай вне форума  
Сказали спасибо:
moskva (02.07.2016)
Старый 02.07.2016, 20:21
#2
Мастер
 
Имя: Виктор
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 23.04.2015
Сообщений: 2,393
Благодарностей: 675
УГ: 0
КП: 0.307
Re: Налог на недвижимость: все, что нужно знать с 1 июня

Цитата:
Сообщение от Анна Чернобай Посмотреть сообщение
60
Точно квартиры 60??
Varkan вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 02.07.2016, 20:24
#3
Rich-and-Free.com
Премиум
 
Аватар moskva
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Возраст: 30
Адрес: Планета земля
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 12.09.2012
Сообщений: 18,329
Благодарностей: 9,768
УГ: 43
КП: 0.182
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Налог на недвижимость: все, что нужно знать с 1 июня

Varkan, Чего 60?
moskva на форуме  
Сказали спасибо:
Старый 02.07.2016, 20:55
#4
Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 04.01.2011
Сообщений: 1,769
Благодарностей: 711
УГ: 4
КП: 0.107
Re: Налог на недвижимость: все, что нужно знать с 1 июня

видимо нужно дефицит в бюджете латать.
iteamo вне форума  
Старый 02.07.2016, 23:51
#5
Rich-and-Free.com
crypto-блогер
 
Аватар bizneser
 
Пол: Мужской
Адрес: Western
Регистрация: 04.09.2010
Сообщений: 16,335
Благодарностей: 3,106
УГ: 17
Записей в CT-блоге: 278
Подписок CT: 4
КП: 0.105
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Налог на недвижимость: все, что нужно знать с 1 июня

Украинцы ничего не платят. Если у меня свой дом и все приватизировано, то ничего. Это разве хрущевки в Киеве, кто не успел и платит за комуналку квартплату.
__________________

|ХОЧЕШЬ СТАТЬ БЕССОВЕСТНО БОГАТЫМ? ЖМИ!|Инвестирую через MONHYIP-лучший рефбек|
Rich-and-Free.com-безопасные и прибыльные инвестиции
bizneser вне форума  
Старый 03.07.2016, 00:06
#6
Профессионал
 
Имя: Виктор
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.05.2016
Сообщений: 1,245
Благодарностей: 221
УГ: 1
КП: 0.292
Re: Налог на недвижимость: все, что нужно знать с 1 июня

Прижмут жилищных инвесторов немножко, а то дом не успевают сдать, а уже 80% квартир в собственности 1-2 риелторов.
gutov вне форума  
Старый 03.07.2016, 00:25
#7
Профессионал
 
Имя: Роман
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 01.11.2013
Сообщений: 1,406
Благодарностей: 351
УГ: 1
КП: 0.214
подарки
Re: Налог на недвижимость: все, что нужно знать с 1 июня

Цитата:
Сообщение от Анна Чернобай Посмотреть сообщение
владельцы квартир и домов, площадь которых превышает 60
Балин, а это не гуд, мне нужно получается за 12,5 квадратов заплатить. Но платежки нету, посмотрим будет ли.
__________________

Песня на заказ - отличный подарок для Ваших близких!
Siege вне форума  
Старый 03.07.2016, 01:01
#8
Мастер
 
Пол: Мужской
Адрес: Украина
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 21.05.2015
Сообщений: 4,461
Благодарностей: 7,977
УГ: 3
КП: 0.460
подарки
Re: Налог на недвижимость: все, что нужно знать с 1 июня

Цитата:
Сообщение от Анна Чернобай Посмотреть сообщение
60 и 120 квадратных метров
я так понимаю речь идет о жилой площади?
__________________

NEWHYIP - самый лучший рефбек. Последние новости, обзоры, аналитика, независимое авторское мнение на хайпы
pooh95 вне форума  
Старый 03.07.2016, 01:21
#9
Профессионал
 
Имя: Виктор
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.05.2016
Сообщений: 1,245
Благодарностей: 221
УГ: 1
КП: 0.292
Re: Налог на недвижимость: все, что нужно знать с 1 июня

Цитата:
Сообщение от pooh95 Посмотреть сообщение
я так понимаю речь идет о жилой площади?
Похоже что общая площадь считается
gutov вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 03.07.2016, 01:23
#10
Мастер
 
Имя: Виктор
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 23.04.2015
Сообщений: 2,393
Благодарностей: 675
УГ: 0
КП: 0.307
Re: Налог на недвижимость: все, что нужно знать с 1 июня

Цитата:
Сообщение от moskva Посмотреть сообщение
Varkan, Чего 60?
Квадратных метров))
Varkan вне форума  
Сказали спасибо 2 раз(а):
moskva (03.07.2016), Анна Чернобай (04.07.2016)
Старый 03.07.2016, 06:35
#11
Rich-and-Free.com
Премиум
 
Аватар moskva
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Возраст: 30
Адрес: Планета земля
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 12.09.2012
Сообщений: 18,329
Благодарностей: 9,768
УГ: 43
КП: 0.182
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Налог на недвижимость: все, что нужно знать с 1 июня

Цитата:
Сообщение от Varkan Посмотреть сообщение
Квадратных метров))
Не так понял с начало
moskva на форуме  
Старый 04.07.2016, 00:17
#12
Специалист
 
Имя: Татьяна
Пол: Женский
Адрес: СССР
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 16.11.2015
Сообщений: 695
Благодарностей: 494
УГ: 6
КП: 0.477
подарки
Re: Налог на недвижимость: все, что нужно знать с 1 июня

Ну вообще народ задавили. Мало того, что с 1 июля коммуналку подняли в двое, так еще и этот налог на недвижимость!
Venera11 вне форума  
Сказали спасибо:
Старый 04.07.2016, 01:05
#13
Специалист
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 22.05.2016
Сообщений: 1,158
Благодарностей: 197
УГ: 0
КП: 0.131
Re: Налог на недвижимость: все, что нужно знать с 1 июня

Цитата:
Сообщение от Venera11 Посмотреть сообщение
Ну вообще народ задавили. Мало того, что с 1 июля коммуналку подняли в двое, так еще и этот налог на недвижимость!
обычного народа почти и не коснется, во многих домах старой планировки (СССР) 3шка 62 квадрата а то и меньше
zarga вне форума  
Старый 04.07.2016, 02:16
#14
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Украина
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 23.03.2013
Сообщений: 527
Благодарностей: 1,285
УГ: 0
КП: 0.125
Re: Налог на недвижимость: все, что нужно знать с 1 июня

А уведомления приходить будут?
Да и еще интересно - если квартира, например, 70 квадратов и в ней прописано более одного человека, то налог этот платить не надо ???
Einnor вне форума  
Старый 04.07.2016, 02:22
#15
Профессионал
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 22.05.2016
Сообщений: 1,153
Благодарностей: 214
УГ: 0
КП: 0.157
Re: Налог на недвижимость: все, что нужно знать с 1 июня

Цитата:
Сообщение от Einnor Посмотреть сообщение
А уведомления приходить будут?
Да и еще интересно - если квартира, например, 70 квадратов и в ней прописано более одного человека, то налог этот платить не надо ???
Дождемся окончательного варианта и узнаем.
simon4 вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 02:12
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Налог на недвижимость вырастет в 10 раз LanO Недвижимость 47 03.07.2016 15:09
Bitcoin: что нужно знать инвесторам pilot10 Bitcoin 1 29.02.2016 03:58
Все, что нужно знать о гравитационных волнах ElarGroup3 Новости в мире финансов и инвестиций 0 12.02.2016 18:21
Что нужно знать о каршеринге в России Angelika78 Новости в мире финансов и инвестиций 0 15.09.2015 21:39
Что нужно знать об инвестициях в недвижимость? Предупрежден, значит вооружен LSasha Недвижимость 0 07.05.2014 09:08


Случайные темы
Аватар allmomente
Как замаскировать партнерскую ссылку? Что такое партнерские программы?
От allmomente в разделе «Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар ttxz
Еврокомиссия одобрила покупку FedEx голландской компании TNT Express
От ttxz в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватар Анна Чернобай
В Android 7.1 появится «аварийная кнопка» для борьбы с вредоносными приложениями
От Анна Чернобай в разделе «Компьютерная безопасность»
Аватар moskva
Россия в середине 2016 года выпустит первые облигации в юанях
От moskva в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватара нет
Услуга cash2card от ЮНИСТРИМ: теперь и в Беларуси
От Anastasia Kochetkova в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
.     
Пользователей
456,913
Тем
534,403
Сообщений
13,460,039

mmgp.telegram