Распродаю недвижимость в Краснодарском крае

Квартира, участки на море, хостел в Краснодаре на 45 мест.

======================



Продаю однокомнатную квартиру в посёлке Яблоновском, пригород Краснодара.



36,2 кв. м., второй этаж кирпичного пятиэтажного дома.

Квартира в хорошем состоянии, светлая, уютная, МПО, сплит - система, балкон застеклен, есть вместительная кладовка, санузел совмещен, отделан хорошим кафелем.

Чистый подъезд, домофон.



Газпромовский дом в центре сразу за администрацией, ул. Дорожная 216.

До садика 400 метров, до школы 800, рядом вся инфраструктура. Рядом рынок, Магнит, аптека, ресторан, банкомат, все остановки транспорта рядом.

10 минут до торгового центра МЕГА,там около двухсот магазинов, Ашан, Икеа

Цена - 1,5 млн рублей



Видео о Яблоновском




https://www.youtube.com/watch?v=GaAObVbSK9A







https://www.youtube.com/watch?v=GaAObVbSK9A














https://www.youtube.com/watch?v=RL4k11u0DsI







https://www.youtube.com/watch?v=RL4k11u0DsI













Район активно застраивается




https://www.youtube.com/watch?v=b5eC9zvfMyU







https://www.youtube.com/watch?v=b5eC9zvfMyU













=======================



Продаю хостел, 260 кв.м, 4 этажа, центр Краснодара, 2006 года постройки.

Все коммуникации. 10 входящих телефонных линий. Скоростной интернет, Wi-Fi

Сигнализация, охранная и пожарная. Домофон.

Три фазы. Сплитсистемы во всех комнатах. Отопление газовое.

12 помещений. 3 санузла с душевыми. Оптимальное размещение - 47 человек, но можно и 65.



Заканчивается дизайнерский ремонт. Хостел находится в очень оживленном месте, пересечение трамвайно-троллейбусных линий, остановки маршруток, автобусов, трамваев и троллейбусов в 15-ти шагах от ворот хостела, рядом магазины всех направлений, банки, в полутора кварталах центральная улица Красная и Центральный Сенной рынок, Цирк, театры, филармония, музеи, парки, все в шаговой доступности, 5-15 минут пешком. Для туристов и командировочных идеальное место.



Фасад из стекла и алюминия. Большая площадь на фасаде для рекламной вывески. 10х1,5 метра.

Окупаемость 3-4 года. Рентабельность очень высокая. Земля приватизирована, свежие документы Помогу с кредитом под этот бизнес. Цена - 22,5 млн рублей, аренда - 150.000 рублей











Возможен обмен хостела на коммерческую недвижимость Анапы, Горячего Ключа.

=============================



Участки в посёлке Веселовка (Янтарь), недалеко от Тамани. До моря 2 км, лучший пляж в Европе.

60 соток по 120.000 рублей за сотку, можно дробить участок на разные размеры, есть забор, один фундамент под каркасный дом.

Построю гостиницу, дом, здание под бизнес до начала сезона. Каркасная технология. Летом много отдыхающих, там проводится байк - шоу, разные фестивали, автокросс.

Много винограда, фрукты, овощи и пр. Зимой грустно там после больших городов, но для пенсионеров очень удобно.



Видео




https://www.youtube.com/watch?v=8LHadWx6urQ







https://www.youtube.com/watch?v=8LHadWx6urQ














https://www.youtube.com/watch?v=_fuCsAt1npc







https://www.youtube.com/watch?v=_fuCsAt1npc














https://www.youtube.com/watch?v=GwlWrNP1xb0







https://www.youtube.com/watch?v=GwlWrNP1xb0