Коттеджный поселок “Zavidovo” - Недвижимость | MMGP
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 457,428 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
Важная информация
Узнай, кто стал "Бизнес-леди MMGP-2018"
Внимание! Акция для копирайтеров: ЭПС-эксперт (2-10 поинтов за 1000 символов)
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Торгуешь криптовалютой? Оставь свой отзыв о бирже!
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 02:39
Старый 17.03.2016, 16:16
#1
 
Пол: Мужской
Регистрация: 17.03.2016
Сообщений: 1
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Коттеджный поселок “Zavidovo”

Добрый День! Предлагаем Вам стать Инвестором элитного коттеджного поселка “Zavidovo” и планируемой на его территории коммерческого проекта зоны отдыха. Калининградская обл., Зеленоградский район, п. Зеленый Гай (трасса к Светлогорску - до моря 16 км.) - земля 6,2 Га назначение ИЖД - разделена на 62 участка от 7 до 12 соток. Из 62 участков 22 проданы в 2014 году по миллиону рублей за участок Документы 1. 6.2 Га земли в собственности. 2. Разрешение на строительство. 3. Проект на коттеджный поселок “Zavidovo” + зона отдыха. 4. Разрешение + проект на электрическую подстанцию 400 кВа. Предложение – Инвестор входит в полноправные партнеры организации поселка Сумма инвестиции составит 14 000 000 руб. Инвестор выкупает 50% долю организатора поселка и получает равноправное владение 40 земельными участками + ЖКХ + коммерция. Инвестируем в поселок, как партнеры 50% на 50% Инфраструктура: Монтаж электрической подстанции (3 500 000 руб.) Бурение артезианской скважины (от 500 000 до 1 000 000 руб.) Организация инфраструктуры поселка: дороги, освещение, детская площадка, пост охраны с видеонаблюдением, электрические ворота и ограждения поселка по всему периметру (от 1 500 000 до 3 000 000 руб.) Организация и управление совместного ЖКХ – электричество, вода, газ, охрана, уборка, содержание поселка. Строительство развлекательного комплекса по взаимной договорённости. Первоначально планируется: 1. Гостиница, бильярдная, ресторан-кальянная. 2. SPA-Комплекс, сауна. 3. Premium клуб – конные прогулки, квадроциклы, инструктора, аниматоры. 4. Мини-зоопарк - лошади, страусы, кролики гиганты, павлины. 5. Поле для мини-футбола и теннисный корт. Организационно-финансовый план. При постройке инфраструктуры минимальная стоимость участка от 1 500 000 до 2 000 000 руб. Минимальный расчет оставшихся 38 участков (один инвестора и один организатора поселка) – 38 участков * 1 500 000 руб. = 57 000 000 руб. Максимальный расчет – 38 участков * 2 000 000 руб. = 76 000 000 руб. Итог: Прибыль от 57 000 000 руб. до 76 000 000 руб. При дополнительной постройки развлекательного комплекса на территории “Zavidovo” цена участка от 2 000 000 до 3 000 000 руб. Электрическая подстанция мощностью 400 кВа С момента поступления инвестиционных средств требуется 1 месяц для постройки подстанции. Разрешения на подключения от частной подстанции к потребителю (62 участка) в Калининградской области варьируется от 120 000 руб. (4-5 кВт) до 200 000 руб. (8-10 кВт) с мощностью нашей подстанции мы можем выделять до 60 кВт на участок. Собственникам ранее проданных участков дадим подключение по 150 000 руб. – 22 участка * 150 000 руб. = 3 300 000 руб. 38 участков - подключение для собственников будет стоить от 150 000 руб. до 200 000 руб. По минимальным расчётам – 38 участков * 150 000 руб. = 5 700 000 руб. По максимальным 38 участков * 200 000 руб. = 7 600 000 руб. Итог: Прибыль от 9 000 000 руб. до 10 900 000 руб. Организация ЖКХ Прибыль. Электричество, вода, газ, охрана, уборка, содержание поселка. Пример: кВт электричества у ЯнтарьЭнерго для частной подстанции закупаем по 2,56 руб. кВт электричества для жителей поселка продаем от 3,50 до 4 руб. Прибыль с кВт от 0,94 до 1,44 руб. Оформление сделки Подстанция оформляется юридически 50% на 50% (инвестора и организатора поселка). Прибыль с проекта и при равноправном вложении в коммерцию делится 50% на 50%.

Тел.: +7-911-460-81-77
Баннер: {{ slide.title }}
Monya77 вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 02:39
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Новый инвестиционный продукт Коттеджный городок «7 ключей» 7springs Недвижимость 0 18.07.2013 16:42


Случайные темы
Аватар Greg144
Продаю Alertpay. Покупаю Liberty Reserve, Pefrect Money. Меняю LR<->PM
От Greg144 в разделе «Архив: Обмен электронных валют»
Аватар Сергей Горин
В биткоин-кошельке Copay появилась опция покупки подарочных карт Amazon
От Сергей Горин в разделе «Новости криптовалют»
Аватар Klyck
Органический доход: можно ли заработать на здоровом образе жизни
От Klyck в разделе «Инвестирование для начинающих»
Аватара нет
Ставки на футбол (верификатор betonsuccess.ru)
От Stop-Loss в разделе «Прогнозы»
Аватар Karachevtsev
BitWire Limited 8% daily
От Karachevtsev в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
.     
Пользователей
457,428
Тем
535,227
Сообщений
13,486,414

mmgp.telegram