Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 508,944 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - зарегистрируйтесь прямо сейчас.
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
Старый 11.01.2016, 09:51
Реклама: Место для Вашего объявления!
#1
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 02.03.2015
Сообщений: 12,277
Благодарностей: 2,156
Почему многие инвестируют в недвижимость Германии?



Покупка недвижимости является выгодным капиталовложением во всем мире. Но некоторые страны отличаются особенно высокой привлекательностью. Лидирующее место в этом списке занимает Германия. Локомотив Евросоюза предлагает очень заманчивые цены на дома, квартиры и просто земельные участки. В стоимостном выражении германская недвижимость иногда котируется ниже, чем в намного менее экономически развитых странах. Почему так? Есть ли смысл вкладывать в нее средства? Эти и другие вопросы задают люди, ищущие прибыльные сферы для вложения денег.

Причины сомнений насчет германской недвижимости

Удивление будущих владельцев квадратных метров в стране Гете можно понять: Германия – лидер по уровню жизни в ЕС. Экономика страны уверенно растет. Благосостояние граждан на очень высоком уровне. При таких зарплатах, как в этой стране, ипотека по силам даже людям с доходом ниже среднего. По некоторым регионам различия в цене на один квадратный метр достигают порядка, а то и более. Так почему же дом или квартира в Германии стоит так дешево? Скажем можно купить дом или квартиру за 20 тис ЕВРО.

Германский менталитет, как причина дешевизны недвижимости.

Само государство, его стабильная экономика, продуманное законодательство, направленное на защиту всех сторон любой финансовой сделки – вот главные столбы, на которых основываются низкие цены на недвижимость. Человек, который уверен в завтрашнем дне, не будет выплачивать ипотеку, если он может намного меньше платить за аренду. Наша жажда обладать своим жильем вызвана в первую очередь неуверенностью в ситуации, завтрашнем дне, стабильности законов и власти. У немцев этого нет. Расставаться с львиной частью дохода семьи только из-за желания обладать квартирой? Не совсем разумно и экономически не оправдано. Договор аренды можно заключить не на год, как у нас заведено, а на десятилетия вперед. Это выгодно как съемщику жилья, так и арендодателю. Так зачем же платить несусветные проценты за ипотеку? Меньше половины немцев желают обладать собственным жильем. Именно это сдерживает цены на квартиры и дома. Государство, понимая ситуацию, всячески старается подогревать спрос на квадратные метры, стимулировать строительную отрасль. А поскольку внутренних резервов для этого мало, оно создает наиболее привлекательные условия для притока капитала из-за рубежа. Отсюда и выгодные условия для покупателей недвижимости, возможность для иностранцев иметь в своей собственности землю, преференции в получении гражданства и т.д.

источник
ttxz вне форума
Старый 11.01.2016, 15:25
Реклама: Место для Вашего объявления!
#2
 
Пол: Мужской
Адрес: Western
Регистрация: 03.09.2010
Сообщений: 22,361
Благодарностей: 3,590
Потому, что это самая развитая стабильна и процветающая страна в Европе.
bizneser вне форума
Старый 11.01.2016, 22:43
Реклама: Место для Вашего объявления!
#3
Специалист
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 15.11.2015
Сообщений: 855
Благодарностей: 392
Цитата:
Сообщение от ttxz Посмотреть сообщение
Само государство, его стабильная экономика, продуманное законодательство, направленное на защиту всех сторон любой финансовой сделки – вот главные столбы, на которых основываются низкие цены н
Вот нашему правительству взять "за основу" законодательство Германии и не изобретать велосипед глупыми законами!
Venera11 вне форума
Старый 11.01.2016, 23:03
Реклама: Место для Вашего объявления!
#4
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 02.03.2015
Сообщений: 12,277
Благодарностей: 2,156
Цитата:
Сообщение от Venera11 Посмотреть сообщение
Вот нашему правительству взять "за основу" законодательство Германии и не изобретать велосипед глупыми законами!
Ну надо ж как-то выделяться на фоне той же Германии )
ttxz вне форума
Старый 11.01.2016, 23:18
Реклама: Место для Вашего объявления!
#5
Профессионал
 
Регистрация: 25.08.2014
Сообщений: 2,114
Благодарностей: 824
Цитата:
Сообщение от Venera11 Посмотреть сообщение
Вот нашему правительству взять "за основу" законодательство Германии и не изобретать велосипед глупыми законами!
Какая разница какие законы, если они всё равно не выполняются?
Андрей Светличный вне форума
Старый 11.01.2016, 23:44
Реклама: Место для Вашего объявления!
#6
Интересующийся
 
Имя: Семен
Пол: Мужской
Адрес: МО
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 22.11.2015
Сообщений: 1,204
Благодарностей: 232
Цитата:
Сообщение от bizneser Посмотреть сообщение
Потому, что это самая развитая стабильна и процветающая страна в Европе.
Где теперь бегают бородатые игиловцы, насилуют женщин и обзывают их все путанами, это я помягче сказал, чтобы правила не нарушать, а так они их по другому называли.
kinzo вне форума
Старый 12.01.2016, 03:27
Реклама: Место для Вашего объявления!
#7
 
Пол: Мужской
Адрес: Western
Регистрация: 03.09.2010
Сообщений: 22,361
Благодарностей: 3,590
Цитата:
Сообщение от kinzo Посмотреть сообщение
Где теперь бегают бородатые игиловцы, насилуют женщин и обзывают их все путанами, это я помягче сказал, чтобы правила не нарушать, а так они их по другому называли.
Это не по теме. Офтоп.
bizneser вне форума
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Опции темы

Быстрый переход