Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 508,942 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - зарегистрируйтесь прямо сейчас.
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
Старый 10.09.2015, 02:11
Реклама: Место для Вашего объявления!
#1
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Адрес: Красноярский край
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 05.01.2009
Сообщений: 8,920
Благодарностей: 1,378
Они спасали деньги

Цитата:
Они спасали деньги

СС0

В России второй год уже бушует настоящий, большой кризис – который, как и положено кризису, чистит карманы и прочищает мозги. Любопытно отметить крах одного старого и стойкого мифа – о недвижимости как о способе "спасти свои деньги от обесценивания".

Еще год назад, в канун первого глобального обвала рубля, многие "по учебнику" кинулись "спасать" свои накопления "старым проверенным способом" — то есть вкладывая в недвижимость. Всю осень риэлторские конторы переживали наплыв покупателей с деньгами в зубах, а квартиры – даже те, что стояли на экспозиции месяцами – уходили, что называется, влёт. Люди конвертировали стремительно дешевеющие рубли в "надежные квадратные метры".

Ну и что ж? Прошел почти год, можно подвести итоги этой "сберегательной операции". Итоги довольно плачевны, чтобы не сказать больше. Цены на недвижимость за этот год, по одним данным, топчутся на месте (причем в рублях!), а по другим – медленно и печально, но все ж сползают вниз (тоже в рублях!) Попросту говоря, если какая-нибудь двухкомнатная квартирка на окраине Москвы в октябре прошлого года стоила, условно, 8 миллионов рублей – можно не сомневаться, что и сейчас ее реально продать (набравшись терпения) за те же 8 миллионов. Ну, или за 7. С половиной. Тех же рублей.

Попросту говоря, жестокая действительность говорит нам: недвижимость – это никакая не "тихая гавань" для сбережений. Скорее, наоборот – это надежный способ свои несчастные рубли угробить, по крайней мере – омертвить.

То есть при нынешнем кризисе деньги, вложенные в недвижимость, не растут, но "зато" серьезно теряют в ликвидности. 8 миллионов превращаются в трудноизвлекаемые 7,5 млн тех же тугриков.

А вот те, кто "тупо" купил на свои сбережения валюту, громко и обидно смеются над умниками, вложившими в "квадратные метры". Те же 8 миллионов, конвертированные в доллары прошлым октябрем, сейчас равняются 15 миллионам. Или, говоря попросту, через валюту одна квартира год назад – это две квартиры сегодня.

И это, как мы все понимаем, не предел. Увы. Бетонные коробки не выдержали первого же по-настоящему серьезного испытания. В России единственная вечная ценность по-прежнему зеленого цвета.

Алексей Рощин

Прочитать оригинал поста Алексея Рощина с комментариями читателей его блога можно здесь.
Подробнее: http://www.rosbalt.ru/blogs/2015/09/08/1438272.html
Room вне форума
Старый 10.09.2015, 21:19
Реклама: Место для Вашего объявления!
#2
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 10.02.2015
Сообщений: 295
Благодарностей: 35
Re: Они спасали деньги

Цитата:
Сообщение от Room Посмотреть сообщение
Прочитать оригинал поста Алексея Рощина с комментариями читателей его блога можно здесь.
Алексея, видимо, в роддоме на бетонный пол уронили. Или, возможно, это наследственное заболевание.
Точно могу сказать лишь одно - с построением причинноследственных связей у Алексея большие проблемы.
Виталий Палыч вне форума
Старый 10.09.2015, 22:31
Реклама: Место для Вашего объявления!
#3
 
Пол: Мужской
Адрес: Western
Регистрация: 03.09.2010
Сообщений: 22,361
Благодарностей: 3,590
Re: Они спасали деньги

Это все не так. Все уравновешенно. Доллар тоже будет топтаться на месте, если его не вкладывать. Недвижимость можно сдать в аренду и на этом зарабатывать. Так, что палка имеет два конца.
bizneser вне форума
Сказали спасибо:
Ratatara (11.09.2015)
Старый 11.09.2015, 06:36
Реклама: Место для Вашего объявления!
#4
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 06.07.2015
Сообщений: 517
Благодарностей: 275
Re: Они спасали деньги

Инвестирование в недвижимость, особенно в той же Москве, это далеко не самый плохой метод вложения своих средств. Так что автор статьи реально гнет палку в не ту сторону. Видимо у него нет таких средств, а если бы и были, то я почти полностью уверен, что он бы приобрел ту самую недвижимость в той самой Москве, а не экспериментировал с конвертацией. Потому что вкладывание средств в покупку квартиры крути не крути является одним из лучших способов инвестирования, особенно если покупка совершена в крупном мегаполисе. Вряд ли квартиры будут дешеветь со временем в процветающем городе, поэтому владелец сбережет и финансы, и что не менее важно, свои нервы. Естественно можно еще и получать пассивный доход, сдавая свою недвижимость в аренду. Так что для не особо богатого человека, не обладающего большими знаниями и опытом в крупных инвестициях это будет оптимальным вариантом. Поэтому большинство людей, относящихся к вышеуказанному, именно так и поступили, и я не думаю, что они сильно пожалели об этом.
__________________
•• ЛУЧШИЙ МОНИТОРИНГ ОБМЕННИКОВ ••
/ самые выгодные курсы обмена в сети /
bezlimitoff вне форума
Сказали спасибо:
Ratatara (11.09.2015)
Старый 11.09.2015, 09:29
Реклама: Место для Вашего объявления!
#5
Форекс-блогер
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 21.01.2010
Сообщений: 14,225
Благодарностей: 9,013
Re: Они спасали деньги

Только с одной плохонькой квартирки в Москве можно заработать 300 000 рублей в год. И этот доход будет постоянным и верным. Никто не мешает потом эти деньги уже вкладывать в валюту.
А доллар - это что? Это - бумага. Сегодня он стоит 70 рублей, а завтра 10. К тому же, его могут, вообще, запретить для хождения по России.
Недвига, как была, так и остаётся самым выгодным вложением денег на долгосрочный период.
Ratatara вне форума
Сказали спасибо 2 раз(а):
bezlimitoff (11.09.2015), bizneser (11.09.2015)
Старый 13.09.2015, 20:32
Реклама: Место для Вашего объявления!
#6
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 10.04.2011
Сообщений: 6,776
Благодарностей: 552
Re: Они спасали деньги

для того что бы зарабатывать нужно кроме покупки вложить еще и в ремонт. и это так же затраты не малые
а по поводу зеленой бумаги - лучше она, чем нац валюта
__________________
Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума
Старый 13.09.2015, 20:56
Реклама: Место для Вашего объявления!
#7
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 30.03.2013
Сообщений: 700
Благодарностей: 142
Re: Они спасали деньги

Цитата:
Сообщение от Room Посмотреть сообщение
В России единственная вечная ценность по-прежнему зеленого цвета.
Тем, кто в этом еще не убедился, придется туговато.
А тем, кто вложился в недвижимость "на последние", без учета предстоящих расходов на ее содержание и "просадки" в период отсутствия арендаторов ("пассивный расход"), остается завидовать владельцам депозитов в банках. В АСВ жизнь пока еще теплится
__________________
Таити, таити... Эххх.. Таити...
SlonoKot вне форума
Старый 13.09.2015, 23:50
Реклама: Место для Вашего объявления!
#8
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Адрес: Красноярский край
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 05.01.2009
Сообщений: 8,920
Благодарностей: 1,378
Автор темы Re: Они спасали деньги

Цитата:
Сообщение от SlonoKot Посмотреть сообщение
Тем, кто в этом еще не убедился, придется туговато.
А тем, кто вложился в недвижимость "на последние", без учета предстоящих расходов на ее содержание и "просадки" в период отсутствия арендаторов ("пассивный расход"), остается завидовать владельцам депозитов в банках. В АСВ жизнь пока еще теплится
Да вообще надо как в германии отбирать лишние квартирки и селить безквартирных. Делиться надо!
Room вне форума
Старый 14.09.2015, 00:07
Реклама: Место для Вашего объявления!
#9
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 30.03.2013
Сообщений: 700
Благодарностей: 142
Re: Они спасали деньги

Цитата:
Сообщение от Room Посмотреть сообщение
Да вообще надо как в германии отбирать лишние квартирки и селить безквартирных. Делиться надо!
ДомКом на марше? Уже все Преображенские уехали, пришла пора «экспроприировать экспроприаторов»?
А в Германии, да и вообще в Европе с наплывом мигрантов насчет лишних квартирок скоро будет напряжно и невесело.
__________________
Таити, таити... Эххх.. Таити...
SlonoKot вне форума
Старый 14.09.2015, 02:06
Реклама: Место для Вашего объявления!
#10
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Адрес: Красноярский край
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 05.01.2009
Сообщений: 8,920
Благодарностей: 1,378
Автор темы Re: Они спасали деньги

Цитата:
Сообщение от SlonoKot Посмотреть сообщение
ДомКом на марше? Уже все Преображенские уехали, пришла пора «экспроприировать экспроприаторов»?
А в Германии, да и вообще в Европе с наплывом мигрантов насчет лишних квартирок скоро будет напряжно и невесело.
Элементарная справедливость.
Бедные эмигранты - дети спят на полу на вокзале, а какой то хапуга кофея хлещет с сосисками, нахапав пару квартир...непорядок.
Room вне форума
Старый 20.09.2015, 03:54
Реклама: Место для Вашего объявления!
#11
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 10.04.2011
Сообщений: 6,776
Благодарностей: 552
Re: Они спасали деньги

Room, а можно почитать инфо по таким случаям? что то впервые такое слышу. думаю там не все так просто, как кажется
__________________
Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума
Старый 27.09.2015, 00:25
Реклама: Место для Вашего объявления!
#12
Любитель
 
Имя: Андрей
Пол: Мужской
Адрес: Тула
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 24.09.2015
Сообщений: 485
Благодарностей: 81
Re: Они спасали деньги

Инвестирование в недвижимость это далеко не самый плохой метод вложения своих средств.
Jarick821 вне форума
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
www.moneychange.com.ua - ввод/вывод WM, EG, Яндекс.Деньги, Интернет.Деньги Manhattan Архив: Обмен электронных валют 2 11.04.2008 13:58