Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 508,896 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - зарегистрируйтесь прямо сейчас.
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
Старый 03.01.2015, 18:01
Реклама: Место для Вашего объявления!
#1
Интересующийся
 
Имя: Валентин
Пол: Мужской
Адрес: Москва
Регистрация: 02.01.2015
Сообщений: 8
Благодарностей: 0
Целесообразность покупки жилья

Приветствую, форумчане!

Вот задумался насколько целесообразно покупать жилье для себя.

Снимать хорошую квартиру в МСК стоит 150 000 рублей в месяц. Если покупать примерно 50 млн рублей квартира и млн 10 рублей ремонт, то есть 60 млн рублей.

Ежегодно на аренду затраты 1 800 000 рублей получается.

Если доходность от инвестиций этих 60 млн хотя 10% годовых, то это 6 млн рублей прибыли. Вычитаем отсюда 1,8 млн, получаем чистыми 4,2 млн рублей прибыли. Другими словами выгоднее вместо покупки квартиры пополнить портфель, и на доходы арендовать жилье.

У кого какие мысли по этому поводу?
Валентин Миллер вне форума
Старый 03.01.2015, 18:15
Реклама: Место для Вашего объявления!
#2
Заблокированный
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 12.02.2013
Сообщений: 1,425
Благодарностей: 639
Re: Целесообразность покупки жилья

Квартира у вас в любом случае останется,а вот инвестиции...не уверен.Да ещё и со стабильным доходом 10% в месяц.Риски несопоставимы.имхо
kolovrat5 вне форума
Старый 03.01.2015, 18:36
Реклама: Место для Вашего объявления!
#3
Интересующийся
 
Имя: Валентин
Пол: Мужской
Адрес: Москва
Регистрация: 02.01.2015
Сообщений: 8
Благодарностей: 0
Автор темы Re: Целесообразность покупки жилья

Цитата:
Сообщение от kolovrat5 Посмотреть сообщение
Квартира у вас в любом случае останется,а вот инвестиции...не уверен.Да ещё и со стабильным доходом 10% в месяц.Риски несопоставимы.имхо
В подсчетах я указывал 10% годовых...
Валентин Миллер вне форума
Старый 15.01.2015, 07:02
Реклама: Место для Вашего объявления!
#4
Интересующийся
 
Имя: Михаил
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 04.08.2014
Сообщений: 56
Благодарностей: 27
Re: Целесообразность покупки жилья

Для таких огромных цен может это и выгоднее, но 50кк для квартиры в Москве считаю перебором
__________________
Leveron - рефбек 99%. Ежедневное начисление.
xtroyx1 вне форума
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Золото. Целесообразность инвестирования в него в текущем состоянии мировой экономики. 4Mylife Прочие виды инвестиций 149 18.08.2016 13:09
Санкции грозят рынку жилья снижением спроса sum iskorka Недвижимость 9 17.08.2014 23:30
Повторное надувательство. Нуриэль Рубини о рынках жилья morg Недвижимость 5 05.02.2014 13:23
Регулярно продаю клиентов на аренду жилья в Москве Krosh Аккаунты/Базы/Ваучеры 0 30.09.2010 12:22