Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 509,018 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - зарегистрируйтесь прямо сейчас.
Обсуждение теоретических основ прочих видов инвестиций, которые не вошли в основные разделы форума. Инвестирование в недвижимость, землю, драгоценные металлы/камни, производство, предметы искусства, бизнес, человеческий капитал, инновации, информацию, социальное и государственное инвестирование и прочее
Результаты опроса: Инвестируете ли Вы в покупку имущества банкротов?
Да - считаю это выгодным и безопасным вариантом вложений 10 16.39%
Пока нет, но собираюсь изучить вопрос в ближайшее время 44 72.13%
Нет - для меня этот вариант инвестиций неприемлем 7 11.48%
Опрос с выбором нескольких вариантов ответа. Голосовавшие: 61. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Старый 14.12.2014, 16:47
Реклама: Место для Вашего объявления!
#21
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Israel
Регистрация: 25.10.2008
Сообщений: 1,369
Благодарностей: 164
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Цитата:
Сообщение от дельфин1375 Посмотреть сообщение
схвачено конечно но не всё.
То что не схвачено, для активных не представляет ценности. И простой люд может за это подержатся. Но даже это Не ценное может принести прибыль, если ты реально в теме.
dimych1 вне форума
Старый 14.12.2014, 17:00
Реклама: Место для Вашего объявления!
#22
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 24.11.2014
Сообщений: 11
Благодарностей: 9
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Опубликовали бы сайты (российские) где можно это посмотреть и пощупать. Лучше всего по центральному региону + Питер.
sserovv765 вне форума
Старый 15.12.2014, 21:04
Реклама: Место для Вашего объявления!
#23
Интересующийся
 
Имя: Alex
Пол: Мужской
Возраст: 43
Адрес: MSK
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 12.08.2008
Сообщений: 42
Благодарностей: 3
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

очень сомнительно такие инвестиции
Frank4ik вне форума
Старый 16.12.2014, 13:50
Реклама: Место для Вашего объявления!
#24
Профессионал
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: Санкт-Петербург
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 20.09.2012
Сообщений: 1,346
Благодарностей: 1,890
Автор темы Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Цитата:
Сообщение от m9so Посмотреть сообщение
SergeySSV Как отфильтровать поиск на сайте ЕФРСБ так чтобы искать только по активам которые прошли несколько уценок? пока высвечивается только активы по рыночной цене.
http://bankrot.fedresurs.ru/ - торги - там выставляете регион и выбираете "публичное предложение".

Цитата:
Сообщение от dimych1 Посмотреть сообщение
То что не схвачено, для активных не представляет ценности. И простой люд может за это подержатся. Но даже это Не ценное может принести прибыль, если ты реально в теме.
Если нормально заявку подать, можно действительно ценные лоты приобрести. Выше приводил пример с техникой, которую сдают на металлолом.

добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от Frank4ik Посмотреть сообщение
очень сомнительно такие инвестиции
Особенно интересно слышать мнение человека, который никогда не участвовал в этих торгах. Я участвовал, поверьте, это один из самых лучших инвестиционных инструментов. А, главное, безрисковый. В худшем случае - не выиграете, получите обратно задаток, денег не теряете. Выиграете - останетесь с товаром, который можно потом продать.

добавлено через 2 минуты
Цитата:
Сообщение от sserovv765 Посмотреть сообщение
Опубликовали бы сайты (российские) где можно это посмотреть и пощупать. Лучше всего по центральному региону + Питер.
См выше, вся информация на сайте федерального реестра по банкротству. Детальная - на площадках, которые торги и проводят. Смысла перечислять площадки, которые проводят торги нет - они как грибы после дождя растут, а сводная информация аккумулируется на сайте федресурса.

Последний раз редактировалось SergeySSV; 16.12.2014 в 13:53. Причина: Добавлено сообщение
SergeySSV вне форума
Сказали спасибо:
Infil123 (01.01.2015)
Старый 19.12.2014, 10:53
Реклама: Место для Вашего объявления!
#25
Интересующийся
 
Регистрация: 18.12.2014
Сообщений: 39
Благодарностей: 22
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

А на каком сайте аукцион ?
Фарух Гаджиев 331913119 вне форума
Старый 19.12.2014, 12:53
Реклама: Место для Вашего объявления!
#26
Заблокированный
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Возраст: 29
Адрес: Земля
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 09.05.2013
Сообщений: 3,246
Благодарностей: 1,213
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

То есть по сути покупка ради продажи?..
Александр Кондрацкий вне форума
Старый 19.12.2014, 18:54
Реклама: Место для Вашего объявления!
#27
Профессионал
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: Санкт-Петербург
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 20.09.2012
Сообщений: 1,346
Благодарностей: 1,890
Автор темы Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Цитата:
Сообщение от Александр Кондрацкий Посмотреть сообщение
То есть по сути покупка ради продажи?..
По факту - да, если речь идет об инвестициях. Некоторые на торгах покупают себе квартиры.
SergeySSV вне форума
Старый 21.12.2014, 02:49
Реклама: Место для Вашего объявления!
#28
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 30.05.2013
Сообщений: 231
Благодарностей: 84
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Что-то у Вас как-то все "кучеряво", но минусы то должны быть. Не бывает, чтобы и рисков нет и деньги приносит...

Я не участвовал в таких аукционах, но мысли были... Интересовал аспект надежности покупки, т.е., например, приобретаешь квартиру на таком аукционе, а потом оказывается, что она по какому-нибудь делу проходит о махинациях или еще какие юридические проблемы. Как Вы от таких вещей страхуетесь? И что за специалисты, о которых Вы упоминали?

ЗЫ И да, темы действительно интересная
Relaximus вне форума
Сказали спасибо 2 раз(а):
Ganimed (08.08.2015), SergeySSV (24.12.2014)
Старый 23.12.2014, 21:31
Реклама: Место для Вашего объявления!
#29
Интересующийся
 
Имя: Константин
Пол: Мужской
Возраст: 36
Инвестирую в: SEO
Регистрация: 28.09.2007
Сообщений: 26
Благодарностей: 1
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Цитата:
Сообщение от SergeySSV Посмотреть сообщение
По факту - да, если речь идет об инвестициях. Некоторые на торгах покупают себе квартиры.
совершенно верно, и такое бывает

добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от SergeySSV Посмотреть сообщение
По факту - да, если речь идет об инвестициях. Некоторые на торгах покупают себе квартиры.
совершенно верно! и такое бывает

Последний раз редактировалось ql85; 23.12.2014 в 21:33. Причина: Добавлено сообщение
ql85 вне форума
Старый 23.12.2014, 22:07
Реклама: Место для Вашего объявления!
#30
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 02.11.2011
Сообщений: 1,861
Благодарностей: 196
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

в этой теме далеко не всё так просто. Мало того,что ключик себе для всех площадок сделать,так в большинстве случаев,вы лот даже не увидите,так как не дозвонитесь организаторам,потом надо очень много залогов оставлять,так как лоты многие проиграете. Причем залог не сразу возвращают А если Вы дозвонитесь организаторам,то услышите " Машина не на ходу,битая,на складе её нет,документов нет,посмотреть нельзя и тд." тоже самое с самым ликвидным товаром. С квартирами тоже геморра хватает,то она в ипотеке,то там через какое-то колено на неё родственник претендует,то там прописан ещё кто-то и выписать его проблема,то дети инвалиды и тд.
На публичных предложениях можно ещё что-нибудь выхватить,то тоже геморра много(
Со 100 тысяч рублей тут делать даже нечего. Если думаете,что можно лакомый кусок по дешевке выхватить,тоже ошибаетесь,его организаторы своей родне лучше продадут)
Помню как-то на ютендере или фабриканте,было публичное предложение ,22 кг золота в ювелирных украшениях ,а ломом можно было в ломбард сдать за 1000 руб грамм.,так вот когда цена упала до 15 млн,эти 22 кг и купили) заработав приличные бабосы.
В общем если у вас есть друг или родственник,который в этой сфере работает и пару миллионов рублей, то дело пойдёт)

добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от sserovv765 Посмотреть сообщение
Опубликовали бы сайты (российские) где можно это посмотреть и пощупать. Лучше всего по центральному региону + Питер.
Смотри )

Торговые площадки
http://www.fabrikant.ru/
http://www.centerr.ru/
http://bankruptcy.sberbank-ast.ru/
http://www.utender.ru/
http://www.electro-torgi.ru/
http://lot-online.ru/
http://www.ausib.ru
www.m-ets.ru
www.vertrades.ru
http://www.centerr.ru
http://www.seltim.ru
https://ets24.ru/

Причем иногда тупо не успеваешь заполнить заявку,там уже кто-то роботом поработал. Физически нельзя заявку заполнить меньше секунды) Причем часто привлекательные лоты бывают в других регионах, например очень много сельхоз техники за копейки в краснодарском крае. Но мне с сибири смысла туда двигать нет.

Ещё нормально лотов с офисной техникой ( принтеры,сканеры,компы) но они настолько древние ,что даже и не знаешь куда их деть)

Последний раз редактировалось Scherbachek; 23.12.2014 в 22:27. Причина: Добавлено сообщение
Scherbachek вне форума
Сказали спасибо 10 раз(а):
Azgard (10.05.2015), Dicrurus (02.03.2015), Ganimed (08.08.2015), Infil123 (01.01.2015), morg (24.12.2014), Relaximus (23.12.2014), vagh (24.12.2014), Vladimir Level (19.10.2015), Зеленый (08.03.2015), Илья Простой (06.07.2015)
Старый 24.12.2014, 17:34
Реклама: Место для Вашего объявления!
#31
Профессионал
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: Санкт-Петербург
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 20.09.2012
Сообщений: 1,346
Благодарностей: 1,890
Автор темы Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Цитата:
Сообщение от Scherbachek Посмотреть сообщение
в этой теме далеко не всё так просто. Мало того,что ключик себе для всех площадок сделать,так в большинстве случаев,вы лот даже не увидите,так как не дозвонитесь организаторам,потом надо очень много залогов оставлять,так как лоты многие проиграете. Причем залог не сразу возвращают А если Вы дозвонитесь организаторам,то услышите " Машина не на ходу,битая,на складе её нет,документов нет,посмотреть нельзя и тд." тоже самое с самым ликвидным товаром.
Согласен, когда речь идет о ликвидных лотах, конкурсные управляющие с большой неохотой идут навстречу. Но бороться с ними можно - на моей практике было достаточно надавить, припугнуть жалобой в СРО, где они состоят, после чего показывали товар и высылали отчет о его оценке.

добавлено через 2 минуты
Цитата:
Сообщение от Scherbachek Посмотреть сообщение
Причем часто привлекательные лоты бывают в других регионах, например очень много сельхоз техники за копейки в краснодарском крае. Но мне с сибири смысла туда двигать нет.
Это точно, в Москве и Питере сейчас стало трудно что-то стоящее найти. Например, хорошие участки для сельхозпроизводства в основном продают за 100-200 км от Питера. Поэтому лучше в партнерстве работать - один покупает, второй, кто в регионе, занимается оценкой и реализацией лота.

добавлено через 3 минуты
Цитата:
Сообщение от Scherbachek Посмотреть сообщение
Со 100 тысяч рублей тут делать даже нечего
Сам купил газель ушатанную за 50 тыс., довел ее до ума, продал за 120 тыс. Ну плюс время, затраченное на продажу.

добавлено через 13 минут
Цитата:
Сообщение от Relaximus Посмотреть сообщение
Я не участвовал в таких аукционах, но мысли были... Интересовал аспект надежности покупки, т.е., например, приобретаешь квартиру на таком аукционе, а потом оказывается, что она по какому-нибудь делу проходит о махинациях или еще какие юридические проблемы. Как Вы от таких вещей страхуетесь? И что за специалисты, о которых Вы упоминали?
Со специалистами поначалу сам работать, если нужно - обратитесь в личку, дам контакты тех, кто занимается торгами постоянно, можете задать им все интересующие вопросы.

Если покупать квартиру у частника, через агентство - риски точно такие же. Жилье в любом случае надо проверять на юридическую чистоту. Если хотите на 100% застраховаться от неприятностей - регистрируйте договор купли-продажи у нотариуса, на днях в РФ приняли закон, по которому нотариально заверенный документ практически нереально оспорить.

Как проверить квартиру - это отдельная тема. Если очччень кратко, то большую часть информации о ней можно получить из трех документов – это свидетельство о праве собственности, справка по форме 9 и выписка из ЕГРП. Выписка содержит сведения обо всех собственниках квартиры, и, что самое важное, – действующих в отношении недвижимости обременений. Из документа можно узнать, находится ли объект в залоге, наложен ли на него арест, не заявлены ли судебные требования. Тут можно бесконечно рассказывать, как проверить квартиру на "вшивость", но это уже отдельный разговор.

Последний раз редактировалось SergeySSV; 24.12.2014 в 17:49. Причина: Добавлено сообщение
SergeySSV вне форума
Сказали спасибо 2 раз(а):
andrewryh (17.08.2015), Vladimir Level (19.10.2015)
Старый 24.12.2014, 18:52
Реклама: Место для Вашего объявления!
#32
Интересующийся
 
Регистрация: 24.12.2014
Сообщений: 91
Благодарностей: 9
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

сомнительно такие инвестиции
Gerads Dee вне форума
Старый 24.12.2014, 22:44
Реклама: Место для Вашего объявления!
#33
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 02.11.2011
Сообщений: 1,861
Благодарностей: 196
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Цитата:
Сообщение от Gerads Dee Посмотреть сообщение
сомнительно такие инвестиции
Норм инвестиции. Как и везде есть плюсы и минусы. Главное лот выхватить хороший.
Scherbachek вне форума
Старый 25.12.2014, 16:40
Реклама: Место для Вашего объявления!
#34
Заблокированный
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Возраст: 29
Адрес: Земля
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 09.05.2013
Сообщений: 3,246
Благодарностей: 1,213
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Что-то мне подсказывает что в ближайшее время эта тема станет очень актуальной
Александр Кондрацкий вне форума
Сказали спасибо:
skizhuk (07.04.2015)
Старый 26.12.2014, 17:58
Реклама: Место для Вашего объявления!
#35
Любитель
 
Имя: Андрей
Пол: Мужской
Инвестирую в: Стартапы
Регистрация: 20.12.2014
Сообщений: 156
Благодарностей: 17
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Цитата:
Сообщение от Александр Кондрацкий Посмотреть сообщение
Что-то мне подсказывает что в ближайшее время эта тема станет очень актуальной
Всё должно стать на свои места. Уже становится. А если нет, будем скупать.. или у нас будут
dusk вне форума
Старый 26.12.2014, 18:06
Реклама: Место для Вашего объявления!
#36
Профессионал
 
Имя: Николай
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 09.12.2014
Сообщений: 1,799
Благодарностей: 309
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

довольно рисковые инвестиции, особенно, если это недвижимость - очень много конфликтных, с юридической точки зрения, объектов. Можно "взять" объект, а потом долго "отбиваться" по судам от других претендентов(бывших владельцев, конкурентов и пр.)
Николай7777 вне форума
Старый 27.12.2014, 23:40
Реклама: Место для Вашего объявления!
#37
Заблокированный
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Возраст: 29
Адрес: Земля
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 09.05.2013
Сообщений: 3,246
Благодарностей: 1,213
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Опять же зависит от конкретных случаев, условий и т.д.
Александр Кондрацкий вне форума
Сказали спасибо:
galcon43 (17.02.2015)
Старый 28.12.2014, 13:47
Реклама: Место для Вашего объявления!
#38
Интересующийся
 
Регистрация: 16.11.2014
Сообщений: 23
Благодарностей: 10
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Как говорил один персонаж: - "Все уже украдено до нас"
headholder вне форума
Старый 29.12.2014, 13:11
Реклама: Место для Вашего объявления!
#39
Профессионал
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: Санкт-Петербург
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 20.09.2012
Сообщений: 1,346
Благодарностей: 1,890
Автор темы Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

Цитата:
Сообщение от Николай7777 Посмотреть сообщение
довольно рисковые инвестиции, особенно, если это недвижимость - очень много конфликтных, с юридической точки зрения, объектов. Можно "взять" объект, а потом долго "отбиваться" по судам от других претендентов(бывших владельцев, конкурентов и пр.)
Проверяйте объект до покупки и будет Вас счастье. Если грамотно все проверить, никаких конфликтов не будет, поверьте.


Цитата:
Сообщение от headholder Посмотреть сообщение
Как говорил один персонаж: - "Все уже украдено до нас"
Тоже самое поначалу думал. Все украсть невозможно, что-то обязательно останется)
SergeySSV вне форума
Старый 01.01.2015, 03:32
Реклама: Место для Вашего объявления!
#40
Заблокированный
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Возраст: 29
Адрес: Земля
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 09.05.2013
Сообщений: 3,246
Благодарностей: 1,213
Re: Инвестиции в покупку имущества банкротов

В России это тяжёлый случай, учитывая местный менталитет
Александр Кондрацкий вне форума
Сказали спасибо:
galcon43 (17.02.2015)
Метки
банкротство, заработок, инвестиции, обучение, торги
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Инвестирование в покупку bitcoin noxon Bitcoin 274 13.02.2018 08:34
Продам Продам тему "Банкротство - выгодная покупка имущества банкротов" плюс золотой бонус webbuz Инфопродукты, курсы и методы заработка 11 27.01.2016 01:01
Помогите оплатить покупку Monte_Kristo PayPal 5 20.05.2011 18:58