Вернуться   Форум о заработке и инвестициях > > >
?
Вход через:  
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
Важная информация
Проект mmgp.ru возобновляет работу! По всем вопросам работы форума, сотрудничества и взаимодействия, просьба обращаться на почту: [email protected] Если при попытке авторизации на форуме с вашими данными логин не происходит - необходимо восстановить пароль через стандартную форму.
Алло, мы ищем стартапы! подробнее...
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сегодня, 03:07
Система рекламных объявлений Ads.MMGP.ru
Старый 22.10.2014, 04:09
#1
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 22.10.2014
Сообщений: 2
Коммерческая недвижимость формата street retail или квартиры в аренду?

Доброго времени суток друзья. Как и многие из вас встал перед выбором инвестирования, первые мысли коммерческая недвижимость формата street retail или квартиры в аренду, предполагаемых средств должно хватить либо на коммерческую недвижимость, примерно 50-60 кв.м, на достаточно загруженной улице (где аренда варьируется от 800 до 1300 за кв.м.), либо на 2-3 квартирных долевки в новостройке, с учетом что это будет однокомнатные примерно 40 кв.м (аренда от 15 и выше в зависимости от крутости ремонта). Основная цель затеи, иметь постоянный, стабильный доход от сдачи в аренду. Какие плюсы и минусы в первом и во втором случаи, какие есть подводные камни, чему бы отдали предпочтения Вы? Буду рад любому мнению и заранее благодарю истинных знатоков (если вдруг такие тут имеются) за ликбез )
Artomoney вне форума  
Старый 14.11.2014, 16:51
#2
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 14.11.2014
Сообщений: 2
Re: Коммерческая недвижимость формата street retail или квартиры в аренду?

Добрый день, вы знаете, я занимаюсь арендой недвижимости в Москве, есть клиенты,которые ищут как и вы непосредственно саму ликвидную недвижимость под аренду. Я вам скажу так, в Москве ВСЕГДА есть спрос на аренду, даже если это 2-х комнатная за 150000/месяц!!! Спрос рождает предложение, а он, несмотря на сложное положение дел с валютами, ЕСТЬ. Так что если есть возможность, то беритесь за дело! Успехов вам!
s2088 вне форума  
Старый 18.11.2014, 16:30
#3
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 22.10.2014
Сообщений: 2
Автор темы Re: Коммерческая недвижимость формата street retail или квартиры в аренду?

Спасибо за ответ) За дело возьмусь, это уже решил для себя точно) Но вот все-таки в пользу чего сделать выбор, квартира или не жилье? )
Artomoney вне форума  
Старый 19.09.2015, 16:02
#4
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: SEO
Регистрация: 17.08.2015
Сообщений: 20
Re: Коммерческая недвижимость формата street retail или квартиры в аренду?

я бы сделал выбор в пользу не жилого коммерческого помещения, квартира это хорошо, но не так стабильно
possible вне форума  
Старый 19.09.2015, 23:33
#5
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 23.08.2015
Сообщений: 717
Re: Коммерческая недвижимость формата street retail или квартиры в аренду?

possible, серьёзно? Как по мне так лучше и надёжной именно хата
allexbl вне форума  
Старый 20.09.2015, 08:37
#6
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.09.2015
Сообщений: 2
Re: Коммерческая недвижимость формата street retail или квартиры в аренду?

Тоже соглашусь с allexbl. Вкладывать в жилую недвижимость всегда было и остаётся наиболее классным вариантом. Ибо спрос на неё ну значительно выше, согласитесь. Просто надо найти правильную фирму. которая поможет с этим делом. В своё время наткнулся на Е3 инвестмент и не жалею.
Nikolai190887 вне форума  
Старый 21.09.2015, 04:18
#7
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: SEO
Регистрация: 17.08.2015
Сообщений: 20
Re: Коммерческая недвижимость формата street retail или квартиры в аренду?

а мне все кажется что выгоднее коммерция все таки, я к примеру арендовал у компании http://www.realty4sale.ru/arenda/ 3 помещения и сдаю в суб - аренду, свою копейку имею и хорошо
possible вне форума  
Старый 21.09.2015, 04:24
#8
Любитель
 
Пол: Женский
Регистрация: 04.09.2015
Сообщений: 120
Re: Коммерческая недвижимость формата street retail или квартиры в аренду?

Лучше всего купить жилую квартиру, в России всегда будет поток мигрантов которые нуждаются в жилье, а в больших городах спрос не только зависит от них, многие местные тоже живут на съемных квартирах, а студентов очень много, главное правильно составить договор, что сейчас нетрудно
CelesteMoon вне форума  
Старый 27.09.2015, 00:21
#9
Любитель
 
Имя: Андрей
Пол: Мужской
Адрес: Тула
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 25.09.2015
Сообщений: 456
Re: Коммерческая недвижимость формата street retail или квартиры в аренду?

Лучше всего купить жилую квартиру,тк будет большой спрос на неё
Jarick821 вне форума  
Старый 27.09.2015, 12:52
#10
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 3,636
Re: Коммерческая недвижимость формата street retail или квартиры в аренду?

Jarick821, с чего вы взяли, что будет большой спрос? при количестве новостроев и предложений по вторичке - не думал бы о большом спросе. главное не потерять, что вложил
__________________
Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сегодня, 03:07
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
VolgaChange.ru-ввод/вывод Webmoney. Телебанк<>Альфа-клик<>PSB-Retail<>Visa<>Наличные. VolgaChange Ввод и Вывод валюты 96 07.09.2017 14:18
do100verno.com - социально-коммерческая сеть alexys2004 Список проблемных/неактивных/закрытых программ 55 13.12.2015 22:34


.