Re: Математический расчет или что делать с квартирой в Москве
Цитата:
Сообщение от Nickma
Ну вы и фантазер
|
Ну не скажите, что он фантазер.
Я купил квартиру в небольшом областном центре(в европейской части России), цена 1,8 млн. Первоначальный взнос был 15%, это 270 тыщ вроде. Остался кредит ипотечный на примерно 1.5 млн р. Платеж на 20 лет у меня 17500. Сдал я эту квартиру за 15 тыщ, минус тыщи 2 коммуналки(свет и вода платят сами).
Уже прошло больше года, ипотеку плачу, немного добавляю своих получается, но года через 2, скорее всего аренда уже будет покрывать ипотеку. Дальше больше, аренда будет расти, цена квартиры тоже. Вы скажете ремонт надо делать? Да, я купил убитую квартиру, в приличное состояние привел сам, вместе с техникой 100 тыщ потратил. Стиралка, новый диван, новая кровать, новых холодильник...
Вы скажете, а если цены на аренду упадут, а если рынок недвижимости обвалится... Замечательно, я наконец то смогу снимать квартиру не за 35 тыщ в москве, а дешевле, или вообще смогу купить квартиру задешево