Re: mpo-kamena.ru - МПО "Камена"
Генеральный директор компании «ЛЯНЬБАН» Веденин Виктор Иванович о ходе строительства жилых домов в Самаре
Российско-Китайская строительная корпорация «ЛЯНЬБАН», входящая в Группу компаний «КАМЕНА», активно ведет строительство двух многоэтажных домов в Самаре. На сегодняшний день компания опередила график и в ближайшее время выйдет на нулевой цикл.
Виктор Иванович, здравствуйте! На каком сейчас этапе строительство двух жилых домов в городе Самаре по улице Фадеева?
На сегодняшний день мы работаем с опережением графика. Это необходимо для того, чтобы большую часть основных работ произвести в теплое время года и не допустить удорожания строительства в связи с понижением температуры воздуха. И на мой взгляд, на сегодняшний день нам удалось невозможное. Судите сами, к строительству двух семнадцатиэтажных домов общей площадью 19 тысяч 111 квадратных метров жилья мы приступили два месяца назад. А уже на 25 августа у нас запланировано перекрытие цокольного этажа, то есть уже в этом месяце мы выходим на первый этаж. По плану срок сдачи жилых домов был намечен на январь 2017 год, но я думаю, это произойдет намного раньше, хотя не будем забегать вперед. Кстати, за строительством зданий можно следить на нашем сайте (
https://www.lyanban.com), куда регулярно выкладываются фотографии.
Будет ли жилой комплекс на Фадеева включать в себя инфраструктуру?
Да, конечно. Во дворе этих двух домов предусмотрена детская площадка с полным благоустройством. Также, если жители посчитают необходимым и проголосуют за то, чтобы на первых этажах домов разместились магазины и аптеки, то конечно, мы учтем их пожелания. А в перспективе планируется строительство детской поликлиники. Как раз сейчас по этому поводу мы ведем переговоры с Администрацией города Самары. Так же хочу отметить, что жилой комплекс «На Фадеева» обслуживать будет так же компания «ЛЯНЬБАН».
Чем отличается этот объект от других строящихся домов в Самаре?
Отвечаю словами местных жителей. Они говорят о том, что эта стройка показательная, то есть наши строители работают чисто, аккуратно, тихо; и что самарчане никогда еще не видели такого порядка при точечной застройке.
А какие преимущества при покупке квартир предусмотрены для пайщиков МПО «КАМЕНА»?
Стоимость квартиры для пайщиков будут намного ниже, чем в свободной продаже. На сегодняшний день квадратный метр уже стоит 50 тысяч рублей. Но как только мы выйдем на строительство четвертого этажа, цена повысится до 70 тысяч рублей за квадратный метр. Для пайщиков мы будем делать скидки: от 4 до 8 тысяч рублей за квадратный метр. Эта разница зависит от этажности и планировки. Например, начиная с шестого этажа - видовое жилье. Дело в том, что вокруг застройки все дома малоэтажные и очень много зеленых насаждений. Соответственно, чем выше квартира, тем лучше вид. Поэтому, многие дольщики в Самаре уже сейчас готовы приобрести жилье в этих домах. Но пока продавать мы не можем, потому что Регистрационная палата города Самара, куда сданы все документы, закрылась до 17 августа на обновление баз. Именно из-за этого оформление первого договора долевого участия задерживается, но уже в ближайшее время проблемы будет решена.
А какие еще проекты «ЛЯНЬБАН» планирует осуществить в ближайшее время?
По Самарскому региону в поселке Октябрьский мы запланировали строительство Логистического центра и элеватора. Это очень сложный и большой, а вместе с тем очень интересный проект, который мы повезем в этом году на международный форум «BIEF-2015». В Хворостянском районе местная администрация, в рамках партнерских отношений, передала нам скважину. Там мы планируем построить производство по разливу воды, этот проект уже в активной фазе. Там же местные власти выделили нам 48 гектаров под строительство теплиц. В данный момент готовится проектная документация и оформляется земля. В следующем году планируем начать строительство предприятия в Самарской области по переработке топинамбура в пектин, мукомольного завода, маслобойки и спорткомплекса. Все эти проекты сейчас на стадии согласования с местными властями и имеют огромное значение для региона, поскольку они способствуют развитию экономики области и открытию новых рабочих мест. Также у нас есть очень много проектов для реализации и в других городах России, над которыми наша дружная команда сейчас интенсивно работает.
Виктор Иванович, спасибо большое за то, что смогли уделить нам время!