MMGP logo
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 525,343 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - зарегистрируйтесь прямо сейчас.
Вся банковская деятельность: банковские счета, мультивалютные вклады, денежные переводы, кредиты (потребительский, автокредит, ипотека), интернет-банкинг, тарифы, драгоценные металлы, валюты мира и др.
Старый 04.01.2017, 05:44
#101
Мастер
 
Имя: SVETLANA
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 04.07.2013
Сообщений: 5,287
Благодарностей: 4,219
Все случившиеся кризисы научили, надеюсь всех, если и брать что-то в кредит то, только в национальной валюте, чтоб потом не было мучительно больно.
lannna вне форума
Старый 06.01.2017, 16:52
#102
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 10.04.2011
Сообщений: 6,776
Благодарностей: 552
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

GalinkaP, в большинстве случаев при расширении жилья как раз 30-40% и не хватает. это если при переходе с 1комнатной в 2х комнатную
zarubin вне форума
Старый 12.01.2017, 17:00
#103
Профессионал
 
Регистрация: 11.01.2016
Сообщений: 3,868
Благодарностей: 157
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Я никогда не связывалась и другим не желаю. Сейчас в стране не та ситуация когда можно было, бы оформит ипотеку, сейчас это некий риск.
z1973z вне форума
Старый 13.01.2017, 21:19
#104
Специалист
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.02.2015
Сообщений: 3,108
Благодарностей: 146
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

В нынешнее время не думаю, что найдётся много людей желающих связаться с ипотекой, потому как нет уверенности в завтрашнем дне.
ЛИЛИЯ31 вне форума
Старый 13.02.2017, 18:02
#105
Интересующийся
 
Регистрация: 12.02.2017
Сообщений: 9
Благодарностей: 0
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Очень боялся перед покупкой квартиры в новостройке. Друзья посоветовали
http://инвестпроект-мск.рф , остался доволен услугами.
Ярослав 17 вне форума
Старый 13.02.2017, 19:00
#106
Профессионал
 
Имя: Николай
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 09.12.2014
Сообщений: 1,799
Благодарностей: 309
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
но вот чаще всего эти платежи больше, чем плата за аренду.
да, но платежи по аренде уходят в никуда, на траты арендодателя, а по ипотеке, если платить длительный срок, то что-то да останется заемщику, даже после принудительной продажи залогового имущества
Николай7777 вне форума
Старый 18.02.2017, 17:04
#107
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 10.04.2011
Сообщений: 6,776
Благодарностей: 552
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Цитата:
Сообщение от Николай7777 Посмотреть сообщение
а по ипотеке, если платить длительный срок, то что-то да останется заемщику, даже после принудительной продажи залогового имущества
не факт, далеко не факт. те, кто в Украине брали в 2008г ипотечные долларовые кредиты сейчас остались у "разбитого корыта" - ежемесячный платеж огромен по сегодняшнему курсу, квартиры так уже не стоят, как стоили в 2008г. и даже если реализовать квартиру - должны они все равно остаются. беря автокредит в 2011г. общался с начальником отделения одного из банков - у них был полный аут по таким кредитам.
zarubin вне форума
Старый 18.02.2017, 18:40
#108
Профессионал
 
Имя: Николай
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 09.12.2014
Сообщений: 1,799
Благодарностей: 309
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
не факт, далеко не факт. те, кто в Украине брали в 2008г ипотечные долларовые кредиты сейчас остались у "разбитого корыта" - ежемесячный платеж огромен по сегодняшнему курсу, квартиры так уже не стоят, как стоили в 2008г. и даже если реализовать квартиру - должны они все равно остаются. беря автокредит в 2011г. общался с начальником отделения одного из банков - у них был полный аут по таким кредитам.
это естественно, что велики риски и в такие проблемы попасть...но суть в том, что тут есть риски, а арендуя рисков нет - вы отдаете вообще без всяких шансов на возврат, порой даже заплаченное наперед нельзя ернуть
Николай7777 вне форума
Старый 24.02.2017, 15:58
#109
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 10.04.2011
Сообщений: 6,776
Благодарностей: 552
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Цитата:
Сообщение от Николай7777 Посмотреть сообщение
а арендуя рисков нет - вы отдаете вообще без всяких шансов на возврат, порой даже заплаченное наперед нельзя ернуть
ну опять же - если устная договоренность, то рисков море. если заключенный официально договор, то у вас будут как обязанности, так и права. но не многие идут на это. по поводу отдаете безвозвратно - некоторые сейчас с валютными кредитами могут тянуть только проценты по кредитам, а о теле и речи не идет. а была бы съемная квартира - вряд ли бы попадалово было, просто выбрали бы меньшую квартиру если бы не хватало на аренду.
zarubin вне форума
Старый 24.02.2017, 22:29
#110
Профессионал
 
Имя: Николай
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 09.12.2014
Сообщений: 1,799
Благодарностей: 309
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
но не многие идут на это.
я арендовал квартиры порядка десяти лет, и как юрист по одному из образований, всегда "продавливал" заключение договора, потому что, из моего опыта, большая часть арендодателей жилой недвижимости - мошенники...стараются побольше взять вперед, но договора не очень спешат заключать...потому что знают, соблюсти их не смогут...

увы, по статье "мошенничество" не удалось засудить ни одного, но с четырех взыскал с компенсацией, через суд...так что, хотя бы у нескольких, разрушил миф о безнаказанности
Николай7777 вне форума
Старый 03.03.2017, 12:18
#111
Интересующийся
 
Регистрация: 25.12.2016
Сообщений: 45
Благодарностей: 0
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Слышал одну история, когда клиент купил квартиру, отжил в ней пару лет,а потом приехал человек и показал документы на собственность этой квартиры) очень хорошенькое дельце!
Baklanio вне форума
Старый 03.03.2017, 16:52
#112
Интересующийся
 
Регистрация: 02.03.2017
Сообщений: 7
Благодарностей: 0
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Ужасти какие, так там же титул страхуется, чтоб такой ситуации не возникало. Вообще страховать недвижку надо и имущество!
Damir78 вне форума
Старый 03.03.2017, 16:54
#113
Интересующийся
 
Регистрация: 25.12.2016
Сообщений: 45
Благодарностей: 0
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Я застраховал имущество в https://www.vtbins.ru, давно уже сотрудничаю с ними, но пока. слава богу, страховых случаев не было, поэтому относительно выплат не проконсультирую.
Baklanio вне форума
Старый 05.03.2017, 13:52
#114
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 10.04.2011
Сообщений: 6,776
Благодарностей: 552
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Цитата:
Сообщение от Николай7777 Посмотреть сообщение
я арендовал квартиры порядка десяти лет, и как юрист по одному из образований, всегда "продавливал" заключение договора, потому что, из моего опыта, большая часть арендодателей жилой недвижимости - мошенники...стараются побольше взять вперед, но договора не очень спешат заключать...потому что знают, соблюсти их не смогут...

увы, по статье "мошенничество" не удалось засудить ни одного, но с четырех взыскал с компенсацией, через суд...так что, хотя бы у нескольких, разрушил миф о безнаказанности
И что за все эти 10 лет вас "кидали" все? В чем это выражалось?
Почему спрашиваю - думаю попробовать себя в другом городе и придеться снимать квартиру. По поводу договора понятно, что он нужен. Но что именно в нем нужно учесть, кроме сроков оплаты и т.п.
zarubin вне форума
Старый 08.03.2017, 05:46
#115
Профессионал
 
Имя: Николай
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 09.12.2014
Сообщений: 1,799
Благодарностей: 309
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
И что за все эти 10 лет вас "кидали" все?
отнюдь, я и не говорил, что все. Просто очень часто на этом форуме обсуждают о том, какие плохие арендаторы, забывая упомянуть, что непорядочных арендодателей, как минимум, столько же, если не больше.

Из того, с чем сталкивался - проблемы с возвратом всяких залоговых средств, невыполнение обязательств по вселению/выселению (затягивание сроков по передаче ключей, после того как взяли оплату или же под предлогом "изменения личных обстоятельств", просят в очень короткие сроки съехать), если делаешь ремонт, с договоренностью, что его стоимость вычитается из арендной платы, после окончания ремонта, под разными предлогами пытаются выселить, чтобы сдать другим, но уже дороже
Николай7777 вне форума
Старый 23.01.2018, 14:06
#116
Интересующийся
 
Регистрация: 23.01.2018
Сообщений: 140
Благодарностей: 62
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Ипотека - это решение, на самом деле, очень и очень серьезное! Мое мнение, по этому вопросу, в наших реалиях - это не роскошь далеко! А средство и возможность, покупки собственного жилья! Далеко, очень далеко, не каждый, может себе позволить купить квартиру за наличные. Или, сделать большой, первый взнос! А все риски, к сожалению, очень сложно избежать!
Но, если все-таки, ее брать, то необходимо помнить и всегда, иметь надежду, только на себя! Ещё, заметил то, что люди, платя ипотеку и не имея очень хорошее и стабильное финансовое положение, тратят много денежных средств на роскошь, отдых и дорогие покупки. Опять-же, здесь вопрос приоритетов. В ситуации, когда на тебе ипотека, любую возможность, нужно использовать для того, чтобы вносить частично-досрочные платежи!

добавлено через 4 минуты
Но, к сожалению, не всегда, у всех - это получается...
Хочу отметить, что ипотека-это, как раз то! Чем нужно уметь пользоваться!
Распределять бюджет, планировать, дополнительные финансы, направлять на частично досрочное погашение! Просто, как показывает практика, люди бывает, берут ипотеку, при этом, совершенно не до конца осознавая, что это за продукт, что собой представляет и какие правовые последствия! А про все риски, что указано выше, их, конечно-же, в любом случае, никогда не избежать! Тут следует надеется на себя и как говорится: "иметь запасной козырь в рукаве".
MIKHAl 345 вне форума
Сказали спасибо 3 раз(а):
angelina27 (23.01.2018), olkavac (23.01.2018), vivianalen (23.01.2018)
Старый 25.01.2018, 13:46
#117
Интересующийся
 
Регистрация: 03.04.2017
Сообщений: 37
Благодарностей: 2
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Ипотека это дикий стимул работать))) а квартира без отделки - еще больший стимул))
KostoLiza вне форума
Сказали спасибо:
angelina27 (25.01.2018)
Старый 28.01.2018, 14:02
#118
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 10.04.2011
Сообщений: 6,776
Благодарностей: 552
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

KostoLiza, квартира в обычную ипотеку (не по гос программам с меньшими процентами и т.п.) и без отделки - это утопия, особенно если на последние деньги и без жилья на время пока ремонт... и жить не сможешь и платить надо...
zarubin вне форума
Старый 21.02.2018, 11:45
#119
Интересующийся
 
Регистрация: 19.02.2018
Сообщений: 16
Благодарностей: 0
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

Цитата:
Сообщение от Anton44 Посмотреть сообщение
Нужно зарабатывать на такие вещи собственным трудом. Все мы где-то выросли, поэтому и крыша над головой тоже должна быть у всех. В родительском доме можно жить всегда. Если не знаешь, как зарабатывать, то придётся ждать момента, когда всё перейдёт по наследству.
как-то жестоко вы написали...ждать, когда перейдёт по наследству... Ждать, когда умрут родители, чтобы жить независимо? а не логичнее ли взять ипотеку и не утомлять родителей своими хлопотами?

добавлено через 7 минут
А вы брали льготную? в каком банке? и по какой программе?
Сейчас некоторые банки закрыли льготы, пару лет назад было попроще с этим
angelina27 вне форума
Старый 22.02.2018, 16:29
#120
Интересующийся
 
Регистрация: 03.04.2017
Сообщений: 37
Благодарностей: 2
Re: Ипотека: возможные риски и стоит ли вообще ею пользоваться?

напополам с мч нормально) ну от дохода зависит еще и стимула опять же.
хочешь жить умей вертеться)) мне пока нормально
KostoLiza вне форума
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Куда стоит инвестировать деньги и стоит ли вообще этим заниматься? Dimoni4e Инвестирование для начинающих 1792 25.02.2020 18:30
Почему не стоит вести блог и быть блоггером вообще? Dimoni4e Наши опросы 96 27.06.2019 08:08
Стоит ли вообще начинать работать в интернете? Dimoni4e Заработок в интернете: общий форум 156 08.02.2017 20:15
Стоит ли пользоваться услугами фирм которые создают сайты? Arty138 Сайтостроение: общий форум 81 31.12.2014 12:09
Ипотека - как поступить? Booker Банковский форум 18 26.12.2011 00:00