Вернуться   Форум о заработке и инвестициях > >
?
Вход через:  
Отдыхаем и общаемся на любые темы, которые не вошли в основные разделы форума.
Важная информация

Уважаемые форумчане MMGP! Мы восстановили свою работу и приносим извинения за временные неудобства.

До недавнего времени домены mmgp.ru и mmgp.com принадлежали одной группе акционеров и использовался только один домен: mmgp.ru. Две недели назад партнерские отношения акционеров были разорваны в связи с невыполнением одной из сторон, которую возглавляет небезызвестный Павел Крымов, возложенных на себя обязанностей.

В ходе разбирательств Павел Крымов принял решение отделиться и развернуть копию форума на домене mmgp.com, который уже выставлен на продажу вместе со всем проектом.

Форум MMGP продолжает свою работу в штатном режиме на домене mmgp.ru. Если у вас возникают проблемы с входом в ваш кабинет, свяжитесь со службой поддержки.

Подробнее о новости

По всем вопросам работы форума, сотрудничества и взаимодействия, просьба обращаться на почту: [email protected]

Алло, мы ищем стартапы! подробнее...
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сегодня, 05:12
Система рекламных объявлений Ads.MMGP.ru
Старый 21.02.2013, 14:45
#1
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Регистрация: 01.04.2009
Сообщений: 34
Насколько перспективны инвестиции в недвижимость?

Здравствуйте, уважаемые форумчане.
Образовались свободные средства в кол-ве 2,5М, подумываю влиться в недвижимость на стадии строительства в подмосковье, потом сдавать жиьё в аренду.
Напрашивается такой вопрос: сейчас с развитием интернета, всё больше людей уходит работать на удалёнку, кто-то совмещает работу с работой в тырнете. Если 5 лет назад, таких не было никого, то сейчас уже много больше (по цифрам, скажем у меня человек 50 друзей-приятелей с которыми регулярно общаюсь, 2 человека полностью на удаленке, около 10ти совмещают, это в основном бухгалтера, юристы). Подумываю, что очень широкий пласт манагеров, да и весь офисный планктон, вскоре будет уходить на удалёнку, т.е. движение людских масс в большие города уже не будет таким массовым. Отсюда вывод, есть ли смысл вкладывать деньги в уже и так завышенную цену недвижимости в больших городах?
ElMarioChe вне форума  
Старый 21.02.2013, 14:56
#2
Любитель
 
Имя: Федор
Пол: Мужской
Адрес: Спб
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 15.01.2013
Сообщений: 281
Re: Насколько перспективны инвестиции в недвижимость?

В больших городах всегда есть смысл вкладывать в недвижимость. Только более прибыльная коммерческая, нежели жилая
Golfer вне форума  
Старый 21.02.2013, 16:34
#3
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Регистрация: 01.04.2009
Сообщений: 34
Автор темы Re: Насколько перспективны инвестиции в недвижимость?

Цитата:
Сообщение от Golfer Посмотреть сообщение
В больших городах всегда есть смысл вкладывать в недвижимость. Только более прибыльная коммерческая, нежели жилая
аргументировать можете?
ElMarioChe вне форума  
Старый 12.03.2013, 21:43
#4
Интересующийся
 
Регистрация: 12.03.2013
Сообщений: 3
Re: Насколько перспективны инвестиции в недвижимость?

В нашей стране я не вижу такой возможности, большая возможность опять куда-то вступить....
Marina Gedz вне форума  
Старый 24.03.2013, 03:54
#5
Специалист
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Возраст: 28
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 15.02.2013
Сообщений: 724
Re: Насколько перспективны инвестиции в недвижимость?

Не очень перспективны, в ближайшее время тренда на рост стоимости нет
Bullet9991111 вне форума  
Старый 24.03.2013, 18:48
#6
Любитель
 
Имя: Игорь
Пол: Мужской
Возраст: 47
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.03.2013
Сообщений: 112
Re: Насколько перспективны инвестиции в недвижимость?

Интересная тема на таком фруме :-) А если вложиться в како-нибудь многопроцентник и удвоиться за месяц? :-) Шучу.

А вот не шуточный вопрос, сколько надо вложить, чтобы на тематике данного форума заработать на недвижимость?

А по теме темы, "потом сдавать" может и не получиться - риски как самого строительства, так и те, что Вы напсали. ИМХО - только сданное жилье.
Недвижимость - это не тольео "тихая гавань" на пенсии, но полезная штука сейчас и "зарабатывать" на ней тоже можно. Будь у меня некоторая сумма на первый взнос, я бы взял квартирку в ипотеку и сдавал ее за ежемесячный платеж по ипотеке, параллельно получая налговый вычет как на саму недвижку, так и на проценты. Да еще бы при удачном раскладе материнский капитал через это дело вложил бы...
Chief66 вне форума  
Старый 25.03.2013, 20:53
#7
Интересующийся
 
Регистрация: 25.03.2013
Сообщений: 19
Re: Насколько перспективны инвестиции в недвижимость?

Думаю не скоро весь офисный планктон уйдет в удаленку
Алина Ким вне форума  
Старый 04.08.2013, 15:17
#8
Интересующийся
 
Пол: Женский
Регистрация: 03.08.2013
Сообщений: 6
Re: Насколько перспективны инвестиции в недвижимость?

Бесперспективно выходить на этот рынок с 2,5 млн. Надо бы 5-6
aabchi вне форума  
Старый 11.08.2013, 15:12
#9
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 10.08.2013
Сообщений: 9
Re: Насколько перспективны инвестиции в недвижимость?

Цитата:
Сообщение от Chief66 Посмотреть сообщение
Интересная тема на таком фруме :-) А если вложиться в како-нибудь многопроцентник и удвоиться за месяц? :-) Шучу.

А вот не шуточный вопрос, сколько надо вложить, чтобы на тематике данного форума заработать на недвижимость?

А по теме темы, "потом сдавать" может и не получиться - риски как самого строительства, так и те, что Вы напсали. ИМХО - только сданное жилье.
Недвижимость - это не тольео "тихая гавань" на пенсии, но полезная штука сейчас и "зарабатывать" на ней тоже можно. Будь у меня некоторая сумма на первый взнос, я бы взял квартирку в ипотеку и сдавал ее за ежемесячный платеж по ипотеке, параллельно получая налговый вычет как на саму недвижку, так и на проценты. Да еще бы при удачном раскладе материнский капитал через это дело вложил бы...
Если брать готовое жилье, то вряд ли заработаешь на его стоимости в перспективе. При этом проценты по сдаче в наем обычно 4-7% годовых, а ипотека от 11%. Привлекательно в плане инвестиций только строящееся жилье, т.к. приносит дополнительный доход ростом стоимости, но и риски больше.
dimas1904 вне форума  
Старый 02.10.2013, 12:01
#10
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 02.10.2013
Сообщений: 3
Re: Насколько перспективны инвестиции в недвижимость?

Большая часть офисного планктона никуда не уйдет. Так как наши люди всего боятся. Но больше всего они боятся ответственности. Ответственности за себя и свои действия.

А что касается недвижимости, то однозначно коммерческая и при этом это должна недвижимость в очень хорошем месте. Вот такая недвижимость всегда стоила дорого и будет стоить.
Yuriy 1313 вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сегодня, 05:12
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Насколько выгодны инвестиции в инфо-бизнес? wittal Инфо-бизнес 39 13.02.2017 19:36
Инвестиции в недвижимость и бизнес-проекты в Австрии. AustriaInvest Архив: Инвестирование в стартапы 5 09.11.2009 00:46
Инвестиции в недвижимость московской области. Доходность 30-100%. kalitainvest Архив: Инвестирование в стартапы 3 28.11.2008 15:00
Инвестиции в заграничную недвижимость - турция + болгария artmax Архив: Инвестирование в стартапы 0 21.11.2008 21:05


.