MMGP logo
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 642,410 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - зарегистрируйтесь прямо сейчас.
Вернуться Форум о заработке и инвестициях > Форум инвесторов > Прочие виды инвестиций > Недвижимость
Перезагрузить страницу

Жить на деньги от аренды квартир

?
Регистрация
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
Страница 177 из 185 « Первая 77127167173174175176 177 178179180181 Последняя »
Первый пост Опции темы
Старый 22.10.2018, 00:51
#3521
Топ Мастер
 
Имя: Жанна
Пол: Женский
Адрес: Belarus, Baranovichi
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 25.11.2012
Сообщений: 12,043
Благодарностей: 4,529
Жить на деньги от аренды квартир
я рада была если б могла купить пару квартир и сдавать их, но... золотого запасу нема.
vfhmirf вне форума
Сказали спасибо:
Хостел123 (22.10.2018)
Старый 22.10.2018, 11:30
#3522
Специалист
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Инвестирую в: SEO
Регистрация: 10.08.2015
Сообщений: 619
Благодарностей: 111
Жить на деньги от аренды квартир
Жить на деньги от аренды квартиры это обычная практика. А многие люди даже берут квартиру в ипотеку, сдают это жилье в аренду и вырученных денег хватает на уплату денежных взносов по ипотеке, через несколько лет квартира становится их собственностью
sergsteshen1 вне форума
Сказали спасибо 2 раз(а):
pilot10 (22.10.2018), Valdemarus (22.10.2018)
Старый 22.10.2018, 11:51
#3523
Топ Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Адрес: Kazakhstan
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 24.12.2009
Сообщений: 23,241
Благодарностей: 9,229

награды Ветеран MMGP.RU 
Жить на деньги от аренды квартир
Цитата:
Сообщение от sergsteshen1 Посмотреть сообщение
А многие люди даже берут квартиру в ипотеку, сдают это жилье в аренду и вырученных денег хватает на уплату денежных взносов по ипотеке, через несколько лет квартира становится их собственностью
Тоже неплохой вариант. Молодежь может им воспользоваться.
pilot10 вне форума
Сказали спасибо:
sergsteshen1 (22.10.2018)
Старый 22.10.2018, 12:00
#3524
Специалист
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Инвестирую в: SEO
Регистрация: 10.08.2015
Сообщений: 619
Благодарностей: 111
Жить на деньги от аренды квартир
Цитата:
Сообщение от pilot10 Посмотреть сообщение
Тоже неплохой вариант. Молодежь может им воспользоваться.
... да, но это при условии если молодежи самим есть где жить
sergsteshen1 вне форума
Старый 22.10.2018, 13:07
#3525
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.10.2012
Сообщений: 985
Благодарностей: 1,128
Жить на деньги от аренды квартир
Цитата:
Сообщение от sergsteshen1 Посмотреть сообщение
А многие люди даже берут квартиру в ипотеку, сдают это жилье в аренду и вырученных денег хватает на уплату денежных взносов по ипотеке, через несколько лет квартира становится их собственностью
Утопический и нереальный вариант. Уже просчитывали его в этой ветке. Никак не может хватать вырученных денег на уплату всех расходов. Чисто если использовать такую квартиру как копилку, а зарабатывать с чегото другого...
kardex вне форума
Старый 22.10.2018, 13:42
#3526
Специалист
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Инвестирую в: SEO
Регистрация: 10.08.2015
Сообщений: 619
Благодарностей: 111
Жить на деньги от аренды квартир
Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Утопический и нереальный вариант. Уже просчитывали его в этой ветке. Никак не может хватать вырученных денег на уплату всех расходов. Чисто если использовать такую квартиру как копилку, а зарабатывать с чегото другого...
ну почему утопическая? - если расматривать этот вариант в долгострочной перспективе (а недвижимость всегда была и будет в цене),... конечно же на все расходы не хватит (так бы уже нескончаемые очередя за ипотекой были), но после уплаты первого взноса и трат на оформление ипотеки, если есть место для проживания, то почему бы и не сдать ипотечную квартиру для погашения ежемесячных взносов?
sergsteshen1 вне форума
Старый 22.10.2018, 13:45
#3527
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Москва
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 16.05.2013
Сообщений: 1,334
Благодарностей: 893
Жить на деньги от аренды квартир
Ипотека со сдачей хороший вариант при выкупе доли у других родственников, если к примеру вам досталась часть квартиры в наследство.
Если выкупать квартиру полностью с помощью ипотеки, то доход от сдачи будет примерно равен стоимости ипотеки
cruiser вне форума
Старый 22.10.2018, 22:40
#3528
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 20.11.2008
Сообщений: 20
Благодарностей: 3
Жить на деньги от аренды квартир
Прочитал, многие даже не знают что происходит сейчас на рынке недвижимости.
Именно сейчас выгоднее деньги в банк во вклад положить. Максимум, что я видел из топ50 банков - это 7.1% и можно помесячно. Это в месяц 17.7к
Допустим квартира стоит 3 ляма. Это город 0.5кк-1кк численность. Двушка. Возьмем Красноярск. Аренда там примерно будет 12-15к в месяц +-коммуналка, свет, вода.

Плюс сейчас цены на недвижимость вообще не стабильны. В ближайший год выгоднее в банке хранить. А потом начнет работать новый закон о дольщиках, и цены на новостройки попрут вверх.
Scoldfild вне форума
Сказали спасибо:
kardex (22.10.2018)
Старый 23.10.2018, 11:58
#3529
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.10.2012
Сообщений: 985
Благодарностей: 1,128
Жить на деньги от аренды квартир
Цитата:
Сообщение от sergsteshen1 Посмотреть сообщение
ну почему утопическая?
Частично ответ в посте Scoldfild. Дополню, что процент выплат по ипотеке не покрывается доходом в 5-6% от сдачи квартиры. Можно было бы утешаться что стоимость самой недвижимости растёт, но последние 10 лет показывают, что это не так. А если учесть падение покупательской способности рубля, то становится совсем грустно.
kardex вне форума
Старый 23.10.2018, 12:20
#3530
Любитель
 
Регистрация: 10.04.2016
Сообщений: 275
Благодарностей: 31
Жить на деньги от аренды квартир
В Краснодаре 7.000 квартир стоит пустыми, продаётся много, но и настроили и строят много.
Хостел123 вне форума
Старый 23.10.2018, 12:37
#3531
Топ Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Адрес: Kazakhstan
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 24.12.2009
Сообщений: 23,241
Благодарностей: 9,229

награды Ветеран MMGP.RU 
Жить на деньги от аренды квартир
Цитата:
Сообщение от Хостел123 Посмотреть сообщение
В Краснодаре 7.000 квартир стоит пустыми, продаётся много
Видимо цены неприемлемые.
pilot10 вне форума
Сказали спасибо:
Хостел123 (23.10.2018)
Старый 23.10.2018, 14:05
#3532
Любитель
 
Регистрация: 10.04.2016
Сообщений: 275
Благодарностей: 31
Жить на деньги от аренды квартир
Застройщиков много, конкуренция. + кризис в мире и люди как раньше не хватают квартиры по хорошей цене как пирожки. Выбирают, сравнивают, узнают сначала районы, это в основном переселенцы. А раньше они покупали всё подряд и быстро.
Хостел123 вне форума
Сказали спасибо:
pilot10 (23.10.2018)
Старый 29.10.2018, 22:38
#3533
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.10.2012
Сообщений: 985
Благодарностей: 1,128
Жить на деньги от аренды квартир
Вообще, сейчас интересно наблюдать, как общество поделилось... Часть людей живёт прошлыми ценами и не может принять что их единственное богатство - недвижимость - подешевело. Другая часть попалась в ловушку кредитов и ипотеки. Но для некоторой части, у кого есть "просто бумага" в виде денежных знаков, открываются заманчивые варианты ).
kardex вне форума
Сказали спасибо:
Хостел123 (29.10.2018)
Старый 05.11.2018, 21:56
#3534
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 14.02.2015
Сообщений: 93
Благодарностей: 20
Жить на деньги от аренды квартир
Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Но для некоторой части, у кого есть "просто бумага" в виде денежных знаков, открываются заманчивые варианты )
Например купить валюту(в банке) а потом продать по более выгодному курсу
AlexVan вне форума
Старый 06.11.2018, 10:03
#3535
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.10.2012
Сообщений: 985
Благодарностей: 1,128
Жить на деньги от аренды квартир
Цитата:
Сообщение от AlexVan Посмотреть сообщение
Например купить валюту(в банке) а потом продать по более выгодному курсу
Или на форексе сыграть . Нет, я немного о другом
kardex вне форума
Старый 06.11.2018, 11:03
#3536
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Москва
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 16.05.2013
Сообщений: 1,334
Благодарностей: 893
Жить на деньги от аренды квартир
Возвращаясь к титульной теме, хотелось бы задаться вопросом, имея квартиру, что лучше в нынешних условиях: продать или сдавать?
cruiser вне форума
Старый 06.11.2018, 15:47
#3537
Топ Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Адрес: Kazakhstan
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 24.12.2009
Сообщений: 23,241
Благодарностей: 9,229

награды Ветеран MMGP.RU 
Жить на деньги от аренды квартир
Цитата:
Сообщение от cruiser Посмотреть сообщение
имея квартиру, что лучше в нынешних условиях: продать или сдавать?
Последний вариант предпочтительней.
pilot10 вне форума
Старый 06.11.2018, 17:23
#3538
 
Регистрация: 30.10.2018
Сообщений: 24
Благодарностей: 5
Жить на деньги от аренды квартир
Цитата:
Сообщение от Sorloff Посмотреть сообщение
Некоторые даже умудряются снимать квартиры и сдавать их посуточно
Это называется субаренда, отдельный вид искусства от риэлтеров) Человек так делает от 200 до 400 зеленый в месяц, в зависимости от сезона, (точнее делал, когда я спросил), если покрутиться - можно и инвестировать в новые кв так, а потом и в ипотеку или расскрочку кв покупать, профит будет хоть и не сумасшедший, зато стабильный

добавлено через 10 минут
Я думаю вам сдачи хватит, только в случае острой необходимости стоит продать.
OlofsSon вне форума
Старый 07.11.2018, 08:49
#3539
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.10.2012
Сообщений: 985
Благодарностей: 1,128
Жить на деньги от аренды квартир
Не понимаю, как можно без цифр и деталей, давать советы? Чем лучше сдавать, нежели продать??? Надо смотреть по какой цене покупался, по какой реально продать, насколько проблемный, какой приносит доход и пр. У меня, например, всегда есть желание продать самые слабенькие и проблемные объекты. Нет, если имеется ввиду - сдавать и иметь небольшой но доход или продать и вырученные деньги пропить, то лучше сдавать )
kardex вне форума
Сказали спасибо 2 раз(а):
DenAl (07.11.2018), Valdemarus (07.11.2018)
Старый 19.11.2018, 20:42
#3540
 
Регистрация: 21.10.2018
Сообщений: 16
Благодарностей: 0
Жить на деньги от аренды квартир
В большом городе вполне реально. А в маленьких - это только дополнительный доход. Сейчас многие в одной квартире живут, а другую сдают в наем.
Solitli вне форума
Страница 177 из 185 « Первая 77127167173174175176 177 178179180181 Последняя »
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Научите жить Петров Валерий Самое разное 85 16.01.2020 21:18
Бизнес идея. Фотографии квартир со всего света Oleg-x777 Дайджест блогосферы 1 13.10.2016 19:06
Продаю контакты владельцев квартир (Москва) — аренда без посредников Krosh Аккаунты/Базы/Ваучеры 0 30.09.2010 13:51
Нужен скрипт аренды klin Скрипты/Программы 0 29.12.2008 11:44
600 usd. 2 недели. 1%/день. (оплата аренды) Modul_Z Архив 7 29.06.2008 13:20