Ипотека и потребительский кредит

Я вот собираюсь взять ипотеку в ближайшее время, вопрос такого характера, а будет ли у меня возможность взять, скажем через год, дополнительно потребительский кредит или автокредит?

Зависит от того будет ли достаточно твоего дохода, "необремененного" кредитом. Поясню на примере: у тебя зарплата две тысячи. Как правило, банки исходят из того, что половина твоего дохода должна оставаться у тебя - проценты по ипотечному кредиту не могут превышать одну вторую дохода заемщика. Таким образом, для расчета кредитного лимита по ипотеке банк будет использовать уровень дохода 1000$. Потом ты решил взять, скажем, автокредит. Если по ипотеке ты будешь отдавать, например, пять сотен в месяц ипотечному банку, то автомобильный банк при расчете кредитного лимита на машину будет учитывать твой доход за вычетом платежей по ипотеке, то есть 2000 - 500 пополам = 750$.

Я по долгу своей службы работал кредитным брокером. Мы подбирали кредиты для людей с непростой ситуацией.
Navarro отчасти прав, только не 50%, а не более 40% дохода Вашего должно уходить на гашение кредитов.
Скрывать кредиты в других банках абсолютно бесполезно - у них общая база заемщиков. Так что скрыв кредит в другом банке, даже если у Вас позволяет финансовое положение, Вы получите отказ на уровне службы безопасности сразу. Т.к. вы для них уже потенциальный неплательщик.

В прошлом году, имея кредит на 30 тыс., взял одновременно в двух банках ещё два, плюс "револьверную" карту. В общем итоге выходило больше 50% указанных доходов. И ничего, дали...

Думаю проблем не будет. Главное платежеспособность.

Также брал причем в 6 шести банках одновременно и сумма погашения у меня была выше чем з/п как объяснить на основании чего мне давали кредит?

по поводу общих баз заемщиков, то это пока не правда...
Подобие единой базы тока пытаются создать (и услуги по поиску информации стоят приличных денег) и пока банки пользуются в основном историей тока своих заемщиков...

Обеспеченность кредита должна быть в любом случае. Если банк сомневается в стабильности ваших доходов, может быть отказ. Естественно, чем больше число уже полученных кредитов, тем меньше вероятность получения еще одного, либо дадут, но под очень значительный процент.