На ипотечном рынке Великобритании назревает паника

Судя по всему, на рынке недвижимости Великобритании наблюдается настоящая паника. Об этом говорят данные, о резком сокращении выдачи разрешений на ипотеки. Показатели ипотечного кредитования рухнули до минимума 2015 года. И падение только нарастает. Причина паники - Brexit.

За отчётный период, банки Великобритании оформили 64,766 тыс ипотечных кредитов, достигнув минимальных значений мая 2015 года. То есть за два месяца, рынок недвижимости Британии упал ровно на три процента. Данные поступили непосредственно от Центрального Банка Англии.

Но возможно, аналитики не совсем понимают ситуацию. Да, Brexit сыграл свою роль. Но ипотечный рынок Великобритании страдал и ранее, от слишком высоких налоговых ставок на инвестиции в недвижимость. Новое налогообложение заработало в апреле. И уже после проведения референдума, на ипотечном рынке начались панические настроения. Именно в тот момент, многие инвестиционные фонды, что завязаны на работу с недвижимостью, не могли выплачивать деньги, так как инвесторы массово начали снимать свои вложения.

Сразу же после этого началось падение стоимости недвижимости по всей Великобритании. Многие потенциальные инвесторы решили не рисковать, и вышли из предварительных сделок по покупке жилья.

Так же Центральный Банк Англии сообщил о росте показателя чистого долга в ипотечном кредитовании за июнь 2016 года, до 3,3 млрд фунтов. Но это говорит не об увеличении кредитования, а указывает на низкий объём выплат долгов.

Сотрудники аналитической компании Capital Economics Ltd решили провести своё небольшое исследование ипотечного рынка Великобритании. Как заявили аналитики, Brexit нанёс практически смертельный удар по уверенности потребительского класса. Если исследование правдиво, количество сделок на ипотечном рынке кредитования продолжит стремительно сокращаться.

Для тех, кто не знает, до голосования о выходе Британии из ЕС, в Англии наблюдались все признаки финансового пузыря на ипотечном рынке. Цена на недвижимость росла слишком долго, и чтобы её сбить, правительство решило ввести дополнительные налоги. Бум кредитования объяснялся низкими процентными ставками по ипотеке, всего 2,41 процента годовых. И скорее всего, Центробанк Англии продолжит уменьшать процентную ставку по ипотеке. Но вот поможет ли это остановить панику на рынке недвижимости?

Специально для mmgp.ru

Так что, в Англии недвижимость дешёвая будет?

Ещё бы,чего они хотели,такие суммы.

Самое интересное, что в источнике этого коснулись буквально вот, слегка. А ведь это тоже интересный показатель. Просрочки по ипотеке растут, если да и стремительно - то это уже удар по банкам. Будем посмотреть, что там к концу года образуется.

добавлено через 1 минуту
смотря что вы подразумеваете под словом дёшево. Но в кризис всегда недвига дешевеет.

Я только не поняла, почему она дешевеет, что англичане проснулись такие: "ооо, кризис, надо побыструхе продать домик и свинтить в другую страну..." или что?

Дешевеет из-за нестабильности и неуверенности в завтрашнем дне.Нужна стабильность и ясные правила игры.А сейчас самое время там покупать ,через пару лет все вернется на круги своя.Хаос и паника -самое неприятное даже для самой сильной экономики.

в любой стране рано или поздно настает ипотечный кризис, так как ипотека это теже кредиты только на более длительное время за которое многие заемщики начинают переоценивать свои возможности и перестают выплачивать или вовсе умирают, а недвижимость в частности в англии стоит оооцень дорого чтоб с выгодой для банка перепродать!

это, конечно же зависит от того, с чем сравнивать, но тенденция к снижению стоимости будет проявляться, это уж точно.

Это еще из ЕС никто по факту не вышел, и в остальном мире все в порядке. А говорилось же, что современная Британия это финансовый сектор и немножко всего остального. Вот без ЕС, британский фин. сектор ждут печальные времена, как и саму страну.

Не только олигархи смогут себе позволить зАмочек в старинном стиле