Пассивный доход. Как научиться его создавать?

Пассивный доход. Как научиться его создавать?

Все мы любим деньги. Точнее, нам нравится, когда они у нас есть, когда их хватает (интересно, а такое бывает? ) и когда они появляются просто так, без наших особых усилий. И пусть аскеты сейчас возмутятся, что можно прожить с минимумом средств, что главное, чтобы работа была в удовольствие, а зарплата – это так, бонус, что главное духовное, а не материальное. Всё равно, гораздо приятнее идти в магазин и знать, что в кармане у тебя есть деньги, а не считать последние копейки, думая, как бы прожить до получки.

С деньгами как-то спокойнее. С ними гораздо лучше, чем совсем без них… Но, давайте, всё-таки заканчивать эту хвалебную оду монетам и купюрам и поговорим о главном.

Взрослому, самодостаточному, развитому человеку средства на жизнь нужны. Все мы, в основной массе, их зарабатываем. И, если вы сталкивались с работой «на дядю» или «на государство», с понятием «ставка», то наверняка знаете, что такое жить от зарплаты до зарплаты, зависеть от кого-то и пытаться откладывать на «большую мечту».
Вполне вероятно, что если вы сейчас читаете эту статью, то такой расклад вас не устраивает и вы занялись фрилансом (или собираетесь заняться), в надежде увеличить свой доход. Но, сегодня мы поговорим не о том, как заработать своим трудом, а как сделать так, чтоб получать прибыль, особо не напрягаясь.

Итак, пассивный доход – это получение денежных средств, вне зависимости (или в слабой зависимости) от ваших усилий. То есть, он не требует ваших активных действий, особых трудовых вложений. Но, важная ремарка: во многих случаях на старте формирования пассивного дохода, требуются финансовые вложения.

Для чего нужен пассивный доход?

1. Для вашей уверенности в завтрашнем дне. Эти деньги вы можете использовать, как «финансовую подушку», в случае кризисных и проблемных ситуаций, связанных с основным источником доходов.

2. Наличие пассивного дохода является показателем вашей финансовой грамотности. Все успешные бизнесмены создают источники прибыли, которые бы не требовали их активной работы. Ведь вы наверняка слышали поговорку о том, что нужно работать меньше, а зарабатывать больше. Именно источники «самостоятельно капающих денег» дают возможность её реализовывать.

3. Он обеспечивает финансовую независимость, стабильность и безопасность.

4. Он даёт возможность выделять деньги на реализацию ваших крупных желаний, осуществление заветной мечты.

Благодаря чему и откуда можно получить пассивный доход?

Существует немало вариантов получения прибыли, без приложения особых трудовых усилий. Ниже, указаны основные из них:

1. Сдача в эксплуатацию собственной недвижимости. Это вариант для тех, кому повезло. Если у вас помимо жилья, в котором вы проживаете, есть квартира, доставшаяся от бабушки (или ещё от кого-то/купленная когда-то/выигранная в лотерею и т.п.), дача, гараж, офис, участок земли, то вы можете сдать их за определённые деньги.

2. Открытие депозитного счёта. Если у вас есть определённая денежная сумма, можно её положить на депозитный счёт в банке (под проценты). Чем, больше сумма, тем большую прибыль она принесёт. Есть люди, которые живут исключительно на проценты, полученные от вкладов – очень даже удобно. Главное, правильно выбрать банк, процентную ставку и условия вклада.

3. Покупка качественных, раскрученных сайтов. Это вариант для интернетных манимэйкеров. Такие сайты часто приносят хороший доход и быстро окупаются. Больше сайтов – больший доход. И не нужно с нуля начинать, поднимать проекты.

4. Покупка акций компаний и прочие виды инвестирования. Становясь совладельцем, вы получаете прибыль от работы предприятий.

5. Рефоводство. Это получение денег за привлечение рефералов в различные проекты для заработка.

6. Получение дохода от патентов, авторской продукции. То есть, если вы написали, например, книгу, зарегистрировали авторские права, запатентовали своё изобретение и т.п., то дальнейшее использование данной продукции вашего творчества и усилий становится платным.

Эти способы конечно хороши. Но, спросите вы, как же быть, если свободной недвижимости у нет, патентовать нечего, и солидной суммы денег на покупку прибыльного сайта ещё не насобирали? Ответ: начинать формировать свой пассивный доход.

Как же это сделать?

1. Для начала, оцените свой активный доход. Сколько вы зарабатываете? Есть ли у вас возможность откладывать некоторую сумму? Постарайтесь минимум 10 % своих доходов распределять в НЗ (неприкосновенный запас). И так в течение некоторого времени (в зависимости от ваших «откладывательных» возможностей). Когда наберётся сумма, достаточная для формирования «финансовой подушки» (если у вас её ещё нет) + для открытия депозита, можно отправляться в банк.
Если же, ваш активный доход не позволяет вам откладывать деньги, то единственный выход – увеличить его. Каким образом? Решать вам.

Устройтесь на дополнительную работу, возьмитесь за больший объём оплачиваемых заданий и т.д.

2. Выберите подходящий, стабильный банк и самую выгодную для вас депозитную программу. Совет: не искушайтесь на слишком большие процентные предложения, в особенности от малоизвестных и новых банков. Рискуете потерять свои деньги.

3. Оформляйте депозит. И, по возможности, продолжайте пополнять его всё теми же 10% от активного дохода. Делайте это до той суммы, которая вас устраивает.

Я не случайно для старта формирования пассивного дохода предложил вам вариант банковских депозитов. По статистике он считается наименее рискованным. Но, к сожалению, не наиболее прибыльным. Выбирать между быстро-много-рискованно и медленно-сравнительно не много-минимально рискованно только вам.

P.S. Бизнес-гуру советуют «держать яйца в разных корзинах». То есть, не вкладывать все свои деньги в один проект, в одну точку. Создавайте как можно больше источников пассивного дохода. Это обезопасит вас от серьёзных рисков и станет вашей страховкой.

Начать формирование своего пассивного дохода можно с совсем небольших сумм, развивая его до достаточно внушительной прибыли. Главное желание, умение идти на риск и постоянная активность в поиске всё новых и новых источников дохода. Удачи вам! И большого пассивного дохода!

------------------------
Автор: Dimoni4e
Авторские права на статью принадлежат mmgp.ru

Для меня пока актуально только Рефоводство. Буду стремиться к п.1 - сдачи жилья в аренду.))

Довольно таки неплохо раскрыл тему но всё так обыденно и банально(все эти способы на слуху и знакомы большинству) что стоило ли с этим раскрывать целую тему???)

К сожалению, все не так просто. Если мы имеем дело с мелким капиталом, то самой важной проблемой становится борьба с инфляцией. Пассивный доход не успевает за темпами инфляции в случае с депозитами.

Стоило. Это ещё один шаг автора к финансовой независимости.

многим будет полезно почитать статью! особенно новичкам, кто еще не имеет преставления что к чему.

нужен начальный капитал, а потом понемногу раскручиваться, конечно это долгий процесс, но ожидание и упорство того стоят, зато потом отдых, небольшое поддержание биснеса и пасивный доход на автомате

да без начального капитала точно не обойтись.... вложения понадобятся первое время, но зато потом будет

у меня 4й и 5й пункт подошли под определение. Надо придумать что-то еще

Для этого потом тоже нужно будет не мало работать, что бы закрепить результат!)

Вложения вложениям - рознь. В веке информационных технологий реально подняться и без вложений, будь то бизнес, будь то инвестиции. Проверено на личном опыте.

Спору нет, можно и без вложений, но этот путь будет значительно дольше и трудозатратнее...а без труда и ...

Депозит в банке не более чем средство для сохранения денег. Сдесь нужны очень крупные суммы для создания такого пассивного дохода на который можно жить.

Лично для себя я выбрал памм счета. Начать сдесь можно хоть с 100$. При консервативном стиле инвестирования сдесь можно сделать 4-5 % в месяц, и соответственно 50% в год (и это без реинвеста!). При накоплении достаточной суммы планирую приобрести недвижимость и сдавать ее в оренду.

Вкладывать с головой и иметь терпение, это пожалуй самое главное. Кто то же умудряется жить на пассивном доходе?

Все проекты где зарабатывал и где сейчас зарабатываю везде нужны были вложения, не верю и не рассматриваю серьезно уже проекты где вход бесплатный

Депозит в банке- самый надежный
Персональный сайт в Интернете
Ценные бумаги
Форекс.
Высокодоходное инвестирование

У меня пассив в основном от паммов и собственных сайтов, кое-что идет от партнерских программ.

Депозит в банке явно не подойдет - в лучшем случае сохраните деньги от инфляции.

Чтоб был резидуальный доход надо его активно создавать в течении многих лет лучше в пару тройках млм компании+ инвестирование.

МЛМ компаниями свойственно закрываться
А разве ПАММ можно отнести к пассивному? Там вроде как тоже нужно уделять достаточное время на аналитику и т.п.

Инвестируя в индексы нужно минимум временных затрат.