Жить на деньги от аренды квартир

Я не знаю, какой год вы в аренде... Но, то, что дешёвые квартиры сдать легче, чем элитные - это факт, который никто не оспорит.

добавлено через 3 минуты
Абсолютно верно. У нас гастеры снимали квартиру в таком состоянии, в котором жить казалось бы невозможно.))) И только этот гр****ный кризис заставил нас делать ремонт, когда наши азеры были вынуждены вернуться на Родину...

Какие азеры, какие гастеры, Вы что разводите меня?
Я наверное ни в той ветке.
Досвидание.

Я имел ввиду ваш случай,когда квартира делалась под себя,и её пришлось потом сдать. Имелось в виду,что раз уж там кондей,то конечно нет смысла снимать и тащить в гараж,как вы и писали.

Городок в Пензенской области... )))

Городок в Пензенской области... )))

Какой то странный Геннадий.)))

Какой то странный Геннадий.)))

Получается, что если сдавать, то за 5 лет гараж полностью окупится!
А вы попробуйте сейчас купить там гараж за 300 штук

Наш городок в Пензенской области:-)

Вполне реальный бизнес, сдавать квартиры

Пару слов хотел сказать по страхованию недвижимости. Если уж решили обзавестись страховым полисом, то выбирайте нормальную страховую компанию, не экономьте на этом. В частности, прежде чем подписать договор задайте страховщику простой вопрос, выдает ли он на руки правила страхования в бумажном виде. Если не выдает, смело идите к другому страховщику.

Ну добавлю и я, что бы жить на аренду надо как минимум иметь несколько видов недвижимости так как цены постоянно колебаются, а вообще самое идеальное это комерческая недвижимость

Зачем писать то,в чем не разбираешься?
С 15 года коммерческая недвижимость сильно утратила свои плюсы по сравнению с жилой,например.т.к. Ввели 2% налог с кадастровой стоимости объекта. Он был такой и раньше,я с 2002 года плачу 2% за производственное здание,только беда в том,что кадастровую стоимость подтянули до рыночной.
Да и раньше ип освобождались от уплаты налога на недвижимое имущество ,т.к. Ип уже платил налоги со сдачи его в аренду. Теперь ,с15 года надо платить свои законные 7% и налог на имущество то же.
Причём если рынок на сегодня просел ( я делал оценку на офисные посещения ,купленные в 2014 году) на 30%, то кадастровую стоимость не пересматривают. Т.е. Можно конечно,только через суд.
Так что теперь сдавать жилую похожу выгоднее,т.к.ничтожная часть людей платит с этого налоги,а с коммерческой это не возможно,ибо оплата на ип и по безналу.
Пересчитывал все расклады по своим офисам,получается бульон от яиц .
На сегодняшний день,по крайней мере в Питере,самым доходным является сдача в аренду помещений сетевым магазинам. Там цена аренды не упала,а в новых кварталах даже подросла.
Сейчас строим с компаньонами ТЦ небольшой, так на весь первый этаж уже есть договор с сетевиками,по очень хорошей цене.
ЗЫ а КИО,бывш. КУГИ , плевало на все наши проблемы,на то ,что в стране ж опа,что арендаторы беднеют,уплотняются,съезжают, двигают вниз по цене, повысило с 16 года на 10% цену аренды земельных участков.
Все,как Путин и Медведев говорят, помогают как могут малому бизнесу

По моему мелких предпринимателей вообще решили уничтожить как класс. Налоги и пенсионные отчисления всё растут. Налоги с недвижимости так же транзитом ложатся на предпринимателей, наёмные работники работать за адекватную зарплату не хотят - совсем недавно за такие же усилия они имели возможность жить гораздо лучше. По моему скоро станем страной полицаев, юристов, банкиров и сетевиков. Банковских вкладов за 2015г приросло на 25%. Народ понимает что сейчас даже банковский процент тяжело отбить.

Конечно выгодно

Конечно выгодно

Раньше в небольшом городе (столица субъекта, но не миллионник) было выгодно сдавать квартиры в аренду, сейчас это только покрытие коммуналки, налогов и мизерная прибыль в пару тыщ (которая скорее пойдёт на косм. Ремонт после жильцов).

Bishihan, к сожалению, вы правы... Сейчас только в столицах выгодно квартиры сдавать.

Bishihan, к сожалению, вы правы... Сейчас только в столицах выгодно квартиры сдавать.

Bishihan, к сожалению, вы правы... Сейчас только в столицах выгодно квартиры сдавать.