в случае его личной эксплуатации - вполне с вами, и с Кийосаки - согласна, но если для души, для наследства внуку, при условии его консервации, - то не совсем... Лучше и дороже продается то, чего не собираешься продать, а будет он дорожать, не дорожать,- понятие гипотетическое. В конце - концов, и здесь есть объяснения, рубль сегодня, дороже рубля завтра. А кому приспичит, тот и дороже рынка купит.