Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 453,650 пользователей.
Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - .
В США все на ипотеках и кредитах живут, и когда теряют работу для них это как смертный приговор, потому что их жизнь расписана поминутно! Лучше жить свободной птицей в шалаше чем пленником в замке!
перестаньте платить по ипотеке и вы сразу узнаете чья она (квартира) на самом деле)))
хотя сам собираюсь брать более новое жилье с индивидуальным отоплением. Хотим старую 3-ку на новую 2-ку сменить. Во первых переплата за площадь сейчас, во вторых вкладываться в кап.ремонт затратно,на итоговую цену при продаже эти затраты вряд ли отразятся.
Хотим продать часть, средств оставить на меб.некоторую и ремонт. И часть недостающую по ипотеке.
Сейчас у нас вроде как 12,9% у Сбера и ВТБ24 около того тоже.
Ставки собираются поднимать по кредитам к концу года, несмотря на снижение в потребности по кредитам у населения
как писал Кийосаки:
"...перестаньте платить налоги за принадлежащую Вам собственность и землю и скоро вы узнаете кому на самом деле принадлежит и дом и земля.." )))
Ипотека это все таки страшная вещь. Мы например на нее так и не смогли решится, хотя поначалу собирались. Но начитавшись подобных историй желание пропадает напрочь. Тем более если нет первоначального взноса. Другое дело если есть первоначальный капитал или на худой конец материнский капитал. Под него можно взять кредит на покупку жилья или ипотеку. Так например поступили наши знакомые. Под мат.капитал оформили ипотеку в сбербанке, так как там были самые привлекательные условия. Если кто заинтересуется подробнее здесь http://www.altayrealt.ru/articles/37...berbanke-.html Пришлось правда немного побегать с документами, но без этого у нас никуда. Зато сейчас живут в собственной квартире, а это в наше время немаловажно.
если при съеме надо 10тыс, а ипотека 9тыс, причем на 3х комнатную - то в городе "перегрета" цена на аренду. и не известно когда она снизится, но она по любому будет падать, когда люди поймут что лучше в кредит но свое, чем без кредита, но в аренде - за те же деньги
Сообщение от Дамирка
За 15 лет стоимость квартиры может вырасти раз в 15...
Или наоборот.
Приведите пример удешевления квартир в 15 раз.
Не одномоментно. Не отдельно взятой квартиры/дома или заброшенного шахтерского городка (ибо всякое бывает), а когда снижается стоимость в квартир в обычном регионе в 15 раз.
Хотя бы за 15 лет.
Возможно будет единичный пример. Не буду спорить.
Но общая тенденция такова, что стоимость ВСЕГО растет.
Ибо инфляция.
Даже при 5% инфляции за 15 лет вы имеете удорожание на 107,8%.
Сложный процент - великая штука!
т.е. цена вашей квартиры в абсолютном значении увеличится в 2 раза.
Я уж молчу о том, что инфляция у нас не 5% ежегодно. больше.
Соотв. при проживании в съемной квартире вы будете оплачивать с каждым годом всё больше (инфляция и всё дорожает).
А накопления ваши будут обесцениваться каждый год (т.е. сначало хватало на 30% первоначального взноса, потом на 29%... и так всё меньше и меньше..)
Так что если вы живете в съемной квартире... стоит об ипотеке задуматься всерьез.
Не так она страшна и плоха на самом деле.
как писал Кийосаки:
"...перестаньте платить налоги за принадлежащую Вам собственность и землю и скоро вы узнаете кому на самом деле принадлежит и дом и земля.." )))
В данном случае высказывание уважаемого Кийосаки не уместно, так как в США действительно довольно приличные налоги на недвижимость, в отличие от нашего постсоветского пространства. Я думаю вы за свою квартиру платите не слишком большие налоги?
Scrydg, платятся только платежи за комуналку, которые уже учтены в стоимости аренды + интерес арендодателя. так может этот интерес переместить в проценты по ипотеке и платить за свое
Сегодня, 18:03
у нас в среднем 15 и более процентов 
