Что лучше: инвестировать свои деньги или заемные? - страница 2 - Инвестирование для начинающих | MMGP
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 457,509 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Узнай, кто стал "Бизнес-леди MMGP-2018"
Внимание! Акция для копирайтеров: ЭПС-эксперт (2-10 поинтов за 1000 символов)
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Торгуешь криптовалютой? Оставь свой отзыв о бирже!
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Результаты опроса: Что лучше: инвестировать свои деньги или заемные?
Только свои 8 57.14%
Я бы мог(ла) и заемные инвестировать 1 7.14%
Мне без разницы, главное что-бы приносили доход 5 35.71%
Голосовавшие: 14. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 13:02
Старый 17.01.2018, 11:00
#21
Любитель
 
Имя: Андрей
Пол: Мужской
Адрес: Саратов
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.01.2018
Сообщений: 158
Благодарностей: 36
УГ: 0
КП: 0.411
Re: Что лучше: инвестировать свои деньги или заемные?

Цитата:
Сообщение от cryptoo Посмотреть сообщение
странный опрос)))) заемными вообще страшно рисковать
Как я уже писал выше, есть варианты, когда можно с выгодой воспользоваться заёмными средствами.
Знакомый накопил 2,5 ляма рублей. Взял ипотеку и купил квартиру. Отремонтировал её так же на заёмные деньги и сдаёт теперь. А денег за аренду хватает, чтобы гасить оба кредита.

Конечно, прибыль в карман он не кладёт. Но всё равно окупает недвижимость, которая рано или поздно начнёт давать прибыль.
Zeman вне форума  
Старый 17.01.2018, 11:49
#22
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 29.07.2016
Сообщений: 15
Благодарностей: 3
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Что лучше: инвестировать свои деньги или заемные?

Инвестиции это всегда большой риск, но может и повезти. Допустим в девяти проектах вы потеряли все, а в десятом подняли столько, что с лихвой вернули потерянное и еще осталось, но кредитные средства однозначно вкладывать не стоит. Вкладывайте то, что не критично будет потерять.
makcum52 вне форума  
Старый 17.01.2018, 13:36
#23
Мастер
 
Регистрация: 02.02.2015
Сообщений: 2,520
Благодарностей: 1,803
УГ: 3
КП: 0.265
Re: Что лучше: инвестировать свои деньги или заемные?

Цитата:
Сообщение от makcum52 Посмотреть сообщение
Инвестиции это всегда большой риск, но может и повезти. Допустим в девяти проектах вы потеряли все, а в десятом подняли столько, что с лихвой вернули потерянное и еще осталось, но кредитные средства однозначно вкладывать не стоит. Вкладывайте то, что не критично будет потерять.
Это еще нужно разложить по проектам так, чтоб в 1 м вы получили больше чем потеряли, в теории это все красиво выглядит, а на практике расчеты часто не совпадают.
PiterZx вне форума  
Старый 17.01.2018, 16:34
#24
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 29.07.2016
Сообщений: 15
Благодарностей: 3
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Что лучше: инвестировать свои деньги или заемные?

Я об этом и говорю, что кто то все жизнь покупает лотерейные билеты и не разу не выиграл, а кто то купил единственную лотерейку и сразу выиграл.
makcum52 вне форума  
Старый 18.01.2018, 06:58
#25
Премиум-Бизнес-Леди
 
Имя: Sofiya
Пол: Женский
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 05.12.2016
Сообщений: 425
Благодарностей: 216
УГ: 6
КП: 0.315
подарки
Автор темы Re: Что лучше: инвестировать свои деньги или заемные?

Цитата:
Сообщение от Zeman Посмотреть сообщение
тремонтировал её так же на заёмные деньги и сдаёт теперь. А денег за аренду хватает, чтобы гасить оба кредита.
Вот это вы верно подметили! Инвестиции на заемные деньги в виде ипотеки - мне кажется самое разумное решение. Тут в любом случае и итог понятен и выгода
Sibirochka24 вне форума  
Старый 18.01.2018, 11:44
#26
Любитель
 
Имя: Андрей
Пол: Мужской
Адрес: Саратов
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.01.2018
Сообщений: 158
Благодарностей: 36
УГ: 0
КП: 0.411
Re: Что лучше: инвестировать свои деньги или заемные?

Цитата:
Сообщение от Sibirochka24 Посмотреть сообщение
Вот это вы верно подметили! Инвестиции на заемные деньги в виде ипотеки - мне кажется самое разумное решение. Тут в любом случае и итог понятен и выгода
Ну да. Есть ещё чуть более рискованное дело, но в принципе довольно понятное. Это покупка автомобилей под такси. Если всё сделать грамотно, то риск потери значительно уменьшается. Доход, при этом больше, чем от квартиры. Раза в 3-4.
Zeman вне форума  
Старый 18.01.2018, 11:47
#27
Премиум-Бизнес-Леди
 
Имя: Sofiya
Пол: Женский
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 05.12.2016
Сообщений: 425
Благодарностей: 216
УГ: 6
КП: 0.315
подарки
Автор темы Re: Что лучше: инвестировать свои деньги или заемные?

Цитата:
Сообщение от Zeman Посмотреть сообщение
Ну да. Есть ещё чуть более рискованное дело, но в принципе довольно понятное. Это покупка автомобилей под такси.
Вы имеете ввиду ситуацию, когда я беру автокредит, например на Ниссан Альмеру, и отдаю ее таксисту под выкат? Ну либо в суточную аренду?
Sibirochka24 вне форума  
Старый 18.01.2018, 11:53
#28
Любитель
 
Имя: Андрей
Пол: Мужской
Адрес: Саратов
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.01.2018
Сообщений: 158
Благодарностей: 36
УГ: 0
КП: 0.411
Re: Что лучше: инвестировать свои деньги или заемные?

Цитата:
Сообщение от Sibirochka24 Посмотреть сообщение
Вы имеете ввиду ситуацию, когда я беру автокредит, например на Ниссан Альмеру, и отдаю ее таксисту под выкат? Ну либо в суточную аренду?
Да, именно это.
Zeman вне форума  
Старый 18.01.2018, 17:10
#29
Мастер
 
Регистрация: 02.02.2015
Сообщений: 2,520
Благодарностей: 1,803
УГ: 3
КП: 0.265
Re: Что лучше: инвестировать свои деньги или заемные?

Цитата:
Сообщение от Sibirochka24 Посмотреть сообщение
Вы имеете ввиду ситуацию, когда я беру автокредит, например на Ниссан Альмеру, и отдаю ее таксисту под выкат? Ну либо в суточную аренду?
Обычно с ноля так не начинают, есть как правило определенный стартовый капитал, или пара машин, что уже работают, потом постепенно наращивают штат за счет кредитов.
PiterZx вне форума  
Сказали спасибо 2 раз(а):
Croshuk (22.01.2018), ГераЯ (22.01.2018)
Старый 18.01.2018, 23:57
#30
Мастер
 
Имя: Николай
Пол: Мужской
Возраст: 28
Адрес: г.Ровно
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 02.11.2014
Сообщений: 2,302
Благодарностей: 1,333
УГ: 0
КП: 0.224
Re: Что лучше: инвестировать свои деньги или заемные?

Цитата:
Сообщение от Тимон Посмотреть сообщение
Займы опасны тем что просто убьют психику человека в случае неудачи, конечно есть те кто живет вечной надеждой или просто отсутствием совести. Но лучше как то своими ресурсами обходиться.
Согласен. Если нет средств на инвестирование то лучше и не начинать. Так как золотое правило- инвестировать нужно средства что не страшно потерять. А если эти средства последние копейки, то это уже неоправданый риск
Croshuk вне форума  
Сказали спасибо 2 раз(а):
PiterZx (22.01.2018), Тимон (19.01.2018)
Старый 19.01.2018, 05:44
#31
Премиум-Бизнес-Леди
 
Имя: Sofiya
Пол: Женский
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 05.12.2016
Сообщений: 425
Благодарностей: 216
УГ: 6
КП: 0.315
подарки
Автор темы Re: Что лучше: инвестировать свои деньги или заемные?

Цитата:
Сообщение от PiterZx Посмотреть сообщение
Обычно с ноля так не начинают, есть как правило определенный стартовый капитал, или пара машин, что уже работают, потом постепенно наращивают штат за счет кредитов.
Я в таксишном бизнесе вообще не разбираюсь) Понимаю, что должен быть парк автомобилей и какой-то штат водителей но не более того. Сложно представить какая там может быть прибыль.
Sibirochka24 вне форума  
Старый 19.01.2018, 13:56
#32
Любитель
 
Имя: Андрей
Пол: Мужской
Адрес: Саратов
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.01.2018
Сообщений: 158
Благодарностей: 36
УГ: 0
КП: 0.411
Re: Что лучше: инвестировать свои деньги или заемные?

Цитата:
Сообщение от Sibirochka24 Посмотреть сообщение
Я в таксишном бизнесе вообще не разбираюсь) Понимаю, что должен быть парк автомобилей и какой-то штат водителей но не более того. Сложно представить какая там может быть прибыль.
Раза в 3-4 больше, чем от недвижки. Но и риск выше на порядок.
Zeman вне форума  
Старый 19.01.2018, 16:26
#33
Мастер
 
Регистрация: 02.02.2015
Сообщений: 2,520
Благодарностей: 1,803
УГ: 3
КП: 0.265
Re: Что лучше: инвестировать свои деньги или заемные?

Цитата:
Сообщение от Sibirochka24 Посмотреть сообщение
Я в таксишном бизнесе вообще не разбираюсь) Понимаю, что должен быть парк автомобилей и какой-то штат водителей но не более того. Сложно представить какая там может быть прибыль.
Было бы не выгодно, такси бы не держали, но другой вопрос пустят ли вас в этот бизнес, часто в небольших городах эта ниша уже занята другими прелпринимателями и прохаваннными со всех сторон
PiterZx вне форума  
Сказали спасибо 2 раз(а):
Croshuk (22.01.2018), ГераЯ (22.01.2018)
Старый 20.01.2018, 22:46
#34
Интересующийся
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 14.01.2018
Сообщений: 16
Поблагодарили: 1 раз
УГ: 5
КП: 0.000
Re: Что лучше: инвестировать свои деньги или заемные?

Цитата:
Сообщение от cryptoo Посмотреть сообщение
странный опрос)))) заемными вообще страшно рисковать
Заемные средства можно вкладывать только в проверенные временем проекты

добавлено через 5 минут
Цитата:
Сообщение от makcum52 Посмотреть сообщение
Инвестиции это всегда большой риск, но может и повезти. Допустим в девяти проектах вы потеряли все, а в десятом подняли столько, что с лихвой вернули потерянное и еще осталось, но кредитные средства однозначно вкладывать не стоит. Вкладывайте то, что не критично будет потерять.
Дак не надо в эти девять проектов вкладывать, если присутствует хоть капля сомнений, даже если и потерять не жалко. Надо только в проверенные, зарекомендовавшие себя с хорошей стороны, пусть и в один, а не во все куда позовут.

Последний раз редактировалось Ekaterina88; 20.01.2018 в 22:51. Причина: Добавлено сообщение
Ekaterina88 вне форума  
Старый 20.01.2018, 23:01
#35
Специалист
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 02.06.2017
Сообщений: 2,020
Благодарностей: 629
УГ: 4
КП: 0.309
подарки
Re: Что лучше: инвестировать свои деньги или заемные?

Цитата:
Сообщение от Zeman Посмотреть сообщение
Как я уже писал выше, есть варианты, когда можно с выгодой воспользоваться заёмными средствами.
Знакомый накопил 2,5 ляма рублей. Взял ипотеку и купил квартиру. Отремонтировал её так же на заёмные деньги и сдаёт теперь. А денег за аренду хватает, чтобы гасить оба кредита.

Конечно, прибыль в карман он не кладёт. Но всё равно окупает недвижимость, которая рано или поздно начнёт давать прибыль.
Ну допустим срок окупаемости квартиры в Москве при сдаче ее в аренду, в среднем будет составлять 22 года....Я думаю при таком сроке окупаемости, есть гораздо более денежные методы.
Вот если интересно статейка https://www.rg.ru/2017/11/16/srok-ok...na-3-goda.html

Ну а если интересно поподробнее:

"Период (срок) окупаемости вложений в недвижимость

Период окупаемости – это число лет, необходимых для полного возмещения вложений в недвижимость за счет приносимого дохода. Схема расчета срока окупаемости:
1) определить дисконтированный денежный поток доходов в соот ветствии с периодом возникновения;
2) рассчитать накопленный дисконтированный денежный поток как алгебраическую сумму затрат и дисконтированных доходов. Расчет ведется до первой положительной величины;
3) определить срок окупаемости (Т ок ) по формуле:
Т ок = Т 1 + НС /ДДП, (9.4)
где
Т 1 – число лет, предшествующих году; НС – невозмещенная стоимость на начало года окупаемости; ДДП – дисконтированный денежный поток года окупаемости.
Пример. Объект недвижимости Восток требует вложений в размере 2000, доходы составят: в первый год – 450, во второй – 500, в третий – 600, в четвертый – 800, в пятый 900. Ставка дисконтирования – 5%.

Данный показатель определяет срок, в течение которого инвестиции будут заморожены, так как реальный доход от инвестиционного проекта начнет поступать только по истечении периода окупаемости.
При отборе вариантов предпочтение отдается проектам с наименьшим сроком окупаемости.
Показатель период окупаемости целесообразно рассчитывать по объектам, финансируемым за счет заемных средств. Срок окупаемости должен быть меньше периода пользования заемными средствами, устанавливаемого кредитором.
Этот показатель является приоритетным, если для инвестора важно в максимально короткий срок возвратить вложенные средства, например при вложении временно свободных денежных средств. Недостатки показателя:
1. В расчетах игнорируются доходы, получаемые после предлагаемого срока окупаемости проекта. Следовательно, при отборе альтернативных вариантов можно допустить серьезные просчеты, если ограничиваться применением только данного показателя.
2. Использование этого показателя для анализа инвестиционного портфеля в целом требует дополнительных расчетов. Период окупаемости инвестиций по портфелю в целом не может быть определен как про стая средняя величина."

добавлено через 3 минуты
По этому в крупных городах, гораздо эффективнее вкладывать финансы в коммерческую недвижимость.
__________________

Трудно – не значит невозможно!

Последний раз редактировалось Alexsi38; 20.01.2018 в 23:04. Причина: Добавлено сообщение
Alexsi38 на форуме  
Сказали спасибо:
Sibirochka24 (22.01.2018)
Старый 21.01.2018, 14:16
#36
Интересующийся
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: Россия; г. Самара
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 19.01.2018
Сообщений: 91
Поблагодарили: 1 раз
УГ: 0
КП: 0.002
Re: Что лучше: инвестировать свои деньги или заемные?

Инвестирование заёмных средств, обусловлено тем, что заёмные средства нужно со временем отдать, да ещё и с процентами. Как говориться, "Берёшь чужие, отдаёшь свои!" И в случае провала, Вы рискуете загнать себя в долговую яму, из которой выбраться, бывает очень сложно.
Karabas76 вне форума  
Старый 22.01.2018, 01:52
#37
Интересующийся
 
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2018
Сообщений: 8
Благодарностей: 0
УГ: 1
КП: 0.000
Re: Что лучше: инвестировать свои деньги или заемные?

Инвестируй в биткоин !
Andrej1987 вне форума  
Старый 22.01.2018, 13:00
#38
Мастер
 
Регистрация: 02.02.2015
Сообщений: 2,520
Благодарностей: 1,803
УГ: 3
КП: 0.265
Re: Что лучше: инвестировать свои деньги или заемные?

Цитата:
Сообщение от Andrej1987 Посмотреть сообщение
Инвестируй в биткоин !
А почему именно в эту криптовалюту? Она самая дорогостоящая и как видим на ней и потерять много можно если не вовремя купить, а займы вообще неблагодарное дело
PiterZx вне форума  
Сказали спасибо 2 раз(а):
Croshuk (24.01.2018), ГераЯ (22.01.2018)
Старый 22.01.2018, 13:03
#39
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.01.2018
Сообщений: 8
Благодарностей: 2
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Что лучше: инвестировать свои деньги или заемные?

Конечно только свои, если ты не проф. инвестор и на этом собаку съел.
Bablkoks вне форума  
Старый 24.01.2018, 09:51
#40
Мастер
 
Имя: Николай
Пол: Мужской
Возраст: 28
Адрес: г.Ровно
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 02.11.2014
Сообщений: 2,302
Благодарностей: 1,333
УГ: 0
КП: 0.224
Re: Что лучше: инвестировать свои деньги или заемные?

Цитата:
Сообщение от Bablkoks Посмотреть сообщение
Конечно только свои, если ты не проф. инвестор и на этом собаку съел.
Тем более тот кто "собаку съел" никогда не свяжется с заемными средствами. Так как он вполне понимает риски. Долгосрок -это низкие проценты, а краткосрок высокие, но риск скама
Croshuk вне форума  
Сказали спасибо 2 раз(а):
ГераЯ (24.01.2018), Николя Саркози (24.01.2018)
Ответить
Метки
инвестирование
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 13:02
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
3 лучших способа надёжно инвестировать свои деньги Bestlive08 Стратегии инвестирования 520 Вчера 14:50
Как правильно инвестировать свои деньги JoinNulled Распределение средств 115 14.03.2018 13:04
Куда инвестировать свои деньги? kirilll007 Инвестирование для начинающих 260 09.04.2017 19:23
Гиперинфляция 2.0? Почему лучше не доверять свои деньги банкам upline Новости в банковской сфере и страховании 63 14.11.2016 16:50


Случайные темы
Аватар bizneser
Montblanc выпускает собственный смарт-блокнот
От bizneser в разделе «Новости технологий и интернета»
Аватар Knjaz
invest-light.com - Invest Light
От Knjaz в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар MihaMuha
ПАММ-счет Mihamuha(StableScalping) (FXOpen)
От MihaMuha в разделе «Архив: Инвестирование в ПАММ-счета»
Аватара нет
monextraders - monextraders.com
От Seanclub в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар Merkulov
ПАММ-счет TYHONYA: 611279 (ForexTrend)
От Merkulov в разделе «Архив: Инвестирование в ПАММ-счета»
.     
Пользователей
457,509
Тем
535,363
Сообщений
13,491,675

mmgp.telegram