Коллективные инвестиции в малый и средний бизнес + займы под залог

Сообщение от lasotich

Ну или ударяться в лоховодство, кому что нравится.

Сообщение от Framm

Ну или ударяться в лоховодство, кому что нравится.
Главное чтобы не в маленьком городке, проблемы будут. Люди не понимают что ты – не собственник проекта)

Сообщение от JenSh

ТС: В моей редакции.
- Предложил выдать заем, Я (Jensh) согласился , получил выплату с процентами. Прим. + 4%
- В день возврата , предложил продлить сотрудничество, я согласился, получил деньги с процентами. Прим. + 3%
Но осадок остался.
- предложил выдать еще заем на 50 тыс на 4 месяца под 10% в месяц, Я согласился.
- Через две недели было предложено продлить сотрудничество, Я отказался. Получил возврат средств с процентами. Прим. + 9%/мес.
Но осадок остался.

Сообщение от ALargus

Да нет тут никакого собственника.

Сообщение от JenSh

1) Есть вклад в надежном банке уже много лет.
2) Сдаю маленькое помещение в торговом центре уже несколько лет под склад.
3) Сдаю обычный гараж.

Сообщение от lasotich

Сколько раз твердили миру - вкладывать нужно в себя, в свои активы.

Сообщение от AlexRover

Хм ... оригинально. Сильно смахивает на ложь - доказательства этому есть ?

Сообщение от AlexRover

То же самое с Баром. Сейчас ввязался в него и чувства двоякие: А оно нужно ?
Ходить, проверять, закупать ? Уж лучше пусть все это "висит" на ИП, который платит нам ренту.

Сообщение от JenSh

Впрочем я больше тут высказывать свое мнение не буду, каждый вправе рассудить по своему. Я удаляюсь из этой темы и желаю ТС всего наилучшего.

Сообщение от lasotich

Деньги то вернули?

Сообщение от fomcow

Скорее всего, все строго по договору - через 3 месяца.

Сообщение от AlexRover

Ликбез.

Первое, что стоит понять начинающему инвестору: Награда напрямую связана с риском.
Безопасные вложения приносят низкую прибыль; если вы хотите получить более высокий доход, то должны сильнее рисковать своим капиталом.

В чем это выражается опишу ниже, в 4-ех вариантах размещения вложений в реальном секторе. Там же будет ответ на часто задаваемый вопрос: почему люди предпочитают один вариант другому, по мере нарастания риска и потенциального дохода.


Итак, возможности для Инвестора (Далее в качестве риска и выгоды будут указаны основные отличия от предшествующего варианта):

Вариант 1 - Банковский депозит.
Характеризуется гарантией(обязательством) сохранности вклада, и гарантией(обязательством) на выплату процентов по вкладу.
Обычно высокий процент платится раз в год, при ежемесячном начисление – процент ниже. При досрочном отзыве депозита – процент "сбрасывается" до минимальной ставки.

Для предпринимателя, кредит: Заемные средства на развитие.
Срок возврата кредита фиксирован, нагрузка на бюджет состоит из погашения процентов и тела займа. Банк отказывает, если нет документального подтверждения дохода или присутствует налоговый риск.
Бизнес ведется на свой риск.

Вариант 2 - Заем "классический".
Условия аналогичны банковским. Гарантия возврата тела займа, и график выплат процентов.
Выгода: повышенная ставка дохода, так как в цепочке "деньги - заемщик", исключен посредник в лице банка. Получение дохода может быть бесконечным.
Риск: в случае проблем у заемщика – взысканием предстоит заниматься самому займодавцу.

Плюсы, для предпринимателя: займодавец при принятии решения не смотрит на некоторые вольности в документобороте и т.п.
Срок займа может быть "бессрочным", тогда при большей процентной ставке, финансовая нагрузка на бизнес НИЖЕ !!!! (вспоминайте математику, 6 класс )
Бизнес ведется на свой риск.

Вариант 3 - Заем "инвестиционный".
Характеризуется гарантией (обязательством) сохранности вклада, и не гарантирует доход.
Выгода: повышенная ставка (да, еще выше), но с учетом "плавающих" выплат.
Риск: не получение дохода, если у бизнеса проблемы с получением прибыли.

Плюсы для предпринимателя: при возникновении проблем, он не скатывается в дефолт по займу - есть возможность заниматься жизнеобеспечением бизнеса, а после выхода на обороты вернуться к погашению обязательств по займу.
Риск слабо поделен между займодавцем и предпринимателем.

Вариант 4 - Частное инвестирование.
«Я даю деньги. Ты работаешь. Прибыль делим 50/50. Если ты потеряешь деньги – значит Я потерял деньги и претензий не имею»
Инвестирование классическое – инвестор оплачивает предпринимательскую деятельность на свой страх и риск. Доход не гарантирован. Возврат тела инвестиций не гарантировано.
Плюсы для инвестора: доход начисляется весь срок жизни проекта. Размер дохода не ограничен (доля от прибыли).
Плюсы для бизнеса: риск убытков равно распределен между партнерами, в случае банкротства предприниматель ничего не должен инвестору.

Всё.

Здесь указаны базовые выгоды и риски по вариантам вложений, которыми стоит руководствоваться при выборе для себя оптимального вида (способа) инвестирования. При проработке проекта мы занимаемся оценкой рисков другого рода: там уже проверяется платежеспособность клиента, опыт ведения бизнеса, КИ и т.п.
Хочу напомнить, мир не состоит из только черного и белого - два разумных человека, желающих сотрудничать, всегда придут к взаимовыгодному решению.

Так же стоит понимать, что есть "общий риск", от самого факта размещения денег где либо:
Банкротство заемщика или посредника, или крах системы в целом.
Что банк, что заемщик или предприниматель могут прийти к дефолту по внешним факторам в результате экономического кризиса или ЧС в стране. То же самое может наступить в следствии, мошеннических действий со стороны контрагентов или действий собственных сотрудников.
Дефолт, есть дефолт – потанцевать с бубном можно – но деньги это может не вернуть.


Удачи в инвестициях.

p.s.
Приглашаю к обсуждению, и бурлению **** у халявщиков)))

Сообщение от lasotich

Деньги то вернули?

Сообщение от JenSh

Да, взнос получил. Также получил доходность в 1% (ОДИН) годовых, начиная с Нового Года.

Сообщение от lasotich

Ну это не инвестиции, это какая-то благотворительность.

Сообщение от JenSh

Также получил доходность в 1% (ОДИН) годовых, начиная с Нового Года.

Сообщение от JenSh

Только что получены дивиденды:
Январь 0,7%
Февраль 0,2 %
Март 0,3%
Апрель 0,3 %
Итого, суммарно 1,5%

Сообщение от JenSh

ТС брал у меня в конце декабря займ в размере 50 тыс. на 40 дней под 4%.
В день возврата денег мне поступил звонок с просьбой задержать на месяц какую-то часть. Через месяц получил сверху 300 руб. (Примечание ТС: то есть еще +3% на остаток)

Далее ТС взял у меня займ еще на 50 тыс на 4 месяца под 10% в месяц.
... согласился на досрочное погашение займа. (Примечание ТС: +9% за 2 недели)

Сообщение от ALargus

Так тут скам уже или кому-то вернули бабки?

Сообщение от AlexRover

Агент-посредник (AlexRover), по договору займа риск тела и процентов на мне (либо "страхую" его на конечного заемщика, но там перекрестный риск сохраняется), моя комиссия в сделке 1% (или ~17% от вознаграждения инвестора).

Сообщение от ALargus

ФОКУСНИК.
Всё с ним понятно. За душой ни гвоздя, только сбор и распределение денег)))

Сообщение от ZRus

В целом по теме, как участник.

Сообщение от ALargus

У вас там лям что-ли завис