MMGP logo
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 640,921 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - зарегистрируйтесь прямо сейчас.
Обсуждение новостей, связанных с финансами и инвестициями.
Старый 18.03.2015, 14:00
#1
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 09.02.2013
Сообщений: 3,490
Благодарностей: 568
Недвижимость в Финляндии больше не привлекает инвесторов из России



Инвестирование в недвижимость, всегда считалось хорошим вариантом вложения денег. Российские инвесторы охотно вкладывали как в российскую недвижимость, так и в иностранную. Основными направлениями были такие страны, как Болгария, Финляндия, Великобритания. Но кризис, что обрушился на Россию, больно вдарил по иностранным рынкам недвижимости. И теперь, российские инвесторы активно распродают жилые объекты больше, чем покупают. Из-за сильной девальвации рубля, дома для отдыха и летние домики в Финляндии, российским инвесторам стали не интересны.

Если рассмотреть статистику по Финляндии более подробно, то окажется, что в Южной Карелии более 5 процентов недвижимости принадлежало российским инвесторам. Но ситуация быстро и кардинально меняется. Россияне распродают недвижимость, а вот запросы на её покупку упали до нуля.

Больно кризис вдарил и по финским инвесторам, что скупали недвижимость ради сдачи её в аренду российским туристам. Их доходы упали в разы, так как россияне, которые раньше любили отдыхать в Финляндии, пересмотрели свои запросы, и стали проводить отпуска на российских горнолыжных курортах, что совсем недавно открылись в российской Карелии. Стоимость аренды финской недвижимости выросла практически в два раза. И становится понятно, почему финские инвесторы недвижимости теперь терпят большие убытки.

А вот российским инвесторам стало выгодно продавать принадлежащую им недвижимость за границей. Такой шанс выпадает очень и очень редко, иностранная валюта расти вечно не будет. Если ранее, специалисты по недвижимости в Финляндии фиксировали выставление на продажу по два объекта в месяц, то сейчас выставляют по два объекта в неделю. Но как говорят экономисты, не только девальвация вынуждает россиян продавать недвижимость в Финляндии. Всё труднее там становится брать ипотечные кредиты, из-за ужесточения политики местных банков. И россияне начинают посматривать на рынки недвижимости средиземноморских стран, таких как Италия и Испании. Там банки более лояльны к инвесторам из России, и более охотно выдают ипотечные кредиты.

Специально для mmgp.ru
__________________
Я знаю то, что ничего не знаю.

Последний раз редактировалось Drum13; 18.03.2015 в 15:51.
Drum13 вне форума
Старый 18.03.2015, 15:04
#2
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 27.01.2011
Сообщений: 9
Благодарностей: 0
Re: Недвижимость в Финляндии больше не привлекает инвесторов из России

Хороший домик для рыбалки ..
DistroTim вне форума
Старый 19.03.2015, 00:37
#3
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 09.02.2013
Сообщений: 3,490
Благодарностей: 568
Автор темы Re: Недвижимость в Финляндии больше не привлекает инвесторов из России

DistroTim, теперь эти домики становятся никому не нужными.
__________________
Я знаю то, что ничего не знаю.
Drum13 вне форума
Старый 19.03.2015, 02:14
#4
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 13.12.2006
Сообщений: 5,553
Благодарностей: 3,381

награды Ветеран MMGP.RU Волшебный горшочек 
Re: Недвижимость в Финляндии больше не привлекает инвесторов из России

хороший пример, как можно извратить ситуацию до неузнаваемости.

Цитата:
Сообщение от Drum13 Посмотреть сообщение
Если рассмотреть статистику по Финляндии более подробно, то окажется, что в Южной Карелии более 5 процентов недвижимости принадлежало российским инвесторам. Но ситуация быстро и кардинально меняется. Россияне распродают недвижимость, а вот запросы на её покупку упали до нуля.
финны в двойном выигрыше:
- россиян убавится - их и так финны не очень любят.
- цены на недвижку упадут.

Цитата:
Сообщение от Drum13 Посмотреть сообщение
А вот российским инвесторам стало выгодно продавать принадлежащую им недвижимость за границей.
просто россияне обеднели в два раза. а недвижимость как стоила 1-2к евро за квадрат (или сколько там в финке) - так и стоит.
то, что они за одни и те же квадраты получат больше рублей - не значит, что они получат больше выгод. те, кто инвестируют в зарубежную недвижимость - четко осознают, что выходить из неё в рубли - себе же дороже.
dkameleon вне форума
Сказали спасибо:
аймила (06.04.2015)
Старый 19.03.2015, 08:53
#5
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 27.01.2011
Сообщений: 9
Благодарностей: 0
Re: Недвижимость в Финляндии больше не привлекает инвесторов из России

Цитата:
Сообщение от Drum13 Посмотреть сообщение
DistroTim, теперь эти домики становятся никому не нужными.
Было бы здорово если бы их начали отдавать бесплатно
DistroTim вне форума
Старый 19.03.2015, 15:06
#6
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 24.02.2015
Сообщений: 653
Благодарностей: 251
Re: Недвижимость в Финляндии больше не привлекает инвесторов из России

DistroTim, может просто местным отдадут
baltmdl вне форума
Старый 19.03.2015, 23:57
#7
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 09.02.2013
Сообщений: 3,490
Благодарностей: 568
Автор темы Re: Недвижимость в Финляндии больше не привлекает инвесторов из России

dkameleon, финны не будут в выигрыше, так как это либо летние домики, либо охотничьи. То есть для туристов. Самим финнам они не нужны. Вместе с инвесторами делают ноги из Финляндии и господа отдыхающие.

При этом вы забываете про то, что евро девальвировали по отношению к доллару уже процентов так на 20, если не больше, но указывая на рубль. Вот вам интересный показатель на сегодня, бакс растёт на 30 копеек, евро падает больше чем на рубль. Не самое ли время скинуть недвижимость, и побыстрее переобуться в тот же доллар? Вполне логично.
__________________
Я знаю то, что ничего не знаю.
Drum13 вне форума
Старый 20.03.2015, 02:57
#8
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 13.12.2006
Сообщений: 5,553
Благодарностей: 3,381

награды Ветеран MMGP.RU Волшебный горшочек 
Re: Недвижимость в Финляндии больше не привлекает инвесторов из России

Цитата:
Сообщение от Drum13 Посмотреть сообщение
Вместе с инвесторами делают ноги из Финляндии и господа отдыхающие.
это только россияне. теперь приедут прибалты на неожиданно подешевевшие места.

Цитата:
Сообщение от Drum13 Посмотреть сообщение
Не самое ли время скинуть недвижимость, и побыстрее переобуться в тот же доллар? Вполне логично.
в теории. а на практике выигрывает тот, кто задает тренд. а те, кто старается ухватиться за хвость - с них стригут. поэтому в данном случае лучше не суетиться и не обваливать рынок ещё больше.
в любом случае, домики при сильной просадке Еврика со временем наберут в цене.

переходить в доллар надо было год назад, сейчас может быть уже и поздно суетиться...
а с летнего домика в доллар перейти - ну это хм... куча потерь времени и комиссий. летний домик стоит не так и много.
dkameleon вне форума
Старый 20.03.2015, 14:31
#9
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 09.02.2013
Сообщений: 3,490
Благодарностей: 568
Автор темы Re: Недвижимость в Финляндии больше не привлекает инвесторов из России

dkameleon, с каких это времён в Прибалтике, которая по населению меньше Москвы, появились деньги? Которых у них никогда не было? Это первое.

И второе. Вот вы вроде всё логично говорите, что опоздали, что поздно. Это как раз по теории. А практика говорит как раз об обратном, российские владельцы недвижимости её сейчас массово распродают. Так же делают профессиональные трейдеры на фондовых рынках, в панике распродавая дешевеющие ценные бумаги. Хотя они же прекрасно знают, что чем больше выкинуто на рынок бумаг, тем дешевле они будут. Но они всё равно это делают. Это и есть психология рынка.
__________________
Я знаю то, что ничего не знаю.
Drum13 вне форума
Старый 21.03.2015, 01:59
#10
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 13.12.2006
Сообщений: 5,553
Благодарностей: 3,381

награды Ветеран MMGP.RU Волшебный горшочек 
Re: Недвижимость в Финляндии больше не привлекает инвесторов из России

Цитата:
Сообщение от Drum13 Посмотреть сообщение
dkameleon, с каких это времён в Прибалтике, которая по населению меньше Москвы, появились деньги? Которых у них никогда не было? Это первое.
половина ж прибалтов разъехалась по Европе на заработки
dkameleon вне форума
Старый 21.03.2015, 14:38
#11
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 09.02.2013
Сообщений: 3,490
Благодарностей: 568
Автор темы Re: Недвижимость в Финляндии больше не привлекает инвесторов из России

dkameleon, и вы думаете, что прибалты заработав деньги в Англии, а они в основе своей именно там работают, поедут их тратить в Финляндию? Вы серьёзно?
__________________
Я знаю то, что ничего не знаю.
Drum13 вне форума
Старый 21.03.2015, 16:43
#12
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 13.12.2006
Сообщений: 5,553
Благодарностей: 3,381

награды Ветеран MMGP.RU Волшебный горшочек 
Re: Недвижимость в Финляндии больше не привлекает инвесторов из России

Цитата:
Сообщение от Drum13 Посмотреть сообщение
dkameleon, и вы думаете, что прибалты заработав деньги в Англии, а они в основе своей именно там работают, поедут их тратить в Финляндию? Вы серьёзно?
а что, или россияне или никто другой?

кто-то же покупает домики, от которых избавляются россияне.
dkameleon вне форума
Старый 21.03.2015, 18:19
#13
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Адрес: Красноярский край
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 05.01.2009
Сообщений: 8,964
Благодарностей: 1,383
Re: Недвижимость в Финляндии больше не привлекает инвесторов из России

Ну и правильно - все равно только хапуги покупают на новорованное в финляндии домики.
Пусть отбирают даже финны у них.
Room вне форума
Старый 21.03.2015, 23:54
#14
Специалист
 
Имя: Андрей
Пол: Мужской
Адрес: Санкт-Петербург
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 17.04.2014
Сообщений: 1,566
Благодарностей: 155
Re: Недвижимость в Финляндии больше не привлекает инвесторов из России

Спрос то может и упал,но все равно снять коттедж на НГ да или просто на выхи поехать пока что актуально,судя по очередям на таможне).
__________________
Skoya вне форума
Старый 23.03.2015, 14:38
#15
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 09.02.2013
Сообщений: 3,490
Благодарностей: 568
Автор темы Re: Недвижимость в Финляндии больше не привлекает инвесторов из России

dkameleon, а я разве отрицаю что их кто-то покупает? Ну это уж точно не прибалты.
__________________
Я знаю то, что ничего не знаю.
Drum13 вне форума
Старый 23.03.2015, 15:03
#16
Любитель
 
Пол: Мужской
Регистрация: 30.07.2008
Сообщений: 1,186
Благодарностей: 184
Re: Недвижимость в Финляндии больше не привлекает инвесторов из России

Цитата:
Сообщение от dkameleon Посмотреть сообщение
это только россияне. теперь приедут прибалты на неожиданно подешевевшие места.
Прибалты уже разбогатели? Что-то не видно вообще
kiber вне форума
Старый 23.03.2015, 22:29
#17
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 13.12.2006
Сообщений: 5,553
Благодарностей: 3,381

награды Ветеран MMGP.RU Волшебный горшочек 
Re: Недвижимость в Финляндии больше не привлекает инвесторов из России

Цитата:
Сообщение от Drum13 Посмотреть сообщение
dkameleon, а я разве отрицаю что их кто-то покупает? Ну это уж точно не прибалты.
ну вот они и будут теперь инвестировать вместо россиян
посмотрим через пару лет, чья доля увеличится.

Цитата:
Сообщение от kiber Посмотреть сообщение
Прибалты уже разбогатели? Что-то не видно вообще
да и россияне как-то вроде не шикуют, а вон недвижка откуда-то взялась
dkameleon вне форума
Старый 23.03.2015, 22:53
#18
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 09.02.2013
Сообщений: 3,490
Благодарностей: 568
Автор темы Re: Недвижимость в Финляндии больше не привлекает инвесторов из России

dkameleon, только вот россияне не ездят от хорошей жизни зарабатывать в другие страны. Прибалтов уж точно не будет среди отдыхающих в Финляндии, и уж тем более они не станут там массовыми инвесторами в недвижимость. Тут даже смотреть нечего.
__________________
Я знаю то, что ничего не знаю.
Drum13 вне форума
Старый 23.03.2015, 23:10
#19
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 13.12.2006
Сообщений: 5,553
Благодарностей: 3,381

награды Ветеран MMGP.RU Волшебный горшочек 
Re: Недвижимость в Финляндии больше не привлекает инвесторов из России

Цитата:
Сообщение от Drum13 Посмотреть сообщение
только вот россияне не ездят от хорошей жизни зарабатывать в другие страны
))) спасибо! повеселили перед сном.
dkameleon вне форума
Старый 23.03.2015, 23:15
#20
Любитель
 
Имя: Игорь
Пол: Мужской
Адрес: Харьков
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 18.12.2014
Сообщений: 541
Благодарностей: 63
Re: Недвижимость в Финляндии больше не привлекает инвесторов из России

Не интересно потому что понимают, что скоро Россиян не в одну нормальную страну пускать не будут, все под санкции пойдут! И будет Россия жить как в Советском союзе - сама по себе!
__________________
400 ТЫС РУБ ЗА 1 МЕС В НОВОГОДНИЙ СЕЗОН
ЗА ПОДРОБНОСТЯМИ ПИШИТЕ В ВК
igor-profit вне форума
Сказали спасибо:
StarGate (06.04.2015)
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Инвестирование в недвижимость России. Ваши прогнозы? mysilver Недвижимость 196 10.01.2017 23:37
Беларусь больше всех пострадала от кризиса в России Evgehka Новости в мире финансов и инвестиций 3 26.02.2015 13:15
Конфликт между Россией и Украиной напугал больше половины международных инвесторов... 4aa19 Новости в мире финансов и инвестиций 0 17.11.2014 14:58
В России больше не будет негосударственных лотерей Villa1981 Новости в мире финансов и инвестиций 77 13.05.2014 05:55
Граждане России стали больше летать Animal79 Новости в мире финансов и инвестиций 0 02.02.2014 13:54