Квартира или инвестирование - страница 16 - Недвижимость | MMGP
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 457,430 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Узнай, кто стал "Бизнес-леди MMGP-2018"
Внимание! Акция для копирайтеров: ЭПС-эксперт (2-10 поинтов за 1000 символов)
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Торгуешь криптовалютой? Оставь свой отзыв о бирже!
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 06:12
Старый 09.12.2014, 12:36
#301
Интересующийся
 
Регистрация: 11.11.2014
Сообщений: 61
Благодарностей: 3
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Квартира или инвестирование

Цитата:
Сообщение от Iprosto Посмотреть сообщение
Если человеку негде жить, и он снимает жилье. А тут решил купить - и квартира окупается за счет прошлой аренды, как раз это не актив, и не пассив.
Цитата:
Сообщение от muzprofi Посмотреть сообщение
Смотря сколько денег, если совсем немного, то есть хватит на дешевенькую однушку, мое мнение нужно продолжать зарабатывать. Если денег хватает к примеру на двушку, нужно купить однушку, сдавать её в аренду, а на оставшиеся деньги зарабатывать дальше .
Сумбурно написал, но думаю смысл понятен.
не брал бы однушку под сдачу, на паммах более чем реально за год +60% сделать, в итоге через 2 года имеем минимум в 2 раза больший капитал, делим поровну и покупаем квартиру, а вторую половину оставляем в инвестировании. за 2 года набираемся опыта и составляем портфель, диверсифицируем его.
s-panamarenko вне форума  
Старый 09.12.2014, 17:53
#302
Интересующийся
 
Регистрация: 09.12.2014
Сообщений: 66
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Квартира или инвестирование

в данном вопросе лучше автору с целью определиться. чего вы добиться хотите, от этого и отталкивайтесь.
будь у меня такие средства, я бы инвестировал, но не только в паммы. портфель должен состоять как минимум из 3-4 инструментов
Borolgin1975 вне форума  
Старый 10.12.2014, 13:35
#303
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 13.03.2014
Сообщений: 8,131
Благодарностей: 5,370
УГ: 528
КП: 0.060
подарки
Re: Квартира или инвестирование

Цитата:
Сообщение от Borolgin1975 Посмотреть сообщение
портфель должен состоять как минимум из 3-4 инструментов
причем большая часть портфеля должна быть в наименее рисковом инструменте,а меньшая-наоборот
BEHEMOT вне форума  
Старый 10.12.2014, 15:00
#304
Профессионал
 
Имя: Антон
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 18.02.2014
Сообщений: 926
Благодарностей: 261
УГ: 0
КП: 0.133
Re: Квартира или инвестирование

Цитата:
Сообщение от BEHEMOT Посмотреть сообщение
причем большая часть портфеля должна быть в наименее рисковом инструменте,а меньшая-наоборот
Это все связано в построении портфеля. Очень рискованная часть не более 10% от общего портфеля
kaliber вне форума  
Старый 14.12.2014, 11:43
#305
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Адрес: Москва
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 18.01.2014
Сообщений: 845
Благодарностей: 363
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Квартира или инвестирование

Цитата:
Сообщение от s-panamarenko Посмотреть сообщение
не брал бы однушку под сдачу, на паммах более чем реально за год +60% сделать, в итоге через 2 года имеем минимум в 2 раза больший капитал, делим поровну и покупаем квартиру, а вторую половину оставляем в инвестировании. за 2 года набираемся опыта и составляем портфель, диверсифицируем его.
А не берете в расчет, что брокер может копыта откинуть раньше времени. По мне квартира надежнее, правда сейчас не самое удачное время её покупать.
briancev вне форума  
Сказали спасибо:
leshikvtumane (14.12.2014)
Старый 14.12.2014, 11:53
#306
Мастер
 
Пол: Женский
Адрес: Понивилль, Эквестрия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 01.08.2013
Сообщений: 6,970
Благодарностей: 2,303
УГ: 9
КП: 0.000
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Квартира или инвестирование

А застройщик, у которого я купила квартиру, предлагает золото к квартирам в подарок: http://justfitlife.ru/project/reklamaworkgold Только на той странице музыка не отключается.
__________________

Любимица форума mmgp.ru.
Папина Искорка.
sum iskorka вне форума  
Старый 14.12.2014, 20:34
#307
Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 5,516
Благодарностей: 420
УГ: 0
КП: 0.071
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Квартира или инвестирование

ну "подарки" уже заложены в цену. я не думаю что кто то бесплатно вам будет отдавать свои деньги
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 02.01.2015, 12:15
#308
Интересующийся
 
Регистрация: 02.01.2015
Сообщений: 1
Поблагодарили: 1 раз
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Квартира или инвестирование

Моё мнение. Покупай квартиру где-нибудь в Москве и сдавай её. Пусть сами всё оплачивают. И примерно 30 000руб каждый месяц платят тебе. На карту. Только составь договор, затем в объявления выдвинь квартиру, заверьте у юриста (с паспортными данными). И вот тебе ещё одни инвестиции
Алексей Дроба вне форума  
Сказали спасибо:
manyyluan (02.01.2015)
Старый 02.01.2015, 12:21
#309
Мастер
 
Имя: Ирина
Пол: Женский
Адрес: КАССИОПЕЯ
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 02.08.2014
Сообщений: 2,230
Благодарностей: 2,381
УГ: 0
КП: 0.293
награды Волшебный горшочек 
Re: Квартира или инвестирование

Цитата:
Сообщение от Алексей Дроба Посмотреть сообщение
Моё мнение. Покупай квартиру где-нибудь в Москве и сдавай её. Пусть сами всё оплачивают. И примерно 30 000руб каждый месяц платят тебе. На карту. Только составь договор, затем в объявления выдвинь квартиру, заверьте у юриста (с паспортными данными). И вот тебе ещё одни инвестиции
Стабильный постоянный доход
manyyluan вне форума  
Старый 02.01.2015, 20:00
#310
Любитель
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 27.12.2013
Сообщений: 134
Благодарностей: 79
УГ: 0
КП: 0.530
подарки
Re: Квартира или инвестирование

Прежде, чем покупать недвижимость, надо посчитать ее окупаемость с платы за аренду. В мск квартира стоит целое состояние, она вам за две жизни может не окупиться от арендной платы.
Santa Barbara вне форума  
Старый 03.01.2015, 01:12
#311
Профессионал
 
Имя: Валера
Пол: Мужской
Адрес: Мариуполь, Киев
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 27.09.2014
Сообщений: 1,386
Благодарностей: 1,117
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Квартира или инвестирование

Цитата:
Сообщение от Santa Barbara Посмотреть сообщение
Прежде, чем покупать недвижимость, надо посчитать ее окупаемость с платы за аренду. В мск квартира стоит целое состояние, она вам за две жизни может не окупиться от арендной платы.
Зато детям наследство будет, плюс стабильный пассивный доход. Лучше чем просто прожигать имеющиеся сбережения
Rain1 вне форума  
Старый 06.01.2015, 14:10
#312
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 06.01.2015
Сообщений: 5
Поблагодарили: 1 раз
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Квартира или инвестирование

Квартиру однозначно. Надежная инвестиция
privatefx вне форума  
Старый 09.01.2015, 02:28
#313
Специалист
 
Имя: Евгений
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 19.06.2012
Сообщений: 570
Благодарностей: 117
УГ: 1
КП: 0.206
Re: Квартира или инвестирование

Цитата:
Сообщение от Алексей Дроба Посмотреть сообщение
Моё мнение. Покупай квартиру где-нибудь в Москве и сдавай её. Пусть сами всё оплачивают. И примерно 30 000руб каждый месяц платят тебе. На карту. Только составь договор, затем в объявления выдвинь квартиру, заверьте у юриста (с паспортными данными). И вот тебе ещё одни инвестиции
Запросто. 6-7 млн рублей и однушка на окраине ваша
Можно сдавать где-то за 30-35 тысяч, в зависимости от расположения и ремонта


Имхо специально покупать квартиру под сдачу не имеет смысла. Особенно когда предлагают такие замечательные ставки по банковским вкладам, как сейчас.
Но если дополнительная квартира уже есть, то лишней она точно не будет. Обеспечит довольно стабильную прибавку к зарплате или пенсии. Да и детям потом будет где жить.

Последний раз редактировалось JohnMoscow; 09.01.2015 в 02:30.
JohnMoscow вне форума  
Сказали спасибо:
OTTO Shtekker (09.01.2015)
Старый 09.01.2015, 10:53
#314
Интересующийся
 
Регистрация: 18.03.2014
Сообщений: 12
Благодарностей: 0
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Квартира или инвестирование

У недвиги долгая окупаемость...
Можно зарабатывать и без покупки недвижимости и больше.
Самое сложное найти адекватных помощников.
Sergey Yudin вне форума  
Старый 09.01.2015, 11:27
#315
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 02.01.2015
Сообщений: 11
Поблагодарили: 1 раз
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Квартира или инвестирование

Квартира или инвестирование? Квартира скорее ассоциируется с термином "сбережения" - сдача ее в аренду очень нескоро покроет затраты и начнет приносить прибыль. А говоря "инвестирование", мы предполагаем вернуть вкладываемые деньги (с прибылью) достаточно быстро.
vlad07 вне форума  
Старый 09.01.2015, 13:46
#316
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 23.11.2012
Сообщений: 35
Благодарностей: 10
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Квартира или инвестирование

Цитата:
Сообщение от dmitroff Посмотреть сообщение
Вот у меня такая делема.
Есть сумма денег, которой хватит на покупку квартиры.
Но также думаю эту сумму распределить на ПАММы и на личную работу с парой трейдеров.
Положительный опыт инвестирования в ПАММ уже есть.
Хотел бы узнать совет по данному вопросу.
Я бы всю сумму инвестировал, а уже с полученной прибыли от этого капитала купил бы квартиру. Таким образом и капитал будет и квартира.
В противном случае, купить квартиру, а потом жевать сухари придется. Так как ещё нужно ремонт, мебель и все такое.


Цитата:
Сообщение от sum iskorka Посмотреть сообщение
Покупка квартиры, это и есть инвестирование, причем более надежное чем ПАММы и т.п. Я за покупку квартиры.
Это не является инвестированием. В таком виде это будет пасив, в котором вы заморозили свой капитал, да еще и ежемесячно оплачиваете содержание.
__________________

Кто инвестирует от $50K? Давайте делиться опытом!
Figulinka вне форума  
Старый 09.01.2015, 14:30
#317
Топ Мастер
 
Имя: Серёга
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 20.10.2012
Сообщений: 9,184
Благодарностей: 2,975
УГ: 1
КП: 0.246
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Квартира или инвестирование

Цитата:
Сообщение от Figulinka Посмотреть сообщение
Это не является инвестированием. В таком виде это будет пасив, в котором вы заморозили свой капитал,
Квартиру можно сдавать в найм и получать за это деньги.
DepecheM вне форума  
Старый 09.01.2015, 15:16
#318
Интересующийся
 
Регистрация: 26.12.2014
Сообщений: 9
Поблагодарили: 1 раз
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Квартира или инвестирование

Вот к примеру, в Украине в моем городе можно приобрести новую однокомнатную квартиру в новом доме в приделах 35 - 40 тыс. долларов. Попробуй насобирать. А вот арендовать однокомнатную квартиру на месяц, обойдется примерно 1500 грн. + коммуналка.
Гостев Анатолий вне форума  
Старый 09.01.2015, 15:27
#319
.
Главные модераторы
 
Пол: Мужской
Регистрация: 21.07.2007
Сообщений: 20,954
Благодарностей: 12,008
УГ: 192
подарки
награды Волшебный горшочек Продавец фантиков Ветеран MMGP.RU 
Re: Квартира или инвестирование

не знаю как в москве, но в харькове со сдачей квартиры сейчас намного печальней чем было еще летом, гораздо меньше спрос и соответственно цена, и это на фоне повышения коммуналки и новых налогов. даже возникает мысль продать ее а деньги положить в банк, вот только с банками у нас сейчас тоже не все ладно..

Цитата:
Сообщение от Гостев Анатолий Посмотреть сообщение
в моем городе можно приобрести новую однокомнатную квартиру в новом доме в приделах 35 - 40 тыс. долларов.
в моем немного дешевле.. но не сильно.

Цитата:
Сообщение от Гостев Анатолий Посмотреть сообщение
А вот арендовать однокомнатную квартиру на месяц, обойдется примерно 1500 грн. + коммуналка.
где-то так, у нас 1800-2500 в зависимости от мебели, кондишина, стиралки и места расположения. но коммуналка входит в цену, кроме света и газа.
т.е. 1800 + свет и газ.

Последний раз редактировалось emerald; 09.01.2015 в 15:31.
emerald вне форума  
Старый 09.01.2015, 16:03
#320
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 23.11.2012
Сообщений: 35
Благодарностей: 10
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Квартира или инвестирование

Цитата:
Сообщение от DepecheM Посмотреть сообщение
Квартиру можно сдавать в найм и получать за это деньги.
Можно сдавать. Только в этом нету смысла. Так как весь капитал заморожен, вы не можете им оперировать, как например, если вложить в памм счета/доверительное управление. При этом вы становитесь более гибким и не привязанным к квартире.
__________________

Кто инвестирует от $50K? Давайте делиться опытом!
Figulinka вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 06:12
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Инвестирование в НПФ sum iskorka ПИФы, ОФБУ, НПФ 116 24.12.2016 12:33
Инвестирование 500$ Vanya Bublik Системы и стратегии 9 30.11.2012 17:45


Случайные темы
Аватар Naboda
ProRevMaker - prorevmaker.com
От Naboda в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
Аватар bizneser
Агрохолдинг "Кернел" готов построить завод в Западной Украине
От bizneser в разделе «Новости в мире финансов и инвестиций»
Аватара нет
Стратегия только для БК "Марафон"
От сергей1476 в разделе «Системы и стратегии»
Аватар Alexey Lebedev
bestgold-coin.com - bestgold-coin
От Alexey Lebedev в разделе «Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
.     
Пользователей
457,430
Тем
535,234
Сообщений
13,486,544

mmgp.telegram