Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 508,940 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - зарегистрируйтесь прямо сейчас.
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
Результаты опроса: Вы получили в наследство квартиру. Ваши действия ?
Сдаю квартиру в аренду 46 66.67%
Продаю и всю сумму отношу в банк 1 1.45%
Продаю и всю сумму инвестирую в интернет-проекты 2 2.90%
Продаю и часть суммы отношу в банк, а часть в интернет-проекты 20 28.99%
Голосовавшие: 69. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Старый 13.03.2014, 15:26
Реклама: Место для Вашего объявления!
#41
Заблокированный
 
Регистрация: 16.02.2014
Сообщений: 2,671
Благодарностей: 1,283
Re: Тест: вы получили квартиру в наследство ...

Цитата:
Сообщение от leshikvtumane Посмотреть сообщение
Гипотетическая ситуация.
Внезапно вы стали владельцем квартиры по наследству от троюродной бабушки . Для конкретности возьмем квартиру от 1,5 до 2 млн в городе N , допустим в областном центре , в радиусе 1000 км от столицы.

Ваши действия:
1. Сдача квартиры в аренду
2. Продажа и вклад 100% в банк
3. Продажа и инвестирование 100% в интернет проекты (хайпы, млм, паммы, ду)
4. Продажа и вклад одной части в банк (какой ?) и части в интернет-проекты (какой ?)
Не хило бы где-нибудь подмутить процентов 10 от стоимости квартиры да помолиться за бабушку как-нибудь, или в ее имя что-либо хорошее делать, раз уж она так...
Ну а квартиру - сдавать.
Martin Gale вне форума
Старый 13.03.2014, 15:44
Реклама: Место для Вашего объявления!
#42
Мастер
 
Имя: Максим
Пол: Мужской
Адрес: г. Москва
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 13.03.2013
Сообщений: 3,061
Благодарностей: 1,376
Re: Тест: вы получили квартиру в наследство ...

Проголосовал за первый вариант.
Актив сохраняется, а неожиданный доход от аренды, без которого я жил раньше, можно в банк под депозит до лучших времен (с ежемесячным пополнением), либо более рискованно в ПАММах покрутить.
lomobodo вне форума
Старый 13.03.2014, 16:36
Реклама: Место для Вашего объявления!
#43
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 17.01.2009
Сообщений: 3,486
Благодарностей: 3,325

награды Волшебный горшочек 
Re: Тест: вы получили квартиру в наследство ...

Зависит от обстоятельств. Скорее всего,

Цитата:
Сдаю квартиру в аренду
За этот вариант и проголосовал.

Или же продаю квартиру и использую эти деньги для организации оффлайн-бизнеса с умеренными рисками. ИМХО, нужно, чтобы замена была более-менее равнозначна.
pozitiv вне форума
Старый 13.03.2014, 17:08
Реклама: Место для Вашего объявления!
#44
Любитель
 
Пол: Мужской
Регистрация: 14.10.2013
Сообщений: 178
Благодарностей: 68
Re: Тест: вы получили квартиру в наследство ...

Прочитал тему, опять складывается чувство что все в миру чудес живут.
Изначальная постановка : Внезапно вы стали владельцем квартиры по наследству от троюродной бабушки (такое родство даже родством назвать сложно, по факту считай что квартира от чужого человека). Для конкретности возьмем квартиру от 1,5 до 2 млн в городе N (город о котором я в жизни мог никогда не слышать, откуда у меня там друзья возьмутся), допустим в областном центре (ну если допустим областной центр то может и слышал), в радиусе 1000 км от столицы. (с такой удалённостью можно трёшку за 5 000 рублей снять в месяц, туда ехать в наследство вступать будет затруднительно, не то что контролировать процесс сдачи, если арендаторы внезапно перестали платить, или спалили квартиру, вы поедите за 1000 километров выяснять что там случилось?)

Короче продавать не глядя, можно со скидкой лишь бы быстрее.
Сумма не заоблачная от продажи, так что сделать с ней можно в принципе всё что угодно, хоть банк, хоть интернет, или комбинируй как хочешь.

Кто Адназначна в аренду сдавать будет, или друзей поселит. Расскажите как вы это делать будите, или как вы друзей туда заманивать будите?
sweron вне форума
Старый 13.03.2014, 17:38
Реклама: Место для Вашего объявления!
#45
Мастер
 
Пол: Мужской
Возраст: 40
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 12.02.2010
Сообщений: 2,766
Благодарностей: 698
Re: Тест: вы получили квартиру в наследство ...

Цитата:
Сообщение от sweron Посмотреть сообщение
Для конкретности возьмем квартиру от 1,5 до 2 млн в городе N (город о котором я в жизни мог никогда не слышать, откуда у меня там друзья возьмутся), допустим в областном центре (ну если допустим областной центр то может и слышал), в радиусе 1000 км от столицы. (с такой удалённостью можно трёшку за 5 000 рублей снять в месяц, туда ехать в наследство вступать будет затруднительно, не то что контролировать процесс сдачи, если арендаторы внезапно перестали платить, или спалили квартиру, вы поедите за 1000 километров выяснять что там случилось?)
Страховка квартиры стоит недорого, сейчас можно за 999 рублей (в год) застраховать на 450 тысяч.

И по теме, если бы я получил квартиру в наследство, то я бы ее сдавал, так как недвижимость сейчас относится к классу самых надежных активов.
SamurayXXX вне форума
Старый 13.03.2014, 17:55
Реклама: Место для Вашего объявления!
#46
Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 18.07.2010
Сообщений: 2,646
Благодарностей: 740
Re: Тест: вы получили квартиру в наследство ...

sweron, вы бы хоть пару постов на первой странице этой темы прочли, а не только название, ТС же уточнил правила этой фантазии

Цитата:
Сообщение от leshikvtumane Посмотреть сообщение
Согласен, имеется ввиду, что унаследованная квартира для жизни не нужна. Город тот же что и ваш город проживания
__________________
Профессиональная школа покера. Огромное количество бонусов и акций.♣
Хороший хостинг - пользуюсь более 4-х лет.
vpluse.net - рефбек сервис и сервис возврата спреда
Scrydg вне форума
Старый 13.03.2014, 18:30
Реклама: Место для Вашего объявления!
#47
Топ Мастер
 
Имя: Юлия
Пол: Женский
Адрес: Девушка без адреса
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 14.09.2012
Сообщений: 11,614
Благодарностей: 5,592
Re: Тест: вы получили квартиру в наследство ...

Проголосовала за вариант: Сдаю квартиру в аренду. Недвижимость всегда в цене и ее можно продать в любое время, если срочно деньги понадобятся. А если сразу продать, ну деньги и что с ними делать, если они прямо сейчас не нужны и вложить некуда? Какие-то там эфимерные инвестиции в инете, как и депозит в банке могут и пропасть и что тогда? Ни с чем останешься.
__________________
Я свободна!
Juliabest вне форума
Старый 13.03.2014, 18:40
Реклама: Место для Вашего объявления!
#48
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: РФ
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 18.10.2012
Сообщений: 10,539
Благодарностей: 2,998
Re: Тест: вы получили квартиру в наследство ...

Цитата:
Сообщение от SamurayXXX Посмотреть сообщение
Страховка квартиры стоит недорого, сейчас можно за 999 рублей (в год) застраховать на 450 тысяч.
Это у какой страховой компании такие расценки?

Можно в личку...
__________________

Инвестирую через MONHYIP - лучший рефбек
DepecheM вне форума
Старый 13.03.2014, 18:53
Реклама: Место для Вашего объявления!
#49
Мастер
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Адрес: Ростов-на-Дону
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 09.09.2011
Сообщений: 3,040
Благодарностей: 1,798

награды Волшебный горшочек 
Re: Тест: вы получили квартиру в наследство ...

Солидарен со всеми, кто высказался в пользу недвижимости, ибо недвижимость никуда не денется, а деньги профукать - раз плюнуть. Поэтому я всеми руками за недвижимость. Если у вас есть деньги, то никаких форексов, хайпов, акций, ценных бумаг, стартапов, ду, дц и прочих, вместо этого скупайте недвижимость и будет вам счастье. Если у вас уже есть квартира, не надо бежать и покупать авто, идете и покупаете дачу(загородный дом, не путать с ДНТ и прочими, хотя на крайняк и такое тоже хорошо), ибо всегда должен присутствовать запасной "аэродром". Ну или еще одну квартиру вместо домишки за городом, если наскребете.
__________________
Meggido вне форума
Старый 13.03.2014, 19:44
Реклама: Место для Вашего объявления!
#50
Любитель
 
Имя: Артём
Пол: Мужской
Адрес: Украина
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 24.12.2013
Сообщений: 500
Благодарностей: 42
Re: Тест: вы получили квартиру в наследство ...

Цитата:
Сообщение от Juliabest Посмотреть сообщение
Проголосовала за вариант: Сдаю квартиру в аренду. Недвижимость всегда в цене и ее можно продать в любое время, если срочно деньги понадобятся. А если сразу продать, ну деньги и что с ними делать, если они прямо сейчас не нужны и вложить некуда? Какие-то там эфимерные инвестиции в инете, как и депозит в банке могут и пропасть и что тогда? Ни с чем останешься.
Эфимерные инвестиции это хайпы и пираммиды. А деньги должны всегда работать будь то фондовый рынок, депозит, паммы и тд.
Артем Богданович вне форума
Старый 13.03.2014, 20:40
Реклама: Место для Вашего объявления!
#51
Интересующийся
 
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 01.02.2014
Сообщений: 136
Благодарностей: 7
Re: Тест: вы получили квартиру в наследство ...

Аренда жилья считаю лучшим вариантом, даже банк не гарантия прибыли
Jimmian вне форума
Старый 13.03.2014, 21:08
Реклама: Место для Вашего объявления!
#52
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 31.08.2013
Сообщений: 7,505
Благодарностей: 4,981
Автор темы Re: Тест: вы получили квартиру в наследство ...

Цитата:
Сообщение от Jimmian Посмотреть сообщение
Аренда жилья считаю лучшим вариантом
Сдача или найм? Не очень понятно ...
__________________
Готовый интернет-магазин на Битрикс
Быстрые и недорогие VPS сервера для торговли.
Аксиомы биржевого спекулянта
leshikvtumane вне форума
Старый 13.03.2014, 21:11
Реклама: Место для Вашего объявления!
#53
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Адрес: планета Земля
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 21.11.2013
Сообщений: 251
Благодарностей: 16
Re: Тест: вы получили квартиру в наследство ...

И какой-же "правильный" ответ? Ну, раз тест, то нужно по результатам подвести итоги от "вы нереально крутой инвестор" до "полный чайник". Не?

Сам проголосовал за первый вариант. В последнем варианте есть некий намек на диверсификацию, но слабый. Остальные (интернет-проекты) показались сильно абстрактными и рИсковыми. Ну а вариант с банком ток с натяжкой можно назвать "супер-консервативной стратегией инвестирования", так как проценты даже инфляцию не отобьют, не то что приумножить депо получится...
__________________
Поменяй электронные деньги по лучшему курсу.
Играем в мини-игры или зарабатываем на них!
nanoinvestor вне форума
Старый 13.03.2014, 21:21
Реклама: Место для Вашего объявления!
#54
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 31.08.2013
Сообщений: 7,505
Благодарностей: 4,981
Автор темы Re: Тест: вы получили квартиру в наследство ...

nanoinvestor, правильного ответа нет и быть не может.
обратите внимание, что никто не выбрал "Продаю и всю сумму инвестирую в интернет-проекты"
Хотя на форуме полно людей, кто
- активно завлекает в ... (сами знаете куда)
- рискуют в ... (сами знаете чем) суммами близкими к цене квартиры
Последних хочется спросить, если вы в Аксиоме, Гамме, Владимире похоронили десятки "К" то почему бы не купить квартиру ?
__________________
Готовый интернет-магазин на Битрикс
Быстрые и недорогие VPS сервера для торговли.
Аксиомы биржевого спекулянта
leshikvtumane вне форума
Старый 13.03.2014, 21:29
Реклама: Место для Вашего объявления!
#55
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: РФ
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 18.10.2012
Сообщений: 10,539
Благодарностей: 2,998
Re: Тест: вы получили квартиру в наследство ...

Цитата:
Сообщение от leshikvtumane Посмотреть сообщение
хочется спросить, если вы в Аксиоме, Гамме, Владимире похоронили десятки "К" то почему бы не купить квартиру ?
Так не на что уже покупать то, ведь десятки "К" похоронили
__________________

Инвестирую через MONHYIP - лучший рефбек
DepecheM вне форума
Сказали спасибо 3 раз(а):
leshikvtumane (13.03.2014), Meggido (13.03.2014), sum iskorka (21.03.2014)
Старый 13.03.2014, 21:48
Реклама: Место для Вашего объявления!
#56
Любитель
 
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 24.09.2013
Сообщений: 847
Благодарностей: 90
Re: Тест: вы получили квартиру в наследство ...

Смотря какая квартира и на каком этаже, хотя любую можно обменять на квартиру первого этажа. Потом вывести из жилого фонда и сделать магазинчик. Чем не вариант?
feskoff8 вне форума
Старый 13.03.2014, 21:50
Реклама: Место для Вашего объявления!
#57
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 31.08.2013
Сообщений: 7,505
Благодарностей: 4,981
Автор темы Re: Тест: вы получили квартиру в наследство ...

Цитата:
Сообщение от feskoff8 Посмотреть сообщение
Смотря какая квартира и на каком этаже, хотя любую можно обменять на квартиру первого этажа. Потом вывести из жилого фонда и сделать магазинчик. Чем не вариант?
Это слишком частный случай.
__________________
Готовый интернет-магазин на Битрикс
Быстрые и недорогие VPS сервера для торговли.
Аксиомы биржевого спекулянта
leshikvtumane вне форума
Старый 14.03.2014, 14:21
Реклама: Место для Вашего объявления!
#58
 
Имя: Дмитрий
Пол: Мужской
Адрес: Санкт-Петербург
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 19.02.2010
Сообщений: 4,740
Благодарностей: 3,656

награды Волшебный горшочек 
Re: Тест: вы получили квартиру в наследство ...

Цитата:
Сообщение от leshikvtumane Посмотреть сообщение
Это слишком частный случай.
Зато самый прибыльный, аренда нежилого помещения дороже.
Граф вне форума
Старый 16.03.2014, 12:03
Реклама: Место для Вашего объявления!
#59
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 31.08.2013
Сообщений: 7,505
Благодарностей: 4,981
Автор темы Re: Тест: вы получили квартиру в наследство ...

Цитата:
Сообщение от Граф Посмотреть сообщение
Зато самый прибыльный, аренда нежилого помещения дороже.
Настаиваю, что feskoff8 имел ввиду открыть собственный бизнес, а не коммерческую аренду. Именно поэтому считаю такой вариант редким. Вы говорите именно об аренде. Отличный вариант если дом на проходном месте.
__________________
Готовый интернет-магазин на Битрикс
Быстрые и недорогие VPS сервера для торговли.
Аксиомы биржевого спекулянта
leshikvtumane вне форума
Старый 16.03.2014, 13:33
Реклама: Место для Вашего объявления!
#60
Топ Мастер
 
Пол: Мужской
Адрес: Поволжье
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 27.03.2009
Сообщений: 13,685
Благодарностей: 9,951

награды Волшебный горшочек 
Re: Тест: вы получили квартиру в наследство ...

Продал бы и инвестировал в безрисковую стратегию, вроде фондового арбитража, с 2млн. даже доходность 60% годовых в валюте очень хорошие деньги. Процентов 20 вложил бы в банк, все равно для открытия позиций вся сумма не задействуется.
__________________
Управление счетом на российском фондовом рынке, 20-100% годовых
Nickma вне форума
Сказали спасибо:
leshikvtumane (16.03.2014)
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Купить или строить? (квартиру/дом) contrafack Курилка 88 15.07.2017 11:22
Как правильно купить квартиру? Инвестор Алексей Недвижимость 161 05.04.2017 12:17
Россияне не получили ни одного "Оскара" Maverick Кино/Музыка 0 25.02.2008 11:36