Инвестирование в гаражи - страница 4 - Недвижимость | MMGP
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 456,857 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение -  .
Вход через:  
Важная информация
Узнай, кто стал "Бизнес-леди MMGP-2018"
Внимание! Акция для копирайтеров: ЭПС-эксперт (2-10 поинтов за 1000 символов)
Есть опыт работы с криптовалютами? Заведи Крипто-Блог и заработай на нём!
Торгуешь криптовалютой? Оставь свой отзыв о бирже!
Разбираешься в криптовалюте? Прими участие в акции Крипторайтер 2.0 (2-10 поинтов за 1000 символов)
Изменения в акции "Оплата за сообщения".
Как на одной публикации заработать $100
Ответить
 
Первый пост Опции темы
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 14:32
Старый 24.11.2013, 14:54
#61
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.10.2012
Сообщений: 910
Благодарностей: 1,114
УГ: 0
КП: 0.352
Re: Инвестирование в гаражи

Инфляцию гаражи плохо компенсируют. Спрос на них слабый и нет тенденции к росту. Сейчас всё меньше людей запасает на зиму картошку и ставят машину в гараж, если он не в 5 минутах ходьбы. Как инвестиция плохой вариант, можно покупать только если есть вариант ренты

Последний раз редактировалось kardex; 24.11.2013 в 20:58.
kardex вне форума  
Сказали спасибо:
Valdemarus (25.11.2013)
Старый 24.11.2013, 23:13
#62
Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 5,510
Благодарностей: 418
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в гаражи

никогда бы не подумал что гараж может стоить дороже 1к. квартиры... если так, то на мой взгляд лучше купить квартиру и сдавать ее. а на эти деньги снимать гараж (думаю еще и останутся деньги)
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 27.12.2013, 10:35
#63
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 27.12.2013
Сообщений: 46
Благодарностей: 5
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в гаражи

Опыта отсутствует, но могу сказать точно, схема довольно прибыльная. Во 1 есть много людей которые переезжают, и хотят по быстрее сбагрить гараж. Во 2 даже если их перепродавать, то продавцы не особо всматриваются в стоимость. Например им просто понравилось место, возле своей новой квартиры. А так же можно смотреть на потенциал района, обычный люд не завышают цены, глядя на потенциал недвижимости в виде гаража.
Grand27rus вне форума  
Старый 16.08.2014, 21:14
#64
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Таити
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 637
Благодарностей: 165
УГ: 3
КП: 0.214
подарки
Re: Инвестирование в гаражи

Машин все больше, бросать под окном - не самый лучший вариант. Поэтому в крупных городах цены на гаражи неизбежно будут расти. Естественно, в лидерах будут центральные и спальные районы городов.
__________________

Нашел себе клёвый хостинг, раздаю всем желающим!
SlonoKot вне форума  
Сказали спасибо:
Valdemarus (16.08.2014)
Старый 16.08.2014, 21:24
#65
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 09.12.2013
Сообщений: 699
Благодарностей: 119
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в гаражи

Цитата:
Сообщение от SlonoKot Посмотреть сообщение
Машин все больше, бросать под окном - не самый лучший вариант. Поэтому в крупных городах цены на гаражи неизбежно будут расти. Естественно, в лидерах будут центральные и спальные районы городов.
А разве в новых районах отводятся места под гаражи? В лучшем случае можно паркоместо купить. Слишком накладно под капитальные гаражи места выкупать.
financecaptain вне форума  
Старый 16.08.2014, 21:29
#66
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Таити
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 31.03.2013
Сообщений: 637
Благодарностей: 165
УГ: 3
КП: 0.214
подарки
Re: Инвестирование в гаражи

Цитата:
Сообщение от financecaptain Посмотреть сообщение
А разве в новых районах отводятся места под гаражи? В лучшем случае можно паркоместо купить. Слишком накладно под капитальные гаражи места выкупать.
Зависит от политики муниципалитета. Где-то отводятся, где-то нет. Да и вторичный рынок пока не отменили)
__________________

Нашел себе клёвый хостинг, раздаю всем желающим!
SlonoKot вне форума  
Старый 16.08.2014, 23:41
#67
Любитель
 
Пол: Мужской
Регистрация: 03.05.2013
Сообщений: 297
Благодарностей: 64
УГ: 0
КП: 0.132
Re: Инвестирование в гаражи

Вс чаще наблюдаю снос гаражных кооперативов под застройку. Машиноместо да, а вот гараж дело рисковое можно под снос попасть.
палтус вне форума  
Старый 17.08.2014, 01:36
#68
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 21.06.2014
Сообщений: 397
Благодарностей: 78
УГ: 0
КП: 0.011
Re: Инвестирование в гаражи

Цитата:
Сообщение от financecaptain Посмотреть сообщение
А разве в новых районах отводятся места под гаражи?
Ну все зависит от района и от свободного места, если место есть, то могут отвести его под гаражи.
Yurbol вне форума  
Старый 17.08.2014, 23:27
#69
Мастер
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 12.04.2011
Сообщений: 5,510
Благодарностей: 418
УГ: 0
КП: 0.072
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в гаражи

палтус, у нас например оформляют на себя землю под гараж в кооперативе и если захотят снести - должны дать компенсацию. а вообще по нашему городу как то не очень популярны гаражи. хоть некоторые кооперативы находятся в центре, но и подьезд к ним плохой и добираться потом до дома в потемках не очень приятно
__________________

Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума  
Старый 19.08.2014, 05:37
#70
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 19.08.2014
Сообщений: 3
Поблагодарили: 1 раз
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в гаражи

Даже у нас в небольшом городке-250 тыс. жителей цена гараж от 2000 до 30000 $. Актуальней тема строительства, Нужно только в хорошем районе найти место.
All-adin вне форума  
Старый 19.08.2014, 21:20
#71
Модератор
 
Имя: Дмитрий
Пол: Мужской
Адрес: Санкт-Петербург
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 20.02.2010
Сообщений: 4,470
Благодарностей: 3,972
УГ: 11
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в гаражи

Встал вопрос покупки гаража, есть ближе, рядом с кладбищем, есть дальше но там ЛЭП по территории, там где ЛЭП сносить конечно не будут, а вот с кладбищем рядом могут и дом или магазин влепить.

П.С. Гаражи 100-200 кило рублей, но сдавать дороже 3-5К не реально, так что тут не заработаешь в Питере.
Граф вне форума  
Старый 19.08.2014, 23:22
#72
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 14.08.2014
Сообщений: 523
Благодарностей: 21
УГ: 1
КП: 0.038
Re: Инвестирование в гаражи

Заработок неплохой, но разве можно в городе купить гараж за 1000-2000$?
Vlad8888 вне форума  
Старый 20.08.2014, 12:04
#73
Модератор
 
Имя: Дмитрий
Пол: Мужской
Адрес: Санкт-Петербург
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 20.02.2010
Сообщений: 4,470
Благодарностей: 3,972
УГ: 11
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в гаражи

Цитата:
Сообщение от Vlad8888 Посмотреть сообщение
Заработок неплохой, но разве можно в городе купить гараж за 1000-2000$?
Металлический можно, ЖБ от 3К долларов я думаю в любом городе, за 2К совсем убитый на отшибе.
Граф вне форума  
Старый 20.08.2014, 12:28
#74
Специалист
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: Ростов-на-дону
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 08.07.2010
Сообщений: 748
Благодарностей: 306
УГ: 0
КП: 0.222
Re: Инвестирование в гаражи

Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
никогда бы не подумал что гараж может стоить дороже 1к. квартиры... если так, то на мой взгляд лучше купить квартиру и сдавать ее. а на эти деньги снимать гараж (думаю еще и останутся деньги)
__________________
Да тут все равносильно на мой дилетантский взгляд. У нас в Ростове-на-дону хорошие гаражи в центре стоят очень дорого как аренда, так и продажа. То есть примерно одинаково получается, купить в гараж в центре или квартиру не в центре и сдавать в аренду.

Только про спрос на гаражи я не знаю, какой он.
Marchenko вне форума  
Старый 27.10.2014, 13:12
#75
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 06.08.2012
Сообщений: 133
Благодарностей: 15
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в гаражи

Цитата:
Сообщение от Александр Стадников Посмотреть сообщение
Постараюсь развить тему.

1. Я из Украины, у нас есть гаражи и от 1000$. Смысл кредита? Чтобы



Кстати, давайте подумаем, какие могут быть альтернативы этому инструменту? Цель - заработок на аренде с капиталом в 1000$. В период кризиса, согласитесь, лучше вложиться в недвижимость, которая никуда не пропадёт, чем держать деньги где-то на счетах.
Ну и как у Вас в Луганске с недвижимостью сейчас? Никуда не делась? Грады не мешают?
Баннер: {{ slide.title }}
jjjj75 вне форума  
Старый 27.10.2014, 14:05
#76
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 06.07.2014
Сообщений: 798
Благодарностей: 235
УГ: 0
КП: 0.315
Re: Инвестирование в гаражи

А если инвестировать в паркинг-места в новостройке, для последующей сдачи в аренду? Риски в отличии от той же квартиры минимальны, т.к. это кусок бетона, который не затопить, не сжечь. Окупаемость естественно долгая, около 8-10 лет. Но зато и риски минимальны. Кто что думает на эту тему?
Deverolenk вне форума  
Старый 27.10.2014, 22:58
#77
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 34
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 07.11.2011
Сообщений: 2,476
Благодарностей: 2,460
УГ: 15
КП: 0.343
подарки
награды Волшебный горшочек 
Re: Инвестирование в гаражи

Deverolenk, ага, а если скупить все места, то можно цены задрать до окупаемости за 5-7 лет =))) И все равно ведь люди будут арендовать парковочное место =)) Ведь во дворе будет все занято =))
__________________

Сдам рекламное место под баннер размерами 17х3 кв.м. на собственном здании в г.Апатиты Мурманской обл. Недорого. Рядом с вокзалом. Подойдет для рекламы гостиниц у моря, т.к. северяне - самая целевая аудитория. Агентам - бонус!
Valdemarus вне форума  
Старый 15.11.2014, 14:06
#78
Интересующийся
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: Киев
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 12.07.2012
Сообщений: 13
Поблагодарили: 2 раз
УГ: 0
КП: 0.000
Re: Инвестирование в гаражи

Я вот сейчас тоже планирую начать инвестировать в гаражи и когда проходил тренинг по инвестированию (около двух лет назад), то узнал что человек который ведет этот тренинг тоже когда-то занимался гаражами. Я у него поузнавал на что нужно обращать внимание при покупке гаража, и вот что он мне сказал:

1. Нужно узнать не затапливает ли гараж после зимы.
2. Лучше всего гаражи покупать возле базара - быстро сдается в аренду, ибо его скорее всего будут использовать под склад.
3. Пообщаться с главой кооператива и узнать: планы кооператива на ближайшие 3-5 лет(не будут ли его сносить), есть ли возможность здавать гараж в аренду
4. Важно: оформить документы.


И еще есть книжка на тему заработка на гаражах, которую я когда-то тоже прочитал - В. Авденин "Золотой Гараж"
betAddicted вне форума  
Сказали спасибо 2 раз(а):
Ratatara (08.06.2016), Valdemarus (17.11.2014)
Старый 23.11.2014, 03:01
#79
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 14.08.2014
Сообщений: 523
Благодарностей: 21
УГ: 1
КП: 0.038
Re: Инвестирование в гаражи

Цитата:
Сообщение от Граф Посмотреть сообщение
Металлический можно, ЖБ от 3К долларов я думаю в любом городе, за 2К совсем убитый на отшибе.
Неплохо...сделать ремонт и сдавать....денежки по любому должны отбиться!!Спасибо!!
Vlad8888 вне форума  
Старый 07.06.2016, 07:07
#80
Специалист
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 22.05.2016
Сообщений: 1,158
Благодарностей: 197
УГ: 0
КП: 0.131
Re: Инвестирование в гаражи

Всё-равно долго гараж отбиваться будет.
zarga вне форума  
Ответить
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Сообщения прочитаны и/или просмотрены Сегодня, 14:32
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
инвестирование. arm breaker Архив: Список проблемных/неактивных/закрытых программ 21 13.06.2012 12:10
Инвестирование в СДЛ XooTru Архив: Инвестирование в стартапы 57 14.10.2011 16:07


Случайные темы
Аватара нет
Десять негритят или Насколько глубоко американский вирус способен поразить банковскую
От yurchenkoalexey83 в разделе «Новости в банковской сфере и страховании»
Аватар tyazha
Куда отправиться отдохнуть
От tyazha в разделе «Курилка»
Аватара нет
WMID 177241364523 - Прием лимитов доверия
От Юрчик в разделе «Архив: Прием лимитов доверия»
Аватар SPROUSE
Как майнить Ethereum?
От SPROUSE в разделе «Майнинг (mining)»
Аватар Posol
OpenSource за который платят деньги
От Posol в разделе «Программирование»
Аватар Alexhy
exchangebux.com - exchangebux
От Alexhy в разделе «Список проблемных/неактивных/закрытых программ»
.     
Пользователей
456,857
Тем
534,326
Сообщений
13,457,756

mmgp.telegram