MMGP logo
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 534,500 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - зарегистрируйтесь прямо сейчас.
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
Старый 15.03.2016, 18:47
#101
Интересующийся
 
Регистрация: 15.03.2016
Сообщений: 5
Благодарностей: 0
Re: Насколько перспективны инвестиции в недвигу?

На мой взгляд, в ближайший год недвижимость ещё упадёт в цене или по крайней мере в рост не пойдёт. Что будет через 2-3 года в РФ думаю мало кто сможет спрогнозировать сейчас.
Bishihan вне форума
Старый 21.03.2016, 09:20
#102
 
Имя: Сергей
Пол: Мужской
Адрес: РФ
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 18.10.2012
Сообщений: 10,539
Благодарностей: 2,999
Re: Насколько перспективны инвестиции в недвигу?

Bishihan, и на чем основаны подобные утверждения ?
DepecheM вне форума
Старый 21.03.2016, 15:03
#103
Интересующийся
 
Регистрация: 06.07.2015
Сообщений: 112
Благодарностей: 4
Re: Насколько перспективны инвестиции в недвигу?

В недвигу вкладывать выгодно. На стадии котлована покупай квартиру у надежного застройщика. После сдачи дома в эксплуатацию и получения документов - продавай. Навар в 2 раза. Если срочно нужны деньги, то придется налог заплатить. (И всё равно в жирном плюсе.) Если не срочно, то нужно подождать 5 лет (было 3 года), чтобы налог с продажи не платить. Пока ждешь - сдавай в аренду.
п.с. сам так делаю.
абвгдйка вне форума
Старый 21.03.2016, 15:23
#104
Заблокированный
 
Регистрация: 28.12.2015
Сообщений: 10
Благодарностей: 0
Re: Насколько перспективны инвестиции в недвигу?

Цитата:
Сообщение от абвгдйка Посмотреть сообщение
В недвигу вкладывать выгодно. На стадии котлована покупай квартиру у надежного застройщика.
Очень опасно покупать квартиру на стадии котлована, котлован та может и не достроиться.
Bagoley вне форума
Старый 21.03.2016, 16:30
#105
Интересующийся
 
Регистрация: 20.03.2016
Сообщений: 6
Благодарностей: 0
Re: Насколько перспективны инвестиции в недвигу?

почему же, если застройщик довольно надежен то можно и купить.. а риск он везде есть
stats55 вне форума
Старый 21.03.2016, 16:33
#106
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 26.02.2014
Сообщений: 115
Благодарностей: 11
Re: Насколько перспективны инвестиции в недвигу?

Недвижимость всегда в тренде.
Artem23 вне форума
Старый 09.05.2016, 10:24
#107
Любитель
 
Пол: Мужской
Адрес: Интернет
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 09.11.2009
Сообщений: 255
Благодарностей: 121
Есть мнение: Покупка квартиры — не инвестиция
Покупка личной квартиры — не инвестиция, или почему за рубежом чаще снимают квартиры, чем влазят в пожизненную ипотеку.
Valery1 вне форума
Старый 28.05.2016, 23:04
#108
Интересующийся
 
Имя: Константин
Пол: Мужской
Адрес: Орёл
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 26.11.2015
Сообщений: 108
Благодарностей: 18
Цитата:
Сообщение от ElarGroup3 Посмотреть сообщение
если покупать квартиры то лучше всего вторичку (готовую кв) , а не новостройку. Т.к многие строительные организации банкротятся.А после уже не чего не заберешь..
Покупать у крупных, проверенных застройщиков, а не лезть в конторы шараж мантаж с супер сладкими ценниками и будет счастье.
REggion вне форума
Старый 23.06.2021, 15:08
#109
Интересующийся
 
Возраст: 33
Регистрация: 23.06.2021
Сообщений: 7
Благодарностей: 2
Re: Насколько перспективны инвестиции в недвигу?

Если бы знать, что так сильно подорожает..
kostrow4n вне форума
Старый 23.06.2021, 15:22
#110
Интересующийся
 
Регистрация: 03.11.2016
Сообщений: 83
Благодарностей: 4
Re: Насколько перспективны инвестиции в недвигу?

Сейчас хорошо тем, кто когда-то решил вложиться в строительство промышленной недвижимости, офисов, ангаров и прочего. У меня знакомый заключил контракт с ПКФ Эльтон и покупая здания старые, делал их реворк, ставили промышленные котельные. сначала сдавали просто, а сейчас продали гораздо дороже.
kodikon вне форума
Старый 07.08.2021, 12:57
#111
Интересующийся
 
Имя: Пётр
Пол: Мужской
Адрес: Сочи
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 06.10.2015
Сообщений: 25
Благодарностей: 0
Re: Насколько перспективны инвестиции в недвигу?

Цитата:
Сообщение от ElMarioChe Посмотреть сообщение
Открывал подобную тему в курилке, но там не задалось.А хотелось бы услышать мнение форумчан.
Итак, недвижимость считают очень надёжной инвестицией, но так ли это. Недвига дорожает в крупных городах, т.к. пользуется большим спросом, спрос из-за того что едут на заработки люди с периферии и часто пускают здесь корни. На данный момент мы видим, что всё больше людей работают удалённо, это сфера ИТ (оч. много) и немного офисный планктон. Я считаю, что в будущем все эти юристы, бухгалтера, манагеры,-будут работать удалённо. Соответственно, теряет смысл полжизни работать в городе на сверхдорогую бетонную коробку, лет через 5-7, пойдёт отток людей из крупных городов обратно. Соответственно, спрос падает-цена падает. И нужны ли будут эти коробки кому-нибудь через 10 лет?

З.Ы. Отсюда вывод,-возможно стоит скупать дешевое жилье и землю в странах/регионах с более теплым климатом?

Покритикуйте мою логическую цепочку.
Зачем такие далёкие перспективы как 10 лет в стране со столькими переменными как наша? В долларах так недвижимость упала…
На недвижимости можно хорошо зарабатывать здесь и сейчас, пока ажиотаж!
Приглашаю в свою ветку - https://mmgp.ru/showthread.php?t=727651

добавлено через 11 часов 2 минуты
Абсолютно согласен! Своя квартира это трата, объект потребления. Дивидендов она не платит

Последний раз редактировалось Cherkasov PD; 07.08.2021 в 12:57. Причина: Добавлено сообщение
Cherkasov PD вне форума
Старый 12.10.2021, 22:16
#112
Интересующийся
 
Возраст: 27
Регистрация: 15.10.2020
Сообщений: 6
Благодарностей: 0
Re: Насколько перспективны инвестиции в недвигу?

Я знаю что некоторые и в землю вкладывают, а потом дома там строят. У меня знакомый есть который тоже собирается модульный дом строить.
qwerty4321 вне форума
Старый 12.10.2021, 22:22
#113
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Регистрация: 15.10.2020
Сообщений: 12
Благодарностей: 0
Re: Насколько перспективны инвестиции в недвигу?

Цитата:
Сообщение от qwerty4321 Посмотреть сообщение
Я знаю что некоторые и в землю вкладывают, а потом дома там строят. У меня знакомый есть который тоже собирается модульный дом строить.
Такие дома придется доставлять и устанавливать, а для этого нужен будет транспорт и еще аренда автокрана 50 тонн https://vsekrans.ru/avtokrans/50-t-n. Хотя по грузоподъемности точно сказать не могут так как будет зависеть от обстоятельств, но в целом как-то так.
Malajinn вне форума
Старый 14.10.2021, 12:25
#114
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Адрес: Россия
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 13.04.2021
Сообщений: 63
Благодарностей: 0
Re: Насколько перспективны инвестиции в недвигу?

Довольно опасно покупать квартиру на стадии котлована, котлован та может и не достроиться. Лучше вторичку , но в центральной части
natebitpro вне форума
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Насколько выгодны инвестиции в инфо-бизнес? wittal Инфо-бизнес 39 13.02.2017 19:36
Насколько перспективны инвестиции в недвижимость? ElMarioChe Курилка 10 06.10.2013 15:29
Насколько хорош Домен su? opanas Доменные имена 43 07.08.2013 21:43
Насколько страшны ошибки в текстах? sainty Копирайтинг 24 14.04.2011 13:27