Частные инвестиции в недвижимость (Filosof_00)- нет сайта

Я не отрицаю, что для Вас как инвестора было бы просто замечательно, что бы кроме того, что я предлагаю получать прибыль по банковской ставке без залогового кредитования плюсом еще и иметь залог. Это было бы просто замечательно для Вас.

Но я изложил на предыдущих страницах суть операций на которые мной привлекаются займы и почему мне необходим продукт именно без залогового кредитования. При этом я так же объяснял, что все мои оборотные средства всегда задействованы в получении прибыли, а прибыль получается за счет купли-продажи. Со своей стороны мной были предоставлены достоверные сведения о моем бизнесе, по тому что я считаю что инвестируя в мою деятельность Я и Вы становимся партнерами, а между партнерами лжи быть не должно. Надежные партнерские отношения - это залог долгосрочных отношении.

Давайте Вы как инвестор и я как Ваш возможно будущий партнер найдем компромисс. Я со своей стороны могу предложить сканы документов на недвижимость, которая уже есть. Если же у Вас все же останутся сомнения, я предлагаю Вам совершить операцию обратную "страхфонду", а именно диверсифицировать Ваши инвестиции.

А вообще-то вся эта писанина на 15 страниц форума и все эти страхи лишь по тому, что нет еще опыта партнерских отношений у участников форума. Просто кто-то должен быть первым и положительный опыт появится.

С уважением и надеждой на долгосрочные отношения,
Дмитрий Костиков. Спасибо.


Уважаемый PG-INVEST-RU, у меня к счастью получается заморачиваться, т.к. не заморачиватся тот кто ничего не делает. Мне нравятся разного рода заморочки - так я узнаю себя.

Обоснование с моей стороны очень простое. Я беру в банке без залоговый кредит под 125%, но остаюсь ограниченным в сумме кредита(75000 грн. ~ 9500 у.е.). Насчет процента можете проверить позвонив в банк.

Т.е. в настоящее время для меня нет разницы брать в займы у частного инвестора или у банка под этот же процент. Я всегда исправно и всегда досрочно возвращал кредит банку(кстати возьму у них справку об этом, чтобы предоставить в СБ и инвесторам).

Отношения с банком меня не устраивают в 2 направлениях:
1. Я исправно возвращаю кредит, но меня не ценят как заемщика и не повышают граничную сумму(т.е. все равно больше в оборот не дают).
2. Я исправно возвращаю кредит, но мне не понижают годовой процент.

Наладив партнерские отношения с инвесторами я смогу перейти к более гибким отношениям и зарабатывать больше.

Думаю Вы понимаете, что любой человек который занимается бизнесом стремится зарабатывать больше. Я не исключение.

Вам спасибо, за то что Вы дали мне возможность переосмыслить порядок проведения инвестиций. Благодаря Вашим вопросам я пришел к идеальной для меня и инвесторов схеме займов.

Я поражаюсь способности большинства человечества "раскладывать" что да почему в деятельности какого нибудь бизнеса не имея опыта его ведения. Причем, чем дальше они от него, тем больше разбирающихся.

Спасибо.

PG-INVEST, вот кому- кому, вам что либо тут вставлять вообще не уместно, ваша тема ни чуть не лучше этой. в вашей теме также риск 99.9%
И не спорьте даже.

Вот тут я с Вам не согласен. В сфере рынка недвижимости я разбираюсь очень хорошо и имею опыт работы с подобными операциями. Именно поэтому я и сказал, что предложенная Вами схема - не состоятельна. Вам нужно или брать риски на себя и запускать все деньги в оборот, выплачивая инвестору фиксированную прибыль. Или принимать заявки на участие в Ваших сделках, как-то подтверждать такие намерения и, когда появляется выгодное предложение - запрашивать необходимую сумму у инвесторов. При этом Вы должны будете предоставить полный расклад по сделке со всеми данными по выгоде, прибыли и расходам по проведению операции. Только будет ли такая схема работать? - Не известно. Если кто-то из заявленных инвесторов не сможет оперативно передать необходимую сумму, сделка может сорваться.
Ну, это так, мысли вслух...

Немного терпения... Всему свое время.

Не бывает ставок по кредитам на 75 тыс гривен 125%.
Бывают 48 и чуть больше.
125% - это из статей-пугалок для бабушек

Ознакомьтесь с новыми правилами и осмыслите их... Думаю больше таких мыслей не возникнет, т.к. все то о чем Вы пишите уже реализовано, предусмотрена взаимная ответственность и т.д. и т.п.

Спасибо.
Такое впечатление, что Вы решили уличить меня во лжы. Прошу Вашему вниманию.
https://i44.fastpic.ru/big/2012/1026/...b2917f94cc.jpg
Спасибо.

Неслабо. Платинум банк решает!

Общение перенесено из этой темы https://mmgp.ru/showthread.php?t=129677&page=12

На рост и падение цен на недвижимость влияют объективные данные, в основном потребительская способность. Которая в свою очередь складывается из кредитного ресурса банков(цена денег), сбережений, необходимости и еще ряда причин.

У вас рост цен на недвижимость спровоцирован правительственными политиками переселения соотечественников из стран СНГ, что несет влив средств именно в сферу недвижимости, поскольку у них необходимость. Т.е. эти деньги начинают идти в оборот.

Здравствуйте, Дмитрий
Хотел бы вам инвестировать, но к сожалению для моего капитала в 200тр -5% в месяц будет не совсем значимо для меня. С такими же рисками я могу заработать на этой сумме от 20% в месяц в инвестициях например в ДУ на форекс. Риски будут такие же, но % значительно выше.

Здравствуйте, ответ отправил в ЛС.

+1 день регистрация от старта темы. Агрессивный флуд по активным темам. И наконец-то миссия выполнена))).

Что Вы хотите этим сказать?

что это группа поддержки вашей темы)
я кстати согласен-но не стал писать))

Полностью согласен. Этот мегаинв натролил везде бреда и сейчас вложит 200 тыр.
Белыми нитками шьёте!

Уже такое не прокатывает, заметно даже *****у, что это группа поддержки или сам ТС

Надо внимательнее тему читать. Когда на меня были "наезды" - я писал о регистрации. https://mmgp.ru/showpost.php?p=3461759&postcount=41

И ещё, то что Вам видится очевидным, то и всем является очевидным, в том числе и мне. Клонов в теме не создавал и создавать не буду - гарантирую.

добавлено через 24 минуты
Вот это верно подмечено. По этому я бы и не стал так делать

Пора бы уже начать в людях разбираться.

Я вот что Вас спрошу... сколько надо времени, что бы понять что человек умеет играть на фортепьяно?

10 секунд. Вот столько же постов, чтобы понять разбирается человек в бизнесе или нет.

Удачи.

Ну вот и тут вы профаня человек, который играет на фортепиано, я не проффи...самоучка и я могу сказать, что когда особо не умел играть, а импровизировал, многие кто слышал как я играю, думали, что я проффи Так что ваши сравнения не уместны, в бизнесе также можно нахвататься вершков и быть полным нулём

добавлено через 1 минуту
Бредите что ли а кто хоть раз, за всю историю вот таких тем сознался, что делает клонов

Болтаете что придется... если так считаете запрашивайте в СБ IP-адреса, прежде чем болтать пальцами по клавиатуре.

Ваши домыслы оскарбительны.

Насчет фортепьяно... я закончил муз.школу, по классу фортепьяно...

Сравнение уместно, т.к. я бы разобрался умеете вы играть или нет....

Я что на форуме домохозяек тему открыл, что бы иметь возможность "мозги пудрить"? Ну уже о таких бональных вещах пишите. При этом думаете, что мне делать нечего, как только и писать от десятка "кукол".

Здесь достаточно грамотных людей , что бы разбираться что появились куклы. Какой в этом смысл, ведь все понимают когда появляются куклы?

Так что я общался с реальным человеком, к которому я не имею ни какого отношения.

ТС, юзайте спелчекер толку будет больше.

Поясните о чем Вы?

Спасибо.

У Вас огромное количество ошибок. Когда читаешь Ваши сообщения перед глазами рисуется что-то подобное