Re: Perfectinvest-perfectinvest.co.uk
Цитата:
Сообщение от Megatrend
Здравствуйте,Nikolain.
Не понятно, естиь ли какое-то движение по КИП Строитель. Может стоит добавить информации в разделе. Допустим, проект на стадии закупки материалов, стадия строительства, стадия отделки ,продажа. Сроки примерные окончания этих стадий. А то возникает ощущение, что на этом направлении каке-то сезонное затишье. Обьем инвестиций вроде растет а работают эти деньги или просто копяться в ожидании весны не понятно.
|
Добрый вечер, вообще верное ощущение, из за отсутствия спроса на строителя осенью, мы действительно в сентябре решили уйти в затишье. Но когда в октябре народ оживился естественно начали реализацию. В конце той недели были заключены договор еще на шесть участков, через 2 недели будут готовы макеты, через неделю дизайн и рабочая документация. На фото в зеленом квадрате наши участки на общем плане и утвержденные каркасы с планировкой. До конца ноября рассчитываем построить и поставим на продажу. Земля куплена с 12 месячной отсрочкой. Материал на этот объем с отсрочкой не возьмем. Но даже отсрочка по земле сулит получить в районе 170% с тех домов которые продадим до лета и по 125% с тех которые потом продадутся до октября 2013г. Или же, за счет доп доходности дадим клиентам дискон зимой до 15-30%. Получится в районе 90-100% но за несколько месяцев и в зимний период. Интересный факт, что в виде кип получится что то среднее. Мои ожидания 120-130% годовых. Три предыдущие участки были заморожены, но теперь тоже возведем до нового года. По информации программисты работают, но ближайшими задачами стоят подключение платрона (будут нормальные карты) установка сартификатов безопасности и еще какие то важные моменты, до этого делались нормальный вывод средств, некто не заметил но его не было автоматического до прошлой недели. По итогу по всем сделкам будут контейнеры с информацией и будет очень функциональный кабинет на 5 страниц. Окончание основных работ по сайту намечено на конец года. За неудобства приношу извинения, но пока либо подъехать посмотреть либо как сейчас, по запросу выложу например на следующей неделе эскизы готовых домов, общую отрисовку, через неделю макеты и фундаменты думаю можно будет представить.
С уважением,
Николай Н.