MMGP logo
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 642,354 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - зарегистрируйтесь прямо сейчас.
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
Первый пост Опции темы
Старый 02.01.2017, 12:29
#3181
Любитель
 
Регистрация: 24.11.2016
Сообщений: 253
Благодарностей: 14
Возле меня 2 квартиры сдаются - спальный район. Чем бы Вы не занялись, нужно это просчитывать и заниматься этим. Есть города в которых особенно остро чувствуется проблема с жильём - и тогда всё у вас будет шоколадно!
paramoshka вне форума
Старый 02.01.2017, 12:47
#3182
Интересующийся
 
Регистрация: 22.12.2016
Сообщений: 70
Благодарностей: 5
Цитата:
Сообщение от ksyuu96 Посмотреть сообщение
А что вам не понравилось? По-моему он конкретно по теме ответил.

Ну соседи - дело наживное. Главное, чтобы местоположение квартиры и ее состояние в норме было. Да и чтобы владелец квартиры не ленился и следил за ней как следует.
Ну на самом деле очень выгодно сдавать квартиры! На видном месте купи 3-4 квартиры и этого дохода будет хватать с головой что бы прожить месяц .
taurenvoter вне форума
Старый 02.01.2017, 12:54
#3183
Профессионал
 
Регистрация: 30.11.2016
Сообщений: 1,169
Благодарностей: 335
Цитата:
Сообщение от WebmoneyCredits Посмотреть сообщение
Честно говоря вообще умиляют сообщения о выгодности такого мероприятия как купить квартиру и сдавать.

Люди, сравните с калькулятором в руках сколько вы заработаете от сдачи в аренду квартиры, минус налоги, минус ремонт, минус простои если квартиросъёмщиков сразу не найдёте, плюс ещё всякий гемор с этими квартирами... сравните с обычным банковским депозитом (без всякого гемора).
Сейчас купить квартиру не реально или просто очень сложно. Если вдруг у вас она уже есть изначально - ну мало ли, в наследство досталась или была куплена в лучшие времена, вот тогда можно и зарабатывать с нее, сдавая в аренду.
Mulia вне форума
Старый 02.01.2017, 13:41
#3184
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.10.2012
Сообщений: 985
Благодарностей: 1,128
Цитата:
Сообщение от taurenvoter Посмотреть сообщение
Ну на самом деле очень выгодно сдавать квартиры! На видном месте купи 3-4 квартиры и этого дохода будет хватать с головой что бы прожить месяц .
Опять!!! Ну возьми кредит, купи 3-4 квартиры, сдавай и будешь в шоколаде???? Или это совет тем, кто не догадался достать деньги из заначки и купить 4 квартиры???
kardex вне форума
Сказали спасибо:
Максим1951 (02.01.2017)
Старый 02.01.2017, 14:03
#3185
Мастер
 
Имя: Sveta Lisina
Пол: Женский
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 28.08.2010
Сообщений: 4,124
Благодарностей: 6,704
Цитата:
Сообщение от taurenvoter Посмотреть сообщение
На видном месте купи 3-4 квартиры и этого дохода будет хватать с головой что бы прожить месяц .
Капитан очевидность - где деньги то взять? Закрыть депозиты под 16% годовых или доллары обменять ... ))
neva2012 вне форума
Сказали спасибо:
kardex (02.01.2017)
Старый 02.01.2017, 14:09
#3186
Форекс-блогер
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 21.01.2010
Сообщений: 14,225
Благодарностей: 9,013
Всё это дело относительно... Умиляют товарищи, которые здесь пишут о супер-прибыльности сдачи квартир.))) Скорее всего, они никогда этим не занимались.
Такой вид бизнеса - это больше просто сохранение капитала. А если подсчитать доход, то получится очень мало. Зато, всегда есть активы - в этом и плюс.
Хорошо сдавать квартиры в Москве, Питере... а в остальных городах данный бизнес подходит только очень не рисковым людям, которые боятся потерять свой капитал.
Ratatara вне форума
Сказали спасибо 3 раз(а):
kardex (02.01.2017), Valdemarus (02.01.2017), Максим1951 (02.01.2017)
Старый 02.01.2017, 14:24
#3187
Топ Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Адрес: Kazakhstan
Инвестирую в: Фондовый рынок
Регистрация: 24.12.2009
Сообщений: 23,241
Благодарностей: 9,229

награды Ветеран MMGP.RU 
Цитата:
Сообщение от Mulia Посмотреть сообщение
Сейчас купить квартиру не реально или просто очень сложно. Если вдруг у вас она уже есть изначально - ну мало ли, в наследство досталась или была куплена в лучшие времена, вот тогда можно и зарабатывать с нее, сдавая в аренду.
Совершенно мудро.

Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
Такой вид бизнеса - это больше просто сохранение капитала. А если подсчитать доход, то получится очень мало. Зато, всегда есть активы - в этом и плюс.
Ну, не совсем чтоб сильно мало. Хватает даже на то чтобы разок в году скромненько слетать на турецкие берега погреть старческие косточки.
pilot10 вне форума
Старый 02.01.2017, 15:09
#3188
Профессионал
 
Регистрация: 30.11.2016
Сообщений: 1,169
Благодарностей: 335
Цитата:
Сообщение от pilot10 Посмотреть сообщение
Совершенно мудро.



Ну, не совсем чтоб сильно мало. Хватает даже на то чтобы разок в году скромненько слетать на турецкие берега погреть старческие косточки.
Мне кажется, что мало не должно получаться. Аренда за квартиру иногда составляет примерно среднюю месячную зарплату, так что и жить можно на деньги от сдачи в аренду. А какие еще затраты? Коммуналка ж сверх этой суммы платится.
Mulia вне форума
Старый 02.01.2017, 15:39
#3189
Форекс-блогер
 
Имя: Наталья
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 21.01.2010
Сообщений: 14,225
Благодарностей: 9,013
Цитата:
Сообщение от Mulia Посмотреть сообщение
Мне кажется, что мало не должно получаться. Аренда за квартиру иногда составляет примерно среднюю месячную зарплату, так что и жить можно на деньги от сдачи в аренду. А какие еще затраты? Коммуналка ж сверх этой суммы платится.
Ну, я ж говорю, что вы имеете в виду квартиру в Москве.
А я лично получаю чистого дохода 5000 рублей за свою однушку в областном городке... поэтому, доходы доходам рознь. Да, вот, ещё год целый там делаем ремонт. Который обошёлся нам минимум в годовой доход от этой квартиры. Получается, что мы потеряли на данный момент два годовых дохода.
Такие дела... и это ещё мы страховки никакой не платим, а то ещё больше бы потеряли... после ремонта хотим застраховать.
Ratatara вне форума
Сказали спасибо 2 раз(а):
kardex (02.01.2017), Максим1951 (02.01.2017)
Старый 02.01.2017, 15:49
#3190
Профессионал
 
Регистрация: 30.11.2016
Сообщений: 1,169
Благодарностей: 335
Цитата:
Сообщение от Ratatara Посмотреть сообщение
Ну, я ж говорю, что вы имеете в виду квартиру в Москве.
А я лично получаю чистого дохода 5000 рублей за свою однушку в областном городке... поэтому, доходы доходам рознь. Да, вот, ещё год целый там делаем ремонт. Который обошёлся нам минимум в годовой доход от этой квартиры. Получается, что мы потеряли на данный момент два годовых дохода.
Такие дела... и это ещё мы страховки никакой не платим, а то ещё больше бы потеряли... после ремонта хотим застраховать.
Нет, я совсем не о Москве говорила. Вспомнила о ценах на квартиры в Днепропетровске, в Украине. Так там такие цены на квартиры, что не все и в месяц такие деньги зарабатывают. А в Брянской области за домик мы сейчас 7000 рублей в месяц платим, без ремонта. Да, конечное, большое значение имеет то, где территориально квартира находится.
Mulia вне форума
Старый 02.01.2017, 17:16
#3191
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.10.2012
Сообщений: 985
Благодарностей: 1,128
Цитата:
Сообщение от Mulia Посмотреть сообщение
Если вдруг у вас она уже есть изначально - ну мало ли, в наследство досталась или была куплена в лучшие времена, вот тогда можно и зарабатывать с нее, сдавая в аренду.
Вспомнилось высказывание Черчилля:
Копить деньги — вещь полезная, особенно если это уже сделали ваши родители.
kardex вне форума
Сказали спасибо 3 раз(а):
Mulia (02.01.2017), Valdemarus (02.01.2017), Максим1951 (02.01.2017)
Старый 02.01.2017, 17:21
#3192
Профессионал
 
Регистрация: 30.11.2016
Сообщений: 1,169
Благодарностей: 335
Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Вспомнилось высказывание Черчилля:
Копить деньги — вещь полезная, особенно если это уже сделали ваши родители.
Высказывание отличное и не лишено здравого смысла, но, к сожалению, не у всех есть возможность оставить что-то детям, а тем более квартиру, на сдаче которой можно будет зарабатывать впоследствии. А вообще было бы замечательно!
Mulia вне форума
Старый 03.01.2017, 09:42
#3193
Профессионал
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.10.2012
Сообщений: 985
Благодарностей: 1,128
Цитата:
Сообщение от Mulia Посмотреть сообщение
Нет, я совсем не о Москве говорила. Вспомнила о ценах на квартиры в Днепропетровске, в Украине. Так там такие цены на квартиры, что не все и в месяц такие деньги зарабатывают.
Так понял, цены поднялись на съём жилья? А продажные цены сильно выросли? Думаю, что ситуация была прогнозируемая и кто-то хорошо подзаработал на этом.
kardex вне форума
Старый 04.01.2017, 01:02
#3194
Профессионал
 
Регистрация: 11.11.2016
Сообщений: 3,219
Благодарностей: 279
Цитата:
Сообщение от kardex Посмотреть сообщение
Опять!!! Ну возьми кредит, купи 3-4 квартиры, сдавай и будешь в шоколаде???? Или это совет тем, кто не догадался достать деньги из заначки и купить 4 квартиры???
Цитата:
Сообщение от neva2012 Посмотреть сообщение
Капитан очевидность - где деньги то взять? Закрыть депозиты под 16% годовых или доллары обменять ... ))
Да прочитайте же вы самое начало этой темы...Человек спрашивал не где взять деньги, а реально ли на этом заработать? Что тогда плохого в таких ответах?
ksyuu96 вне форума
Старый 04.01.2017, 01:06
#3195
Любитель
 
Регистрация: 26.12.2016
Сообщений: 1,623
Благодарностей: 149
Цитата:
Сообщение от ksyuu96 Посмотреть сообщение
Для того, чтобы не было таких приколов с повышением арендной платы посреди месяца существует договор, в котором оговариваются такие подробности)
Да это бесспорно, и его многие соблюдают, но есть аферисты, которые могут неожиданно подложить свинью, да еще и ультиматум поставить, или так или вокзал
Юра Серегин вне форума
Старый 04.01.2017, 01:30
#3196
Мастер
 
Имя: Sveta Lisina
Пол: Женский
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 28.08.2010
Сообщений: 4,124
Благодарностей: 6,704
Цитата:
Сообщение от ksyuu96 Посмотреть сообщение
Да прочитайте же вы самое начало этой темы...Человек спрашивал не где взять деньги, а реально ли на этом заработать? Что тогда плохого в таких ответах?
Включите немного фантазию - ответ более чем очевиден: на аренде квартир не заработать больше 16% годовых, которые сейчас дают год назад открытые вклады.
neva2012 вне форума
Сказали спасибо:
kardex (04.01.2017)
Старый 04.01.2017, 01:55
#3197
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 25.06.2015
Сообщений: 557
Благодарностей: 115
Если посмотреть на дневной график цен на недвигу в Москве ( источники - различные , результат - практически один ) вы увидите фигуру тех анализа " голова - плечи " . Если принять это обстоятельство во внимание , то возникает простая торговая идея : если вы не избавились от лишней недвиги раньше , то не поздно сделать это сейчас : через 1,5 -2 года откупите на 30% дешевле идентичные метры ... Хотя , конечно , рынок недвижимости - вещь в себе ...
Кукан вне форума
Старый 04.01.2017, 02:11
#3198
Профессионал
 
Регистрация: 11.11.2016
Сообщений: 3,219
Благодарностей: 279
Цитата:
Сообщение от Юра Серегин Посмотреть сообщение
Да это бесспорно, и его многие соблюдают, но есть аферисты, которые могут неожиданно подложить свинью, да еще и ультиматум поставить, или так или вокзал
Ну в таком случае можно просто обратиться в суд. Главное, чтобы договор был у вас на руках.
Цитата:
Сообщение от neva2012 Посмотреть сообщение
Включите немного фантазию - ответ более чем очевиден: на аренде квартир не заработать больше 16% годовых, которые сейчас дают год назад открытые вклады.
На вкладах не только заработать можно, но и потерять очень много денег. Не все люди обладают необходимыми знаниями, чтобы так уверенно влаживать деньги.
ksyuu96 вне форума
Старый 04.01.2017, 02:47
#3199
Любитель
 
Регистрация: 01.01.2016
Сообщений: 157
Благодарностей: 13
Чем сдавать лучше в банк вложить и получать в 2-2.5 раза больше
аренда от квартиры 4% годовых выходит
банк 9-10%

что такое 4% годовых? пыль

к сожалению кроме банковских вкладов и аренды больше нет вложений с гарантией безопасности капитала
следующий этап это фондовый рынок, а там уже риск
kirlinkas вне форума
Старый 04.01.2017, 10:50
#3200
Мастер
 
Имя: Sveta Lisina
Пол: Женский
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 28.08.2010
Сообщений: 4,124
Благодарностей: 6,704
Цитата:
Сообщение от ksyuu96 Посмотреть сообщение
На вкладах не только заработать можно, но и потерять очень много денег. Не все люди обладают необходимыми знаниями, чтобы так уверенно влаживать деньги.
Речь идет про банковские вклады. Как на них можно потерять? Не превышайте сумму АСВ просто.
Год назад можно было открыть вклады под 16, 18, 20% годовых. Да, часть их них закылась (вернее закрылись банки), но все клады с процентами без проблем получены по АСВ.
neva2012 вне форума
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Научите жить Петров Валерий Самое разное 85 16.01.2020 21:18
Бизнес идея. Фотографии квартир со всего света Oleg-x777 Дайджест блогосферы 1 13.10.2016 19:06
Продаю контакты владельцев квартир (Москва) — аренда без посредников Krosh Аккаунты/Базы/Ваучеры 0 30.09.2010 13:51
Нужен скрипт аренды klin Скрипты/Программы 0 29.12.2008 11:44
600 usd. 2 недели. 1%/день. (оплата аренды) Modul_Z Архив 7 29.06.2008 13:20