MMGP logo
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 642,027 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - зарегистрируйтесь прямо сейчас.
Вернуться Форум о заработке и инвестициях > Форум инвесторов > Прочие виды инвестиций > Недвижимость
Перезагрузить страницу

Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций

?
Регистрация
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
Результаты опроса: Я интересуюсь покупкой недвижимости за рубежом
с расчетом на рост в цене 18 18.75%
для того, чтобы было куда поехать 22 22.92%
ради дохода от аренды 44 45.83%
другое... 12 12.50%
Голосовавшие: 96. Вы ещё не голосовали в этом опросе

Страница 8 из 14 « Первая 4567 8 9101112 Последняя »
Первый пост Опции темы
Старый 07.02.2013, 08:47
#141
Интересующийся
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.02.2013
Сообщений: 13
Благодарностей: 1
Re: Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций
Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
а как все таки быть с платежами и налогами, как тут раньше спрашивали по недвижимости в других странах? каждый месяц ездить?
Чтобы самому не ездить, нужно выбрать управляющую фирму и поручить ей делать отчисления, которые будут необходимыми, если недвижимость в ваше отсутствие будет сдаваться или стоять пустой.
Составляется договор, и фирма за определенную плату делает это всё.
Daniela-R вне форума
Старый 10.02.2013, 21:49
#142
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 10.04.2011
Сообщений: 6,776
Благодарностей: 552
Re: Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций
RoyalPrague
ну так привели пример цен на недвижимость, стоимость Ваших услуг и остальные схемы, которые вы предлагаете. думаю вопросов и желающих было бы больше, чем простая реклама на форуме.

Daniela-R
это опять же доп. затраты, которые лягут на плечи покупателя такой недвижимости. и будет ли хоть какая то прибыль после уплаты всех платежей и договоров?!
__________________
Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума
Старый 10.02.2013, 23:14
#143
Интересующийся
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.02.2013
Сообщений: 13
Благодарностей: 1
Re: Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций
Цитата:
Сообщение от zarubin Посмотреть сообщение
Daniela-R
это опять же доп. затраты, которые лягут на плечи покупателя такой недвижимости. и будет ли хоть какая то прибыль после уплаты всех платежей и договоров?!
Если кто не хочет доп затрат, то он не должен недвижимость покупать.
Недвижимость - это всегда затраты, на тот же ремонт...хотя бы.
Схему привела, которой пользуются во всем мире. Америку больше пока не открыл никто.
Люди живут в разных странах, а свою недвижимость сдают в той стране, где она когда то была куплена. Сами получают деньги на свой счет (зачатую от управляющей компании тоже. она же и квартплату-арендную плату получает сама же), а всё управление передают управляющей компании, за что ей и платят деньги.
Daniela-R вне форума
Старый 11.02.2013, 00:13
#144
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 10.04.2011
Сообщений: 6,776
Благодарностей: 552
Re: Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций
я не говорю о новшестве системы или о ее неорганизованности. я говорю о том, имеет ли смысл все это затевать, что бы потом иметь убытки вдруг чего? это как всегда риски, но тут все таки можно просчитать затраты и прикинуть прибыль. и я хочу на это указать тем, кто выберет этот путь заработка
__________________
Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума
Старый 11.02.2013, 05:37
#145
Интересующийся
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 06.02.2013
Сообщений: 13
Благодарностей: 1
Re: Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций
это как всегда риски, но тут все таки можно просчитать затраты и прикинуть прибыль.

просчитать никогда ничего заранее нельзя....в жизни.
Это как вышла замуж, а муж через пару лет -взял и бросил (равно как и наоборот). Или купил машину - и разбил её вдребезги, хорошо что сам человек жив остался и не пострадал чудом. Что ж теперь не ездить на машинах совсем?
С недвижимостью так - всегда самому нужно работать, усилия прикладывать - и даже после покупки.
Выбирать нужно в хороших местах, где стоимость недвижимости сможет за годы подрости, а не упасть. К числу таких мест относятся и крупные города, где всегда есть желающие взять в аренду её и заплатить собственнику, а уж в случае "чего" то- и продать её в последствии можно.
Последний раз редактировалось Daniela-R; 11.02.2013 в 05:41.
Daniela-R вне форума
Старый 12.02.2013, 12:57
#146
Специалист
 
Пол: Мужской
Адрес: Israel
Регистрация: 25.10.2008
Сообщений: 1,370
Благодарностей: 164
Re: Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций
все зависит от того где человек видит себя во всей это конструкции. Как он понимает процесс. есть люди которые хотят всё держать в своих руках, и это есть хорошо, а есть люди которые умеют распределить нагрузку между собой и окружающими, и это тоже хорошо. Есть люди даже живя рядом с недвижимостью нанимают управляющую фирму. они не хотят заморочиваться с ремонтами и строителями, с договором на аренду и с долгами квартирантов. хотят получить пусть чуть меньше прибыль но со спокойной головой идти спать.
__________________
Заработок на соц сетях - это просто и эффективно.
Зарабатывай с Умной Компанией~~Инвестируй с умом UPS-Bank
dimych1 вне форума
Старый 17.02.2013, 21:33
#147
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 05.03.2012
Сообщений: 182
Благодарностей: 8
Re: Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций
Меня в инвестировании в зарубежную недвижимость остановил налог, который нужно ежегодно вносить. Если конечно в коммерческую вложить то куда ни шло, а жилая-головняк.
BigVASY вне форума
Старый 17.02.2013, 23:21
#148
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 10.04.2011
Сообщений: 6,776
Благодарностей: 552
Re: Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций
BigVASY, если не секрет, какую страну рассматривали для инвестиций. и с каким налогом столкнулись?
__________________
Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума
Старый 19.02.2013, 15:34
#149
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 05.03.2012
Сообщений: 182
Благодарностей: 8
Re: Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций
В Турции очень выгодная стоимость недвижимости особенно в курортных городах, но налог непомерный, исходя 30-35% в год от рыночной стоимости недвижки!
BigVASY вне форума
Старый 22.02.2013, 15:10
#150
Любитель
 
Имя: Диана
Пол: Женский
Адрес: Испания,Куэнка
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 04.12.2012
Сообщений: 282
Благодарностей: 351
Re: Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций
по испании-подругу сейчас спросила-она при стоимости дома в 160 тыс.евро, платит ежегодно налог примерно 160 евро.у нее дом 5спален с бассейном с участком поля с апельсиновыми деревьями рядом с валенсией

добавлено через 11 часов 10 минут
в Испании при покупке недвижимости платится налог 7-8%, затем ежегодно 1% от стоимости.
Последний раз редактировалось dianasky88; 23.02.2013 в 02:21. Причина: Добавлено сообщение
dianasky88 вне форума
Старый 25.02.2013, 15:54
#151
Мастер
 
Пол: Мужской
Адрес: Pt
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 06.06.2009
Сообщений: 4,830
Благодарностей: 3,068

награды Манимейкер Волшебный горшочек 
Re: Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций
Цитата:
Сообщение от dianasky88 Посмотреть сообщение
по испании-подругу сейчас спросила-она при стоимости дома в 160 тыс.евро, платит ежегодно налог примерно 160 евро.у нее дом 5спален с бассейном с участком поля с апельсиновыми деревьями рядом с валенсией

добавлено через 11 часов 10 минут
в Испании при покупке недвижимости платится налог 7-8%, затем ежегодно 1% от стоимости.
Не состыковка 1 процент от 160 тысяч это 1600 евро, это в памяти мне моя учительница по математике говорит.
__________________
Новый тренд в онлайн-инвестировании
Эксперимент - мой дневник
onuschenko_kol9 вне форума
Старый 25.02.2013, 19:37
#152
Любитель
 
Имя: Диана
Пол: Женский
Адрес: Испания,Куэнка
Инвестирую в: Доверительное управление
Регистрация: 04.12.2012
Сообщений: 282
Благодарностей: 351
Re: Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций
Ошиблась) Ежегодно налог на недвижимость составляет 0.2% от оценочной стоимости, его нужно выплачивать раз в год.
dianasky88 вне форума
Старый 26.02.2013, 04:49
#153
Интересующийся
 
Регистрация: 23.12.2012
Сообщений: 17
Благодарностей: 1
Re: Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций
Цитата:
Сообщение от Tr@der Посмотреть сообщение
И... не смущает ли вас текущая нестабильность экономики?
Со всем уважением, но когда это экономика была стабильной?
__________________
О чем молчал Кийосаки? Смотри видео!
Andrey Burashnov вне форума
Старый 27.02.2013, 19:49
#154
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 22.10.2011
Сообщений: 520
Благодарностей: 48
Re: Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций
Цитата:
Сообщение от dianasky88 Посмотреть сообщение
при стоимости дома в 160 тыс.евро, платит ежегодно налог примерно 160 евро
Ну это прям-таки подарок
Цитата:
Сообщение от BigVASY Посмотреть сообщение
В Турции очень выгодная стоимость недвижимости
В среднем сколько стоит дом в Турции с 3-5 спальнями и небольшим двориком?
__________________
E-exchange.org WM<>YAD<>PM<>LiqPay<>P24<>SberB<>AlfaB icq: 2014-2014 skype: marek.zolotoi
easy-forex вне форума
Старый 28.02.2013, 01:09
#155
Мастер
 
Имя: Александр
Пол: Мужской
Адрес: Кривой Рог
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 10.07.2009
Сообщений: 3,560
Благодарностей: 582
Re: Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций
Проголосовал в опросе за "ради дохода от аренды"
s.a.m.g вне форума
Старый 28.02.2013, 17:47
#156
Любитель
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Поисковая оптимизация
Регистрация: 31.03.2011
Сообщений: 1,049
Благодарностей: 43
Re: Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций
Пока только заоблачные перспективы
dikkysia вне форума
Старый 08.03.2013, 02:05
#157
 
Пол: Мужской
Регистрация: 28.02.2013
Сообщений: 2
Благодарностей: 0
Re: Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций
Лично я смотрю на такой вариант исключительно из-за вида на жительство. Знакомые приобретали недвижку в Латвии. Как известно, с приобретением недвижимости получаешь вид на жительство, что дает свободу перемещения по всем странам Евросоюза. Цены на недвижимость по сравнению с московскими просто смешные. За 90.000 долларов можно взять отличную двушку в новом доме, с ремонтом и мебелью. За такие деньги в подмосковье только на однушку рассчитывать можно. Что подкупило - оформление вида на жительство контора взяла полностью на себя. В принципе, покупкой довольны. Ссылку давать не буду, если кому действительно интересно, могу ответить в личке.
Cheese вне форума
Старый 09.03.2013, 11:55
#158
Специалист
 
Имя: Елена
Пол: Женский
Адрес: Россия
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 12.02.2013
Сообщений: 982
Благодарностей: 585
Re: Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций
Цитата:
Сообщение от Cheese Посмотреть сообщение
Лично я смотрю на такой вариант исключительно из-за вида на жительство.
Да, вы правы! Это очень удобно, если постоянно за границу выезжаешь.
Elen01 вне форума
Старый 10.03.2013, 20:49
#159
Любитель
 
Имя: Sergey
Пол: Мужской
Адрес: Moskow
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 12.07.2012
Сообщений: 630
Благодарностей: 84
Re: Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций
Цитата:
Сообщение от Cheese Посмотреть сообщение
Лично я смотрю на такой вариант исключительно из-за вида на жительство. Знакомые приобретали недвижку в Латвии. Как известно, с приобретением недвижимости получаешь вид на жительство, что дает свободу перемещения по всем странам Евросоюза. Цены на недвижимость по сравнению с московскими просто смешные. За 90.000 долларов можно взять отличную двушку в новом доме, с ремонтом и мебелью. За такие деньги в подмосковье только на однушку рассчитывать можно. Что подкупило - оформление вида на жительство контора взяла полностью на себя. В принципе, покупкой довольны. Ссылку давать не буду, если кому действительно интересно, могу ответить в личке.
ну вид на жительство можно не только в латвии получить, из стран европы я бы предпочел испанию в качестве страны для отдыха, а если речь о пмж для работы то выбрал бы германию или австрию
sega1 вне форума
Старый 10.03.2013, 21:44
#160
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 10.04.2011
Сообщений: 6,776
Благодарностей: 552
Re: Почему зарубежная недвижимость привлекательна для инвестиций
мда... но цены конечно все равно высоки. если сравнивать с большими городами, то заманчиво, но вот у нас за 90тыс можно намного больше купить недвижимости
Cheese, а сколько еще потрачено на оформление документов?
__________________
Все мы устроены одинаково - только устроились по-разному!
zarubin вне форума
Страница 8 из 14 « Первая 4567 8 9101112 Последняя »
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Увеличение комментирования. Зарубежная концепция. Часть 1 Вовка Дайджест блогосферы 0 27.07.2010 23:04
Аcademia-Research.com - зарубежная биржа копирайта zigzug Тексты & Переводы 2 14.08.2008 14:19
Зарубежная партнёрка SayHello Архив: Каталог партнерских программ 3 22.03.2008 01:48