Есть иные доход от недвижки помимо прямой аренды? - Недвижимость

27.09.2018, 15:14

#21

KlarkDevlin

Интересующийся

Регистрация: 31.01.2016

Сообщений: 63

Благодарностей: 1

Цитата:

Сообщение от Alex4982

Есть довольно рискованный вариант - предоставление квартир в качестве залога желающим взять кредит. Рискуешь конечно прилично, но можно взять не плохой процент с того кому нужен залог - 1 -2 процента от цены квартиры в год. Иногда происходит такой обмен. Например, заложил квартиру, а тот кто берет деньги в залог предоставляет имущество не интересное банку - машины старше 10 лет.

Риски слишком велики!

20.10.2018, 09:49

#22

Хостел123

Любитель

Регистрация: 10.04.2016

Сообщений: 275

Благодарностей: 31

Цитата:

Сообщение от linkel

хех, еще бы не интересный, Только вот делиться идеями никто не хочет)

Идеи стоят денег!
Напишите по другому... - Провожу конкурс! Приз за лучшую идею - 5.000р, вот и накидают.

25.11.2018, 09:28

#23

DenAl

Любитель

Регистрация: 18.04.2017

Сообщений: 145

Благодарностей: 11

Можно зарабатывать на разнице. Покупать убитую, подшаманить и продать. Либо есть вариант взять опекунство над одиноким престарелым человеком, чтобы недвижка потом отошла к вам.

22.12.2018, 19:22

#24

btc-7

Регистрация: 18.12.2018

Сообщений: 3

Благодарностей: 1

Майнинг ферма отличный вариант, если сможешь подключить эту комнату к счётчику соседа

22.12.2018, 22:55

#25

albrown

Регистрация: 08.11.2018

Сообщений: 1,408

Благодарностей: 262

btc-7, хах, уже увы неактуально, в связи с рынком

07.08.2021, 13:45

#26

Cherkasov PD

Интересующийся

Имя: Пётр

Пол: Мужской

Адрес: Сочи

Инвестирую в: Свой бизнес

Регистрация: 06.10.2015

Сообщений: 26

Благодарностей: 0

Re: Есть иные доход от недвижки помимо прямой аренды?

Цитата:

Сообщение от linkel

Всем привет!
Я хотел бы узнать, есть ли какие нибудь иные виды получения дохода от жилья.

Напрример, у меня в городе разница аренды в цене за количестве комнат не так уж сильно разнится, соответственно я хотел бы себе снять 4х и сделать с остальными комнатами чтото, но не сдавая их другим людям.

если вселять людей смысл от аренды тогда у меня отпадет.

Я хз может в 1 построить майнинг ферму, во 2 брать цветы у людей которые уезжают, в 3 хз открыть пилараму(шучу).

Вот такая мысль меня беспокоит последние дни) Может есть у кого какие то идеи или готовые проекты?

Это бетон, что с ним ещё сделаешь... только сдавать, или продать-разменять. Есть вариант зарабатывать на перепродаже банкротных квартир - https://mmgp.ru/showthread.php?t=727651

__________________

Доход 36% годовых на инвестициях в недвижимость

Последний раз редактировалось Cherkasov PD; 07.08.2021 в 13:48.

01.04.2022, 19:46

#27

Lavannida

Интересующийся

Пол: Женский

Инвестирую в: Форекс

Регистрация: 03.01.2020

Сообщений: 540

Благодарностей: 0

Re: Есть иные доход от недвижки помимо прямой аренды?

А еще можно покупать, и если не сдавать, то делать хороший ремонт и продавать уже за более серьезную сумму. А если брать на стадии котлована так вообще сказочна прибыль может быть, разумеется если все грамотно сделать. Мы именно этим сейчас и занимаемся, купили в родной Находке квартиру в не самом лучшем виде, сейчас доводим до ума. Сейчас ищу где купить ванны в Находке, хочется чтобы и цена адекватная была, и в целом выбор большой. Есть такие на примете?

04.04.2022, 04:57

#28

Жасмин

Профессионал

Пол: Женский

Инвестирую в: Свой бизнес

Регистрация: 28.03.2011

Сообщений: 1,947

Благодарностей: 258

награды

Re: Есть иные доход от недвижки помимо прямой аренды?

На стадии котлована можно получить только убыль. Без обид.

Проще всего взять новострой. Обычно они за несколько лет в цене увеличиваются вдвое. При условии, что это нормальный развитый город.

__________________

В жизни всё надо попробовать

08.12.2022, 15:20

#29

ГераЯ

Топ Мастер

Пол: Женский

Адрес: Украина

Инвестирую в: Форекс

Регистрация: 05.06.2014

Сообщений: 9,365

Благодарностей: 2,148

награды

Re: Есть иные доход от недвижки помимо прямой аренды?

Цитата:

Сообщение от Alex4982

Есть довольно рискованный вариант - предоставление квартир в качестве залога желающим взять кредит. Рискуешь конечно прилично, но можно взять не плохой процент с того кому нужен залог - 1 -2 процента от цены квартиры в год. Иногда происходит такой обмен. Например, заложил квартиру, а тот кто берет деньги в залог предоставляет имущество не интересное банку - машины старше 10 лет.

Рискованно всё это действительно. Тут если связываться с этим, то лучше чтобы это были хорошие знакомые. С обычными людьми с улицы я бы не связывалась, обманут как пить дать.

__________________

FXOPEN - ECN брокер

12.12.2022, 08:46

#30

dickson77

Пол: Мужской

Регистрация: 12.12.2022

Сообщений: 4

Благодарностей: 0

Re: Есть иные доход от недвижки помимо прямой аренды?

Ну да, нет человека с кредитом, ты будешь отвечать и квартиру могу забрать.

26.01.2023, 12:49

#31

Lavannida

Интересующийся

Пол: Женский

Инвестирую в: Форекс

Регистрация: 03.01.2020

Сообщений: 540

Благодарностей: 0

Re: Есть иные доход от недвижки помимо прямой аренды?

Ну так можно же не просто жилые помещения сдавать в аренду, ещё и коммерческие. Чаще всего они приносят гораздо больше прибыли, да и в целом если расположение хорошее, то проблем нией https://stroysandvich.ru/building/ca...ilony-i-larki/ и построить из мдавать его, как мне кажется, однозначно прибыльная затея, можете рассмотреть для себя такой вариант

06.02.2023, 21:27

#32

chelovek1996

Интересующийся

Пол: Мужской

Инвестирую в: Интернет-биржи

Регистрация: 15.01.2023

Сообщений: 54

Благодарностей: 4

Re: Есть иные доход от недвижки помимо прямой аренды?

ремонт делать как вариант и перепродавать

13.12.2023, 12:01

#33

ГераЯ

Топ Мастер

Пол: Женский

Адрес: Украина

Инвестирую в: Форекс

Регистрация: 05.06.2014

Сообщений: 9,365

Благодарностей: 2,148

награды

Re: Есть иные доход от недвижки помимо прямой аренды?

Цитата:

Сообщение от Mitrandirius

Вопрос интересный ,но сложно придумать что-то...Зависит на каком этаже будет квартира, актуальный вариант ферму поставить и больше ничего придумать не могу. Если придумаете - отпишите..интересно стало))

Там нагрузка на электросети такая будет, что быстро вычислят и заставят покинуть это помещение)). Да и согласится ли на это сам арендодатель?

__________________

FXOPEN - ECN брокер

20.12.2023, 16:27

#34

Жасмин

Профессионал

Пол: Женский

Инвестирую в: Свой бизнес

Регистрация: 28.03.2011

Сообщений: 1,947

Благодарностей: 258

награды

Re: Есть иные доход от недвижки помимо прямой аренды?

Цитата:

Сообщение от ГераЯ

Там нагрузка на электросети такая будет, что быстро вычислят и заставят покинуть это помещение)). Да и согласится ли на это сам арендодатель?

Если всё оплачивается, то никто никого никуда не выгонит. Тем более, что нагрузка она регулируется технически и выше определённых показателей всё равно никогда не будет.

__________________

В жизни всё надо попробовать