В РФ суды стали лишать жилья собственников перепланировавших его в нежилое помещение

"РГ" пишет, что в России суд в первый раз лишил человека квартиры за незаконную перепланировку своего жилья в нежилое помещение. Это дело рассматривалось в Москве.

Таким образом, Мосжилинспекция продемонстрировала, что у неё есть инструменты воздействия на собственников жилья не желающих следовать принятым нормативным актам при перепланировке своих квартир.

Например, этот московский собственник, чью трехкомнатную квартиру теперь продадут на торгах, ранее сделал в неё отдельный вход на первом этаже (причем рубил его в несущей стене), также внутри своей "трешки" он произвел полную перепланировку и отдал половину жилой площади под хостелл, а другую - под офис.

При этом пытаться получить в местной жилищной инспекции акт о перепланировке он даже и не думал, а там, конечно, узнали о произведенных им работах, оформили бумаги и подали на него иск в суд. В итоге суд встал на сторону жилищных инспекторов и обязал москвича вернуть квартире прежний вид, но собственник проигнорировал это решение и ничего так и не сделал.

Тогда в Мосжилинспекции решили, что пора лишать хозяина этой московской недвижимости права собственности на неё. Снова собрали все документы в суд и подали как полагается. В суде, изучив материалы дела и с учетом рекомендаций Верховного суда России вынесли решение действительно лишить его права собственности, а "нехорошую квартиру" выставить на торги.

Соответственно, в Мосжилинспекции "празднуют победу" и готовят документы для подачи в суд на владельца следующей, но уже двухкомнатной московской квартиры - он тоже без соответствующего разрешения самовольно переделал её в офис, чем поставил под угрозу жизнь своих соседей, не говоря уже о своей.

А ещё один "строитель", правда нежилого помещения, самовольно расширил оконные проемы и переделал антресольный этаж. Правда, потом побежал получать акт о перепланировке, то в инспекции ему указали на дверь, заявив, что его надстройка превысила допустимые размеры на 40%. И теперь, и его ждёт та же участь, что и собственника квартиры выше - всё отберут и продадут на торгах. Документы на него для подачи в суд тоже уже практически готовы.

В общем первый случай лишения права собственности из-за перепланировки своей квартиры в нежилое помещение в Москве "выстрелил" и наверняка он воодушевил жилищных инспекторов, которые теперь возьмутся за работу засучив рукава. И неужели своих дорогих квартир этим собственникам не жалко?

Специально для mmgp.ru

https://text.ru/antiplagiat/5c747506914ea

Там где я живу такого не произойдет, перепланируют как хотят и без согласования/разрешения, сносят капитальные стены, делают дома аварийными.

Наверное раньше на такие вещи меньше внимания обращали.. У нас на главной улице на 1 этажах редко можно встретить жилые квартиры. Все переделано под магазины, офисы, и во всех случаях двери прорубались в несущей стене (а по другому как?).. А по поводу "жалости" - так их стразу выставляли на продажу с формулировкой "под офис" и стоили они дороже

Ща они (ваши инспектора) возьмут на вооружение опыт Москвы

Думается, таких всё-таки очень немного будет, кто так рискованно проводил перепланировки в нежилые помещения собственных квартир без оформления всех разрешительных документов - в основном же в пору начавшихся повальных перепланировок квартир на первом этаже (в основном под магазины) их перед перепланировкой и перепродажей предварительно выкупали у собственников специализирующиеся на этом виде заработка фирмы/организации, которые все разрешения получали и оформляли, как положено по закону, - в те годы намного проще и дешевле всё это было

добавлено через 10 часов 26 минут
И в любом случае сразу такой приговор о лишении квартир не может выноситься - предварительно обязательно должна быть предоставлена возможность привести помещение в первоначальное состояние.. то есть во всех таких случаях лишения собственности наверняка имеет место отказ собственника вернуть всё к исходникам

Ну и правильно. Внесения изменений в конструкцию - это не шутки. Пусть строят частные дома и там изгаляются как хотят.

Просто предварительно надо получать все необходимые разрешения на перепланировку - то есть сразу оформлять все как положено

Хосспаде, любой торговый центр в этой стране ничем не отличается от "Зимней Вишни", ни по истории своего возникновения, ни по отделочным материалам, ни по режиму эксплуатации, ни по дуроломству работников, ни по жадности собственников, ни по количеству инспекций... А тут квартиры какие-то.
Да, конечно, там всё оформлено, за всё уплачено, как положено, кому надо.