Simple Estate, есть отзывы инвесторов? - Прочие виды инвестиций

11.10.2022, 00:55

#1

BillixBob

Интересующийся

Имя: Роман

Пол: Мужской

Адрес: Москва

Инвестирую в: Доверительное управление

Регистрация: 02.10.2021

Сообщений: 32

Благодарностей: 0

Simple Estate, есть отзывы инвесторов?

Коллеги, нуждаюсь в консультации. Планирую купить долю недвижимости в Simple Estate. Платформа заинтересовала хорошо подобранными помещениями под продуктовый стрит ритейл. Прогнозы указаны неплохие, предоставляется отчетность по расходам/доходам. Если кто-то является инвестором этого сервиса или слышал от знакомых отзывы, напишите свои комментарии.

11.10.2022, 02:38

#2

GodOfFire

Интересующийся

Пол: Мужской

Инвестирую в: Доверительное управление

Регистрация: 13.10.2021

Сообщений: 29

Благодарностей: 0

Re: Simple Estate, есть отзывы инвесторов?

Цитата:

Сообщение от BillixBob

Коллеги, нуждаюсь в консультации. Планирую купить долю недвижимости в Simple Estate. Платформа заинтересовала хорошо подобранными помещениями под продуктовый стрит ритейл. Прогнозы указаны неплохие, предоставляется отчетность по расходам/доходам. Если кто-то является инвестором этого сервиса или слышал от знакомых отзывы, напишите свои комментарии.

С 2020 года вкладываю в объекты на Simple Estate. Проверенная временем платформа, под контролем ЦБ, расходы/доходы раскрыты и можно в личном кабинете за этой информацией следить.

12.10.2022, 02:54

#3

BillixBob

Интересующийся

Имя: Роман

Пол: Мужской

Адрес: Москва

Инвестирую в: Доверительное управление

Регистрация: 02.10.2021

Сообщений: 32

Благодарностей: 0

Re: Simple Estate, есть отзывы инвесторов?

Цитата:

Сообщение от GodOfFire

С 2020 года вкладываю в объекты на Simple Estate. Проверенная временем платформа, под контролем ЦБ, расходы/доходы раскрыты и можно в личном кабинете за этой информацией следить.

Спасибо за ответ

. Я видел, что собрание собственников может продать объект, если предложена выгодная цена, а сам по себе вкладчик может выйти из АО, продав свои акции и насколько они при этом упадут в цене?

12.10.2022, 04:41

#4

GodOfFire

Интересующийся

Пол: Мужской

Инвестирую в: Доверительное управление

Регистрация: 13.10.2021

Сообщений: 29

Благодарностей: 0

Re: Simple Estate, есть отзывы инвесторов?

Цитата:

Сообщение от BillixBob

Спасибо за ответ

. Я видел, что собрание собственников может продать объект, если предложена выгодная цена, а сам по себе вкладчик может выйти из АО, продав свои акции и насколько они при этом упадут в цене?

Я на одном из объектов продавал свою долю, стоимость акций выросла на 37% и хотелось на этом заработать. Продал на вторичном рынке, платформа помогла в этом, получил хороший доход. Беспокоится в этом плане не о чем.

13.10.2022, 01:42

#5

Бравый Офицер

Интересующийся

Имя: Николай

Пол: Мужской

Адрес: Москва

Инвестирую в: Интернет-биржи

Регистрация: 12.10.2022

Сообщений: 10

Благодарностей: 0

Re: Simple Estate, есть отзывы инвесторов?

Цитата:

Сообщение от BillixBob

Коллеги, нуждаюсь в консультации. Планирую купить долю недвижимости в Simple Estate. Платформа заинтересовала хорошо подобранными помещениями под продуктовый стрит ритейл. Прогнозы указаны неплохие, предоставляется отчетность по расходам/доходам. Если кто-то является инвестором этого сервиса или слышал от знакомых отзывы, напишите свои комментарии.

На вторичном рынке Simple Estate купил долю в торговом помещении под Пятёрочку в Орехово Зуева. На мой взгляд не плохой вариант для инвестиций, по крайней мере недвижимость это одна из самых безопасных ниш и от инфляции сохраните свой капитал

13.10.2022, 03:08

#6

BillixBob

Интересующийся

Имя: Роман

Пол: Мужской

Адрес: Москва

Инвестирую в: Доверительное управление

Регистрация: 02.10.2021

Сообщений: 32

Благодарностей: 0

Re: Simple Estate, есть отзывы инвесторов?

Цитата:

Сообщение от Бравый Офицер

На вторичном рынке Simple Estate купил долю в торговом помещении под Пятёрочку в Орехово Зуева. На мой взгляд не плохой вариант для инвестиций, по крайней мере недвижимость это одна из самых безопасных ниш и от инфляции сохраните свой капитал

Арендаторы часто меняются или в основном якорные и надолго? Одно дело получать стабильные дивиденды, а другое сидеть в ожидании, пока найдут желающих арендовать помещение.

13.10.2022, 04:12

#7

Бравый Офицер

Интересующийся

Имя: Николай

Пол: Мужской

Адрес: Москва

Инвестирую в: Интернет-биржи

Регистрация: 12.10.2022

Сообщений: 10

Благодарностей: 0

Re: Simple Estate, есть отзывы инвесторов?

Цитата:

Сообщение от BillixBob

Арендаторы часто меняются или в основном якорные и надолго? Одно дело получать стабильные дивиденды, а другое сидеть в ожидании, пока найдут желающих арендовать помещение.

У меня только этот арендатор был, причем не меняется он с 2010 года и текущий договор до 2027. То есть стабильные арендаторы, в основном супермаркеты, которые занимают основной или весь объем помещения. Текучки в таких вариантах редко бывают. Если только помещение новое и/или ранее не имело арендаторов, тогда немного подождать надо.

16.03.2023, 03:10

#8

Berserk77777

Интересующийся

Пол: Мужской

Инвестирую в: Доверительное управление

Регистрация: 10.03.2023

Сообщений: 5

Благодарностей: 0

Re: Simple Estate, есть отзывы инвесторов?

Знаком с платформой. Меня недвижимость в Чехове заинтересовала сразу. Здесь якорный арендатор (супермаркет «Да!») с прикассовой зоной из 5-ти арендаторов, в договоре аренды указан минимальный арендный платеж и привязка к товарообороту. В итоге привязка к ТО дала 23% рост стоимости объекта и 12% дивидендной доходности. Симпл Эстейт я благодарен за профессиональный отбор недвижимости и грамотное составление договора аренды с учетом интересов инвесторов.

17.03.2023, 18:45

#9

Valentin Pulov

Интересующийся

Пол: Мужской

Инвестирую в: Свой бизнес

Регистрация: 17.03.2023

Сообщений: 7

Благодарностей: 1

Re: Simple Estate, есть отзывы инвесторов?

Из-за инфляции решил вложить часть средств в недвижимость, а конкретно в продуктовый стрит ритейл на SimpleEstate. Арендная плата привязана к товарообороту, с учетом роста цен на продукты – выходят хорошие проценты у инвесторов. Купил долю в недвижимости под Ленту и получил 20% общей доходности, возиться с управлением не нужно, это делает платформа, что меня полностью устраивает.

05.04.2023, 04:04

#10

VolanDeMorTZ

Интересующийся

Пол: Мужской

Инвестирую в: Другое

Регистрация: 31.03.2023

Сообщений: 4

Благодарностей: 0

Re: Simple Estate, есть отзывы инвесторов?

Могу советовать платформу. Я накопил небольшую сумму и начал раздумывать, куда можно относительно безопасно инвестировать. Банк я не стал рассматривать, незначительный доход при полном отсутствии защиты от инфляции. Жилую недвижимость тоже отбросил, цена на нее падает, перспективы сомнительны. Коммерческую под супермаркеты порекомендовали друзья. Со своими 3 миллионами такой объект никак не мог купить, поэтому коллективные инвестиции на Simple Estate стали единственной для меня возможностью. Прошло больше года со дня инвестиции, 20% рост стоимости доли неплохо прикрыл капитал от обесценивания, пассивный доход 10-12%. Такая инвестиция мне по душе, рекомендую!

05.05.2023, 23:24

#11

DangerBob

Интересующийся

Пол: Мужской

Инвестирую в: Другое

Регистрация: 05.05.2023

Сообщений: 8

Благодарностей: 0

Re: Simple Estate, есть отзывы инвесторов?

Цитата:

Сообщение от BillixBob

Коллеги, нуждаюсь в консультации. Планирую купить долю недвижимости в Simple Estate. Платформа заинтересовала хорошо подобранными помещениями под продуктовый стрит ритейл. Прогнозы указаны неплохие, предоставляется отчетность по расходам/доходам. Если кто-то является инвестором этого сервиса или слышал от знакомых отзывы, напишите свои комментарии.

Симпл Эстейт рекомендую, отличная платформа. Сомнений у меня не было изначально, она в реестре ЦБ, а основателя видел неоднократно, его всюду приглашают, как эксперта по стрит ритейлу. К тому же отчетность по каждому объекту на виду, объекты надежные, под крупные федеральные торговые сети. Для получения наибольшего роста стоимости инвестировал на первом раунде сбора средств на объект в Чехове и получил 40% годовых. В новый проект в Прокшино тоже инвестировал в первом раунде сбора и менее чем за год получил 15% рост стоимости.

04.06.2023, 18:13

#12

VasiliyVVVV

Интересующийся

Пол: Мужской

Инвестирую в: Доверительное управление

Регистрация: 02.06.2023

Сообщений: 4

Благодарностей: 0

Re: Simple Estate, есть отзывы инвесторов?

Цитата:

Сообщение от BillixBob

Коллеги, нуждаюсь в консультации. Планирую купить долю недвижимости в Simple Estate. Платформа заинтересовала хорошо подобранными помещениями под продуктовый стрит ритейл. Прогнозы указаны неплохие, предоставляется отчетность по расходам/доходам. Если кто-то является инвестором этого сервиса или слышал от знакомых отзывы, напишите свои комментарии.

В 2021 году инвестировал деньги в недвижимость на SimpleEstate. Отзывов о платформе было очень мало, но все же привязка арендной платы к товарообороту супермаркета меня убедила купить себе долю объекта. С того дня актив подорожал уже на 25% и приносит 12% годовых. Общая доходность соответственно 37%. Не думал, что столько выйдет, но безусловно рад этому

31.07.2023, 03:16

#13

Евгений Ступин

Интересующийся

Пол: Мужской

Инвестирую в: Фондовый рынок

Регистрация: 31.07.2023

Сообщений: 3

Благодарностей: 0

Re: Simple Estate, есть отзывы инвесторов?

Видел несколько хороших обзоров о платформе SimpleEstate, также почитал об основателе, опытный специалист, бывший аналитик Goldman Sachs. Этого мне было достаточно, чтоб убедиться в надёжности инструмента и инвестировать в новый на тот момент проект. Общая доходность 20%, из них 10% годовых дивиденды, все остальное - подорожание недвижимости. Актив оказался надежным и стабильно приносит пассивный доход, я доволен.

23.03.2024, 21:49

#14

IstrebitelXXX

Интересующийся

Пол: Мужской

Инвестирую в: Доверительное управление

Регистрация: 23.03.2024

Сообщений: 5

Благодарностей: 0

Re: Simple Estate, есть отзывы инвесторов?

Цитата:

Сообщение от BillixBob

Коллеги, нуждаюсь в консультации. Планирую купить долю недвижимости в Simple Estate. Платформа заинтересовала хорошо подобранными помещениями под продуктовый стрит ритейл. Прогнозы указаны неплохие, предоставляется отчетность по расходам/доходам. Если кто-то является инвестором этого сервиса или слышал от знакомых отзывы, напишите свои комментарии.

Приобрел доли в 4 проектах Simple Estate, инвестировал всегда с первых раундов сбора средств. В 2 ранних первых объектах была безусловная 5% индексация стоимости и доход полностью соответствует прогнозам. Дивиденды 9-10% годовых, рост стоимости 17,6% и 27%. В двух последующих проектах есть привязка аренды к товарообороту. Пока дивиденды были небольшими, о чем известно заранее и прописано в отчетах, но рост стоимости отличный, в одном случае 44% (куплен объект в августе 2022), во втором больше 15% (куплен объект в июле 2023).

Похожие темы
Тема	Автор	Раздел	Ответов	Последнее сообщение
Центр защиты инвесторов, отзывы и обзор	chargeback-center	Инвестирование для начинающих	2	22.10.2020 17:44
Услуги естественного продвижения сайтов\|Есть отзывы и гарантии!	VSem13	Линкостроение	8	06.03.2018 18:08
ПАММ счет. Отзывы инвесторов	Vovan	Вопросы и ответы: инвестирование в ПАММ-счета	108	19.08.2016 08:05
Фильтры Sape для продвижения (тИЦ включён) + методика есть отзывы!	A.M.Saharoff	Скрипты/Программы	32	30.07.2010 14:43
Файлообменник ipload.ru, есть отзывы?	otrishk07	Софт	3	14.06.2010 13:30