Инвестиции в недвижимость города Сочи

Институт недвижимости и оценки: Рынок недвижимости Сочи всегда находится в положительном тренде?

Никулин Денис Михайлович: реализация курортной недвижимости Сочи осуществляется практически постоянно. При этом продажи так же активны, как и в Санкт-Петербурге и Москве, Ростове-на-Дону, Краснодаре. Это можно объяснить большой популярностью самих курортных областей Сочи, их близостью к морю, прекрасной возможностью беспрепятственно ездить сюда отдыхать в любое время, имея свой уголок, и открыть собственный сезонный бизнес с хорошим доходом, сдавая свою недвижимость в аренду отдыхающим.

В годы СССР Сочи принимал в сезон до 4,5 миллионов граждан на отдых, сейчас это 2-3 миллиона отдыхающих. В этом мы видим перспективы роста, так как многие отдыхающие, познакомившись с Сочи, желают приобрести для себя жильё, которое можно было бы планировать как место для последующего отдыха. Застройщики Сочи идут на встречу этому желанию отдыхающих.Наплыв отдыхающих в Сочи постоянно толкает рост спроса на курортное жильё. Ещё на этапе проекта у застройщиков выкупают квартиры. Многие выходят на застройку уже с распроданным домом. В связи с этим, на рынке установилась стабильная ситуация, когда спрос уже традиционно превышает предложение. Однако цены не повышаются здесь такими темпами, какими их желали бы видеть строительные компании, но рост довольно динамичный и инвесторам удается извлечь из этого немалую прибыль.

Имеется служба тех. заказчика в количестве 5 человек, с административным ресурсом в городе Сочи.
Проведен анализ рынка по стоимости земельных участков и квартир в разных районах. На этом основании составлен средний экономический расчет по размеру понесенных затрат и полученной прибыли.
Рассматривается сотрудничество с привлечением инвестиций для приобретения земельного участка и строительства многоквартирного дома, а так же перспективой развития. Готовы обсуждать условия сотрудничества с инвестором. 8, 905, 403, 33, 20