MMGP logo
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 499,620 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - зарегистрируйтесь прямо сейчас.
Обсуждение теоретических основ прочих видов инвестиций, которые не вошли в основные разделы форума. Инвестирование в недвижимость, землю, драгоценные металлы/камни, производство, предметы искусства, бизнес, человеческий капитал, инновации, информацию, социальное и государственное инвестирование и прочее
Старый 05.07.2013, 09:47
#21
Профессионал
 
Регистрация: 03.05.2010
Сообщений: 1,253
Благодарностей: 307
КП: 0.149
Re: 1% в месяц под залог недвижимости или 1% в банке

Цитата:
Сообщение от Влад Суздоров Посмотреть сообщение
если не хотите рисковать то между банком и частником, лучше выбрать частное лицо,
если и банкрот то залог хоть получите
Могут переоформить так, что ничего не получите, да и договор читать правильно у нас многие не умеют, так что "кидалово" на стадии его подписания огромное. Можно остаться не с чем.
Виктор Зигинов вне форума
Старый 12.07.2013, 11:23
#22
Топ Мастер
 
Имя: Юлия
Пол: Женский
Адрес: Девушка без адреса
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 14.09.2012
Сообщений: 11,614
Благодарностей: 5,592
КП: 0.440
Re: 1% в месяц под залог недвижимости или 1% в банке

Цитата:
Сообщение от Влад Суздоров Посмотреть сообщение
если не хотите рисковать то между банком и частником, лучше выбрать частное лицо,
если и банкрот то залог хоть получите
А вы учли, что оформление доков съест еще немало? И сначала придется оформлять залог, когда будете давать средства, потом снова оформлять на получение, если ваше частное лицо не выплатит. Вот и считайте что оно вам выйдет.

Лучше тогда в банк, надежнее и бумаги на руках.
__________________
Я свободна!
Juliabest вне форума
Старый 18.07.2013, 10:14
#23
Любитель
 
Пол: Женский
Адрес: Восточная Сибирь
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 05.12.2012
Сообщений: 284
Благодарностей: 170
КП: 0.179
Re: 1% в месяц под залог недвижимости или 1% в банке

В банке меньше риски.
__________________
Получить прибыль без вложений можно здесь
Sneghinka вне форума
Старый 18.07.2013, 10:49
#24
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 15.07.2013
Сообщений: 146
Благодарностей: 7
КП: 0.000
Re: 1% в месяц под залог недвижимости или 1% в банке

Приобрети квартирку и сдавай ее. Прибыль будет побольше чем 1%
MikroFon вне форума
Старый 19.07.2013, 22:01
#25
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 19.09.2012
Сообщений: 167
Благодарностей: 39
КП: 0.138
Re: 1% в месяц под залог недвижимости или 1% в банке

Цитата:
Сообщение от MikroFon Посмотреть сообщение
Приобрети квартирку и сдавай ее. Прибыль будет побольше чем 1%
Это где такие квартиры дешевые с такой дорогой арендой? В каком-нибудь Задрищенске?
__________________
Здесь могла быть ваша реклама.
SidorOFF вне форума
Старый 27.07.2013, 01:36
#26
Любитель
 
Пол: Мужской
Адрес: Пехорка
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 29.05.2013
Сообщений: 164
Благодарностей: 27
КП: 0.000
Re: 1% в месяц под залог недвижимости или 1% в банке

Цитата:
Сообщение от maydanets Посмотреть сообщение
Интересует мнение инвесторов, что лучше 1% в месяц на депозит в банке или 1% от займа частному лицу, но под залог недвижимости заемщика. С одной стороны в банке можно досрочно разорвать договор и сравнительно быстро получит вклад на руки, но это если банк топовый, но с другой стороны истории известны случаи краха казалось бы топовых банков. с частным заемщиком могут возникнуть проблемы с быстрым возвратом вклада, но даже в случае банкротства заемщика вы получите залоговую недвижимость. вопрос какой вариант лучше? интересно личное мнение каждого желательно с рассуждениями по этому вопросу. спасибо!
Однозначно банк. Надо искать банки где вклады до 700.000 руб. застрахованы и будет тебе счастье
__________________
Иван Николаев вне форума
Старый 02.11.2013, 11:25
#27
Топ Мастер
 
Имя: Николай
Пол: Мужской
Возраст: 33
Адрес: Воронеж
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 14.01.2013
Сообщений: 17,353
Благодарностей: 10,651
КП: 0.284
Re: 1% в месяц под залог недвижимости или 1% в банке

Я бы выбрал банк.
vagh вне форума
Старый 02.11.2013, 11:51
#28
Профессионал
 
Имя: Андрей
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 07.07.2013
Сообщений: 14,737
Благодарностей: 5,681
КП: 0.345
Re: 1% в месяц под залог недвижимости или 1% в банке

Во-первых, в банке надежнее, а во-вторых, прибыль в надежном банке в национальной валюте получается до 20% годовых
__________________
Paramon-Club - информационный портал PROFIT-HUNTERS - лучший рефбек от 120%! SLEDUIZAMNOI - инвестируем без потерь
andkrs вне форума
Старый 04.11.2013, 14:37
#29
Интересующийся
 
Регистрация: 05.10.2013
Сообщений: 20
Благодарностей: 3
КП: 0.000
Re: 1% в месяц под залог недвижимости или 1% в банке

Да ну всё равно лучше инвестировать именно в свою собственную недвижимость, это гораздо лучше и надёжнее.
FLaSHuk вне форума
Старый 04.11.2013, 18:44
#30
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Регистрация: 24.09.2013
Сообщений: 50
Благодарностей: 6
КП: 0.000
Re: 1% в месяц под залог недвижимости или 1% в банке

Тоже считаю инвестирование в недвижимость самым правильным и рентабельным, помимо того, что постоянный приток денег, так и рост цен на жильё.
danuJIbI4 вне форума
Старый 06.11.2013, 17:28
#31
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 36
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 06.11.2011
Сообщений: 2,524
Благодарностей: 2,443
КП: 0.323
Re: 1% в месяц под залог недвижимости или 1% в банке

Цитата:
Сообщение от Juliabest Посмотреть сообщение
А вы учли, что оформление доков съест еще немало? И сначала придется оформлять залог, когда будете давать средства, потом снова оформлять на получение, если ваше частное лицо не выплатит. Вот и считайте что оно вам выйдет.
Ерунда. Оформление недвижимости стоит не таких больших денег. Если ТС договорится об залоге, оформленном следующим образом: должник заключает с ТС'ом договор "купли-продажи", то ТС защищен на все 100%, надежнее, чем в банке. Долг не отдали, ну и хрен с ним, можно продать квартиру =))

Цитата:
Сообщение от Sneghinka Посмотреть сообщение
В банке меньше риски.
Смотря что за банк, что за страна!


Цитата:
Сообщение от Иван Николаев Посмотреть сообщение
Однозначно банк. Надо искать банки где вклады до 700.000 руб. застрахованы и будет тебе счастье
Неоднозначно! Страхование вкладов - фуфло. Даже объяснять лень. Погуглите, не пожалейте времени, и Вы поймете, что ошибались.

Цитата:
Сообщение от FLaSHuk Посмотреть сообщение
Да ну всё равно лучше инвестировать именно в свою собственную недвижимость, это гораздо лучше и надёжнее.
Согласен на все 100%. Но если ТС сделает процентную ставку по долгу бОльшей, чем доход от сдачи жилья в найм, то ТС заработает больше =)) Главное, чтобы сроки займа были не столь долгими. А получаемые деньги от ростовщичества (ведь именно этим хочет заниматься ТС) вкладывать в свою недвижимость!

Цитата:
Сообщение от danuJIbI4 Посмотреть сообщение
Тоже считаю инвестирование в недвижимость самым правильным и рентабельным, помимо того, что постоянный приток денег, так и рост цен на жильё.
Абсолютно верно! Только не все это понимают, ну и пусть, это их проблемы =)))
__________________
Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума
Старый 12.11.2013, 13:35
#32
Интересующийся
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 08.11.2013
Сообщений: 16
Благодарностей: 0
КП: 0.000
Re: 1% в месяц под залог недвижимости или 1% в банке

Конечное же предпочтение нужно отдавать недвижимости, в банке вообще нефиг деньги хранить, толь ко раскармливаете этих бюрократов.
karton вне форума
Старый 21.11.2013, 13:48
#33
Интересующийся
 
Имя: Виктор
Пол: Мужской
Адрес: Беларусь
Инвестирую в: HYIP
Регистрация: 18.11.2013
Сообщений: 41
Благодарностей: 0
КП: 0.000
Re: 1% в месяц под залог недвижимости или 1% в банке

Делайте вклады в Сбербанк либо в тот гос.банк что находиться в вашем городе,либо в столице,за большими процентами никогда не гонитесь,лучше меньше получать но длительный период чем больше но мало)
VictorNicolaev вне форума
Старый 23.11.2013, 21:33
#34
Специалист
 
Имя: Евгений
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 18.06.2012
Сообщений: 603
Благодарностей: 112
КП: 0.170
Re: 1% в месяц под залог недвижимости или 1% в банке

Цитата:
Сообщение от VictorNicolaev Посмотреть сообщение
Делайте вклады в Сбербанк либо в тот гос.банк что находиться в вашем городе,либо в столице,за большими процентами никогда не гонитесь,лучше меньше получать но длительный период чем больше но мало)
Там проценты смешные. А АСВ на все банки распространяется в равной мере. Так какой смысл получать 1,5-2 раза меньшую доходность, при практически одинаковых гарантиях? У сбера давно налицо избыточная ликвидность, другими словами, им не нужны ваши деньги, у них и так слишком много вкладчиков.
С банком нет необходимости реализовать недвижимость в случае разорения заемщика. Да и доверия к банку как-то побольше, чем к физическому лицу-заемщику. При одинаковой доходности, мой голос за банк.
Имхо покупка собственной недвижимости еще интереснее, но это уже другой вопрос.

Цитата:
Неоднозначно! Страхование вкладов - фуфло. Даже объяснять лень. Погуглите, не пожалейте времени, и Вы поймете, что ошибались.
Ничего по делу не нашел. Правда, признаюсь, гуглил недолго.
JohnMoscow вне форума
Старый 23.11.2013, 23:00
#35
Профессионал
 
Имя: Вадим
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 15.05.2007
Сообщений: 1,691
Благодарностей: 291
КП: 0.113
Re: 1% в месяц под залог недвижимости или 1% в банке

Если выбирать между теми вариантами, которые предложили Вы, то, ИМХО, надежнее всего сумму разделить и положить в разных банках.
__________________
= на автомате 24/7 = Гарантированный пассивный доход = уже 4 года =
Bari Ken вне форума
Сказали спасибо:
Старый 25.11.2013, 17:51
#36
Интересующийся
 
Регистрация: 13.11.2013
Сообщений: 22
Благодарностей: 1
КП: 0.000
Re: 1% в месяц под залог недвижимости или 1% в банке

Цитата:
Сообщение от Bari Ken Посмотреть сообщение
Если выбирать между теми вариантами, которые предложили Вы, то, ИМХО, надежнее всего сумму разделить и положить в разных банках.
Полностью солидарен, только не пойму, почему в разные банки.
Кирилл Смирнов 2123237797 вне форума
Старый 26.11.2013, 12:39
#37
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 36
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 06.11.2011
Сообщений: 2,524
Благодарностей: 2,443
КП: 0.323
Re: 1% в месяц под залог недвижимости или 1% в банке

Цитата:
Сообщение от Кирилл Смирнов 2123237797 Посмотреть сообщение
только не пойму, почему в разные банки
Если вклад в банке на сумму более 700 тыс. руб., то лучше отнести деньги в разные банки (не более чем по 700 тыс. в каждый). Типа надежда, что страхование вкладов убережет от потери денег
__________________
Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума
Старый 27.11.2013, 13:25
#38
Интересующийся
 
Регистрация: 05.10.2013
Сообщений: 20
Благодарностей: 3
КП: 0.000
Re: 1% в месяц под залог недвижимости или 1% в банке

А я бы лучше инвестировал в недвижимость, чем кормить за свой счёт этих толстых бюрократов банкиров.
FLaSHuk вне форума
Сказали спасибо:
Valdemarus (27.11.2013)
Старый 01.12.2013, 01:16
#39
Любитель
 
Имя: Егор
Пол: Мужской
Адрес: Украина
Инвестирую в: Лимиты доверия
Регистрация: 27.06.2013
Сообщений: 659
Благодарностей: 67
КП: 0.123
Re: 1% в месяц под залог недвижимости или 1% в банке

Цитата:
Сообщение от FLaSHuk Посмотреть сообщение
А я бы лучше инвестировал в недвижимость, чем кормить за свой счёт этих толстых бюрократов банкиров.
Так в недвижимость большинство трудящихся и вкладывают, благо тема не новая – проверена временем и людьми! Еще безопасная более менее.
Egorpalkin89 вне форума
Сказали спасибо:
Valdemarus (01.12.2013)
Старый 01.12.2013, 18:23
#40
Мастер
 
Имя: Владимир
Пол: Мужской
Возраст: 36
Адрес: Мурманская обл.
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 06.11.2011
Сообщений: 2,524
Благодарностей: 2,443
КП: 0.323
Re: 1% в месяц под залог недвижимости или 1% в банке

Цитата:
Сообщение от Egorpalkin89 Посмотреть сообщение
Так в недвижимость большинство трудящихся и вкладывают, благо тема не новая – проверена временем и людьми!
Как бы там ни было, встречаются все-таки люди, которые говорят, что в недвижимость вкладываться невыгодно =))) Один из нелепейших аргументов, которые слышал за последнее время, было:"А вон в объявлениях Куплю и Сниму спрос маленький, а предложений в разделах Продам и Сдам очень много! Значит не выгодно вкладываться в недвижимость! Нет, не выгодно!"

__________________
Хотели получать $$$ от сдачи квартир в найм? Поздно, доли БА Valdemarus распроданы.
Впервые в истории Shareholder!!! Крупному пайщику предоставили в залог квартиру!
Valdemarus вне форума
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Скоро практика в банке! Александр-Орлов Банковский форум 11 26.12.2011 20:12
Ищу кредит под залог недвижимости! Срочно! W-MAGNAT Самое разное 4 25.11.2011 11:10
Сейфовая ячейка в банке genia Банковский форум 9 05.08.2009 19:44