MMGP logo
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 498,067 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - зарегистрируйтесь прямо сейчас.
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
Старый 26.11.2015, 11:20
#41
Интересующийся
 
Регистрация: 26.06.2015
Сообщений: 20
Благодарностей: 0
КП: 0.000
Re: Куда вложить деньги?

можно в недвижимость, если сумма хорошая
Ирина Чернявская вне форума
Старый 09.12.2015, 01:51
#42
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.09.2015
Сообщений: 4
Благодарностей: 0
КП: 0.000
Re: Куда вложить деньги?

Солидарен, по поводу инвестиций в недвижимость. В Москве сейчас есть очень хорошие предложения по элитке. По сути, вложив сейчас лет за 5 возможно получиться удвоить свои вложения в валютном эквиваленте. В тоже время в Подмосковье более рискованно вкладывать, оно застроено до предела, много готовых пустых домов и у продавцов нет иного выбора, как дальше снижать цены. Поэтому тут только элитные поместья нужно рассматривать
Родос вне форума
Старый 09.12.2015, 04:18
#43
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 09.07.2015
Сообщений: 13
Благодарностей: 2
КП: 0.000
Re: Куда вложить деньги?

Опять же, смотря какой вид жилья рассматривать. Естественно вторичного на рынке сейчас, как пыли и оно не востребованно, с другой стороны, дома, вроде таких http://www.finch.ru/country/style.html сейчас пользуются спросом, а через несколько лет будет пик продаж
Maxxx80 вне форума
Старый 09.12.2015, 05:39
#44
Заблокированный
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 21.09.2015
Сообщений: 4
Благодарностей: 0
КП: 0.000
Re: Куда вложить деньги?

Не исключено, но согласись многие имея все возможности, попросту не видят перпектив, у себя под носом
Родос вне форума
Старый 11.12.2015, 07:28
#45
Профессионал
 
Имя: Евгений
Пол: Мужской
Адрес: Планета Земля
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 11.04.2008
Сообщений: 2,290
Благодарностей: 477
КП: 0.128
Re: Куда вложить деньги?

Цитата:
Сообщение от Adreyan Посмотреть сообщение
С продажами квартир всё ясно, а какие еще варианты вложений предложите?
Есть на сейчас у меня 3 предложения:

1) ~ 90-120% в рублях РФ годовых на недвижимости в Питере(оформление через вексель(выпущен ИП) - всего 23 ПАЯ есть по цене 110 000 руб).Выкуп коммуналок ,3 недели - инвесторский недорогой ремонт и непосред сам цикл продажи 3-4 мес,доходность около 30% за цикл,в год около 3-4 циклов и дают заявленную выше прибыль.Выйти из бизнеса можно даже после первого цикла через 3-4 мес с прибылью до 30% за этот период на вложенный капитал.Требуемые инвестиции: ~2.6млн руб РФ

2) ~ 100-200% годовых в USD (высокорентабельный бизнес),доход от колл-центра ,обслуживающий клиентов РФ,сам находится за пределами РФ,т.к выгоднее по налогам и зарплатам по большей части . Требуемые инвестиции: 40000-50 000 $ Возможно заключение договора или открытие ООО и вход в учредители.

3) ~ до 600% годовых в USD(сверхрентабельный бизнес), перепродажа трафика для китайцев и ЕС,продажа через биржи ,спрос превышает предложение,то есть клиенты-оптовики скупают весь трафик в любом объеме,искать кому сбыть не нужно.Требуемые инвестиции: 50 000 USD (закуп оборудования проходит под моим контролем или со мной в Китае),то есть деньги партнеру можно не передавать вообще,все закупаем сами в Шеньчжене.Предусмотрен договор о сотрудничестве.

===============
Все три предложения как расширение бизнеса или соинвестирование можно рассматривать,т.к.они уже успешно работают у моих партнеров не первый день

Другие варианты КУДА ВЛОЖИТЬ ,со временем дополню или предложу в своей компании уже скоро.
Евгений Инушкин вне форума
Старый 20.01.2016, 15:38
#46
Интересующийся
 
Пол: Женский
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 08.12.2015
Сообщений: 47
Благодарностей: 6
КП: 0.000
Re: Куда вложить деньги?

Цитата:
Сообщение от Ирина Чернявская Посмотреть сообщение
можно в недвижимость, если сумма хорошая
Недвижимость это вообще хорошая идея. Конечно многие говорят что и золото это надёжный вариант, но золото не даст пассивного дохода, чего не скажешь о недвижимости. Существует даже такое понятие как гражданство за инвестиции. Это если вкладывать деньги в недвижимость другой страны. Тогда кроме дохода от той же самой аренды можно получить такую сладкую для нас всех перспективу быть полноправным гражданином ЕС.
LisaV вне форума
Сказали спасибо:
Старый 22.01.2016, 14:28
#47
Любитель
 
Имя: Елена Арналюк
Пол: Женский
Адрес: Абруццо, Италия
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 23.01.2015
Сообщений: 139
Благодарностей: 16
КП: 0.117
Re: Куда вложить деньги?

Цитата:
Сообщение от LisaV Посмотреть сообщение
..... Существует даже такое понятие как гражданство за инвестиции.....можно получить такую сладкую для нас всех перспективу быть полноправным гражданином ЕС.
Лиза права. Как и в бизнесе, о котором пишу в соседней ветке, кроме дохода 34-49% годовых, в валюте. Крупный вкладчик получит ещё и ВНЖ Италии.
Елена Фердинандовна вне форума
Старый 23.01.2016, 04:07
#48
Профессионал
 
Имя: Евгений
Пол: Мужской
Адрес: Планета Земля
Инвестирую в: Свой бизнес
Регистрация: 11.04.2008
Сообщений: 2,290
Благодарностей: 477
КП: 0.128
Re: Куда вложить деньги?

В целом выгоднее всего вкладывать с бизнес и развивать его.т.к обвал местных валют не позволяет надежно сохранить и тем более преумножить деньги.А что уж говорить про банки когда они закрываются при крахе денежной политиуи что наблюдали в 1991 и 1998гг в РФ и др. странах.В банк отнести деньги - все равно что подарить банкирам ...
Евгений Инушкин вне форума
Старый 21.10.2016, 12:21
#49
Любитель
 
Имя: PUNISHMENT
Пол: Мужской
Адрес: Earth
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 03.03.2013
Сообщений: 845
Благодарностей: 271
КП: 0.049
Куда вложить деньги?

Рассуждения о вложении в недвижимость с целью получения прибыли отдают абсолютным незнанием вопроса.
Я ещё согласился бы с рассуждениями на тему - в каком регионе и какой бизнес-центр или торговый центр строить.
Но когда большинство из написавших воспринимает инвестирование в недвижимость как покупка и сдача в аренду квартирки ... ну не серьёзно, ей-богу. Тем более тогда, когда рассуждают о РФ или Европе. Совсем не тот момент.
Инвестировать надо в создание бизнеса. Но тоже с правильным анализом ситуации в предполагаемой локации размещения.
Tim Vitur вне форума
Старый 22.10.2016, 13:21
#50
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 08.05.2014
Сообщений: 184
Благодарностей: 47
КП: 0.067
Куда вложить деньги?

Если для заработка, то нужна коммерческая недвижимость, так как квартиры и т.д. - это только для сохранения капитала и то не всегда поможет!
4aa19 вне форума
Старый 26.10.2016, 04:50
#51
Любитель
 
Регистрация: 10.04.2016
Сообщений: 275
Благодарностей: 30
КП: 0.000
Куда вложить деньги?

Цитата:
Сообщение от Tim Vitur Посмотреть сообщение
Инвестировать надо в создание бизнеса. Но тоже с правильным анализом ситуации в предполагаемой локации размещения.
От Темрюка до Тамани на трассе есть неплохие нарезки земли. Будет 40 - 50.000 машин в сутки после открытия моста, да и сейчас много ездит в Крым.
Хостел123 вне форума
Старый 02.11.2016, 23:10
#52
 
Регистрация: 01.11.2016
Сообщений: 4
Благодарностей: 1
КП: 0.000
Куда вложить деньги?

Судя по тому как Вы пишите я лично я Вам рекомендую только в облигации офз. 10% годовых будет почти без риска и необходимости что то делать. Откройте счет у брокера у того же Финама заведите деньги и купите облигации группами разных выпусков. И у Вас будет постоянный денежный поток
Ag7771 вне форума
Старый 03.11.2016, 01:09
#53
Любитель
 
Регистрация: 10.04.2016
Сообщений: 275
Благодарностей: 30
КП: 0.000
Куда вложить деньги?

Цитата:
Сообщение от Ag7771 Посмотреть сообщение
Судя по тому как Вы пишите я лично я Вам рекомендую только в облигации офз. 10% годовых будет почти без риска и необходимости что то делать. Откройте счет у брокера у того же Финама заведите деньги и купите облигации группами разных выпусков. И у Вас будет постоянный денежный поток
Это мне камент?
Хостел123 вне форума
Старый 03.11.2016, 07:49
#54
Интересующийся
 
Регистрация: 03.10.2016
Сообщений: 15
Благодарностей: 2
КП: 0.000
Куда вложить деньги?

Цитата:
Сообщение от Ag7771 Посмотреть сообщение
Судя по тому как Вы пишите я лично я Вам рекомендую только в облигации офз. 10% годовых будет почти без риска и необходимости что то делать. Откройте счет у брокера у того же Финама заведите деньги и купите облигации группами разных выпусков. И у Вас будет постоянный денежный поток
8% – это простая купонная доходность по облигации федерального займа, что равняется по сути вклады в банке.
brach вне форума
Старый 13.11.2016, 12:32
#55
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: SEO
Регистрация: 02.10.2015
Сообщений: 3,583
Благодарностей: 327
КП: 0.005
Куда вложить деньги?

Сейчас вкладываться в недвижимость - только для собственного проживания. Вложишься в новостройку, так не факт что её в итоге достроят. У меня как раз сейчас подвисла такая новостойка, а скидывать по текущей цене не вижу смысла
zlobikus вне форума
Старый 13.11.2016, 12:59
#56
Любитель
 
Регистрация: 05.11.2016
Сообщений: 461
Благодарностей: 14
КП: 0.000
Куда вложить деньги?

Недвижимость, людей все больше и больше, жить всем надо где-то. Так что недвижимость всегда будет востребована.
Mihrutka вне форума
Старый 14.11.2016, 11:16
#57
Любитель
 
Имя: PUNISHMENT
Пол: Мужской
Адрес: Earth
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 03.03.2013
Сообщений: 845
Благодарностей: 271
КП: 0.049
Куда вложить деньги?

Цитата:
Сообщение от Mihrutka Посмотреть сообщение
Недвижимость, людей все больше и больше, жить всем надо где-то. Так что недвижимость всегда будет востребована.
Глубокомысленное заключение
Основываясь на нём можно вкладываться во всё

А если серьёзно, то учитывается конъюктура рынка.
Платежеспособность населения локации в том числе.
И, соответственно, рост стоимости недвижимости в регионе.

Смысл вкладываться в недвижимость при росте стоимости 1-2 % ?
Ту же десятку логичнее в банки отнести.

Нет?
Tim Vitur вне форума
Старый 15.11.2016, 22:08
#58
Специалист
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 30.06.2015
Сообщений: 761
Благодарностей: 158
КП: 0.091
Куда вложить деньги?

Как владелец нескольких квартир в Москве, так не считаю.
Максим1951 вне форума
Старый 16.11.2016, 01:52
#59
Любитель
 
Имя: PUNISHMENT
Пол: Мужской
Адрес: Earth
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 03.03.2013
Сообщений: 845
Благодарностей: 271
КП: 0.049
Куда вложить деньги?

Цитата:
Сообщение от Максим1951 Посмотреть сообщение
Как владелец нескольких квартир в Москве, так не считаю.
Вот!
Послушайте человека!
Tim Vitur вне форума
Старый 16.11.2016, 09:38
#60
Любитель
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 22.08.2015
Сообщений: 5,674
Благодарностей: 481
КП: 0.070
Куда вложить деньги?

zlobikus, а я вот не могу толком понять, зачастую вкладывать в новостройку становиться сомнительным делом, что в итоге дома никак не могут достроить?
allexbl вне форума
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Опции темы

Быстрый переход
Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Куда вложить деньги? hardstyler Куда инвестировать деньги 749 01.04.2019 00:19