MMGP logo
Присоединяйтесь к нашему инвестиционному форуму, на котором уже 640,932 пользователей. Чтобы получить доступ ко многим закрытым разделам и начать общение - зарегистрируйтесь прямо сейчас.
Обсуждение инвестиций в недвижимость (жилая, коммерческая, зарубежная, загородная) Инвестирование с целью продажи, сдачи в аренду, в качестве залога и т.д.
Старый 01.05.2017, 18:42
#1
 
Имя: Алексей
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 17.01.2009
Сообщений: 15,491
Благодарностей: 4,514

награды Волшебный горшочек 
Очень многие люди рано или поздно задаются вопросом: как обезопасить своих самых близких людей при передаче имущества? И что лучше оформить хозяину квартиры дарственную или все же завещание?

Если человек решил переписать на кого-то свое имущество, то он должен делать это максимально обдумано. Ведь не всегда можно отменить свои указания. Когда человек не совсем уверен в своем выборе, лучше составлять завещание. Ведь оно дает возможность вносить коррективы в действующий документ. Каждое новое завещание аннулирует предыдущую версию. Конечно родственник вступит в наследство лишь через 6 месяцев после смерти хозяина квартиры. Также ему придется заплатить взнос в размере от 0.3 до 0.6 % от стоимости квартиры, в зависимости от степени родства. Однако, при желании и наличии хорошего адвоката завещание может быть оспорено в суде. Исходя из этого, человек, увидевший свое имя в таком документе, не может быть уверен на 100%, что он станет владельцем данной квартиры. Именно этот критерий в корне отличает завещание от дарственной.

Дарственная – документ дарения. Он может вступать в силу как при жизни, так и после смерти хозяина квартиры. Составляя дарственную, следует как можно точнее сформулировать свои мысли, а также воздержаться от двусмысленных фраз. Ведь изменить этот документ впредь уже будет нельзя, а если форма изложения будет не точной, то при желании можно будет перевернуть весь контекст. Оспорить этот документ нельзя. Однако, чтобы получить квартиру, наследнику предстоит оплатить госпошлину в размере 2000 руб.

Содержание завещания обязательному разглашению родственникам не подлежит, а также человек, составляющий завещание, может распоряжаться своим имуществом как посчитает нужным, несмотря на уже существующий документ. Однако, если оформлена дарственная, хозяин не имеет права продавать квартиру, а также обязуется содержать ее в порядке и жилом состоянии, вплоть до момента передачи наследнику.

Истории у всех разные и кто-то, будучи уверен в честности своих родных, совсем не станет составлять завещание или документ дарения. А кто-то наоборот, купив жилье, первым делом заверит у нотариуса один из этих документов, чтобы обезопасить свою семью.

Конечно, в этих двух документах есть как недостатки, так и достоинства, и хозяин квартиры должен сам для себя выбрать, какой из этих документов является более подходящим именно к его случаю.
__________________________________________
Авторские права на статью принадлежат mmgp.ru
tiu-bik вне форума
Старый 31.05.2017, 11:53
#2
Интересующийся
 
Регистрация: 30.05.2017
Сообщений: 11
Благодарностей: 1
А налоги при этом надо платить? Если получил дарственную, то только пошлина или еще что-то?
framus вне форума
Старый 31.05.2017, 14:51
#3
Форекс-блогер
 
Имя: Ольга
Пол: Женский
Инвестирую в: Форекс
Регистрация: 26.02.2017
Сообщений: 10,439
Благодарностей: 3,255
Дарение близкому (кровному) родственнику не облагается налогом. Если не родственник, то платится 13% налога государству.
olkavac вне форума
Сказали спасибо:
Leonidas2013 (31.05.2017)
Старый 04.06.2017, 19:20
#4
Профессионал
 
Пол: Мужской
Инвестирую в: Другое
Регистрация: 10.04.2011
Сообщений: 6,776
Благодарностей: 552
Цитата:
Сообщение от olkavac Посмотреть сообщение
Если не родственник, то платится 13% налога государству.
ну а если завещание, то налоги не взимаются, даже если не кровный родственник?
zarubin вне форума
Войдите, чтобы оставить комментарий.
Опции темы

Быстрый переход